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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 고양시 덕양구 2022년

‘보상 착수’ 고양 창릉새도시 토지 이용 불법행위 잇따라

고양 창릉 신도시 토지 보상 가격을 둘러싼 토지주들의 반발로 사업 협의가 난항을 겪고 있음. 고양 창릉 3기 신도시 조성 사업에 따른 토지 보상 절차가 진행 중이나, 보상 가격이 실제 시세에 미치지 못한다고 판단한 토지주들의 반발이 이어지고 있습니다. 또한 보상을 노린…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 하남시 2021년

"33㎡ 임대아파트에 4인 가족 살라고요?"… 하남교산지구 수용지역 주민...

하남교산지구 수용 주민들이 협소한 임시거주지 대책에 반발해 농성 중이다. 하남 교산지구 개발로 이주해야 하는 주민들에게 LH가 제시한 임시거주주택이 33㎡ 안팎으로 알려지면서 가족이 살기에는 부족하다는 반발이 나왔다. 주민대책위는 임시거주지 공급과 이주자택지, 생계대책…

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발생 이주대책·생활대책 택지개발 경기 의정부시 2021년

가시밭길 대토 보상…소규모 지구에서도 토지 주들 외면

의정부우정 공공주택지구 내 대토보상 신청 저조로 인한 토지주와 LH 간의 갈등 LH가 제시한 감정평가액에 대한 불만과 LH 직원 투기 의혹 사건 이후 공사에 대한 신뢰 하락으로 토지주들이 대토보상을 외면하고 있음. LH는 공공주택지구 조성을 위해 계획된 대토보상을 추진…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 인천 계양구 2020년

인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지 보상 시작…보상계획 공고

인천계양·하남교산 신도시 토지보상 계획이 공고돼 보상 절차가 시작됐다. 보상계획 공고와 감정평가·보상협의 착수로 보상액 및 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 두 공공주택지구에 편입된 토지와 물건에 대한 보상계획이 공고됐다. 보상액은 감정평가액을 산술평균해 정하며, 보…

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심화 환매권 택지개발소유권 부산 기장군 2024년

오시리아 쇼플렉스 둘러싸고 도시공사-시행사 ‘평행선’ [이슈 분석]

부산도시공사와 쇼플렉스 시행사가 환매권 행사와 부지 소유권을 두고 법적 다툼을 벌이고 있다. 아트하랑이 계약 내용을 이행하지 않았다고 판단한 부산도시공사는 토지 매매계약을 취소하기 위해 환매권을 행사했다. 아트하랑은 환매권 행사가 부당하다고 주장하며 부지 처분금지 가처…

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발생 지장물·건축물 택지개발 경기 하남시 2021년

LH-3기 신도시 주민 간 갈등이 걸림돌

하남교산 주민대책위가 LH 직원 투기 의혹을 이유로 지장물 조사에 반대해 보상이 지연되고 있다. 하남교산지구의 창고·빌라 등 지장물 보상 조사가 예정돼 있었으나, LH 직원들의 땅투기 의혹이 불거지며 일정이 잠정 연기됐다. 지장물 조사 희망자 접수도 대상 건축물 수에…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 시흥시 2023년

LH 광명시흥사업본부, 광명시흥 공공주택지구 보상설명회 21일 개최

광명시흥지구 보상과 피수용주민 재정착 지원을 둘러싼 갈등 징후가 있다. 광명시흥 공공주택지구 보상설명회와 피수용주민 재정착 지원 대책 논의로 보상·이주 관련 갈등 가능성이 있다. 광명시흥 공공주택지구 추진에 따라 토지 보상과 피수용주민의 재정착 지원이 논의되고 있다.…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 화성시 2020년

"LH는 토지 마피아, 토지난민이 될 수 없다"

화성 어천 공공주택지구 사업 추진을 둘러싼 주민 반대와 사업 재검토 요구 갈등 LH가 화성시 어천리 일원에 공공주택지구를 개발하면서 강제수용 절차를 밟자, 원주민들이 보상가 불만 및 임대주택 과잉 공급 등을 이유로 사업 전면 재검토를 요구하고 있음. 국토교통부와 LH는…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 경기 2021년

[르포] 땅 투기장 된 광명·시흥…"신도시 계획 철회해야"

광명·시흥 신도시 지정 후 강제수용 반대와 LH 투기 의혹에 대한 주민 반발이 거세지고 있다. 정부가 광명·시흥 지구를 3기 신도시로 지정하면서 토지 강제수용 방침을 발표하자 주민들이 일방적인 개발이라며 반발하고 있다. 이 와중에 LH 직원들의 투기 의혹까지 드러나면서…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 경기 성남시 2020년

성남지역 정부 공공주택지구 사업 반대 목소리 끊이지 않아

성남 복정2·서현 공공주택지구 사업을 두고 주민들이 녹지 훼손과 교통 문제를 이유로 반대하고 있다. 복정2지구에서는 녹지공간 보존을 요구하는 주민들이 지구 지정 철회를 주장하고 있다. 서현지구 주민들은 사업으로 교통마비와 난개발이 발생할 수 있다며 반발하고 있다. LH…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 군포시 2020년

군포시 대야미 지구 주민들 "LH 3자합의 어겼다"며 강력 반발

주민대책위가 LH의 이주택지·대토보상 합의 불이행을 주장하며 반발하고 있다. 대야미 공공주택지구 개발 과정에서 LH와 군포시, 주민대책위는 이주택지와 상업지 대토보상 등 주요 사항에 합의했다. 그러나 국토부의 지구계획 승인 이후 토지이용계획과 보상규정이 합의 내용과 다…

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조정 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 서초구 2026년

서리풀2지구 보상·지구계획 본격화…LH, 주민협의체 가동

서리풀2지구 주민들이 기존 마을과 시설 보존 및 의견 반영을 요구하고 있다. 서리풀2지구 지정으로 보상과 지구계획 수립이 추진되고 있다. 지구 안에 기존 주거지와 종교시설 등이 포함돼 주민의 재산권과 생활 기반 보호가 쟁점이 됐다. 정부와 LH는 서리풀2지구에 약 20…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발소유권 경기 광명시 2022년

광명·시흥지구 광명 총주민 대책위원회, 개발 방식 반대

광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 정부의 강제수용 방식에 주민들이 환지 개발을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 당초 주민주도 환지 개발을 약속했으나 3기 신도시 지구 지정과 함께 강제수용 방식으로 개발 계획을 변경함에 따라 주민들이 재산권 침해와 정책 약속 파기를 이…

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발생 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

역세권·준공업지역에 2만가구 공급…논현역 일대 등 후보지 거론

서울 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 검토에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 주택 공급을 위해 서울 그린벨트 일부 해제를 검토하고 있다. 내곡동 예비군훈련장, 수서차량기지 일대, 방이동 올림픽선수촌 인근 등이 후보지로 거론된다. 국토교통부는 필요하면 그린벨트를…

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해결 사업 추진 찬반 단지개발소유권사유재산제 강원 원주시 2021년

원주시 '흥업대학타운' 전면 취소… 토지 주 집단 반발

원주시가 흥업대학타운 조성 사업을 추진했으나 토지주들의 집단 반발로 사업을 전면 취소함. 원주시가 흥업면 일대에 복합 대학타운 조성을 계획했으나, 해당 지역 토지주들은 이를 단순 택지개발사업으로 간주하고 사유재산권 침해와 보상가 현실화를 요구하며 강하게 반대했다. 원주…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발단지개발국토계획 경기 남양주시 2023년

[사설] 용적률 높여 3만가구 추가, 3기 신도시 제대로 가고 있나

3기 신도시 용적률 상향 및 공급 확대에 따른 주거 환경 악화 우려와 지자체 협의 지연 문제 3기 신도시 내 용적률 상향 및 공급 물량 추가 계획으로 인해 기존 입주 예정자들의 주거 환경 악화 우려와 지자체 협의 과정에서의 갈등 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 활성화…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 경기 평택시 2023년

평택지제역 ‘정부 개발’... 지역 주민들 거센 반발

기존 조합 개발계획과 정부의 콤팩트시티 개발계획이 충돌해 토지주들이 반발하고 있다. 토지주 과반수 동의를 얻은 조합이 환지 방식 개발을 추진하며 사업계획을 준비하던 중 정부가 LH 주도의 콤팩트시티 개발을 발표했다. 조합은 사전 상의나 통보 없이 기존 계획이 배제됐고…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

토지주들 집단 반발…3기신도시 5년 단축 차질?

3기 신도시 토지주들이 헐값 보상에 반발하며 집단 대응에 나섰다. 정부의 3기 신도시 사업 속도전으로 인해 토지주들이 정당한 보상을 받지 못하고 강제 수용될 것을 우려하고 있다. 특히 사전 감정평가 제도와 공공자가주택 도입이 보상가를 낮추는 요인이 될 것이라며 반발하고…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2021년

[남양주 왕숙지구 르포] “조상께 물려 받은 땅, 신도시 투기꾼 못 줘”

LH 투기 의혹 여파로 남양주 왕숙지구 주민들이 토지보상 및 지장물 조사를 전면 거부하며 갈등이 격화됨. LH 직원의 광명시흥지구 사전 투기 의혹이 불거지면서 왕숙지구 주민들이 신뢰를 상실함. 주민들은 왕숙지구 또한 투기 의혹에서 자유롭지 않을 것으로 보고 철저한 전수…

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발생 이주대책·생활대책 택지개발 경기 2022년

광명시흥 지구 토지주도 주택 특별공급 받을 수 있다

광명시흥 공공주택지구 토지 보상과 특별공급을 둘러싸고 주민 반발이 나타났다. 공공주택지구 사업 추진으로 토지가 사업자에게 양도되고, 협의 양도인에 대한 주택 특별공급 문제가 제기됐다. 기사에는 주민 반발이 있었다고 언급돼 있다. 협의 양도인도 다른 신도시 사례처럼 주택…

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심화 환매권 택지개발소유권 2023년

대법, 한국토지주택공사 '환매권 소송' 승소 취지 파기환송

협의취득 토지의 환매권 발생 여부를 둘러싼 토지 소유자와 LH의 소송이 진행 중이다. LH는 2009년 택지개발사업을 위해 토지를 협의취득했다. 원고들은 취득 후 5년 안에 토지가 사업에 이용되지 않아 환매권이 발생했지만 LH가 이를 통지하지 않아 손해를 입었다고 주장…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 서초구 2024년

'그린벨트 해제 택지' 관건은 속도…정부는 "5년 후 첫 분양"(종합)

정부의 그린벨트 해제 및 신규택지 공급 계획 발표로 인한 토지 보상 및 개발 갈등 우려 그린벨트 해제 및 공공주택지구 후보지 발표에 따라 향후 토지 보상 및 지역 주민 반발 등 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초 서리풀지구 등 4개 지역…

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발생 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

10만가구 공급 나선 정부…7.3만호 후보지에 서울 그린벨트 포함되나

주택 공급을 위한 서울 그린벨트 활용을 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 수도권에 신규 공공택지를 조성해 주택을 공급하려 하고, 서울 그린벨트도 추가 후보지에 포함될 가능성이 거론된다. 서울시는 녹지 보존을 이유로 그린벨트 해제에 부정적이다. 정부는 신규 주…

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발생 재개발·재건축 택지개발정비사업 2024년

‘지지부진’ 도심복합 사업…규제 풀어도 성과는 ‘미지수’

도심복합사업 후보지 주민들이 후보지 지정과 사업성에 반발하고 있다. 주민 전체 동의 없이 일부 주민 동의만으로 후보지가 지정됐다는 반발이 이어지고 있다. 권리산정기준일 이후 주택을 매수한 주민의 현금청산 문제와 공사비 상승에 따른 사업성 저하도 갈등 요인이다. 사업 추…

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