갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다통합 재건축 첫발…개포 마지막 금싸라기 [감평사의 부동산 현장진단]
경우현 통합 재건축의 단지별 정산 방식을 둘러싸고 소유자 간 이견이 이어지고 있다. 경남·우성·현대 단지를 통합 재건축하는 과정에서 단지별 용적률과 대지지분, 일반분양 기여도 차이가 쟁점이 됐다. 재건축 이익과 비용을 단지별로 정산할지, 일부 단지를 묶어 정산할지를 두…
도심 공공주택 복합사업, 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2000가구 개...
강북구 도심복합사업 후보지에서 토지수용 방식과 현금청산 원칙에 주민 반발이 일어 사업이 철회됐다. 공공 주도로 토지를 수용해 사업을 추진하고 현금청산을 적용하는 방식에 주민 반발이 있었다. 주민 동의율이 30%에 못 미쳐 본지구 지정에 필요한 동의를 확보하기 어려웠다.…
구미 원호지구도시개발사업, 배가 산으로 갔다
조합의 도로 개설·분묘 이장 추진에 토지소유자가 반발하며 대립하고 있다. 사업 구역 외곽의 A씨 소유 토지가 도로 계획에 포함돼 조합은 분묘 이장과 도로 공사를 추진하고 있다. A씨는 선조 묘가 있는 토지를 개발구역에서 제외하고 도로를 우회해 달라고 요구했다. 분묘 인…
[뉴스줌인] 주택 공급 속도전 나선 LH...발목 잡는 '사전청약 잔혹사' 어...
성남복정2 사전청약자들이 사업 지연에 따른 분양가 인상 책임과 부담을 놓고 LH에 반발하고 있다. 성남복정2지구의 입주 예정 시기가 인허가 지연과 갈등으로 2025년에서 2030년 2월로 밀렸다. 인근 민원과 일조권 문제로 설계가 변경되며 세대수도 줄었고, 지연에 따른…
[종합] '서현공공주택지구' 항소심 패소 분당 서현동 주민들 "대법원 갈...
서현공공주택지구 개발을 둘러싸고 주민들이 환경·생활 문제로 지정 취소를 요구하고 있다. 국토부가 2019년 서현동 일원을 공공주택지구로 지정하고 주택 공급을 추진했다. 주민들은 맹꽁이 서식지에 대한 환경 검토가 부실하고 교통·교육 문제도 우려된다며 지정 취소 소송을 제…
당진시, 8년간 이어진 송전선로 갈등 국민권익위 조정 합의
송전선로 지중화 공사 중 발생한 지반침하 피해 보상 문제로 당진시와 한전이 갈등을 겪었다. 2018년 송전선로 지중화 공사 과정에서 충남부곡지구에 지반침하 사고가 발생했다. 시민 안전과 재산 피해 우려가 이어졌고, 이후 고소·고발과 소송으로 당진시와 한국전력공사의 협력…
임병택 "광명시흥신도시 명품 자족도시로" 촉구
광명·시흥시는 신도시 지구계획에 보상·이주대책과 자족·교통 기능 반영을 요구했다. 광명시흥공공주택지구가 지정되면서 신도시 개발계획의 구체화를 앞두고 있다. 과거 지구 지정과 취소가 반복돼 원주민 재산 피해와 규제에 따른 불편이 이어졌으며, 현재 계획에서 군사시설·과림저…
이상일 용인시장, 반도체 산단 기반시설 구축 ‘정부 협력’ 총력
용인 반도체 산단 송전선로·용수관로 설치를 둘러싼 지역 갈등이 우려된다. 용인 반도체 산단의 송전선로·용수관로 설치를 둘러싼 지역 간 갈등이 예상돼 민·관·공 협의체 구성이 제안됐다. 반도체 산단의 생산시설 가동을 위해 대규모 전력과 공업용수 공급이 필요하다. 송전선로…
불확실성 털어낸 전주 북부권 개발
전주 북부권 개발사업이 민간사업자 재편 후 토지 보상 절차 착수를 앞두고 있음. 토지 보상 절차 착수를 앞두고 있어 향후 토지 소유자 및 이해관계자와의 보상 갈등 가능성이 존재함. 군부대 이전 및 천마지구 도시개발을 위해 대상 부지에 대한 토지 보상 절차가 곧 시작될…
용인 반도체 국가산단 10월 첫삽…2028년 ‘삼성 1호 팹’ 착공 속도
용인 국가산단 조성에 따른 토지 보상·철거 절차가 진행 중입니다. 용인 국가산단의 토지 보상과 지장물 철거가 진행 중이어서 보상·절차 관련 갈등이 발생할 여지가 있습니다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성을 위해 토지 보상과 사전 공사가 진행되고 있습니다. 사업…
LH 주택 공급과 메가 프로젝트 뒷받침 막중, 이성훈 사장 취임 초기부터...
서리풀지구 주민 반발로 사업이 지연돼 LH가 협의체를 통한 갈등 조정에 나섰다. LH는 서리풀지구에 2만 호를 공급하는 사업을 추진하고 있다. 주민 반발로 사업이 지연되는 부분이 있어 이해관계자 간 갈등 조정이 필요한 상황이다. LH는 주민과 지방자치단체 등이 참여하는…
李 "3기 신도시 기간 절반 단축 검토"…헬기 타고 택지 직접 찾는다
서리풀2 공공주택지구 개발 추진으로 토지 이용 갈등 가능성이 있다. 서울 서리풀2 공공주택지구 지정과 택지 개발 가속화로 토지 이용 및 주민 반발 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 수도권 공공주택 공급을 늘리고 신도시 조성 기간을 단축하려 하고 있다. 서울 서리풀2…
이상일 용인시장, ‘용인르네상스 프로젝트’ 완수 의지 천명
국가산단 조성을 앞두고 토지 보상과 주민·기업 이주가 추진된다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성에 따른 토지 보상과 주민·기업 이주가 본격화될 예정이어서 갈등 가능성이 있습니다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 산업단지계획이 승인돼 내년 부지 조성 공사가 예정…
첨단3지구 토지수용 과정도 '삐걱'..광주시는 방관
광주 첨단3지구 개발사업 토지 보상 과정에서 감정평가 불투명성과 보상협의회 구성 문제로 주민 반발 및 소송이 지속되고 있다. 광주도시공사가 토지소유주들의 의견을 배제한 채 감정평가를 진행하고, 보상협의회 구성에 있어서도 이해관계자가 아닌 우호적인 인물 위주로 참여시켰다…
'고은리 행정복합타운' 공방 격화...강원지사 선거 쟁점 부상
고은리 행정복합타운 착공과 사업 추진을 두고 중단·재검토 요구와 강원도의 반박이 맞섰다. 강원개발공사가 춘천시 고은리 일원에 도청 신청사와 공공기관, 주거시설 등을 조성하는 사업을 추진하고 있다. 사업비와 도의 재정 부담, 춘천 도심 상권 영향, 주민 의견 수렴 및 착…
서울시, 재개발 ‘비법적 세입자’ 자발적 보상 시 용적률 인센티브 시행
서울시 재개발 구역의 비법적 세입자 보상과 사업자 인센티브 제도가 시행된다. 서울시가 재개발 비법적 세입자 추가 보상과 용적률 인센티브 제도를 시행해 보상·사업 추진을 둘러싼 이해관계 조정이 예상됩니다. 재개발 구역에서 법적 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주·영…
"S-OIL, 사택 매각 중단하고 재건축조합과 협의 나서야"
재건축 추진위가 S-OIL 사택 매각을 중단하고 협의하라고 촉구했다. C-03 재건축구역 내 S-OIL 소유 사택 부지의 매각을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 추진위는 수년간 매수 의향을 밝혔지만 S-OIL이 추진위를 배제한 채 입찰을 진행했다고 주장한다. S-OIL의 재…
8년 추진 ‘경기 광주역세권 개발’ 손 바뀌나… 토지 주 보상 방식 변경...
기존 도시개발사업이 LH 공공주택지구로 전환되면서 보상 방식 변경을 둘러싼 광주시와 토지주 간 갈등 발생. 광주시가 추진하던 환지·수용 혼용 방식의 도시개발사업이 정부의 공공주택지구 지정으로 인해 LH 주도의 전면 수용 방식으로 전환될 상황에 놓였습니다. 기존 방식대로…
[새 정부에 바란다] "화성 송산그린시티 신속 개발 약속 지켜야"
송산그린시티 개발이 생태계 보존 문제와 주민 이주·보상 문제로 지연되고 있다. 시화호 인근 입지의 생태계 보존 문제가 제기되며 환경단체와 주민 간 갈등이 사업 지연의 원인으로 언급됐다. 교통 인프라 부족과 주민 이주·보상 문제도 사업 추진에 제동을 걸고 있다. 정부와…
[기획]용인 반도체클러스터, 정부 조정안 주도에 착공 하세월
용인 반도체클러스터 토지주들이 보상과 생존권 보장을 요구하며 집회를 열었다. 용인 반도체클러스터 조성 과정에서 주민 보상과 사업 일정이 지연되고 있다. 토지주들은 전수조사가 빈약하다고 지적하며 지장물 조사를 거부했고, 협의 과정에서도 일반 토지주가 배제되는 등 갈등이…
공급 지연되면 정책 효과 반감…부동산 안정화 '속도전'이 승부처
3기 신도시의 인허가와 보상 절차 지연으로 인한 공급 속도 저하 우려 3기 신도시 보상 및 인허가 절차 지연으로 인한 사업 추진 난항 가능성 3기 신도시 등 주택 공급 사업에서 인허가와 토지 보상 절차가 병목 현상을 빚으며 사업 속도가 지연되고 있습니다. 이러한 공급…
하남 교산신도시 조성 본격 궤도⋯ 김상호 시장 "사람∙역사∙기업 중심...
교산신도시 토지보상 평가를 둘러싸고 하남시·LH와 토지주 간 마찰이 이어지고 있다. 하남 교산신도시 조성 과정에서 토지보상에 대한 토지주와 사업시행 측의 입장 차가 컸다. 고압선 아래 토지인 선하지 보상 문제도 지역민 민원과 갈등 요인으로 거론됐다. LH는 신도시 조성…
서울시, 신통기획 재개발 '권리산정기준일' 논란 재점화
권리산정기준일 완화와 분양권 구제를 둘러싸고 재개발구역 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 서울시는 투기세력 유입을 막기 위해 신속통합기획 공모일을 권리산정기준일로 정했다. 이 때문에 합법적으로 건축허가를 받고 사업을 추진하던 소유주도 후보지 선정 후 현금청산 대상이 되는…
서울대교구 우면동본당, ‘서리풀 2 지구 공공주택 공급 계획’ 강력 반...
우면동본당과 송동마을·식유촌 주민이 서리풀 2지구 공공주택 사업과 강제 수용에 반발하고 있다. 공공주택지구 부지에 성당과 마을이 포함되면서 본당과 주민들이 사업 추진 및 강제 수용에 반대하고 있다. 주민들은 공청회가 의견을 실질적으로 반영하지 않는 요식행위라고 비판한다…
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