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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 과천시 2020년

LH 3기 신도시 개발 보상 공고 강행에 과천 토지 주 반발 확산

LH의 과천 3기 신도시 보상계획 공고에 지역 토지주들이 헐값 보상이라며 강하게 반발하고 있다. LH가 과천과천공공주택지구 조성사업을 위한 보상계획을 공고함에 따라 토지주들이 헐값 보상을 우려하며 반발함. 주민들은 해당 공고가 강제수용을 위한 포석이라고 주장하며 사업…

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해결 사업 추진 찬반 택지개발등기 경기 과천시 2024년

여의도 면적 절반 규모 과천과천지구, 2029년 첫 분양…총 1만가구 공급

과천과천지구 기반시설을 둘러싼 과천시와 서초구의 갈등으로 사업이 지연됐다. 과천과천지구 조성 과정에서 하수처리장 설치 등 기반시설을 둘러싸고 과천시와 서울 서초구 간 갈등이 있었다. 이 갈등으로 당초 올해 예정됐던 분양이 5년 늦어졌다. 국토교통부는 과천과천지구 지구계…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2026년

광명·시흥 3기 신도시 보상 5개월 앞당겨진다… 주민 숨통 트이나

광명·시흥 3기 신도시 보상 절차 착수 예정에 따른 보상금 및 이주 대책 관련 갈등 가능성 토지 보상 절차 착수를 앞두고 재산상 피해를 입은 주민들과의 보상액 및 이주 대책 관련 갈등이 발생할 가능성이 있음. 지구 지정 이후 보상 시기가 계획보다 2년가량 지연되면서 주…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2021년

3기 신도시 토지 보상 3년째 제자리…사전청약 당첨자 '희망고문' 불보...

3기 신도시 토지 보상금 산정 방식을 두고 토지주들과 정부 간의 갈등이 심화되고 있다. 3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상액이 시세보다 낮은 공시지가 수준으로 책정되는 것에 대해 토지주들이 반발하고 있다. 개발이익이 배제된 채 헐값 보상이 이루어진다는 불만이 크며,…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 광명시 2025년

광명 3기신도시 원주민 "이주택지 '광명' 배정해달라" 집회

광명 원주민들이 이주자택지를 광명에 배정하라며 LH와 GH에 요구하고 집회를 열었다. 광명시흥지구 이주자택지 등 간접보상 물량의 위치를 광명·시흥 전체에서 무작위 추첨으로 배정할 계획이다. 주민들은 이 방식에 따르면 광명 연고자의 절반가량이 시흥에 배정될 수 있어 생활…

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조정 협의·보상절차 택지개발 경기 2023년

시흥시 '광명시흥공공주택지구 보상 지연' 주민 피해 대책 강구

보상 지연으로 피해를 호소하는 원주민들이 신속하고 정당한 보상을 요구하고 있다. 광명시흥공공주택지구의 보상 일정이 다른 3기 신도시보다 2년 이상 늦어지고 있다. LH의 재정건전성 악화로 사업 장기화가 예상되면서 원주민의 재산상 손실과 정신적 피해가 커졌다. 시흥시는…

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해결 사업 추진 찬반 택지개발 경기 고양시 2024년

[창간 35주년 기획] 서울사람 집 짓는다며 땅·고향·이웃 버리고 떠나라...

일산신도시 개발에 맞서 원주민과 세입자들이 수용 철회와 생존권 보장을 요구했다. 정부가 1989년 일산 일대 농지를 포함한 대규모 택지개발 계획을 발표하면서 주민들의 생활터전과 농지가 수용 대상이 됐다. 주민들은 고향과 농촌공동체를 지키려 했고, 세입자들도 이주 뒤 생…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 남양주시 2026년

주택 공급 시계 당긴다지만… 보상·교통·공사비 ‘3중벽’ [하반기 경...

3기 신도시 등 공공택지 공급을 위한 토지 보상 및 인허가 과정에서의 갈등과 지연 우려 3기 신도시 등 공공택지 조성 과정에서 토지 보상 지연 및 주민 협의 과정에서의 갈등 가능성이 상존함. 정부의 주택 공급 확대 정책 추진 과정에서 필수적인 토지 보상 협의, 인허가…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발용도지역지구제이용규제 경기 구리시 2024년

구리 토평2지구 편입 예정 주민들, 1종 주거지역 편입 철회 요구

구리 토평2지구 편입 예정지인 벌말지구 주민들이 강제수용에 반대하며 지구 제척을 요구함. 정부가 구리 토평2지구 공공택지 개발을 추진하면서, 이미 그린벨트에서 해제된 1종 일반주거지역인 벌말지구를 사업 구역에 포함해 강제수용하려 하자 주민들이 반발하고 있음. 주민들은…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 구리시 2026년

구리 '토평2 신도시' 본격화…민·관·공 협의체 가동

구리토평2 개발을 앞두고 토지 보상과 이주대책 마련이 쟁점으로 떠올랐다. 공공주택지구 지정 후 토지 보상과 이주대책 논의가 시작돼 주민과 사업시행자 간 갈등 가능성이 있다. 구리토평2 공공주택지구는 약 275만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 지구 계획 수립을 앞두고 토지…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 안산시 2021년

안산시 장상공공주택지구 “LH 주민과의 보상 약속 지켜라!”

장상지구 주민들이 LH에 실거래가 기준 보상과 이주·생계 대책을 요구하며 반발했다. 장상공공주택지구 주민들은 토지수용에 따른 정당한 보상과 폐업·이주·세입자 대책을 약속받았다고 주장한다. 그러나 주민대책위는 LH가 보상 문제를 논의하는 민·관·공 협의체 회의에 참석하지…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

내일부터 2차 사전청약 접수… 토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리

3기 신도시 사전청약이 진행 중인 가운데 토지보상금 갈등으로 인한 사업 지연 우려가 커지고 있다. 3기 신도시 토지보상 과정에서 공시가격 기반의 보상금 산정 방식에 반발하는 토지주들과의 협의가 난항을 겪고 있다. 하남 교산지구 등 일부 지역에서는 지장물 조사 및 보상…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 하남시 2026년

"대대로 일군 터전 잃지 않도록…원주민 소득 창출·생계 대책 의무화"

공공주택지구 개발 시 원주민 생계 지원을 의무화하는 법안이 발의되어 갈등 완화를 모색함. 3기 신도시 등 공공주택지구 개발 과정에서 원주민의 생활 기반 상실 및 사업시행자와의 갈등 가능성이 존재함. 공공주택지구 개발 사업 과정에서 원주민들이 삶의 터전과 생활 기반을 상…

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조정 사업 추진 찬반 도시계획택지개발 경기 군포시 2025년

군포 복합개발, 방식 놓고 민-관 갈등

산본동 복합개발 방식을 두고 공공 주도와 민간 추진 측이 충돌했다. 군포도시공사가 공공 주도의 도심복합개발을 추진하며 사전 설명회를 공고했다. 민간 추진위는 도시개발법 방식으로 사업을 준비해 시공사 선정과 자금 확보까지 마쳤다며, 사전 협의 없이 공사가 사업을 추진한다…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획이용규제 경기 화성시 2025년

임채덕 화성특례시의회 의원 "진안신도시, 사람 중심 개발로 전환해야"

진안신도시 추진 과정에서 원주민 재산권 침해와 소음·발전소 입지 문제가 제기됐다. 화성 진안지구는 2021년 지정된 3기 신도시로, 지구계획 승인이 완료되지 않은 채 개발이 지연되고 있다. 주민들은 수원 군공항 전투기 소음, 열병합발전소 입지, 고도 제한과 장기간의 재…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 과천시 2021년

과천 3기 신도시 토지주 재감정평가 반발...연일 시위 나서

과천 3기 신도시 토지주들이 보상금액 산정을 위한 재감정평가 방식에 반발하며 시위를 이어가고 있다. 3기 신도시 과천지구 토지보상을 위한 재감정평가 과정에서 실질 사용 현황이 제대로 반영되지 않아 보상금액이 낮게 책정되었다는 토지주들의 불만이 갈등의 원인이다. 토지주들…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2020년

"도서관도 강제수용" 하남교산 3기 신도시 토지 수용 '불법 논란'

하남교산 3기 신도시 토지 수용을 둘러싼 공익성 논란 및 보상금 현실화 요구 갈등 하남교산 신도시 사업 과정에서 이미 공익 목적으로 운영 중인 도서관의 강제 수용 문제와 급등한 주변 시세를 반영하지 못한 보상금 산정 방식으로 인해 주민 및 기업들의 반발이 발생함. LH…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 구리시 2024년

백경현 구리시장, 경기도에 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의

공공사업 수용에 따른 양도소득세 과세로 인한 주민 반발과 사업 지연 문제 공익사업 수용 시 지급되는 보상금에 부과되는 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 점이 갈등의 원인이다. 이로 인해 보상 관련 주민 반발이 지속되면서 공공…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2021년

'LH 땅투기' 단단히 뿔난 원주민…"토지보상 협상 없다"

3기 신도시 원주민들이 LH 투기 논란에 반발해 토지보상 협상을 거부하고 있다. LH 직원들의 땅투기 논란과 토지보상이 끝나지 않은 상태에서 발표된 3기 신도시 사전청약 계획이 갈등을 키웠다. 정치권이 대토보상 절차를 강화하는 토지보상법 개정안을 추진한다는 소식에도 원…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 광명시 2025년

광명시흥지구 주민들, "광명사람 광명배정" 촉구

광명시 원주민들이 이주자·협의양도 택지를 광명에 배정하라고 요구하며 LH 앞에서 집회를 열었다. 광명시흥지구의 이주자 택지와 협의양도 택지 등 간접보상 배정 방식이 갈등의 원인이다. LH와 GH는 광명·시흥을 하나의 지구로 보고 무작위 추첨 방식으로 배정하겠다는 방침을…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 시흥시 2021년

토지 주택 공사 3기 신도시 차질 불가피, 땅주인 보상절차 거부 움직임

토지주들이 3기 신도시 개발과 보상 절차에 반발해 전면 철회와 보이콧을 요구하고 있다. LH 직원들의 사전 투기 의혹으로 토지주들의 불신과 반발이 커졌다. 토지소유주들은 신도시 강제수용 과정에서 토지를 헐값에 매입한다고 주장해 왔다. 정부와 한국토지주택공사는 3기 신도…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 오산시 2023년

'신규 택지 재지정' 다시 웃지 못하는 오산시 세교3 지구

세교3지구 재지정에 토지주들이 재산 피해와 보상·이주 문제를 우려한다. 세교3지구는 2009년 신규택지로 선정됐다가 2011년 취소된 뒤 토지주들이 사업체와 연립주택 등을 조성하는 등 개발행위를 했다. 국토부가 이곳을 신규택지 후보지로 다시 지정하면서 향후 토지 수용에…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2022년

"토지보상 등 반발" vs "일정대로 진행"…3기 신도시 입주 문제없나

3기 신도시 조성사업의 토지보상금 산정을 둘러싼 토지주들의 반발과 이로 인한 사업 지연 및 입주 차질 갈등 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지주들이 공시지가 기준의 보상액이 시세에 비해 턱없이 낮다며 반발하고 있다. 이로 인해 토지 보상 절차가 지연되면서 전체 사업…

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조정 영업·영농·축산 보상 택지개발 경기 부천시 2023년

부천 대장신도시 이주비 마찰 "LH 믿었는데… 보상비 뒤통수" 반발

부천 대장신도시 화훼 세입자들이 LH의 부족한 영업 및 이주 보상비 산정에 반발하여 재평가를 요구하고 있다. LH가 대장신도시 내 화원 영업에 대해 계절적 특성과 규모 등을 제대로 반영하지 않은 채 보상비를 책정하여, 인근 계양신도시보다 현저히 낮은 보상 금액이 산정됨…

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