핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다개포 재건축 ‘경우현’, 추진위 구성 추진…조합 설립 속도
경우현 통합재건축에서 단지별 정산 방식과 이해관계 조정을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 경남·우성3차·현대1차를 묶은 통합재건축 과정에서 단지별 용적률과 대지지분 차이가 쟁점이 됐다. 이에 따라 재건축 비용과 수익을 통합 정산할지, 단지별로 독립 정산할지를 두고 이견이 이어…
울산 울주군, 굴화 도시계획道 토지 보상 추진
굴화리 도로 개설사업의 토지·지장물 보상 협의가 시작됐다. 도로 개설을 위한 토지·지장물 보상 협의가 시작돼 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 도로 개설사업에 사유지 15필지와 지장물 54건이 포함됐다. 감정평가가 완료돼 손실보상 협의를 앞두고 있다. 울주군은 도로…
대규모 공급 ‘최후 카드’ 그린벨트⋯관건은 ‘속도’ [주택 공급 승부...
수도권 그린벨트 해제를 통한 주택 공급을 두고 환경 훼손과 주민 반발, 정부·서울시 간 협의가 예상된다. 수도권 그린벨트 해제 후보지가 거론되고 환경단체·대상지 주민 반발 및 서울시와의 협의가 예상된다. 정부가 서울·수도권의 주택 공급을 위해 그린벨트 해제를 검토하고…
"LH 땅장사에 주민들은 피눈물"
주민들이 용인 이동 공공주택지구 계획에 반대하며 경계 설정과 피해 문제를 제기했다. LH는 용인 첨단 시스템반도체 클러스터 배후도시를 조성하기 위해 이동읍 일원에 공공주택지구를 계획하고 있다. 주민들은 산지를 제외하고 하천을 따라 좁고 길게 설정한 지구 경계가 피해를…
특별기고 | 재건축 상가 관련 분쟁의 주요 쟁점 분석
재건축사업에서 주택·상가 소유자들이 개발이익과 권리 배분을 놓고 대립하고 있다. 재건축사업에서 주택과 상가 소유자는 종전자산 평가, 영업손실 보상, 분양권 및 개발이익 배분에 대해 이해관계가 다르다. 조합 의사결정 과정에서 상가 측의 권한과 상가 위치·규모·설계 등을…
케이밸리아산산단 조성사업 주민 반발
산동리 주민들이 주거·재산권과 환경 피해를 우려해 케이밸리아산산단 조성에 반발하고 있다. 산업시설용지와 주거시설용지가 분리 배치되고 그 사이에 산동2리 마을이 있어 주민들은 정주권과 환경권 피해를 우려한다. 기존 소각장·매립장·고속철도 인접으로 악취와 소음 피해가 누적…
2025년 입주라더니 5년은 더 걸리겠네…애타는 3기신도시 당첨자 [부동산...
3기 신도시 토지 보상 갈등과 사업 지연으로 인한 입주 차질 및 공급난 우려 3기 신도시 사업 추진 과정에서 발생한 토지 보상 문제와 사업자 내부 사정, 공사비 상승 등으로 인해 착공 및 입주 일정이 지속적으로 지연되고 있음. 한국토지주택공사 등 사업 시행 측은 주택시…
유정복, 송도화물차주차장·캠프마켓 등 집단민원 청취
송도 화물차 주차장 설치와 캠프마켓 반환지 활용을 둘러싸고 집단민원이 제기됐다. 인천시가 송도아암물류 2단지에 추진하는 화물차 주차장에 대해 반대 민원이 제기됐다. 캠프마켓 반환지의 건물 철거와 활용 과정에서도 인근 주민 의견 수렴 요구가 나왔다. 인천시는 집단민원을…
부산 강서구, 생곡 소각장 저지 ‘5대 전략’ 가동…전담 TF 꾸린다
부산시의 생곡 소각장 추진에 강서구와 주민이 반대하고 있다. 부산시는 중단됐던 생곡 자원순환 복합타운 사업을 계획대로 추진하겠다는 입장이다. 강서구는 명지국제신도시와 에코델타시티 개발 등 달라진 지역 여건을 고려해 기존 계획을 재검토해야 한다고 주장한다. 부산시는 주민…
1년 지연되면 세대가 바뀐다...용인의 시한폭탄
용인 반도체 클러스터 송전선로와 전력 공급을 둘러싸고 통과 지역과 용인 측 이해가 충돌하고 있다. 용인 반도체 클러스터가 대규모 전력을 필요로 하지만 필요한 전력의 일부 공급 방안이 아직 확정되지 않았다. 남부와 동해안 등에서 전력을 끌어오는 송전선로 계획에 통과 지역…
"충주시, 엉터리 공사에 밭 망쳐 놓고 나 몰라라" 분통
공사 잔재물 투기로 밭을 훼손당한 농민이 충주시에 조치를 요구하고 있다. 충주시는 2021년 토계배수펌프 공사를 진행하며 A씨 농지 일부를 수용했다. A씨는 시공사가 수용되지 않은 밭에 공사 과정에서 나온 돌과 흙, 석축 등을 버려 농사를 짓기 어렵게 됐다고 주장한다.…
하남 3기 신도시 대책위, 하남시청 항의 방문
교산신도시 토지주들이 촉박한 보상계약 일정과 양도세 부담에 항의하고 있다. 교산지구 사전보상 계약 안내가 늦게 발송된 뒤 사전계약과 정식계약 일정이 촉박하게 잡혔다. 토지주들은 가족과 상의하고 세무상담 및 서류를 준비할 시간이 부족하며, 연내 협의보상이 이뤄지지 않으면…
여수의 '다음 도약', 바다는 준비됐는가?
여수 무술목 일대 복합해양레저관광도시 개발에 따른 주민 갈등과 환경 훼손 우려 발생. 여수 무술목 일대 대규모 복합해양레저관광도시 개발 프로젝트 추진에 따라 주민 이주, 보상 및 환경 훼손에 따른 갈등 발생 가능성이 제기됨. 여수시 돌산읍 무술목 일대 37만 평 규모의…
[사설] 소각장 백지화 과정 따져보고 재추진 제대로 해야
부산 강서구 생곡동 폐기물 소각장 건립 추진을 둘러싼 지역 주민 및 정치권의 반대 갈등 부산시는 생활쓰레기 직매립 금지에 대비해 생곡동에 소각장 건립을 추진해왔으나, 지역 주민들의 반발과 정치권의 개입으로 사업이 중단된 상태이다. 소각장 입지 선정 과정의 투명성과 행정…
신청사 건립 청신호될까…청주시, 청주병원 상대 명도소송 승소
신청사 부지 인도를 둘러싸고 청주시와 청주병원이 소송으로 대립하고 있다. 청주시는 신청사 건립을 위해 청주병원 부지와 건물을 매입하고 보상금 일부를 지급했다. 병원 측은 추가 보상을 요구하며 퇴거를 거부해 토지·건물 인도 소송으로 이어졌다. 청주시는 수용재결과 손실보상…
수개월째 분양전환 분쟁중인 여수 웅천 부영아파트 이번엔 해결되나
분양전환 가격과 감정평가를 둘러싸고 부영과 입주민이 대립하고 있다. 부영이 웅천부영2·3차 아파트의 분양전환 가격을 32평 기준 3억200만원에서 3억5100만원으로 책정하면서 분쟁이 시작됐다. 입주민들은 1차 아파트보다 10개월여 만에 수천만원 높아졌고, 거래사례 선…
[기자수첩] 데이터센터 막는 與 엇박자
고양시 내 데이터센터 건립을 둘러싼 주민 반발과 정치권의 제동으로 인한 갈등 주민들은 데이터센터에서 발생하는 전자파, 소음, 열섬현상 등 생활환경 피해를 우려하여 시설 건립에 반대하고 있습니다. 주민들은 법적 기준치가 장기적 영향력을 고려하지 못한다고 주장하며 강력히…
인천시 토지수용위, 효성구역 수용재결 신청 각하
효성구역 도시개발사업의 수용재결 신청이 요건 미비로 각하되며 보상 갈등이 지속되고 있음 사업시행자와 주민 간 토지 보상 및 이주대책 합의가 결렬되면서 수용재결 절차를 밟는 과정에서 서류 미비 등 절차적 하자가 발생했다. 보상 수준과 이주대책 대상자 선정 문제를 두고 양…
구월2공공지구 토지 보상 본격화… "수십년 묶인 재산권, 제값 받고파"
구월2지구 토지주들이 낮은 공시지가를 이유로 현실적인 보상을 요구하고 있다. 구월2 공공주택지구 개발로 예정지 토지가 수용될 전망이다. 주민들은 해당 지역이 50여 년간 개발제한구역으로 묶여 재산권 행사가 제한됐고, 공시지가도 인접 지역보다 낮게 형성됐다고 주장한다.…
‘거래주춤’ 서울 집값, 신도시 사태로 다시 불붙나
LH 투기 의혹으로 3기 신도시 보상 갈등과 공급 지연 가능성이 제기됐다. LH 직원 투기 의혹으로 3기 신도시의 보상 갈등과 공급 지연 가능성이 제기됐다. LH 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹이 불거졌다. 투기 의혹이 신도시 전역에서 확인될 경우 보상 관련 갈등이…
영주 부영주택, 10년 임대아파트 6년만에 분양 전환 반발
임차인들이 부영주택의 임대아파트 조기 분양전환과 가격 산정에 반발하고 있다. 부영주택이 10년 임대 의무기간이 끝나기 전인 입주 6년 차에 조기 분양전환을 추진했다. 임차인들은 제시된 분양전환 가격의 산출 근거와 촉박한 결정 기간에 문제를 제기했다. 부영주택은 임대사업…
오세훈, 노원 재정비 구역 방문 “재개발· 재건축 적대시 정책 때문에...
정부 부동산 규제가 상계5구역 재개발을 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책과 토지거래허가구역 지정 등 규제가 재정비사업을 방해하거나 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울시와 국민의힘은 재개발·재건축 정책을 둘러싸고 정부와 입장 차이…
공공 직접 시행엔 파격 혜택?…뜯어보니 허점 속속
공공 직접 시행 재개발의 혜택과 주민 참여 방식에 대한 우려가 제기됐다. 공공 직접 시행 재개발의 혜택·주민 참여 방식에 대한 우려가 제기돼 기존 조합 및 주민과의 갈등 가능성이 있다. 정부가 2·4 대책에서 공공 직접 시행 재개발 방식을 내놓고 기존 정비사업보다 추가…
면목동 모아주택, 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급 '속도'
면목동 모아주택 사업의 세입자 손실보상안이 추후 협의·확정될 예정입니다. 면목동 모아주택 사업의 세입자 보상안이 아직 확정되지 않아 향후 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역 사업시행계획안이 통합심의에서 조건부 가결됐습니다.…
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