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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발소유권 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 개포 구룡마을 토지 소유권 취득 완료..."내년 착공"

구룡마을 소유권 취득 뒤 미이주 거주민의 이주 지원이 과제로 남았다. 토지·물건 소유권 취득은 완료됐지만 미이주 거주민의 이주 지원이 남아 있어 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시와 SH가 구룡마을 도시개발사업을 추진하며 토지와 물건의 보상·수용 절차를…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 용산구 2021년

“공공개발 반대”…도심복합사업 반대 주민들, LH 앞서 집회연다

공공주도 도심복합사업 후보지 주민들이 사업 강행에 반대하며 LH 앞에서 집회를 개최함. 정부가 도심공공주택복합사업 후보지를 선정하는 과정에서 주민들의 사전 동의 없이 일방적으로 사업을 추진하고 요식행위의 주민설명회만을 진행한다는 점에 주민들이 반발하고 있다. 투기 과열…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

김현기 강남구청장 "은마 재건축, 끝까지 챙긴다" 재건축 신속화합 TF출...

은마아파트 재건축 추진을 앞두고 구청이 신속 추진을 지원하고 있다. 은마아파트 재건축 사업의 조합 설립 및 추진 절차가 진행 중이며, 향후 주민 의견과 사업 추진을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 은마아파트는 재건축 추진 과정에서 조합 설립과 사업 절차를 진행하고 있다.…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 중랑구 2024년

중랑구 면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급

면목동 모아주택 사업 추진에 따른 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 남아 있다. 모아주택 사업시행계획이 조건부 가결되고 세입자 손실보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역의 사업시행계획안과 모아타운 관리계획 변경안이…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 강서구 2026년

주민 98.5% "안 된다"는 염창공원… "설명회도 하지 마라"

주민들이 염창근린공원 공공주택 공급에 반발해 주민설명회를 무산시켰다. 강서구가 염창근린공원 훼손지에 공공주택 공급을 추진하면서 주민 의견청취를 진행했다. 주민들은 녹지·공원 보존과 열악한 교통·기반시설 개선, 입지 근거와 정보 공개 등을 요구하고 있다. 강서구는 주택…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 도시계획단지개발 서울 용산구 2022년

오세훈 실패 경험 녹였다…용산정비창 개발, 이번엔 성공할까

용산정비창 국제업무지구 개발이 재추진되며 사업 이해관계 충돌 가능성이 있다. 과거 사업 추진 과정에서 서울시·코레일·사업자 간 갈등과 사업 무산이 반복된 대규모 개발사업이 재추진돼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 용산정비창 개발은 과거 서울시와 코레일 간 개발 방향 이견…

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심화 소유권·등기·경계 등기소유권 서울 동작구 2024년

<단독> ‘떼거리 가등기’ 노량진 지주택 유령 조합원 실체

노량진 본동 주택사업 부지의 가등기 말소와 보상 요구를 둘러싸고 사업자와 가등기권자들이 대립하고 있다. 사업 부지 내 건물에 다수의 가등기가 설정돼 철거와 사업 추진이 지연되고 있다. 가등기권자들은 조합원으로서 투자 손실에 대한 보상을 주장하는 반면, 사업자 측은 일부…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2020년

서울시, 재개발·재건축 종교시설 보상분쟁 막기 시동걸었다

재개발 구역 내 교회와 조합이 보상액·이전 조건을 두고 대립하고 있다. 정비사업 구역 내 종교시설의 보상·이전 기준이 명확하지 않아 조합과 교회 간 협의에 의존해 왔다. 장위10구역에서는 교회가 감정평가액보다 훨씬 많은 보상금을 요구해 사업이 중단됐고, 장위4구역에서도…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납도시계획 서울 영등포구 2024년

[아유경제_기획] 서울시, 신속통합기획 '단계별 처리기한제' 시행 결과...

서울시 신속통합기획 내 기피시설 설치 및 층수 규제 등을 둘러싼 재건축 단지 주민들의 반발과 갈등 서울시의 신속통합기획 추진 과정에서 데이케어센터와 같은 공공기여 시설 설치를 의무화하고, 층수 등 정비계획안을 두고 주민들과 이견이 발생함. 특히 주민들은 공공기여 시설이…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 서초구 2025년

재건축 상가조합원 아파트 분양…불붙는 법리 논쟁

재건축 조합과 상가조합원 간 아파트 분양권·정관 변경을 둘러싼 갈등이다. 재건축 조합의 정관과 분양 기준에 따라 상가조합원이 아파트를 분양받을 수 있는지가 달라졌다. 조합이 상가조합원과 합의한 분양 조건을 지키지 않거나 이를 변경하면서 소송과 법리 논쟁이 이어졌다. 조…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 용산구 2021년

[이슈앤 직설] 文정부 명운 걸린 ‘부동산’…변창흠 “성공 완수”

서울역 쪽방촌 개발에서 현금청산 문제로 토지주와 갈등이 제기됐다. 공공 직접시행 정비사업으로 지정되면 현금청산 대상이 될 수 있다는 점이 쟁점이다. 이 때문에 서울역 쪽방촌 개발을 둘러싸고 토지주와 갈등이 나타나고 있다. 공공 직접시행 정비사업 등 개발 방안이 거론되고…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 서울 2026년

정부, 용산·과천·성남 등 수도권에 6만 가구 공급

정부의 수도권 주택 공급 계획에 과거 주민 반발로 무산된 태릉골프장 개발이 포함됐다. 태릉골프장 등 과거 주민 반발로 무산된 부지를 포함한 구체적인 주택 공급·개발 계획이 발표돼 주민 반대와 토지 이용 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 정부가 수도권 유휴부지와 노후…

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갈등 징후 인도·대집행 정비사업 서울 중구 2020년

신당8구역 수용재결·명도소송 업체 선정

신당8구역 재개발조합이 수용재결·명도 업무 업체를 선정한다. 재개발조합이 수용재결과 명도 절차를 위한 업체 선정에 나서 토지·건물 인도 및 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 신당제8구역 재개발 과정에서 수용재결과 일괄명도 업무를 수행할 업체 선정 입찰이 추진되고 있습…

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발생 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 은평구 2024년

[르포] 재개발의 그늘··"쫓겨나듯 나가는 거죠"

재개발 이주 과정에서 원주민·세입자·상인들이 정착과 생계 어려움을 호소하고 있다. 증산5구역 재개발에 따른 이주 절차가 진행되면서 기존 주민과 상인들이 생활 터전을 떠나게 됐다. 원주민은 새 아파트 입주를 위한 큰 분담금을 감당하기 어렵고, 세입자와 상인도 이주비와 새…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2023년

사랑제일교회 뺀 장위10구역, 내년 착공 목표…100억대 소송전 예고

사랑제일교회를 제외한 장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 교회 간 소송전이 예고됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회가 사업 구역에서 제외됐다. 조합은 재개발을 조속히 추진하려 하고 있으며, 이 사안이 100억원대 소송으로 이어질 전망이다. 재개발조합은 조속…

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갈등 징후 개발 대 보전 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 2024년

서울 그린벨트 풀린다는데 후보지는?

서울 그린벨트 해제·택지 개발을 둘러싼 개발과 보전 갈등이 예상된다. 서울 그린벨트 해제와 신규 택지 후보지가 거론돼 개발·보전 갈등으로 이어질 가능성이 높습니다. 정부가 주택 공급을 위해 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 해제하고 8만 가구 규모의 신규 택지를 개발하겠…

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해결 주거이전비·이사비 정비사업 서울 강북구 2024년

자기 가슴에 칼을 꽂은 철거민, 대법원은 그 '칼'을 뽑았다[류하경의 불...

장위동 재개발 철거민들이 보상과 이주비 미지급을 이유로 퇴거·부당이득 청구에 맞섰다. 재개발조합은 토지·건물 인도소송에서 승소하고 보상금을 공탁했지만, 철거민들은 보상금이 충분하지 않다며 퇴거를 거부했다. 조합이 주거이전비·이주정착금·이사비를 지급하지 않은 상태에서 인…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 서울 영등포구 2025년

[르포] “신탁방식 안 하길 다행”…여의도 대교, 조합 선회 후에도 재...

여의도 재건축 단지에서 신탁사와 소유주 간 설계·의견 반영 문제로 갈등이 이어지고 있다. 한양아파트는 매수 협의가 되지 않은 롯데마트 부지를 사업 부지에 포함해 설계를 제출해 시정 지시를 받았다. 공작아파트에서는 설계안 변경을 충분히 설명하지 않았다는 불만이, 광장아파…

언론 보도 · asiatoday.co.kr 상세보기

심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2025년

[김유승의 부동산뷰]‘발등의 불’ 주택 공급… 그린벨트 해제 후보지 벌...

서리풀2지구 주민 반대로 공청회가 무산되고 토지보상 이견이 불거졌다. 서리풀2 공공주택지구 조성 계획을 둘러싸고 주민 반대와 토지보상 관련 이견이 불거졌다. 전략환경영향평가 공청회에서도 주민 반대로 회의가 무산됐다. 정부는 공공주택 공급을 추진하고 있으며, 국토교통부는…

언론 보도 · ekn.kr 상세보기

갈등 징후 주거이전비·이사비 정비사업 서울 강북구 2024년

영등포구 대림3동ㆍ강북구 번동 모아주택 통합심의 통과…총 902가구 공...

번동 모아주택 세입자 손실보상안 협의가 향후 이주 갈등의 불씨가 될 수 있다. 번동 모아주택 세입자 손실보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 번동 모아주택 사업시행계획안이 심의를 통과해 사업 추진이 진행되고 있다. 세입자 손실보상안은 세…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

"강제 퇴거 없는 상생 재개발" 이지스운용, 세운5구역서 결실

세운5구역 재개발 과정에서 세입자 이주·영업보상을 두고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철거가 예정돼 상인 세입자의 영업 지속과 이주 문제가 발생했다. 강제 명도·퇴거와 보상 문제로 생길 수 있는 갈등을 줄이기 위해 지자체·시행사·상인회가…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 2023년

오세훈식 ‘빨리빨리 재개발’ 본격화…매달 후보지 선정키로

서울시의 재개발 가속화에 세입자 대책과 분담금 갈등 우려가 제기됐다. 서울시는 재개발 후보지를 매달 선정해 사업을 가속하고 연말까지 추가 후보지를 선정할 계획이다. 이에 재개발 과정에서 분담금 부담과 실제 거주 세입자 대책이 충분히 고려되지 않을 수 있다는 우려가 제기…

언론 보도 · hani.co.kr 상세보기

조정 주거이전비·이사비 정비사업 서울 2025년

이성배 시의원, ‘신통기획 시즌2’ 입법 완성

정비사업 세입자 이주비 보상 사각지대와 조합의 사업 지연 부담을 완화하려는 조례 개정이 추진됐다. 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 이주 거부와 분쟁이 발생해 왔다. 이로 인해 정비사업 일정이 지연되고 조합과 세입자 모두 부담을 떠안는 문…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2022년

서울시, 모아타운 대상지 공모 26곳 선정…'모아타운 사업 본격화'

서울시 모아타운 추진을 앞두고 주민 찬반과 사업방식 등을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 모아타운 대상지 선정 후 관리계획 수립과 주민공람·심의가 예정돼 있어 정비사업을 둘러싼 주민 간 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경과 기반시설을 개선하기 위해…

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