핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'미아리 텍사스' 철거 시작…성매매 업주들 "이주대책 내놔라" 농성
미아리 텍사스 강제 철거에 업주·종업원들이 반발해 이주대책을 요구하며 농성 중이다. 서울 성북구 하월곡동 미아리 텍사스의 건물에 대해 명도 집행과 강제 철거 절차가 진행됐다. 업주와 종업원들은 갑작스러운 집행으로 거처와 생계 기반을 잃을 수 있다며 이주대책을 요구하고…
"20여년 간 후보지"...이번엔 그린벨트 풀까
방이동 그린벨트 해제·주택 개발을 두고 서울시와 주민의 입장이 엇갈린다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제를 검토하면서 방이동 일대가 후보지로 거론되고 있다. 해제와 개발이 진행되면 토지 수용 및 보상 문제가 발생할 수 있다. 정부는 수도권 주택 공급…
서울시, 신통기획 재개발 입안요청 후보지 수시 모집
서울시의 신통기획 재개발 후보지 모집으로 구역 지정과 주민 간 갈등이 예상된다. 서울시가 구체적인 재개발 후보지를 상시 모집하고 있어 후보지 선정과 구역 지정 과정에서 주민 간 찬반·권리 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경 개선과 주택공급…
재건축· 재개발 현장 점검⑭…방배동
방배 재건축 구역에서 전 시공자 손해배상 소송과 시공자 선정 조건을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 방배5구역은 사업계획과 대출 문제로 조합이 기존 시공자 컨소시엄과의 계약을 해지하고 현대건설을 새 시공자로 선정하면서 손해배상 소송이 발생했다. 방배15구역에서는 책임준공…
분양권 둘러싼 구룡마을 vs SH공사 갈등··· 24시간 '감시' 논란도
구룡마을 주민들이 개발에 따른 분양권과 이주대책을 요구하며 SH공사·서울시와 대립하고 있다. 구룡마을 도시개발사업에서 서울시와 SH공사는 주민에게 임대주택 이주를 제안했지만, 주민들은 특별공급과 분양권을 요구하고 있다. 주민들은 임대료 부담과 재입주 조건을 우려하며,…
【분양현장 톺아보기】 장위 푸르지오 마크원, 역세권·초품아 매력적....
장위10구역 재개발 과정에서 교회 부지 보상·이전 갈등이 이어져 사업구역에서 제외됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 조합과 사랑제일교회가 교회 부지의 보상과 이전 문제로 장기간 갈등을 빚었다. 협의가 마무리되지 않아 교회 부지를 제외한 사업시행계획 변경안이 인가됐다.…
관악구, 정비사업 신속추진 위한 첫 '공정촉진회의' 개최
관악구 재개발 구역의 사업 지연 쟁점과 주민 갈등 해소를 위한 조정이 진행 중이다. 관내 정비사업 구역에서 사업성 문제와 사업 지연을 유발하는 현안이 제기됐다. 봉천14구역에서는 세입자 손실보상 인센티브와 용적률 상향, 부분 철거 요청 등이 논의됐다. 관악구는 정비계획…
2028년 착공 앞둔 은마 재건축... 세입자 전원에 명도소송 예고
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 명도소송을 예고했다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 세입자 전원에 대한 명도소송이 예고돼 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 높다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용을 늘릴 수 있다고…
서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2천가구 개발
토지 수용·현금청산 방식을 둘러싼 주민 반발로 일부 도심복합사업 후보지가 철회됐다. 정부가 노후 도심에 공공 주도로 주택을 공급하기 위해 후보지를 선정하고 사업을 추진한다. 일부 후보지 주민들은 공공의 토지 수용 방식과 현금청산 보상 원칙에 반발해 동의율 확보가 어려웠…
신탁→조합방식 선회 움직임... 여의도 재건축 단지서 무슨 일이?
여의도 재건축 단지에서 신탁사와 소유주 간 사업 방식·설계안 갈등이 이어지고 있다. 신탁사와 소유주 간 소통 및 입장 차이가 재건축 사업 갈등으로 번졌다. 수정아파트 일부 소유주는 총회 없는 업무협약 체결과 수수료 의혹 등을 제기하며 조합 직접 설립을 추진하고 있다.…
닥치고 공급, '그린벨트'도‥강남이 넓어진다?
정부의 수도권 그린벨트 해제 검토에 따른 개발 사업 추진 및 향후 주민 반발 가능성. 수도권 그린벨트 해제 검토가 발표될 것으로 예상되면서 향후 토지 보상 및 주민 반발 가능성이 제기되고 있습니다. 부동산 공급 부족 문제를 해결하기 위해 정부가 수도권 지역의 그린벨트를…
[단독] 세운지구 이주 갈등…중구청 “협의체 구성한다”
세운지구 재개발 과정에서 상인 이주 대책과 퇴거를 둘러싸고 갈등이 이어지고 있다. 세운지구 개발사업이 추진되면서 청계천·을지로 일대 제조업 종사자와 상인들이 영업장을 떠날 위기에 놓였다. 서울시가 공공임대상가 조성 대책을 발표했지만 상인들은 구체적인 이주 일정과 분양가…
서울역 쪽방촌 토지·건물주 "공공주택 단지 결사 반대"
동자동 토지·건물주들이 정부의 공공주택지구사업과 강제수용 우려에 반발하고 있다. 정부는 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7천㎡를 공공주택지구로 추진해 총 2410호를 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 계획이 발표됐고, 사업 추진 과정에서…
정비사업 추진 기간 단축...관악구, '제1차 정비사업 공정촉진회의' 개...
관악구 재개발 4개 구역에서 사업성·보상·철거 관련 쟁점을 논의하고 있다. 재개발 정비구역별 사업성 개선·부분 철거·세입자 손실보상 논의가 진행돼 주민 및 이해관계자 간 갈등 가능성이 있다. 관악구가 신림7구역 등 4개 재개발 구역의 사업 지연 요인과 현안을 점검했다.…
서울 판자촌 '구룡마을' 고밀개발 논의…3600가구 대단지로
서울 구룡마을 고밀개발 추진과 관련해 과거부터 이어진 보상 및 이주 문제로 인한 갈등이 지속되고 있음. 구룡마을 내 거주민들의 분양권 요구와 토지주들의 낮은 보상가에 대한 불만으로 인해 과거부터 사업이 지연되어 옴. 최근 화재 발생으로 인해 신속한 재개발 논의가 다시…
전광훈 교회 이번엔 장위8구역 사우나건물 매입 시도…탄원서 낸 주민들
장위8구역 내 사우나 건물을 매입하려는 사랑제일교회와 이를 반대하는 주민 간 갈등 장위8구역 재개발 사업지 내 사우나 건물을 사랑제일교회가 매입하려 하면서 발생한 갈등입니다. 해당 교회가 과거 재개발 사업 과정에서 막대한 보상금을 요구한 전례가 있어 주민들의 불안감이…
공원일몰제 앞두고 도시자연공원 지정 토지주, 취소소송 패소
토지주들이 도시자연공원구역 지정에 반발해 취소소송을 냈으나 패소했다. 도시공원일몰제 대상이 된 토지를 서울시가 2020년 도시자연공원구역으로 다시 지정했다. 토지주들은 장기간 토지 이용이 제한된 데 이어 구역 지정으로 재산권이 침해됐다고 주장했다. 서울시는 관련 법령과…
與, 법 개정해 재개발 동의율 확 낮출듯
재개발 조합 설립 동의 요건 완화 추진에 따른 토지 소유주의 강제 수용 반발 정부가 공공재개발 활성화를 위해 조합설립 주민 동의 요건을 기존 4분의 3 이상에서 3분의 2 수준으로 완화하는 법 개정을 추진하고 있습니다. 이에 따라 사업에 반대하는 주민들이 토지를 강제로…
장미1·2·3차, 주공5단지 재건축 속도…'동잠실'이 뜬다
장미1·2·3차 재건축을 둘러싼 조합과 상가 소유주 간 법적 분쟁이 마무리됐다. 상가 소유주들은 조합설립 당시 추진위원회와 체결한 약정 의무를 조합이 이행하지 않았다고 주장하며 소송을 제기했다. 이 갈등으로 재건축 사업 추진이 지연됐다. 조합은 재건축 사업을 추진하며…
압구정 아파트, 상반기만 25.8% 급등…“재건축 속도와 입지가 가격 차...
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역에서 통합 재건축 추진에 이견이 발생했다. 이로 인해 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서는 1·6구역의 조합 설립 지연과 일부 사업장의 대지지분 정리 문제를 사업 장기화 요인으로 언급…
'통합 재개발' 뜻모은 용산 서계동…'신속통합기획' 재도전
서계동 재개발 구역과 사업성을 둘러싼 소유주 간 갈등이 통합 재개발 합의로 해소됐다. 서계동 일대 재개발 추진 과정에서 구역 설정, 겹치는 도로, 제1종 일반주거지역의 고층 개발 제한 등을 두고 이견이 발생했다. 사업성과 수익 배분 문제도 갈등의 원인이 됐다. 통합개발…
“한 달째 길바닥에”…을지로 재개발지역 화재 피해 상인들, 복구도 보...
세운상가 재개발지역 화재 피해 상인들이 복구·보상 지연과 비용 청구에 반발하고 있다. 세운상가 재개발지역에서 화재로 점포 48곳이 전소됐고, 안전 진단 결과 일대 건물은 사용할 수 없게 됐다. 재개발 이주가 지연된 상황에서 상인들은 영업을 재개하지 못하고 있으며, 보상…
[아유경제_부동산] 강남구, '5개 단지 재건축 추진위' 조기 구성 지원…...
강남구가 5개 단지의 재건축 추진위원회 조기 구성을 지원한다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성이 진행돼 주민 간 사업 추진 갈등이 생길 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남…
주택공급 화약고 태릉CC…이번엔 본궤도 오를까[주택공급 시험대②]
태릉CC 공공주택지구 조성사업을 둘러싼 환경 보존 및 교통 대란 우려와 주민 반발 갈등 정부가 주택 공급을 위해 태릉CC 개발을 추진하고 있으나, 해당 지역의 세계문화유산 보존 문제와 인근 지역의 교통 인프라 부족 문제가 겹쳐 주민들의 반발이 심화되고 있습니다. 과거…
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