현재 상황 1·6구역은 통합 재건축 추진 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서는 대지지분 정리 문제가 일부 사업을 늦출 수 있지만 구조적인 사업 추진 리스크로 확대될 가능성은 낮다고 평가했다.