핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다사업 성 부족·주민 갈등 지역에 SH 투입…민간 정비사업도 속도 낸다
아현1구역 재개발에서 복잡한 지분 구조로 인한 현금청산 문제를 공공 참여로 조정했다. 복잡한 지분 구조로 전체 토지등소유자 2692명 가운데 740명이 현금청산 위기에 놓였다. 민간만으로 해결하기 어려운 권리관계와 사업 지연 문제가 공공 개입의 배경이 됐다. 서울시와…
[멈춰선 개발사업] 고급 주택가 만든다더니... 주민 갈등 ㆍ지자체 뒷짐...
헌인마을 개발사업의 주도권과 권리 관계를 두고 시행 대행사와 조합이 대립하고 있다. 헌인마을 도시개발사업은 금융위기와 시행사들의 경영난으로 10년 넘게 표류했다. 사업을 재추진하는 과정에서 시행 대행사와 조합이 사업 주도권과 각자의 권리를 두고 맞서고 있다. 장기간 사…
공공부지·노후청사·유휴부지 '영끌'…정부, 수도권에 6만 가구 공급
과천시가 경마장·방첩사령부 부지의 추가 주택 공급 계획에 반대했다. 정부는 과천 경마장과 방첩사령부 이전 부지를 묶어 AI 테크노밸리로 조성하고 주택을 공급할 계획이다. 과천시는 현재도 도시 기반 시설의 수용 능력을 넘어서는 개발이 진행 중이라며 추가 주택 공급지 지정…
[이슈분석] 용인 마평 가로주택정비 사업 중단 위기... 조합 '서민들 고통...
주차장 부지 처리와 인가를 둘러싸고 조합·토지주·용인시가 대립해 정비사업이 중단 위기에 놓였다. 사업구역 내 주차장 부지를 소유한 A씨가 정비사업에 동의하지 않아 조합은 매도청구소송을 제기했다. 용인시는 주차장 관련 법적 문제가 해결되지 않았다며 사업시행계획인가가 어렵…
지방선거 앞두고 GTX 공약에 들썩이는 수원·용산·군포 | 철도보다 먼저...
GTX-C 공사비 증액을 둘러싸고 사업자와 정부의 갈등으로 착공이 지연되고 있다. GTX-C의 공사비가 급등하면서 당초 사업비와 실제 공사비 사이에 차이가 커졌다. 비용 분담을 둘러싼 사업자와 정부의 입장 차이가 사업 지연으로 이어졌다. 정부와 사업자는 사업 추진 과정…
[일문일답] 광명시흥 반발 우려에 “의견 청취해 주민 원하는 방향으로...
광명시흥 신도시 통합 개발을 앞두고 주민 의견 반영과 개발 방향을 둘러싼 갈등이 우려된다. 광명시흥 공공주택지구 지정과 통합 개발 추진으로 주민 의견·보상 및 개발 방향을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 광명시 광명동·옥길동과 시흥시 과림동 일대에 7만 가…
최춘식 의원, 대장동 개발 주민들 강제수용 강력 반대 불구 'SPC 강행' 주...
대장동 개발사업 과정에서 주민 의사를 무시한 강제수용 방식의 SPC 사업 추진 논란 대장동 개발사업 당시 주민들은 강제수용에 따른 낮은 보상금을 우려해 환지방식을 요구했으나, 성남시가 주민 의견을 반영하지 않고 구역 지정 전부터 강제수용 방식의 SPC 추진을 결정한 것…
집 지을 땅 없다고 용산공원 내주나… 서울 주택 공급 해법은 [이슈&트...
정부의 용산공원 내 주택 공급 추진을 두고 서울시와 용산구가 반대하며 갈등을 빚고 있다. 정부가 부족한 서울 주택 공급 해법으로 용산공원 부지 일부를 주택단지로 활용하는 방안을 검토하면서 갈등이 발생했다. 서울시와 용산구는 용산공원의 역사적 상징성과 온전한 국가공원 조…
면목본동·화곡동·목동 모아타운 추진…'도로 투기' 지역 퇴짜
면목본동·화곡동·목동에서 모아타운 추진에 따른 정비사업 갈등 가능성이 있다. 면목본동·화곡동·목동의 모아타운 추진으로 정비사업에 따른 주민·세입자 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 면목본동·화곡동·목동에서 모아타운이 추진되고 있다. 정비사업이 진행되면 주민과 세입…
용산공원에 강남도?…수도권 7만3천가구 추가 택지 어디일까
서울 그린벨트 해제와 추가 공공택지 조성을 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 7만3천가구 이상 규모의 신규 공공택지를 발표하기 위해 개발제한구역 해제를 추진하고 있다. 서울시는 용산공원 개발과 그린벨트 해제에 반대하고 있어 택지 조성 권한과 개발 필요성을 둘…
광주 중앙공원 특례사업 시행사 내분, 사업 차질 우려
광주 중앙공원 특례사업 시행사 주주 간 주식 소유권 분쟁과 지분 변경 논란으로 사업 차질 우려 사업시행자인 SPC 내 주주인 우빈산업과 케이앤지스틸 간 주식 소유권 분쟁이 발생했습니다. 이 과정에서 우빈산업이 일방적으로 지분율 변경을 시도하면서 공모지침 위반 논란이 일…
성남시 야탑 이주 단지 추진 논란…주민 반발 속 1인 시위
야탑 공공주택 이주단지 계획에 주민들이 절차와 생활 피해를 이유로 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 정비사업 이주대책으로 야탑동 유휴부지에 1,500가구 규모 공공주택을 공급하겠다고 발표했다. 주민들이 분당보건소 이전 부지로 요구해 온 장소의 계획이 변경됐고,…
“유진상가·인왕시장 재개발, 주민 설득부터” [민선 9기 기초단체장...
유진상가·인왕시장 재개발에서 보상 절차와 조합 간 이견으로 갈등이 우려된다. 유진상가·인왕시장 재개발의 보상 절차와 조합 간 입장 차이로 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 서울시 통합심의를 통과했으며 보상 절차가 진행될 예정이다. 인왕시장…
그린벨트 해제 1년···서리풀 개발, 시동도 못 걸었다
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 주민들이 토지 수용과 마을·성당 철거에 반대하고 있다. 정부는 그린벨트를 해제한 서리풀지구에 2만 가구를 공급하려고 한다. 주민들은 토지 수용으로 마을과 성당 공동체가 사라질 수 있고, 생태환경과 문화유산도 훼손될 수 있다며 반발한다.…
서울역 쪽방촌 집단 반발…변창흠표 공공개발 첫발부터 삐끗
후암1구역 주민들이 공공주택 개발의 토지 수용 방식과 주민 배제에 반발하고 있다. 주민들은 역세권 고밀 공공재개발로 알고 있었지만, 실제 사업은 공공주택지구로 지정해 토지를 수용하는 방식이라고 주장한다. 주민과 사전 협의 없이 사업 방식이 발표됐고, 토지 소유자들이 개…
[2·4대책 한달] ① 후속입법 속도전…7만가구 택지도 발표
광명·시흥 택지 개발과 토지거래허가구역 지정에 주민 반발이 제기됐다. 정부가 광명·시흥을 대규모 공공택지 후보지로 발표하고, 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다. 개발구역과 직접 관련이 없다고 여기는 광명뉴타운 일부 주민도 재산권 행사가 제한될 수 있다며 반발하고 있다…
은광교회 제척한 불광5구역, 재개발 속도 붙나
불광5구역 재개발에서 교회 부지 제척을 둘러싼 갈등이 정비계획 변경으로 해소될 전망이다. 불광5구역 재개발조합이 관리처분 총회에서 교회 부지를 제척하지 않은 사업시행계획 기준 안건을 처리했다. 사업구역에서 제척되지 않으면 은광교회가 현금청산을 당할 수 있어 교회가 소송…
첫삽도 못뜬 공공주택 11만호, 계획물량의 40%, 여의도 면적 1.5배… 홍기...
주민 반대와 지자체 협의·보상 지연 등으로 공공주택 개발사업이 멈춰 있다. 전국 공공주택 사업에서 수요 부족, 지자체 협의 이견, 민원, 기반시설 부족과 보상 난항으로 착공이 지연되고 있다. 홍성남장지구는 인근 어린이집 학부모의 반대로 사업이 14년째 재검토 중이며,…
"30년 터전, 1억 내놔" 투쟁…대치 은마 상가서 무슨 일이
은마아파트 재건축 과정에서 상가 세입자들이 법적 근거가 없는 이주비를 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 재건축 사업은 재개발과 달리 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없어, 세입자들이 요구하는 영업손실 보상 및 이주비 지급 여부를 두고 조합과 세입자 간 이해관계가…
여의도 진주아파트, 최고 57층 아파트 578세대로 재건축
여의도 진주아파트 재건축 정비구역 지정으로 사업이 본격 추진된다. 재건축 정비구역 지정·고시로 향후 사업 추진 과정에서 조합원·상가 소유주와 시행 측 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 1977년 준공된 여의도 진주아파트를 최고 57층, 578세대 규모로 재건축할 계획이…
구리시, "인창동 복합커뮤니티센터 건립" 주민 숙원 해결은 언제쯤?
예산·설계 방식 이견으로 센터 건립이 지연되자 주민들이 조속한 추진을 요구하고 있다. 인창동 복합커뮤니티센터 사업은 토지보상과 실시설계가 남아 있다. 구리시의회가 설계비를 두 차례 추경에서 삭감해 사업이 지연되고 있으며, 시와 의회는 설계 및 위탁개발 방식에 이견을 보…
군부대 개발로 1만가구 공급?…업계 "주민·지자체 반발에 이행 쉽지 않...
수도권 군부지 활용 주택 공급 계획이 기부대양여 사업 구조 및 이해관계 조정 문제로 지연될 가능성이 제기됨. 수도권 군부지 개발 계획이 발표되었으나, 기부대양여 방식의 사업 구조와 과거 사례에 비추어 볼 때 지자체 및 주민과의 이해관계 조정 과정에서 갈등 발생 가능성이…
[김정태의 부동산주간뷰] 정부의 1기 신도시 이주·교통 대책, 최선일까
1기 신도시 재건축 이주대책과 교통대책의 미흡함을 두고 주민 부담과 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책 발표와 이주 수요·사업 속도 조절을 둘러싸고 주민 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기고, 분당·평촌…
신상진 예비후보 "시민 대변인으로 부동산·재건축 문제 해결할 것"
분당 재건축 물량 제한과 야탑동 이주단지 발표를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부가 분당 재건축 선도지구 물량을 1만2000세대로 제한했지만 신청은 5만9000세대에 달했다. 국토교통부가 성남시와 충분히 협의하지 않은 채 야탑동에 1500세대 규모 이주단지를 발표해…
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