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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 영등포구 2026년

재개발도 공공이 신속하게...도심복합 이번엔 다를까?

공공 주도 도심복합사업 과정에서 토지 수용 보상금 산정 및 현금 청산 압박을 둘러싼 주민 갈등 발생 정부가 추진하는 공공 도심복합사업에서 토지 수용 방식의 보상 절차가 진행되는 가운데, 보상금 산정 기준에 대한 주민들의 불신과 현금 청산 압박으로 인한 갈등이 지속되고…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2025년

사업 현황부터 미래 전망까지…NH證, ‘압구정 재건축 심층분석’ 보고...

압구정 일부 구역에서 통합 재건축 이견과 대지 지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지 지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 기사에는 재건축 시행 주체의…

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심화 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 성북구 2025년

'미아리 텍사스' 재개발 속도…최고 46층 아파트 단지 조성 추진

신월곡1구역 재개발 철거 과정에서 성매매 업소 업주·종사자의 이주와 보상을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 재개발에 따른 이주·철거 과정에서 성매매 업소 업주와 종사자들의 반발로 이주 작업이 지연됐다. 업주·종사자에 대한 보상 협의가 이어졌지만 명도 집행과 강제 철거가 시작…

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발생 재개발·재건축 정비사업재판매 가격 규제 서울 2025년

정비사업 속도전에도 '시큰둥'…"재초환·분상제가 핵심"

공사비와 정비사업 규제를 둘러싸고 조합 부담 및 사업성 우려가 제기됐다. 공사비 상승으로 조합원 분담금이 늘면서 조합원 간 갈등이 심해졌다는 조합장의 지적이 나왔다. 재건축초과이익환수제와 분양가상한제가 유지되고, 의무임대 세입자 확대와 임대주택 공개추첨 등 대책 내용도…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 서울 마포구 2026년

서울시, 공공참여로 정비사업 병목 해소 나서…주민 설득은 숙제

서울형 공공참여 정비사업의 공공기여 부담을 두고 주민 설득이 과제로 남아 있다. 공공기여와 금융 부담을 둘러싼 주민 우려가 남아 있어 정비사업 추진 과정에서 갈등이 이어질 가능성이 있다. 사업성 부족과 주민 갈등, 이주비 조달 어려움 등으로 일부 정비구역의 사업이 지연…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

절정 지나도 여전한 더위…'마지막 판자촌'의 여름

구룡마을 재개발에 따른 이주·보상 문제를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발에 따른 주민 이주와 보상 문제를 둘러싸고 갈등이 이어지고 있다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구 내용은 나오지 않았다. 주민들은 재개발에 따른 이주와 보상 문제를 두고 갈등…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2020년

[단독]사랑제일교회 철거 급물살…재개발조합과 보상 금 합의

장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 보상금 갈등을 해소하고 합의에 도달했다. 재개발 과정에서 사랑제일교회가 감정가 대비 과도한 보상금을 요구하며 조합 측과 장기간 법적 분쟁 및 강제집행 마찰을 빚어왔다. 교회 측은 종교 부지의 특수성을 고려한 보상을 주장했으나 사업…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제용도지역지구제 서울 2025년

오세훈 “10·15 대책, 재건축·재개발에 부정적…공급 속도 높이려는 서...

10·15 대책의 규제로 서울 정비사업 지연과 조합원 갈등이 우려된다. 서울 전역의 정비사업 규제로 조합원 간 갈등과 사업 지연이 예상된다. 정부가 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 조합원 지위 양도와 주택 공급 수를 제한했다. 서…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업 서울 중랑구 2024년

면목동 모아주택 2곳 심의 통과…최고 36층 950가구 아파트 공급

사업시행계획이 통과됐고 세입자 보상안 협의가 예정돼 이주 갈등 우려가 있다. 면목동 모아주택 사업의 세입자 보상안 협의와 이주 절차가 남아 있어 보상·이주 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아주택 1·2구역의 사업시행계획안이 조건부 가결돼 주택 정비사업이 추진된다. 세입자…

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발생 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제용도지역지구제 서울 2025년

“다시 文정부 때처럼 규제의 시대” 김제경 소장, 정비사업 속도 못낼...

정비사업 규제로 조합원 현금청산과 조합 내 소송이 우려된다. 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역에 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 규제를 적용했다. 조합원 지위 양도 제한과 재당첨 제한 등이 현금청산 위험 및 정비사업 지연으로 이어질 수 있다는 지적이 나왔다.…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

"한 단지 두 모습"…삼익맨숀, 5동 남기고 재건축

분담금 산정에 반발한 5동 주민과 재건축 추진위가 대립해 5동을 제외하고 사업을 추진한다. 5동 주민들은 종전자산 평가 방식이 불리하다며 조합 설립에 동의하지 않았다. 추진위는 5동을 제외한 나머지 동의 재건축을 추진하기 위해 공유 토지 분할 소송을 제기했다. 추진위는…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 동작구 2025년

2030년까지 수도권에 135만가구 '착공' 계획 밝혔지만 보상계획 등 두고...

흑석2구역 공공재개발에서 일부 주민이 사업시행계획과 보상계획에 반발해 소송을 제기했다. 흑석2구역은 SH가 시행을 맡아 재개발을 추진하고 있다. 일부 토지등소유자는 주민 협의가 무시됐고 보상계획이 현저히 낮다며 재산권 침해를 우려하고 있다. SH는 흑석2구역의 공공재개…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2023년

"500억 보상에 아파트 두채까지?"…전광훈 교회 요구에 속타는 장위10구...

사랑제일교회가 장위10구역 조합에 보상금과 아파트 추가 제공을 요구하며 이주를 미루고 있다. 조합과 사랑제일교회는 재개발에 따른 보상금과 대토 부지 규모를 두고 수년간 갈등을 빚어왔다. 조합은 지난해 500억원 보상과 대토 부지 735평 제공에 합의했지만, 교회 측은…

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조정 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 서울 양천구 2025년

"신탁 믿어도 될까"… 재건축 추진 단지 '조합 선회' 러시

목동 재건축 단지에서 신탁 방식과 조합 방식 간 추진 주체·방식을 둘러싼 갈등이 나타났다. 목동 7단지는 재건축 추진 방식을 신탁 방식에서 조합 방식으로 전환했다. 신탁사의 재무 건전성에 대한 우려가 신탁 방식에 대한 불신으로 이어진 것으로 보도됐다. 신탁 방식으로 재…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 용산구 2021년

문재인 정부 공공개발, '좌초 위기' 어떻게 막을 수 있나?

동자동 쪽방촌 공공재개발을 두고 토지주와 세입자가 대립하고 있다. 정부는 동자동 일대에 공공임대·분양주택을 공급하는 공공재개발 계획을 발표했다. 토지주들은 공공개발의 수익성이 낮고 토지를 헐값에 처분하게 될 수 있다며 반대하고, 세입자들은 열악한 주거환경 개선과 주거권…

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심화 재개발·재건축 정비사업기부채납 서울 2026년

강남권 이어 대규모 서울 재건축 여의도·성수·목동서 본격화

공사비와 추가 분담금, 기부채납 등을 둘러싸고 서울 재건축 사업에서 갈등이 발생했다. 공사비 급등으로 시공사 선정이 유찰되고 조합원 추가 분담금 협상이 난항을 겪고 있다. 여의도에서는 데이케어센터 기부채납 문제로 갈등이 발생해 인허가가 지연된 사례가 있다. 성수동에서는…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2022년

[종교in] 사랑제일교회의 10여년 '버티기' 도박… '85억원 토하기' vs '보...

장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 보상·명도 문제로 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 측이 제시된 보상액을 거부하고 더 많은 보상을 요구하면서 협상이 결렬됐다. 교회 점유로 사업이 10년 넘게 지연됐고, 조합은 교회를 제외한 채 사업을…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

서울시, 2031년 착공목표량의 64% ‘한강벨트’에 집중공급한다

서울시 정비사업 가속화로 세입자 보상과 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정비사업의 행정절차 단축과 사업 속도 제고로 이주·철거가 앞당겨져 세입자 보상·퇴거 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 신속통합기획 2.0을 통해 정비사업 행정절차를 단축하고 2031년까지…

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발생 재개발·재건축 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2026년

송동마을과 식유촌 주민들의 재개발 반대로 설치된 망루

서리풀2지구 택지 개발로 인한 그린벨트 해제 및 마을 강제 수용에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 서리풀2지구를 신규 택지로 지정하면서 1971년부터 그린벨트로 묶여있던 송동마을의 개발 제한이 풀리게 되었다. 이 과정에서 400년 역사를 지닌 집성촌이 강제 수용될 위기…

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해결 기피시설 입지 정비사업지구단위계획 서울 영등포구 2026년

여의도 재건축 ‘변수’ 데이케어센터…엇갈리는 ‘민심’

재건축 단지 내 데이케어센터 설치를 둘러싸고 주민과 서울시가 대립했다. 서울시는 2022년 여의도 시범아파트 신속통합기획을 확정하면서 용적률·층수 혜택과 함께 단지 내 데이케어센터 설치를 요구했다. 주민 일부는 외부인 출입과 안전, 비용 등을 우려하며 시설 설치에 반대…

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조정 주거이전비·이사비 정비사업 서울 2026년

서울 재개발 '비법적 세입자' 보상 땐 용적률 높여 준다

재개발 비법적 세입자 보상 여부와 사업성 확보를 둘러싼 갈등을 인센티브로 조정한다. 현행법상 재개발 구역 지정 공람 공고일 이후 전입한 세입자는 손실 보상을 받지 못한다. 이 때문에 이주 과정에서 비법적 세입자와 사업 주체 사이에 갈등이 발생해 왔다. 서울시는 사업 시…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 종로구 2021년

[한국아파트 60년]① 7층에서 2층으로 ‘싹둑’ 잘린 삼일시민아파트 사...

보상 갈등으로 창신동·숭인동 삼일시민아파트 재개발이 지연되고 있다. 창신동과 숭인동의 삼일시민아파트 12개 동은 재개발 대상이지만 보상 갈등 등으로 사업이 진행되지 않았다. 그 결과 건물들이 1~2층 상태로 남아 있다. 보상 갈등이 이어지고 있으나, 주민들의 구체적인…

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조정 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 마포구 2026년

서울시, '공공참여' 확대로 민간 정비사업 푼다(종합)

아현1구역 재개발에서 공유 지분과 현금청산 대상 문제를 두고 주민 갈등이 이어졌다. 공유 지분 문제로 사업 추진이 장기간 지연됐고, 토지 등 소유자 2692명 중 740명이 현금청산 위기에 놓였다. 재개발 과정에서 원주민이 정착하지 못하고 밀려날 수 있다는 우려도 사업…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 영등포구 2025년

급물살 타는 여의도 재건축…10·15 대책은 ‘걸림돌’

규제와 공사비 부담으로 여의도 재건축 조합 내 갈등이 우려된다. 10·15 대책의 조합원 지위 양도·재당첨·대출 제한과 공사비 부담으로 여의도 재건축 조합 내 갈등 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 여의도 여러 아파트 단지에서 재건축 사업이 추진되고 있다. 10·15 대…

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