핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다주민 반발 이어지는 태릉CC·과천경마장…정부 “추진에 문제없어” [8·...
태릉CC와 과천경마장 등 공공주택 사업지에서 지자체와 주민들의 반발로 인한 갈등이 지속되고 있음. 정부의 주택 공급 확대 정책에 따라 추진 중인 공공택지 사업들이 인근 주민들의 거주 환경 악화 우려 및 지자체와의 입장 차이로 인해 갈등을 빚고 있음. 국토교통부는 수도권…
"압구정 재건축 구역별 가격 격차 전망"... NH투자증권, 심층분석·전망...
압구정 일부 구역에서 통합 재건축과 대지 지분 정리를 둘러싼 이견으로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지 지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론된다. 일부 구역에서 통…
대전동구 공공주택 사업 다시 시동
주민 반발로 중단된 공공주택지구 기본조사 재개를 두고 갈등이 이어지고 있다. 대전동구 공공주택지구는 2020년 12월 지정 고시됐다. 일부 주민의 반발로 2022년 2월 시작된 기본조사가 장기간 중단됐다. LH 등 사업시행자는 주민설명회를 열어 현물보상과 유형별 보상내…
“용인 반도체 산단, 제대로 된 점검 필요”…원점 재검토론도
전력·용수 및 주민 부담을 둘러싸고 용인 반도체 산단 추진에 재검토론이 제기됐다. 용인 반도체 산단의 전력과 용수 공급이 충분한지, 관련 기반시설 구축 부담을 누가 감당할지가 쟁점으로 제기됐다. 토론회 참석자들은 LNG 발전의 건강 피해와 송전망 건설에 따른 주민 부담…
2·4대책 불신 잠재울 18만 가구 신규 택지에 관심 집중
수도권 신규 택지 조성을 앞두고 후보지 주민 반발과 토지보상 갈등이 예상된다. 신규 택지 후보지와 공급 계획이 거론되고 토지보상 절차 및 기존 신도시 주민 반발이 예상된다. 정부가 수도권 18만 가구를 포함한 신규 택지 공급 계획을 발표할 예정이다. 광명·시흥 등 과거…
규제와 개발 '강남 딜레마'… 부동산 '과세 정상화' 만이 답
구룡마을 개발계획과 보상·주택 공급 방식을 두고 주민과 서울시 간 이견이 드러났다. 서울시는 구룡마을에 공공임대주택 공급을 추진하고 있으나, 발표된 공급 규모와 실시계획인가 내용이 달라 계획 혼선이 생겼다. 토지주들은 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 준하는 보상…
서울시의회, '공공 주도 설명회' 제안…"깜깜이 재개발이 갈등 부른다"
재개발 정보 격차로 주민 간 갈등과 민원이 이어지고 있다. 재개발 현장에서 조합 중심으로 정보가 제공돼 세입자와 비조합원은 사업 절차와 권리 범위를 파악하기 어렵다는 지적이 나왔다. 정보 격차와 왜곡된 소문이 법적 절차에 대한 오해와 주민 간 대립, 민원으로 이어지고…
남양주시, 도심공공주택지구 예정지 이행강제금 부과 유예
남양주시가 공공주택지구 예정지 주민들의 이행강제금 부담을 덜어주기 위해 부과를 유예함. 공공주택사업 예정지 내 주민들의 개발제한구역 위반에 따른 이행강제금 부과로 인해 향후 보상 및 철거 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 높음. 공공주택사업 예정지로 지정된 지역 주민들이…
정부 '공공주택 건설'에 지자체 도미노 반발, 추진 가능할까?
노원·마포·과천 지자체와 정치권이 공공주택 건설계획에 반발하고 있다. 정부가 지자체와 사전 협의 없이 태릉골프장, 상암동 유휴부지, 정부과천청사 부지 등에 대규모 주택 공급계획을 발표했다. 해당 지역에서는 이미 교통난과 고밀 개발, 추가 주택 공급에 따른 생활 불편 및…
신규택지 지구계획 용역 앞당겨 발주… 착공까지 31개월 단축
염창공원 주민들이 사전 협의 없는 공공주택 공급 추진에 반발하고 있다. 공원 조성이 예정됐던 염창공원 부지에 공공주택 공급이 추진되고 있다. 주민들은 충분한 사전 협의가 없었다며 반발하고 있다. 염창공원 부지에 공공주택 공급이 추진되고 있다. 염창공원 주민들은 충분한…
전주시 삼천동 오성대우 재건축 정비사업 관리처분계획 인가
관리처분계획 인가로 이주·철거를 앞둔 오성대우 재건축 사업 재건축 관리처분계획 인가로 이주·철거가 예정돼 조합원과 권리자 간 갈등 가능성이 있습니다. 삼천동 오성대우 재건축 정비사업의 관리처분계획이 인가·고시됐다. 이에 따라 이주와 철거, 착공 절차가 진행될 발판이 마…
[이슈분석] 의왕·화성 등에 14만 가구 신도시…3기 신도시 순항할까
의왕·화성 등 신규 신도시 추진과 토지 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 의왕·화성 등 신규 택지지구 발표와 토지 보상 추진이 향후 토지 이용·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 의왕·화성 등에 14만 가구 규모의 신규 택지가 발표됐다. 기사에서는 치솟은 땅값과…
“전광훈 사랑제일교회 빼고 재개발”… 장위10구역 사업시행인가
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하고 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 했지만 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 사랑제일교회를 제척하도록 정비구역 경…
상가 세입자 보상 문제 6년 분쟁 남서울 아파트...드디어 착공준비 들어...
상가 세입자 이주비 보상을 둘러싼 재건축 분쟁이 자진 이주로 마무리됐다. 상가 세입자들은 적절한 보상이 이뤄지지 않았다고 주장하며 관리처분계획 무효 소송을 제기했다. 재건축은 재개발과 달리 상가 세입자에게 법적 보상 의무가 없다는 점이 보상 협상의 걸림돌이 됐다. 조합…
리모델링파 vs 재건축파 붙은 ‘이 단지’…1·10 후폭풍에 갈등 폭발
정부의 재건축 규제 완화 대책 이후 기존 리모델링 조합과 재건축 추진 세력 간의 사업 방식 갈등이 심화됨. 정부가 1·10 부동산 대책을 통해 재건축 규제 완화를 추진하면서, 기존 리모델링 사업을 재건축으로 전환하려는 주민들과 기존 리모델링 조합 간의 이해관계가 충돌하…
여야 "주택 공급, 그래서 언제까지?…패닉바잉 멈추겠냐"
2·4 대책의 공공 주도 개발과 수용·현금청산 방식을 둘러싸고 재산권 침해 논란이 제기됐다. 정부가 발표한 2·4 대책은 구체적인 사업 입지와 공급 일정이 확정되지 않은 상태다. 공공 주도 정비사업 등의 수용·현금청산 방식이 개인 재산권을 침해할 수 있다는 논란이 제기…
“드디어 사업 추진되나”…‘지지부진’ 청주 국사산단 조성 정상화 추...
사업 지연과 토지보상 미이행을 둘러싸고 전 시행자와 청주시가 소송 중이다. 전 사업시행자는 토지소유권 확보와 사업자금 조달에 실패해 사업 추진이 지연됐다. 주민들은 보상금을 받지 못한 채 토지 처분과 개발행위에 제약을 받아 손해를 입었다고 주장한다. 청주시는 사업시행자…
'마지막 판자촌' 구룡마을 화재... 재개발, 지금 어디까지 왔나
구룡마을 주민들이 재개발 과정에서 주택 소유 기회를 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발 사업이 추진되면서 주민 이주와 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 지역주택조합을 통해 집 한 채를 보유할 기회를 요구하지만, SH는 무허가 공작물로 분류되는 마을…
갈등으로 표류하는 제주.. 또다시 해 넘기는 현안들
제주도의 주요 개발 및 공공시설 사업들이 주민 반발과 소송 등으로 갈등을 빚으며 장기화하고 있다. 제주 제2공항 건설, 오등봉공원 개발, 하수처리장 증설, 비자림로 도로 확장 등 여러 지역 현안에서 환경 보전과 개발 필요성이 충돌하고 있습니다. 보상 문제와 환경 훼손…
1기 신도시 재건축, 대통령 공약 따라 속도 낼까?
1기 신도시 재건축을 둘러싸고 주민 갈등과 이주·분담금 문제가 제기되고 있다. 노후 아파트 정비 수요에 따라 1기 신도시 선도지구 중심으로 재건축 사업이 추진되고 있다. 사업 과정에서 주민 설득과 갈등 해소가 과제로 꼽히고, 이주 대책 미비와 추가 분담금 부담도 장애물…
포항 ‘용흥4구역 주택 재개발 사업’ 안갯속
사업 장기화와 자금난 속 조합원들의 현금청산 요구로 내부 갈등이 커지고 있다. 부동산 경기 침체와 PF 자금 조달 난항으로 착공이 지연되고 사업 장기 표류 우려가 커졌다. 사업 지연에 지친 일부 고령 조합원들은 현금 청산을 요구하고 있다. 재개발조합은 시공사 선정과 사…
용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 지역 갈등 풀고 ‘상생협력 협약’
안성 주민의 환경 우려로 불거진 용인 반도체 클러스터 갈등이 상생협약으로 해결됐다. 용인 반도체 클러스터 조성으로 발생할 수 있는 대기·수질오염과 방류수의 생태계 영향에 대해 안성 주민들이 우려를 제기했다. 주민들은 의견을 낼 공식적인 장과 대책 마련을 요구했다. 경기…
“북구청, 누문동 재개발 조합 조건부 인가 위법”
누문동 재개발 현금청산자 추가 분양 기회 조건을 둘러싼 조합·구청·토지소유주 간 소송에서 항소심이 조합 승소를 유지했다. 재개발 과정에서 일부 조합원이 사업 실패를 우려해 조합원 자격을 포기하고 현금 청산 대상자가 됐다. 북구청은 조합에 관리처분인가를 내주면서 이들에게…
남양주 진접읍 택지개발…"수용 못해"vs"사실 무근"
진접5지구 택지개발을 두고 주민대책위와 시행사가 동의 절차·환경 보전·보상 문제로 대립하고 있다. A시행사는 진접읍 금곡리 일대에 공동주택 2,158세대 규모의 택지개발을 추진하고 있다. 주민대책위는 주민 동의가 일부 임야 지역 주민에게만 받아졌고, 산림 훼손 우려와…
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