핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"제자리 재건축 땐 금호만 유리"… 내홍 휩싸인 분당 양지마을
양지마을 재건축 방식과 단지 간 정산방식을 두고 주민 갈등이 깊어지고 있다. 분당 양지마을 통합재건축 과정에서 제자리 재건축 여부와 분양·정산 방안이 쟁점이 됐다. 입지가 상대적으로 좋은 금호1단지를 중심으로 한 주민들은 제자리 재건축과 통합정산을 요구하고, 다수 주민…
재건축 갈등 불씨 '상가 조합원' 마찰…줄줄이 소송전 비화
재건축 과정에서 상가 조합원과의 마찰이 소송전으로 번지고 있다. 재건축 정비사업 추진 과정에서 상가 조합원과 관련한 마찰이 발생했다. 갈등이 사업 추진에 반복적으로 제동을 걸고 있다. 관련 갈등이 줄줄이 소송전으로 비화했다. 1기 신도시 재건축 사업도 영향을 받을 것으…
윤성원 국토1차관 "정부가 헐값에 땅 뺏어간다?…오해, 현금 보상할 것...
동자동 쪽방촌 공공주택사업을 두고 토지·건물주들이 철회와 민간개발을 요구하고 있다. 정부는 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구로 정비해 공공임대·분양주택 등을 공급할 계획이다. 토지·건물 소유주들은 공공사업의 강제수용과 보상에 문제를 제기하며 민간…
"반대하는 동 빼고 재건축" 삼익맨션 일몰 리스크 털었다
삼익맨션 재건축에서 5동 제척을 둘러싼 갈등이 토지분할 판결로 정리됐다. 삼익맨션 재건축 추진 과정에서 5동을 사업구역에 포함할지 여부를 두고 갈등이 발생해 사업이 지연됐다. 정비구역 일몰 기한이 다가오면서 사업 추진이 시급해졌다. 조합은 5동을 제외한 재건축 사업을…
"임대주택 반영해 달라"…광명시 요구에 철산·하안 재건축 주민 '격앙...
광명시의 공공임대주택 추가 반영 요구에 철산·하안 재건축 조합이 반발하고 있다. 광명시가 재건축 정비사업 계획 수립 및 변경 과정에서 공공임대주택 공급을 추가로 요구하면서 발생한 갈등이다. 조합 측은 기존에 없던 요구를 시가 사실상 강제하고 있어 사업성이 크게 악화될…
“천안 사직동 재개발 결사반대”…조합원 반발
조합원들이 사직구역 재개발의 낮은 토지 보상가와 분양가 산정에 반발하고 있다. 사직구역 재개발에서 감정평가법인들이 제시한 상업지구 토지 보상가가 인근 재개발 지역보다 낮다는 주장이 나왔다. 조합원들은 조합원 아파트 분양가도 높게 책정돼 추가 부담이 크다고 주장한다. 일…
[직설] 1기 신도시 재건축, 3년 뒤 첫 삽 뜬다는데 분담금· 이주대책 어...
1기 신도시 재건축 이주대책을 둘러싸고 주민 반발과 갈등이 발생했다. 정부가 1기 신도시 이주대책으로 이주민 전용 임대주택형 단지를 조성하겠다고 발표했으나 주민 반발로 철회했다. 재건축 과정의 이주대책과 분담금 문제가 갈등의 배경으로 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건…
오세훈 “민간이 못 푸는 정비사업, 공공이 문제 해결”
아현1구역의 현금청산 문제 등 정비사업 갈등에 서울시와 SH가 개입해 조정했다. 아현1구역은 토지 등 소유자 중 현금청산 대상자가 많아 사업 추진에 반대가 심했다. 복잡한 권리관계와 분양 자격 문제가 정비사업 추진의 걸림돌이 됐다. 서울시와 SH는 공공재개발 등 공공참…
[아유경제_재개발] 대림3동ㆍ번동 모아타운ㆍ모아주택 2건 통합 심의 완...
대림3동·번동 모아주택 계획이 통합 심의를 통과해 사업 추진 단계에 들어섰다. 모아타운 관리계획과 모아주택 사업시행계획이 심의를 통과해 향후 이주·세입자 보상 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 대림3동과 번동의 노후 주거지를 정비하는 모아타운·모아주택 계획이 통…
"압구정 재건축 구역별 가격 격차 전망"... NH투자증권, 심층분석·전망...
압구정 일부 구역에서 통합 재건축과 대지 지분 정리를 둘러싼 이견으로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지 지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론된다. 일부 구역에서 통…
서울시의회, '공공 주도 설명회' 제안…"깜깜이 재개발이 갈등 부른다"
재개발 정보 격차로 주민 간 갈등과 민원이 이어지고 있다. 재개발 현장에서 조합 중심으로 정보가 제공돼 세입자와 비조합원은 사업 절차와 권리 범위를 파악하기 어렵다는 지적이 나왔다. 정보 격차와 왜곡된 소문이 법적 절차에 대한 오해와 주민 간 대립, 민원으로 이어지고…
전주시 삼천동 오성대우 재건축 정비사업 관리처분계획 인가
관리처분계획 인가로 이주·철거를 앞둔 오성대우 재건축 사업 재건축 관리처분계획 인가로 이주·철거가 예정돼 조합원과 권리자 간 갈등 가능성이 있습니다. 삼천동 오성대우 재건축 정비사업의 관리처분계획이 인가·고시됐다. 이에 따라 이주와 철거, 착공 절차가 진행될 발판이 마…
“전광훈 사랑제일교회 빼고 재개발”… 장위10구역 사업시행인가
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하고 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 했지만 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 사랑제일교회를 제척하도록 정비구역 경…
상가 세입자 보상 문제 6년 분쟁 남서울 아파트...드디어 착공준비 들어...
상가 세입자 이주비 보상을 둘러싼 재건축 분쟁이 자진 이주로 마무리됐다. 상가 세입자들은 적절한 보상이 이뤄지지 않았다고 주장하며 관리처분계획 무효 소송을 제기했다. 재건축은 재개발과 달리 상가 세입자에게 법적 보상 의무가 없다는 점이 보상 협상의 걸림돌이 됐다. 조합…
리모델링파 vs 재건축파 붙은 ‘이 단지’…1·10 후폭풍에 갈등 폭발
정부의 재건축 규제 완화 대책 이후 기존 리모델링 조합과 재건축 추진 세력 간의 사업 방식 갈등이 심화됨. 정부가 1·10 부동산 대책을 통해 재건축 규제 완화를 추진하면서, 기존 리모델링 사업을 재건축으로 전환하려는 주민들과 기존 리모델링 조합 간의 이해관계가 충돌하…
여야 "주택 공급, 그래서 언제까지?…패닉바잉 멈추겠냐"
2·4 대책의 공공 주도 개발과 수용·현금청산 방식을 둘러싸고 재산권 침해 논란이 제기됐다. 정부가 발표한 2·4 대책은 구체적인 사업 입지와 공급 일정이 확정되지 않은 상태다. 공공 주도 정비사업 등의 수용·현금청산 방식이 개인 재산권을 침해할 수 있다는 논란이 제기…
'마지막 판자촌' 구룡마을 화재... 재개발, 지금 어디까지 왔나
구룡마을 주민들이 재개발 과정에서 주택 소유 기회를 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발 사업이 추진되면서 주민 이주와 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 지역주택조합을 통해 집 한 채를 보유할 기회를 요구하지만, SH는 무허가 공작물로 분류되는 마을…
1기 신도시 재건축, 대통령 공약 따라 속도 낼까?
1기 신도시 재건축을 둘러싸고 주민 갈등과 이주·분담금 문제가 제기되고 있다. 노후 아파트 정비 수요에 따라 1기 신도시 선도지구 중심으로 재건축 사업이 추진되고 있다. 사업 과정에서 주민 설득과 갈등 해소가 과제로 꼽히고, 이주 대책 미비와 추가 분담금 부담도 장애물…
포항 ‘용흥4구역 주택 재개발 사업’ 안갯속
사업 장기화와 자금난 속 조합원들의 현금청산 요구로 내부 갈등이 커지고 있다. 부동산 경기 침체와 PF 자금 조달 난항으로 착공이 지연되고 사업 장기 표류 우려가 커졌다. 사업 지연에 지친 일부 고령 조합원들은 현금 청산을 요구하고 있다. 재개발조합은 시공사 선정과 사…
“북구청, 누문동 재개발 조합 조건부 인가 위법”
누문동 재개발 현금청산자 추가 분양 기회 조건을 둘러싼 조합·구청·토지소유주 간 소송에서 항소심이 조합 승소를 유지했다. 재개발 과정에서 일부 조합원이 사업 실패를 우려해 조합원 자격을 포기하고 현금 청산 대상자가 됐다. 북구청은 조합에 관리처분인가를 내주면서 이들에게…
현저·월계·면목동 모아주택 2215가구 공급…면목 1·2구역 세입자 보상...
서울 중랑구 면목동 모아타운 사업에서 세입자 손실보상책을 적용하여 사업을 추진함. 면목동 모아타운 사업 추진 과정에서 세입자 이주 및 손실보상 문제가 포함되어 있어 향후 갈등 가능성이 잠재되어 있음. 모아타운 사업 시행에 따른 기존 세입자들의 영업손실 및 이주 대책 마…
'20년 표류' 울산 B-04 재개발 정상화 추진…삼일회관 보존 논의 주목
보상 관련 법적 공방과 삼일회관 철거·보존 문제가 얽힌 B-04구역 재개발 갈등이다. B-04구역 재개발은 조합 내부 법적 다툼 등으로 장기간 표류해 왔다. 2024년 관리처분계획인가 이후에도 보상 협의가 불거져 구청과 조합 간 법적 공방이 이어지고 있으며, 사업구역에…
[로컬 리포트] 주민 반발 속 수용 준비 돌입
아산 경찰인재개발원 내 우한 교민 격리 시설 지정으로 인한 주민 반발 갈등 정부가 중국 우한 교민의 임시 격리 시설로 아산 경찰인재개발원을 지정하자, 인근 주민들이 사전 협의 없는 일방적 결정이라며 반발함. 지역 내 감염 확산에 대한 주민들의 불안감이 갈등의 직접적인…
경기도, 하반기 재개발·재건축 조합 5곳 맞춤형 현장자문 실시
경기도 재개발·재건축 조합에서 내부 갈등과 민원이 발생해 현장자문이 진행되고 있다. 일부 정비사업 조합에서 조합 내부 갈등과 임원 선출 관련 민원이 발생했다. 주민 간 이해관계가 상충하고 정비사업 절차가 복잡해 사업 지연과 분쟁으로 이어지고 있다. 경기도는 정비사업이…
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