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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2023년

[김헌동號 SH의 2년]⑨"공기업 땅장사 안 돼"…공영개발이 '도깨비방망...

SH공사의 공영개발 사업 추진 과정에서 토지보상금 산정 및 이주 대책을 둘러싼 갈등이 지속되고 있다. 공영개발 사업지구 내 토지주들이 제시된 보상 금액이 낮다고 반발하거나, 무허가 건축물 거주민들이 이주 대책과 분양권 자격 등을 두고 이견을 보이고 있다. 특히 감정평가…

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해결 수용재결·이의재결 불복 단지개발소유권 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 구룡마을 토지·물건 소유권 취득 완료…보상협의 및 수용...

구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진을 위해 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 사유지 일부와 미협의·소유자 불명 물건에 대해 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH공사는 토…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2023년

구룡마을 토지주 "감정평가 방식 바꿔야"…서울시·SH공사와 갈등

구룡마을 토지주들이 보상 감정평가 법인 추천 방식 변경을 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 도시개발사업의 보상절차가 시작되면서 토지가격 감정평가 방식이 쟁점이 됐다. 토지주들은 서울시와 SH공사가 각각 감정평가법인을 추천하는 현행 방식이 매수자 측에 유리…

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해결 영업·영농·축산 보상 단지개발 서울 노원구 2021년

노원구 광운대역세권 개발 본궤도…2026년 완공 목표

개발에 따른 항운노조원의 일자리·손실 보상 갈등이 합의로 마무리됐다. 광운대역세권 개발로 물류회사가 철수하면서 하역공급권을 가진 항운노조와 조합원들이 실직 위기에 놓였다. 노조는 대체 근무지 확보와 보상을 요구하며 물류기지를 점거했고, 현대산업개발은 요구가 과도하다며…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 서울 2020년

김현미, 태릉CC용산캠프킴 사전청약 속도낸다지만...지역민 거센 반발...

서울·과천 공공주택 공급계획에 지자체와 주민들이 반발하고 있다. 정부는 태릉골프장, 용산캠프킴, 서부면허시험장, 상암DMC 부지와 정부과천청사 일대 등에 공공주택을 공급하는 계획을 추진하고 있다. 노원구 주민들은 교통난 해소와 직주근접 산업단지 조성을 요구하고, 과천시…

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발생 소유권·등기·경계 소유권재산세단지개발 서울 서초구 2025년

서초구청, 환지처분 안된 토지에 동의 없이 건축허가·재산세 부과 논란

환지처분 미완료 토지에 대한 구청의 무단 건축허가와 소유자 대상 재산세 부과 논란 환지방식 도시개발사업 과정에서 환지처분 고시 전임에도 구청이 토지주 동의 없이 민간 건설사에 건축허가를 내주었고, 법적 소유자인 기존 토지주에게 재산세를 부과하여 갈등이 발생함. 서초구청…

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해결 사업 추진 찬반 단지개발등기 서울 동작구 2026년

19년 표류 끝냈다… 노들역 개발 '재시동'

조합 비리와 피해 조합원 권리 문제로 표류한 노들역세권 개발 사업이 보상 협의 후 재개됐다. 노량진본동지역주택조합장이 조합비 약 180억 원을 횡령한 사건으로 사업이 중단됐다. 피해 조합원들이 권리 확보를 위해 사업 구역 내 빌라에 가등기를 설정하면서 사업 추진에 어려…

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발생 재개발·재건축 단지개발 서울 강남구 2020년

규제와 개발 '강남 딜레마'… 부동산 '과세 정상화' 만이 답

구룡마을 개발계획과 보상·주택 공급 방식을 두고 주민과 서울시 간 이견이 드러났다. 서울시는 구룡마을에 공공임대주택 공급을 추진하고 있으나, 발표된 공급 규모와 실시계획인가 내용이 달라 계획 혼선이 생겼다. 토지주들은 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 준하는 보상…

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심화 재개발·재건축 단지개발소유권정비사업 서울 강남구 2026년

'마지막 판자촌' 구룡마을 화재... 재개발, 지금 어디까지 왔나

구룡마을 주민들이 재개발 과정에서 주택 소유 기회를 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발 사업이 추진되면서 주민 이주와 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 지역주택조합을 통해 집 한 채를 보유할 기회를 요구하지만, SH는 무허가 공작물로 분류되는 마을…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 서울 강남구 2022년

원주민은 안 보이는 구룡마을 개발 그림

구룡마을 개발 방식과 보상·이주 문제를 둘러싸고 주민·토지주와 사업 주체 간 갈등이 이어지고 있다. 주민 단체와 토지주 사이에 환지방식 공영개발과 SH공사의 100% 공영개발 등 개발 방식에 대한 이견이 이어져 왔다. 토지주와 거주민 간 보상 협의가 성사되지 않아 사업…

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심화 재개발·재건축 단지개발정비사업 서울 강남구 2026년

[단독]"구룡마을 입구 망루 설치는 불법"…주민들 계속 버티는 이유

구룡마을 재개발 사업을 둘러싼 보상 방안 갈등으로 주민들과 SH 간 대립이 심화되고 있다. SH의 구룡마을 개발 추진 과정에서 거주민들이 요구하는 보상안과 SH의 정책안이 충돌하고 있습니다. 특히 주민 내부에서도 개발 방식에 대한 의견이 나뉘어 있어 사업 진행이 난항을…

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해결 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 구룡마을 수용 절차 마무리…내년 아파트 착공

보상 견해차로 지연된 구룡마을 토지·물건 수용 절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 과정에서 토지와 물건의 보상을 둘러싸고 거주민·소유자와 사업 시행 측의 견해차가 발생했다. 보상 협의가 성립되지 않은 토지와 물건은 수용재결 절차를 거쳤다. 서울시와 SH는 토지와…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 서울 성동구 2026년

“서울숲에 2000석 규모 공연장 조성…K-컬처 중심지로” [민선 9기 기초...

성동구 대형 개발사업 추진을 앞두고 공간 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 성동구의 대형 개발사업 추진과 삼표레미콘 부지 환경영향평가가 진행 중이어서 향후 공간 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 성동구가 삼표레미콘 부지의 79층 복합개발과 서울숲 공연장 조성,…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발소유권 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 구룡마을 토지 소유권 취득…내년 아파트 착공

구룡마을 수용 절차는 끝났지만 미이주 거주민의 이주가 남아 있다. 토지·물건 수용은 완료됐지만 미이주 거주민의 이주가 남아 있어 이주대책 관련 갈등 가능성이 있습니다. 구룡마을 도시개발사업을 위해 토지와 비닐하우스 등 물건의 소유권을 취득했다. 협의가 성립되지 않은 일…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2025년

‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 보상 협의 마무리

서울 강남구 구룡마을 도시개발사업이 보상 협의 마무리 단계에 진입함. 2012년 도시개발구역 지정 이후 주민 보상 방식과 개발 주체를 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 지연되었습니다. 서울시는 원활한 사업 추진을 위해 토지 및 지장물에 대한 보상 절차를 진행해 왔으며, 최…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 서울 서초구 2020년

[멈춰선 개발사업] 고급 주택가 만든다더니... 주민 갈등 ㆍ지자체 뒷짐...

헌인마을 개발사업의 주도권과 권리 관계를 두고 시행 대행사와 조합이 대립하고 있다. 헌인마을 도시개발사업은 금융위기와 시행사들의 경영난으로 10년 넘게 표류했다. 사업을 재추진하는 과정에서 시행 대행사와 조합이 사업 주도권과 각자의 권리를 두고 맞서고 있다. 장기간 사…

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조정 이주대책·생활대책 단지개발 서울 강남구 2020년

서울 달동네 개발 속도···어떻게 탈바꿈할까

구룡마을 주민의 아파트 분양권 요구와 서울시의 거부로 보상 협의가 지연되고 있다. 서울시는 구룡마을 도시개발사업을 추진하며 보상 절차를 진행하고 있다. 주민들은 주택이 불법 건축물이라도 본인 소유의 집인 만큼 이주 대가로 아파트 분양권을 요구하고 있다. 서울시는 주민들…

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발생 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2024년

[박새롬의 하이부동산] 판자촌에서 고급단지 될까…성뒤마을·백사마을...

구룡마을 주민들이 감정평가에 따른 보상금액과 분양권 미제공 방침에 반발하고 있다. 서울시와 SH공사는 구룡마을 도시개발사업을 위해 감정평가를 마치고 주민들에게 보상협의계약안내문을 통지했다. 주민들은 장기간 거주해온 만큼 분양권이나 인근 아파트 시세에 준하는 보상을 요구…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 서울 서초구 2026년

서리풀1, 약 2600필지 기본조사…10월말 보상공고 준비

서리풀1 주민대책위가 공공주택 공급유형 변경을 요구하고 있다. 서리풀1 공공주택지구에서 토지와 지장물 기본조사 및 보상 절차가 진행 중이다. 주민대책위는 임대주택 비중을 낮추고 분양주택을 늘려달라고 요구하고 있다. LH와 SH는 약 2600필지의 기본조사를 진행하고 1…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발빈집세 서울 강남구 2025년

"무허가 판자촌에서 생태마을로"… 강남 구룡마을, 새로운 도시의 얼굴...

구룡마을 개발에 따른 보상·이주와 철거가 예정돼 갈등 가능성이 있다. 구룡마을 개발에 따른 보상·이주와 빈집 철거가 예정돼 있어 주민과의 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 구룡마을은 철거민들이 정착해 형성된 무허가 판자촌으로, 오랜 개발 논의 과정에서 갈등과 행정 지연을…

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심화 재개발·재건축 단지개발 서울 강남구 2026년

보상 끝, 착공 남은 구룡마을… 지주택 갈등 여전

구룡마을 도시개발사업 관련 지역주택조합 설립 요구와 SH의 불허 방침으로 인한 주민 갈등 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 원주민들이 주거권 보장을 위해 지역주택조합 설립을 요구했으나, 법적 근거 부족과 사업 성격 차이로 인해 관할 지자체 및 SH와 대립하고 있음.…

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심화 인도·대집행 단지개발정비사업 서울 강남구 2026년

“철거 못 한다” 망루 위 올라간 주민들…구룡마을 ‘불법 망루’ 철거...

구룡마을 재개발 보상 갈등 속 법원이 주민 농성 망루 강제철거에 나섰다. 구룡마을 주민들은 거주사실확인서 발급과 재개발에 따른 토지 매입권 보장을 요구하며 망루 농성을 벌였다. 일부 거주민과는 피해보상 방안을 둘러싼 갈등도 이어지고 있다. SH는 구룡마을 내 토지 등의…

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조정 이주대책·생활대책 단지개발정비사업 서울 강남구 2025년

[아유경제_재개발] 강남 마지막 판자촌 구룡마을 재개발, 공동주택 3800가...

구룡마을 개발에 따른 보상·이주 절차와 미이주 가구 문제가 남아 있다. 구룡마을은 무허가 판자촌으로 형성된 뒤 개발 방식과 주민 보상 문제 등으로 사업이 장기간 지연됐다. 현재 토지·지장물 소유자에 대한 보상 절차가 수용재결 단계에 있고, 거주 가구의 이주도 진행 중이…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발정비사업 서울 강남구 2023년

구룡마을 재개발 보상 금 산정 두고 서울시- 토지 주 갈등 격화

구룡마을 재개발 사업의 토지 보상금 산정 방식과 금액을 두고 토지주들과 서울시·SH 간 갈등이 심화되고 있다. 재개발 보상금 산정 시 감정평가법인 추천 구조가 서울시와 SH공사에 유리하게 구성되어 있어 불공정하다는 토지주들의 반발이 주된 원인입니다. 또한 토지주들은 주…

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