갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다신규 택지지구 지정, 변수 될 지자체‧주민 반발 해결책 있나
신규 공공택지 지정 추진에 후보지 지자체와 주민의 반발 가능성이 제기됐다. 신규 공공택지 후보지로 거론된 지역에서 지자체가 난색을 표하고 주민 반발 및 보상 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 25만 가구 규모의 신규 공공택지 후보지를 발표할 계획이다. 후보지에서는 지구…
신탁사 해지 두고 집행부 분열까지 '갈등 격화'...분당 양지마을 통합 재...
양지마을 통합재건축을 둘러싸고 신탁사 해지와 대표성 문제로 주민 조직 간 갈등이 격화됐다. 양지마을 통합재건축 추진 과정에서 한국토지신탁 업무협약 해지의 정당성과 해지 찬성률 해석을 두고 주민대표단과 재준위가 대립하고 있다. 단지별 이해관계와 주민대표단의 법적 대표성,…
퇴계원5구역 재개발사업 정비구역 지정 위한 주민설명회
퇴계원5구역 재개발 추진 과정에서 분담금과 원주민 재정착 등이 향후 쟁점이 될 수 있다. 퇴계원5구역 재개발 정비구역 지정을 위한 주민설명회가 열렸고, 분담금·재정착·학교 주변 안전대책 등이 향후 갈등 쟁점이 될 수 있습니다. 남양주시는 노후·불량 건축물 등 정비구역…
홍남기 "현금청산, 재산권 침해 아냐…정당보상에 해당"
공공주택 공급에 따른 현금청산·감정평가 보상 방침으로 토지주와 갈등 가능성이 있다. 공공주택 공급을 위한 지구 지정과 감정평가·현금보상 방침이 구체화돼 토지주와의 보상 갈등 가능성이 있다. 정부는 대규모 주택 공급을 위해 기존 소유자에게 현금보상을 원칙으로 하고 감정평…
[강남의 판자촌②] 구룡마을 주민들 "개발 미뤄지며 막연한 세월만…"
구룡마을 재개발 사업을 두고 임대주택 입주 및 보상 방식을 둘러싼 주민과 지자체 간 갈등이 장기화되고 있음. 재개발 방식과 이주 대책을 두고 사업 시행자 측의 임대주택 공급안과 주민 측의 분양전환 요구가 팽팽하게 맞서고 있음. 사업 지연이 반복되면서 주민들의 불안감과…
20만 반지하주택, 20년 안에 없앤다는데...뜻밖의 '역차별' 논란
반지하주택 퇴출과 공공임대 재건축 계획에 이주·입주 우선순위 우려가 제기됐다. 서울시는 향후 20년 안에 반지하주택을 없애고, 대체 거주지로 공공임대주택 재건축 등을 추진하겠다고 밝혔다. 대체 주택 공급과 이주 대책의 실현 가능성, 재건축에 따른 기존 주민의 거주 문제…
JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표
예래휴양단지 사업 무효화 이후 JDC가 기존 토지주들에게 추가 보상금을 지급하며 분쟁 해결 절차를 진행 중임. 과거 예래휴양단지 사업 추진 과정에서 토지 수용 방식에 반발한 토지주들이 소송을 제기하여 대법원에서 사업 승인이 무효화되었음. 이후 사업 정상화를 위해 JDC…
하동군의회, 하동공설시장 점포 영업보상비 30억 무대책 예산 삭감
하동공설시장 재개발 영업보상비 삭감으로 군과 의회·상인 간 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 공설시장 재개발의 핵심 예산인 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 점포 소유권은 대법원 판결로 하동군에 확정된 가운데, 상인들의 생계와 간접적인 재…
"주택가 인근 화학공장 불안" 보은 3산단 조성 주민 반발
충북 보은군 제3산업단지 내 화학공장 입주를 두고 인근 주민들이 안전 사고 우려로 반발하고 있다. 보은군이 탄부면 일대에 제3산업단지 조성을 추진하는 과정에서, 인근 주민들은 입주 예정 업체 중 화학물질 취급 공장이 포함된 사실을 알게 되었습니다. 주민들은 해당 공장들…
10년 넘긴 숙원, 은마아파트 재건축에 강남권 시장 반응 '촉각'
재건축 계획은 통과됐지만 상가 배정과 분담금을 둘러싼 조합 내 갈등이 예상된다. 은마아파트 재건축 정비계획 통과 후 상가 소유주 배정과 분담금 문제로 조합 내 이해관계 충돌 및 사업 지연이 예상된다. 서울시가 은마아파트 정비계획 변경안을 통과시켜 재건축 추진에 속도가…
오세훈표 재개발 '시동' 걸자 압구정·여의도 들썩
신속통합기획 재개발 후보지 선정으로 사업 추진을 앞두고 주민 갈등 가능성이 제기된다. 서울시가 재개발 후보지 21곳을 선정하고 구역 지정과 정비계획 수립을 예고해 사업 추진 과정에서 주민 간 이해 충돌이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 재개발사업의 구역 지정 절차를 단…
“옆단지는 35억인데 왜 우린 32억이냐”…개포 통합재건축 균열
종전자산 추정액과 양재천 조망권·재건축 방식 등을 두고 주민 간 이견이 발생했다. 통합재건축 정비계획 변경안의 종전자산 추정액에서 대지 지분이 더 큰 경남1차가 경남2차보다 낮게 평가돼 주민 반발이 일었다. 양재천 조망권과 제자리 재건축 방식도 주민 간 이해관계가 엇갈…
서울시, '몰래 재개발'에 본동 주민 폭발… "시세 1/3 보상, 강제 수용 이...
서울시의 본동 공공재개발 구역 지정에 주민들이 절차적 정당성 결여와 보상금액 문제로 강력히 반발하고 있다. 서울시가 주민들의 의견 수렴을 거치지 않고 본동 일대를 공공재개발 정비구역으로 지정하는 과정에서 절차적 투명성이 결여되었다는 비판이 제기되었습니다. 또한, 주민들…
'난항 뚫은' 서리풀, 1만8000가구 공공주택지구 지정
서리풀1 공공주택지구 지정에 주민들이 보상 대책을 요구하고 있다. 서리풀1지구는 개발제한구역과 군사보호지역으로 묶였던 땅이다. 주민들은 수십 년간 규제로 재산권이 제한됐다며 보상 대책을 요구해왔다. 국토교통부는 서리풀1지구에 공공주택 1만8000가구를 공급할 계획이다.…
신계용 “과천을 주택공급 도구로 취급하지 마라”…9800세대 철회 촉구
과천시와 시민들이 경마공원·방첩사 부지 9800세대 주택공급 계획 철회를 촉구했다. 정부가 경마공원과 방첩사 부지에 약 9800세대의 주택을 공급하려는 계획을 추진하고 있다. 과천시는 이미 여러 공공주택사업과 재개발·재건축이 진행 중인 상황에서 추가 공급이 도시 수용…
부여군 아름마을 상가분양 발표 국민 우롱 (愚弄)지적
아름마을 상가용지의 수의계약·저가 분양 특혜 의혹과 분양 안내를 둘러싸고 갈등이 발생했다. 군은 상가용지 9필지 가운데 8필지를 토지보상에 응하지 않은 토지주들에게 대토보상 형식의 수의계약으로 분양했다. 토지주들은 주변 토지가보다 저렴하게 분양해 특혜를 줬다고 주장하고…
[#부동산 나들이] 아파트아이-행안부 'MOU'·송동마을-식유촌 주민 '행정...
서울서리풀2 공공주택지구 지정 처분 취소를 요구하는 주민들의 행정소송 제기 및 갈등 정부가 우면동 일대를 공공주택지구로 지정함에 따라 주민들이 거주지 수용에 반대하며 소송을 제기함. 주민들은 지구 지정 과정에서의 절차적 위법성과 개발제한구역 보존 가치를 이유로 사업 철…
위태로운 ‘도심복합개발’...“시범사업 빼면 좌초 위기”
도심복합개발 후보지 주민들이 재산권 침해를 주장하며 지정 철회와 법적 대응에 나섰다. 정부가 도심복합개발 후보지를 발표하면서 해당 지역 주민들의 재산권 행사가 제한됐다는 반발이 제기됐다. 권리산정일 이후 취득한 주택은 입주권 없이 현금청산 대상이 될 수 있고, 주민들은…
보상 2년 미뤄진 광명·시흥 3기 신도시 "약속대로 진행돼야"
광명·시흥 3기 신도시 보상 일정 2년 지연에 따른 원주민 반발과 대책 요구 광명·시흥지구의 보상 일정이 당초 계획보다 2년 미뤄진 2026년으로 연기되면서 토지주들이 재산권 침해와 이자 부담을 겪게 됨. 또한, 광역교통개선대책 사업비가 신도시 규모에 비해 부족하다는…
“에폭시 페인트 공장 나가” 쫓겨날 위기 ‘땅주인’ 노루페인트, 안양...
산업단지 조성에 따른 공장 이전을 두고 안양시와 노루페인트가 갈등을 빚고 있다. 안양시가 박달동 첨단 산업단지를 조성하면서 기존 입주 기업에 공장 이전을 요구하고 있다. 노루페인트는 해당 부지의 35%를 소유하고 있어 사업 추진 과정에서 이전 및 보상 문제가 불거졌다.…
김포시 ‘70만 대도시’ 도약 향한 대규모 개발사업 가속
대규모 개발사업의 보상·협의 절차와 주민 불편이 향후 갈등 요인이 될 수 있다. 김포한강2콤팩트시티 등 개발사업에서 주민의 행위제한 불편과 토지 보상·협의 절차가 진행 또는 예정돼 갈등 가능성이 있다. 김포한강2콤팩트시티 등 여러 개발사업이 추진되면서 토지 보상과 협의…
재개발 막던 '이주' 문제 뚫는다…동작구 선 이주 단지 도입
남성역 북측 정비사업의 선 이주주택 공급 계획에 따른 이주대책 갈등 가능성이 있다. 남성역 북측 정비사업에 이주주택 공급을 추진하면서 이주 대상과 주택 배정·운영을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정비사업 과정에서 이주주택 공급이 늦어지면 이주 수요에 대응하기 어…
GH, 11일부터 하남교산 기업이전단지 손실보상 협의 개시
하남교산 기업이전단지의 손실보상 협의가 시작됐다. 하남교산 기업이전단지의 토지·지장물 손실보상 협의가 시작돼 보상 조건을 둘러싼 이견이 생길 가능성이 있습니다. 하남교산 공공주택지구에 기업인 재정착을 위한 기업이전단지가 편입됐다. GH가 상산곡동 일대 토지와 지장물에…
1기신도시 선도지구, 겨우 산 하나넘어… 이주대책·공공기여 ‘첩첩산중...
분당 선도지구 재건축의 이주대책과 공공기여 조건을 두고 주민 우려가 이어지고 있다. 분당 재건축의 이주대책이 마련되지 않아 사업 지연 우려가 커지고 있다. 공공기여 비율을 둘러싸고 적정 수준과 단지 간 형평성에 대한 주민 의견도 엇갈린다. 성남시는 공공기여 비율을 낮추…
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