갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다아산탕정테크노일반산업단지 토지수용재결 여부 놓고 논란
주민들이 2공구의 낮은 토지 수용률을 이유로 수용재결 신청 각하를 요구하고 있다. 사업자는 아산탕정테크노일반산업단지 조성에 필요한 토지의 수용재결을 두 번째로 신청했다. 2공구 수용률은 41.4%로 50%에 못 미치지만, 충남도는 두 공구 전체 수용률이 69.7%여서…
'공공 도심복합 사업' 후보지 철회 초읽기…주민 반발 여전한 이유는
주민 동의율과 사업성 저하를 둘러싸고 공공 도심복합사업 후보지 주민과 정부가 대립하고 있다. 공공 도심복합사업 후보지 지정 이후 주민 반발과 사업 지연이 이어지고 있다. 집값 하락으로 사업성이 낮아지고, 주민들은 원주민 분양가가 일반 분양가보다 높아질 가능성도 우려한다…
반도체 시대의 물 부족, '댐 건설'보다 '물 순환'이 답
반도체 공업용수 확보를 위한 동복댐 증고가 주민·지역 간 물 갈등을 일으킬 우려가 있다. 반도체 공업용수 확보 방안으로 동복댐 증고가 거론되며, 과거 수몰 피해 주민과의 갈등 및 상수원 규제·식수 우선권 대립이 재연될 가능성이 제기됐다. 서남권 반도체 클러스터와 산업단…
10·15 대책에 뿔난 오세훈, “재건축·재개발에 부정적…비용·시간 늘...
부동산 대책의 규제 강화가 서울 정비사업 추진을 늦추고 부담을 키울 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역의 규제지역 지정이 정비사업의 분담금·자금 조달과 추진 속도에 영향을 줄 수 있어 사업 관계자들의 갈등이 예상된다. 정부는 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및…
용인시, 반도체클러스터 일반산업단지계획 승인
용인 반도체클러스터 토지보상 절차 착수로 보상 협의 갈등이 예상된다. 산업단지 토지보상 절차에 본격 착수해 토지 소유자와 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 용인시 처인구 원삼면 일원에 대규모 반도체 산업단지를 조성하기 위해 토지보상 절차가 본격적으로…
‘재개발조합 vs 학교’ 갈등에… 아파트 못 짓고 1년 넘게 심의만
학교 일조권 보호를 위한 층수 조정을 두고 한남5구역 조합과 학교가 대립하고 있다. 한남5구역 재개발에 따른 인근 오산중·오산고의 일조권 침해 여부가 교육환경영향평가에서 쟁점이 됐다. 학교 측은 보완대책보다 학교 인근 건물의 층수 조정을 요구하고, 조합은 층수 조정 시…
'전주역 7천 세대 아파트 논란'…전주시 "LH 언론플레이"
전주시가 전주역세권 7천여 세대 주택 개발계획에 반대해 LH와 대립하고 있다. 전주역 주변에 약 7800세대의 아파트를 건립하는 계획을 두고 전주시와 LH의 입장이 엇갈린다. 전주시는 공공임대주택 공급에는 공감하지만, 분양·민간임대 비중이 크고 고밀도로 인구가 몰릴 수…
송석언 JDC 이사장 “예래단지·헬스케어타운, 정상화 ‘시동’”
무산되었던 예래휴양형 주거단지 사업을 도시개발 방식으로 전환하여 재추진함에 따른 갈등 우려 과거 소송전으로 무산되었던 예래휴양형 주거단지 사업을 도시개발사업으로 변경하여 재추진함에 따라 토지 확보 및 보상 과정에서 갈등이 재점화될 가능성이 높음. 과거 해당 사업은 토지…
'뿔난' 광주 산정 지구 주민들 상여시위…"공공주택 개발 철회하라"
산정지구 주민들이 공공주택 개발 철회와 주민 의견 반영을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 광주 광산구 산정동·장수동 일원 168만3000㎡를 공공택지 예정지로 선정했다. 주민들은 의견 수렴 없이 지정해 재산권 행사를 제한하고 환경을 훼손할 수 있다고 반발하고 있다. 광…
협상 여지도 없었다…장위10구역 '사랑제일교회 제외' 조합장 당선
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회 제외 추진을 둘러싼 갈등이 드러났다. 장위10구역 재개발사업 추진 과정에서 사랑제일교회를 제외하는 방안이 쟁점이 됐다. 조합장 선거에서 교회 제외를 내건 후보가 당선됐다. 조합장 당선자는 사랑제일교회를 제외하고 사업을 추진하려는 입장…
인허가권자-시행자 갈등, 고양방송영상밸리 '가시밭길'… 경기북부민 피...
고양시와 GH가 방송영상밸리의 주거·방송용지 비율 변경과 토지 공급 승인을 두고 대립하고 있다. 고양시는 자족 기능을 강화하기 위해 주거 비중을 낮추고 기업·방송용지 비중을 높이려 한다. GH는 시의 요구를 반영하면 추가 인허가로 사업이 1년 이상 지연되고, 주상복합…
국토부 "을왕산 경제구역 지정 반대" 최종 입장
을왕산 경제자유구역 재지정·민간개발을 두고 인천경제청과 국토부·공항공사가 대립하고 있다. 인천경제청은 을왕산 개발을 위해 경제자유구역 재지정을 신청했다. 국토부와 인천공항공사는 을왕산이 인천공항 활주로와 인접한 항공기 안전운항 구역이며, 공익 목적으로 수용한 토지를 민…
첫 삽도 뜨기 전에… 내포신역사 갈등
충남 예산군의 내포역세권 도시개발사업 추진 방식(강제수용 vs 환지)을 두고 주민들이 반발하고 있다. 예산군이 내포역세권 도시개발사업을 추진하는 과정에서 주민 의견 수렴 없이 강제수용 방식을 전제로 기본계획을 수립하고 관계 기관과 MOU를 체결하려 하자 주민들이 이에…
냉기 도는 서울 빌라… 현금 청산 공포에 매수세 뚝
흑석2구역에서 공공재개발 조건을 둘러싼 주민 반대 움직임이 나타났다. 흑석2구역이 공공재개발 후보지로 선정됐지만, 정부가 제시한 일반분양가와 용적률 등의 조건이 기대에 미치지 못할 수 있다는 우려가 있다. 주민 동의가 사업 추진의 전제인 가운데 조건에 대한 이견이 갈등…
[시장정비 딜레마]③ 상인은 생계, 소유주는 수익…엇갈린 셈법 풀어야
시장정비사업에서 임차상인 보상·퇴거와 사업성 문제로 갈등이 발생하고 있다. 임차상인 보상 대상과 규모의 기준이 불명확해 조합과 상인 사이에 보상 분쟁이 발생하고 있다. 상인들은 퇴거·이전으로 영업과 생계에 타격을 받을 수 있고, 소유주들은 공사비 상승과 불확실한 수익성…
보상 협상엔 '권모술수' 보상 기준은 '아전인수'...현대건설, 소음피해 보...
대치 1단지 주민들이 디에이치 자이 개포 공사 소음 피해 보상을 요구하며 현대건설과 장기 분쟁 중이다. 디에이치 자이 개포 재건축 공사 중 발생한 소음과 진동으로 인근 대치 1단지 주민들이 피해를 호소했다. 개포주공 7단지 주민들은 보상을 받았지만 대치 1단지는 보상받…
LH, 용인 반도체 국가산단 10월 착공...사업 속도 높인다
용인 반도체 국가산단 조성에 따른 토지 보상과 수용 절차가 진행 중이다. 산단 부지 보상과 수용재결 절차가 진행 중이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 산업단지 조성을 위해 용인시 처인구 일원 약 778만㎡ 부지에 대한 토지 보상이 진행되고 있습니다. 보…
"3기 신도시개발 즉각 중단하라"…토지주, 반발 확산
3기 신도시 토지주들이 개발 중단과 보상·제도 개선을 요구하며 전국 집회를 열었다. 정부가 주택공급을 위해 3기 신도시를 추진하고 공공주택지구의 토지를 강제수용하면서 갈등이 불거졌다. 토지주들은 낮은 보상가와 LH 땅 투기 의혹 미해소를 문제 삼고 있다. 정부는 주택공…
"공산당이냐" 쪽방촌 공개에 반발…국토부 "주민의견 수렴할 것"
동자동 쪽방촌 정비사업의 강제 수용과 보상 방식을 두고 토지주들이 반발했다. 국토교통부가 서울역 인근 쪽방촌을 공공주택지구사업으로 정비하겠다고 발표했다. 토지주들은 사전 협의 없이 사업이 공개됐고, 주민 동의와 무관하게 토지가 수용될 수 있다고 문제를 제기했다. 현금청…
[단독] '3000억원 규모' 상계1구역 시공사 선정 불발…사업 지연 불가피
시공사 선정 불발로 상계1구역 재개발사업 지연 우려가 커졌다. 상계1구역 재개발 시공사 선정이 불발돼 사업 지연과 공사비 부담을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 상계1구역 재개발사업의 시공사 선정 입찰에 참여한 업체가 없어 선정이 무산됐다. 공사비 규모와 입찰…
각종 규제에 정비사업도 ‘옴짝달싹’, 도심 내 주택공급도 ‘지지부진...
공공임대 추가 공급 요구와 공공기여 부담을 둘러싸고 광명 재건축 조합이 반발했다. 광명시는 기준용적률을 초과하는 용적률 인센티브에 상응하는 공공기여가 필요하다며 재건축 조합에 공공임대주택 공급 계획을 요구했다. 조합 측은 이미 기부채납을 계획한 상태에서 임대주택까지 추…
강원도의회, 망상1지구 개발사업 갈등 해소 나선다
망상1지구 개발사업자 선정 특혜 의혹으로 지역사회 갈등이 확산하고 있다. 망상1지구 개발사업시행자 선정 과정에 특혜 의혹이 제기됐다. 시민사회단체와 동해시의회가 의혹을 제기하면서 지역사회 논란이 확산하고 있다. 사업시행자인 동해이씨티는 개발계획 변경을 완료하고 강원도에…
광명·시흥 지구지정 앞두고 보상 갈등 최고조
광명·시흥 3기 신도시 지구지정을 앞두고 보상 혜택 및 개발 방식 변경에 따른 주민 반발 심화 특별관리지역 규제로 인한 보상 차별과 정부의 일방적인 공공개발(강제수용) 전환으로 주민들의 불만이 고조됨. 주민들은 다른 3기 신도시 수준의 보상 혜택과 주민 주도의 환지개발…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성 완료
능곡2구역 재개발 보상액과 이주대책 등을 둘러싼 협의가 예정돼 있다. 보상협의회가 구성돼 재개발 사업시행자와 토지등소유자 간 보상액·잔여지·이주대책 협의가 예정돼 있다. 능곡2구역 재개발사업 추진에 따라 토지등소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요하다. 보상액 평가와…
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