전국 토지갈등 모니터링

행복도시 개발부담금의 부과 대상·시기·방식을 두고 세종시와 LH가 소송 중이다. 세종시는 LH에 행복도시 개발부담금 1000만원을 부과하고 개발비용명세서 제출을 요구했다. LH는 행복도시 개발이 법상 부과 대상이 아니며, 부과 대상이라도 사업이 완료되는 2030년 이후…

the-today.com · 한국토지주택공사(LH), 세종특별자치시, 중앙토지수용위원회 상세보기

심화 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 남양주시 2021년

주민은 울면서 토지 수용…정작 꾼들은 인근땅 사들여 대박

3기 신도시 개발 관련 현실성 없는 토지 보상금과 양도세 부과로 원주민들의 불만과 갈등이 심화되고 있다. 공공개발사업 시행 시 토지 보상금이 시세보다 낮은 공시지가를 기준으로 책정되는 데다, 보상금에 높은 양도세가 부과되어 원주민들이 재정착에 어려움을 겪고 있다. 투기…

news.mk.co.kr · 공공주택지구 전국연대 대책협의회, 원주민, 사업시행자, 한국토지주… 상세보기

발생 보상금 산정·감정평가 택지개발소유권재산세 경기 성남시 분당구 2021년

[현장의 목소리] 성남 낙생지구 감평갈등…20년간 살았는데 농지기준 보...

낙생지구 주민들이 농지·대지 감정평가 기준을 놓고 LH와 갈등을 빚고 있다. LH가 낙생지구 토지보상을 위한 감정평가에서 주민 거주지를 농지 기준으로 평가할 가능성을 검토하고 있다. 주민들은 20년간 주택을 지어 거주했고 재산세도 대지 기준으로 냈다며 실제 이용 상황에…

kyeonggi.com · 안골마을 주민 29가구, 한국토지주택공사(LH), 국토교통부, 성… 상세보기

심화 벌칙·조세 등 양도소득세택지개발 경기 하남시 2020년

하남 3기 신도시 대책위, 하남시청 항의 방문

교산신도시 토지주들이 촉박한 보상계약 일정과 양도세 부담에 항의하고 있다. 교산지구 사전보상 계약 안내가 늦게 발송된 뒤 사전계약과 정식계약 일정이 촉박하게 잡혔다. 토지주들은 가족과 상의하고 세무상담 및 서류를 준비할 시간이 부족하며, 연내 협의보상이 이뤄지지 않으면…

kmaeil.com · 하남교산 공공주택지구 대책위원회, 수용 대상 토지주, 하남시, 사… 상세보기

발생 벌칙·조세 등 양도소득세 경기 구리시 2024년

구리시의회, '공공개발사업 양도세 감면 확대 건의문' 만장일치로 채택

공공수용 토지주의 과도한 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 강제 수용할 때 양도소득세 감면 한도가 제한돼 토지주가 큰 세 부담을 진다는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 상당 부분이 장기간 개발제한구역으로 묶여 있었고,…

view.asiae.co.kr · 구리시의회, 토평2 공공주택지구 토지주, 공공개발사업 시행 측,… 상세보기

심화 사업 추진 찬반 택지개발양도소득세 경기 광명시 2022년

3기 신도시 광명총주민대책위 "환지개발 이행하라"… 소송 제기 방침

광명시흥지구 주민대책위가 환지개발 권리 인정과 지구 지정에 따른 차별 철폐를 요구하고 소송을 예고했다. 광명시흥공공주택지구가 지정 고시되면서 주민대책위는 취락구역의 주민주도 환지개발 권리가 보장돼야 한다고 주장하고 있다. 토지주들은 다른 3기 신도시와 달리 이축권·양도…

kyeongin.com · 광명시흥공공주택지구 광명총주민대책위원회, 광명시흥지구 토지주, 정… 상세보기

발생 벌칙·조세 등 양도소득세이용규제택지개발 경기 구리시 2024년

경기북부 시·군의장협의회, '공공개발사업 양도소득세 감면 확대 촉구...

공공개발 수용 토지의 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 강제 수용당한 토지주에게 양도소득세 감면이 제한적으로 적용된다는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 대부분 개발제한구역으로 묶여 토지 이용이 오랫동안 제한됐고, 낮은…

kgnews.co.kr · 경기북부 시·군의장협의회, 구리시의회, 공공개발사업 토지주 상세보기

조정 사업 추진 찬반 단지개발개발부담금 2021년

도시개발법이 낳은 자식, 대장동과 엘시티

도시개발법상 민간업자 특혜 논란에 따른 개발이익 환수 및 공공성 강화 요구 도시개발법에 근거한 민관합동 개발사업에서 민간사업자에게 토지수용권을 부여함에도 불구하고, 공공성 확보 장치와 개발이익 환수책이 미흡해 특혜 논란이 발생함. 민간의 창의성을 활용하여 도시 개발 효…

ohmynews.com · 대장동 주민, 성남도시개발공사, 부산도시공사, 민간사업자, 국회,… 상세보기

발생 벌칙·조세 등 양도소득세이용규제 경기 구리시 2024년

구리시의회 신동화 의장 "공공개발사업에 따른 양도소득세 감면 확대해...

토평2 공공주택지구 토지주들이 수용 보상에 따른 과도한 양도소득세에 반발하고 있다. 공공개발사업으로 토지를 수용당한 주민에게 적용되는 양도소득세 감면 한도가 제한돼 있다는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 대부분 개발제한구역으로 묶여 토지 이용이 오랫동안 제한됐고,…

kmaeil.com · 구리시의회, 경기북부시·군의장협의회, 토평2 공공주택지구 토지주,… 상세보기

심화 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 하남시 2021년

3기 신도시 '반값수용' 논란에 반발…원주민 재정착 돕는 법안 나왔다

3기 신도시 토지보상금 산정액이 시세에 비해 낮아 원주민들이 반발하며 정당한 보상을 촉구하고 있음. 3기 신도시 개발 과정에서 원주민들이 토지보상금이 실제 시세보다 턱없이 낮게 책정된 '반값 수용'이라고 주장하며 집단 반발함. 또한 보상금 수령 시 발생하는 과도한 양도…

newspim.com · 최종윤 의원, 더불어민주당, 국토교통부, LH, 3기 신도시 주민… 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업택지개발양도소득세 서울 용산구 2021년

"공산당이냐" 쪽방촌 공개에 반발…국토부 "주민의견 수렴할 것"

동자동 쪽방촌 정비사업의 강제 수용과 보상 방식을 두고 토지주들이 반발했다. 국토교통부가 서울역 인근 쪽방촌을 공공주택지구사업으로 정비하겠다고 발표했다. 토지주들은 사전 협의 없이 사업이 공개됐고, 주민 동의와 무관하게 토지가 수용될 수 있다고 문제를 제기했다. 현금청…

news.mt.co.kr · 후암특계1구역(동자) 준비추진위원회, 서울역 쪽방촌 토지·건물 소… 상세보기

심화 벌칙·조세 등 양도소득세사유재산제 2024년

강제수용지구 주민들 '양도소득세' 감면 입법 촉구

강제수용지구 주민들이 헐값 보상에 따른 양도소득세 감면 확대를 위해 조세특례제한법 개정을 촉구함. 공익사업으로 토지가 강제수용될 경우, 보상액이 시세보다 낮게 책정됨에도 불구하고 양도소득세를 과도하게 납부해야 하는 불합리한 구조가 갈등의 원인입니다. 주민들은 이를 사유…

goodmorningcc.com · 전국 초대형 수용지구 대책위원회, 강준현 국회의원, 기획재정부 상세보기

조정 소유권·등기·경계 소유권등기재산세 제주 서귀포시 2024년

제주 예래단지 사업 백지화에 JDC "재산세, 지방교육세 돌려줘"

사업 백지화 부지의 소유권·세금 문제를 두고 JDC와 원토지주·서귀포시가 다투고 있다. 예래단지 사업 백지화와 수용재결 무효 확정 판결로 일부 사업부지가 원토지주에게 반환됐다. 토지 소유권 이전 등기가 마무리되지 않은 상태에서 재산세 납세의무자와 경정청구 기한을 두고…

jejusori.net · 제주국제자유도시개발센터(JDC), 예래단지 원토지주, 서귀포시 상세보기

발생 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 과천시 2021년

[오늘의 창] 토지보상 제 현실에 맞게 수정돼야

3기 신도시 등 공공주택지구 토지주들이 낮은 보상가와 불합리한 감정평가 및 법령에 대해 반발하고 있다. 정부의 공공주택지구 개발에 따른 토지 강제 수용 과정에서, 토지주들이 제시된 보상가가 실제 매입가나 시세에 비해 턱없이 낮다고 주장하고 있다. 특히 양도소득세와 대출…

kyeongin.com · 과천과천지구 토지주, 창릉총연합비상대책위원회, 공공주택지구 전국연… 상세보기