갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 불법 망루, 강제 철거한다
구룡마을 재개발의 이주·보상 갈등 속 주민 설치 망루가 강제 철거되고 있다. 구룡마을 공공주택지구 개발을 추진하는 과정에서 주민과 SH 사이에 이주·보상 방식에 대한 갈등이 수년째 이어지고 있다. 주민자치위원회는 재개발 관련 행정 인력의 출입을 감시하기 위해 마을 입구…
울산 선바위 공공주택지구 대책위 "지정계획 취소하라"
주민과 지주들이 선바위 공공주택지구 지정계획 취소를 요구하며 개발에 반대하고 있다. 국토교통부가 울주군 범서읍 입암리 일대 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공주택지구 조성 계획을 밝혔다. 주민과 지주들은 주민 의견수렴 절차가 무시됐다고 반발하며, 마을의 전통문화와…
전광훈 목사 교회 철거, 교인 반발로 일단 중지
재개발 조합의 교회 철거 추진과 보상금 갈등으로 교인들이 반발했다. 서울 성북구 사랑제일교회가 있는 지역의 재개발을 둘러싸고 조합과 교회 측의 보상금 갈등이 발생했다. 조합은 교회를 ‘알박기’라고 주장하며 철거를 추진하고 있다. 재개발 조합은 조만간 교회 철거에 들어가…
2·4대책 1년, 정부는 '순항' 자랑하지만 '공급증가'는 불투명
공공주도 도심개발의 토지수용·현금청산에 주민들이 반발하고 소송과 지정 철회를 요구한다. 2·4대책은 공공이 도심 내 민간 토지를 수용해 주택사업을 추진하는 방식이다. 사업 발표 뒤 취득한 부동산에 입주권을 주지 않고 현금청산하도록 한 원칙과 토지수용 방식이 재산권을 제…
LH, 용인 반도체 국가산단 부지 조성에 속도전..."선후절차 병행"
용인 반도체 국가산단 토지 보상 협의가 이뤄지지 않은 사유지를 두고 수용재결 절차가 진행 중이다. 산단 부지 조성을 위한 토지보상 절차가 진행 중이다. 보상 대상 사유지의 56%는 협의가 이뤄지지 않아 수용재결이 신청됐다. LH는 부지 조성과 반도체 팹 착공을 앞당기기…
입주 2년 지났는데 빈집 수두룩…'e편한세상 천안역' 조합·시공사 갈등
일반분양 대출에 필요한 책임준공 확약을 두고 재건축조합과 시공사가 대립하고 있다. 뉴스테이 방식으로 추진하던 사업의 사업성이 낮아지자 조합은 일반분양으로 전환했다. 일반분양에 필요한 자금 대출 과정에서 금융기관이 시공사의 책임준공 확약을 요구하면서 갈등이 불거졌다. 조…
'모아타운' 화이부실(華而不實)?…서울시내 곳곳서 잡음 끊이지 않아
자양4동 모아타운 추진과 취소를 두고 주민 간 반발과 대립이 커졌다. 모아타운 사업 추진 과정에서 원주민과 외지인 사이에 이해관계 충돌이 발생했다. 관리계획 수립 주민조사에서 추진 반대가 약 76%로 나타났고, 임차인 주거 대책과 보상 부족도 쟁점으로 제기됐다. 모아타…
성남시, 오리역 일원 이주 단지 조성?…"이주 주택 조성계획 없다"
오리역세권 이주단지 조성 언급에 분당 주민이 반발하고 성남시는 계획이 없다고 밝혔다. LH 사장이 오리역 인근 부지들을 선도지구 이주대책에 활용할 계획이라고 언급했다. 해당 부지는 성남시가 제4테크노밸리 조성을 추진하는 곳이어서, 이주주택 조성 여부를 둘러싼 혼선이 생…
[심층분석] 8·16 부동산 대책에 담긴 맥락 읽기
1기 신도시 재정비 일정 지연에 주민들이 반발하고 정부가 대응에 나섰다. 정부는 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년까지로 제시해 당초 기대보다 늦어졌다. 주민들은 재건축 추진에 필요한 용적률 상향과 특별법 등 구체적인 계획이 늦어지는 데 반발했다. 정…
집값 오를 텐데도…강남 건물주들 “재개발 반대합니다”
서울 서초구 반포1동에서 외지인 투자자와 원주민 간 재개발 사업 찬반 갈등 발생 정부의 재개발 규제 완화로 신속통합기획 등 개발 사업 추진이 용이해지자, 투자 목적으로 유입된 외지인과 생계형 원주민 간의 이해관계가 충돌하고 있음. 특히 재개발 동의율 요건 충족을 둘러싸…
김동연 “어머니도 평촌신도시 거주”… 1기 신도시 재정비 직속 전담조...
1기 신도시 재정비 시기를 둘러싸고 주민과 경기도·중앙정부 간 이견이 표면화됐다. 정부가 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년으로 제시하자 주민들이 반발했다. 노후 아파트의 주차장 부족, 상하수도관 부식, 안전 문제 등 재정비 필요성이 제기되고 있다.…
서리풀1지구 주민들 국토부 앞 집회…국토부 “임대비율 서울시와 협의...
서리풀1지구 주민들이 정당한 토지 보상과 임대주택 비율 재검토를 요구하며 국토부 앞 집회를 열었습니다. 서리풀1지구 개발사업 추진 과정에서 50년 넘게 개발제한구역으로 묶여있던 토지에 대한 저평가 보상 문제와 80%에 달하는 과도한 공공임대주택 공급 계획이 갈등의 원인…
"오등봉공원 민간특례개발, 수익 올리려 아파트 분양가 인상?"
오등봉공원 민간특례사업의 분양가 인상과 개발이익 독점 및 특혜 의혹으로 갈등 심화 민간 사업자가 보상비 증가를 이유로 아파트 분양가 인상을 언급하자, 시민사회단체가 이를 사업자의 초과 수익 보장을 위한 특혜이자 대장동 개발비리와 유사한 구조로 규정하며 반발하고 있음.…
'15조 프로젝트' 올림픽선수촌 재건축, 감사 직무 두고 내홍…월권인가...
재건축 추진위 감사의 정비업체 선정 개입 의혹을 두고 내부 갈등과 소송이 벌어졌다. 재건축 추진위 감사가 특정 정비업체 선정과 회계 프로그램 도입, 인력 채용에 개입했다는 의혹이 제기됐다. 감사는 업무 지원을 위한 자료 제시였을 뿐 강요는 없었다며 의혹을 부인하고 있다…
'강남 재건축 대어' 은마, 본궤도 오르나…서울 재건축 공공분양 '첫 도...
은마 재건축 공공분양 물량과 분담금 부담을 두고 조합원 우려가 나왔다. 은마아파트 재건축 정비계획이 최고 49층, 5893가구 규모로 수정가결됐다. 계획에는 공공주택 1090가구와 공공분양 182가구가 포함돼 일반분양 물량 감소와 조합원 분담금 부담을 둘러싼 우려가 제…
용인 국가산단 송전선로 갈등 확산… 김태흠 "충청남도, 수도권 전력 하...
용인 반도체 산단 송전선로 건설을 두고 충남 주민과 정부·한전이 대립하고 있다. 용인 반도체 국가산업단지의 대규모 전력 수요를 충당하기 위해 충남 등을 지나는 초고압 송전선로 건설이 추진되고 있다. 충남은 발전소와 송전탑이 이미 집중된 상황에서 추가 부담을 떠안는 것은…
강남 구룡마을, 13년 만 보상 돌입했지만…'비닐하우스'가 발목
구룡마을 재개발 보상액과 비닐하우스 등 지장물의 소유 확인을 두고 갈등이 발생했다. 구룡마을 공공 재개발 보상 협의에서 토지 소유자와 지장물 소유자 다수가 SH공사의 보상액에 합의하지 않았다. 비닐하우스 등 지장물은 등기가 없어 소유자를 특정하기 어렵고, 보상액 산정에…
NH證 '압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황·전망' 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 재건축 일부 구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 1·6구역은 통합 재건축 추진 이견으로 조합 설립이 지연되고…
평택 S 레미콘 브레인시티 사업지구 수용...공장 폐쇄 위기
평택 브레인시티 사업지구 수용으로 이전이 불가피한 S 레미콘이 대체 부지 주민 반대로 공장 설립 승인이 지연되자 대책을 요구하고 있다. 평택 브레인시티 개발사업으로 인해 기존 공장 부지가 수용되면서 S 레미콘의 공장 이전이 불가피해졌다. 회사가 오성면 양교리에 대체 부…
국토부, 서리풀2 지구 지정…강남권 공공주택 2000가구 공급
서리풀2지구 수용·철거 대상에 마을과 성당이 포함되자 주민들이 제외를 요구했다. 국토교통부가 서울 서초구 우면동 일원에 공공주택지구를 지정하면서 송동·식유촌마을과 우면동성당이 수용·철거 대상에 포함됐다. 주민들은 오랜 마을 공동체와 종교 공동체의 보전 방안을 요구하고…
입지 좋아도 속은 제자리…소규모 재건축 ‘패닉 시대’
정비사업 추진 과정에서 대출 부담과 주민 간 이해 차이로 사업이 지연되고 있다. 노량진1구역은 이주비 대출 제한으로 조합원 부담이 커져 사업이 혼란에 빠졌다. 노고산동과 문래동, 성북구·동대문구 일부 지역은 사업 방향과 분담금 부담, 소유·거주 형태 차이 등으로 동의…
영구임대 1.4만가구 재건축 1기 신도시 이주 주택 활용
성남시가 야탑동 이주주택 1,500가구 계획에 교통 혼잡을 우려해 취소를 요청했다. 정부는 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주 수요를 흡수하기 위해 이주주택 공급을 추진하고 있다. 성남시가 분당구 야탑동에 1,500가구를 공급하는 계획에 교통 혼잡 등을 우려하며 반…
[신통찮은 신통기획]③ 재개발 쏟아내는 서울시… 시름 깊어지는 원주민...
번동 모아타운 이주 과정에서 상가·세입자 보상 문제로 조합과 갈등이 커지고 있다. 번동 모아타운 사업의 이주가 예정 시점까지 마무리되지 않았고 일부 상가와 세입자가 이주를 거부하고 있다. 영업손실액 등 보상이 약속됐지만 조합의 사업비 대출이 늦어져 보상 집행과 이주에…
서대문구 북아현2구역 조건부인가 논란…주이삭 의원 "이주·임대 대책...
북아현2구역 재개발 조건부인가와 착공 제한을 둘러싸고 구청과 조합 측 갈등이 불거졌다. 서대문구청은 1+1 분양 계획을 포함한 사업시행계획 변경을 조건으로 관리처분계획을 인가했다. 주이삭 의원은 변경이 없으면 착공 승인을 하지 않겠다는 조건이 조합의 의사결정을 압박하고…
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