갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다산본 선도지구 11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 ‘가속페달’
산본 11구역 재건축이 LH 사업시행자 지정으로 본격 추진 단계에 들어섰다. 재건축 특별정비구역 지정과 사업시행자 지정으로 후속 정비 절차가 진행돼 향후 주민·사업자 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산본 11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 재건축 사업시행자로 LH가…
"순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정...
중동·산본 재건축 이주대책과 영구임대단지 재건축을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주와 영구임대단지 재건축 계획으로 이주민·입주민 갈등이 예상된다. 중동·산본 등 1기 신도시 재건축으로 대규모 이주 수요가 발생할 것으로 예상된다. 국토교…
인터뷰-오상훈 안양 평촌 민백블럭 통합재건축 준비위원장
민백블럭 통합 재건축 추진 과정에서 재정착·분담금 문제가 잠재 갈등 요인이다. 선도지구 지정 후 통합 재건축과 특별정비계획 수립이 추진 중이며, 조합원 분담금·재정착 지원 문제가 향후 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 우성·동아·건영3단지·건영5단지가 통합 재건축을 추진…
“분당만 재건축 물량 동결” 반발…신상진·안철수·김은혜, 국토부에...
분당 재건축 인허가 물량 제한을 둘러싸고 성남시와 지역 정치권이 폐지를 요구했다. 정부가 다른 1기 신도시의 정비사업 물량을 늘린 반면 분당의 연간 인허가 물량은 사실상 동결했다. 분당의 재건축 신청 수요가 배정 물량을 크게 웃돌면서 사업 지연과 형평성 문제가 제기됐다…
안산 재개발 구역, 인근 아파트 현장과 보상 갈등
인접 아파트 공사 소음·분진 보상과 보수 내역 공개를 두고 주민과 시공사가 갈등을 빚고 있다. 군자주공7단지 재건축 공사로 인접한 선부1구역에서 소음과 분진 피해 민원이 제기됐다. 일부 시설에 보수 공사가 이뤄졌지만 주민들은 진행 내용과 규모, 비용이 공개되지 않았다고…
[사설]1기 신도시 재건축 ‘선도지구’ 선정… 이주·교통 대책 이 관건
1기 신도시 재건축 이주 대책을 둘러싸고 주민 반발과 기관 간 마찰이 불거졌다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되면서 주민들이 이주해야 하지만, 대규모 이주 수요를 수용할 대책이 불투명하다. 정부의 이주민 전용 임대주택형 단지 계획은 주민 반발로 철회됐고, 분당 이…
재건축 꿈꾸는 1기 신도시 30만 가구…"이주·분담금이 걱정"
1기 신도시 재건축 과정에서 이주 대책과 추가 분담금 부담 우려가 나온다. 1기 신도시 재건축 구역 지정 후 이주 대책과 추가 분담금 부담을 둘러싼 주민 우려와 의견 차이가 제기됐다. 정부가 1기 신도시 선도지구 후속 절차를 추진하고 특별정비구역 지정을 진행하고 있다.…
영통 소각장 이전·노후도시 정비…"더 이상 미룰 수 없다"
영통 주민들이 노후 소각장 이전과 대보수에 따른 환경·안전 문제를 우려하고 있다. 영통 소각장은 2000년 가동을 시작해 내구연한을 10년 이상 넘긴 채 도심 한복판에서 운영되고 있다. 주민들은 소각장 이전을 요구해 왔으며, 대보수 공사로 분진·소음 피해가 발생하고 시…
"1%도 안 돼"…광명 철산·하안주공 공공임대 갈등 여전
광명 철산·하안 재건축 단지의 공공임대주택 추가 반영을 둘러싼 갈등 광명시가 기준용적률을 초과하는 혜택에 따른 공공기여 차원에서 철산·하안택지지구 재건축 정비계획에 공공임대주택 반영을 요청하면서 촉발되었다. 시와 조합 측이 임대주택 비율을 1%로 합의했으나, 소유주들은…
광명시, 재개발 갈등 '사후 대응'에서 '선제 예방'으로 패러다임 전환
광명시 정비사업에서 조합 분쟁과 이주·보상·공사비 갈등이 반복되고 있다. 광명시에서 재개발·재건축 15개 사업이 동시에 추진되는 가운데 조합 내부 분쟁과 이주·보상 갈등, 공사비 증액 분쟁이 반복되고 있다. 정보 비대칭에 따른 주민 간 불신도 사업 지연과 집단 민원으로…
주택 공급 속도 내는 정부, 일부 지역 반발은 숙제
정부의 수도권 주택 신속 공급 방안 발표에 따른 지자체와 주민들의 반발 및 갈등 가능성 정부의 신규 택지 개발 및 주택 공급 확대 계획 발표에 따라 그린벨트 해제와 보상 문제를 둘러싼 지자체 및 주민들의 반발이 예상됨. 정부가 주택 시장 안정을 위해 수도권 신규 택지…
“물량 제한이 오히려 공급 늦춘다”…1기 신도시 재건축 ‘엇박자’[집...
정비구역 지정 물량 제한을 둘러싸고 1기 신도시 재건축 단지 간 경쟁과 민원이 커지고 있다. 정부가 이주 수요 분산 등을 위해 1기 신도시별 연차별 정비예정물량을 제한하면서 정비구역 지정 단계에서 병목이 발생하고 있다. 사업성이 높은 분당·평촌은 신청 물량이 배정량을…
국토부는 재건축 물량으로 엄포…분당 이주 단지 대체지 제안에도 갈등...
분당 재건축 이주단지 대체 부지를 두고 주민과 인근 주민의 입장이 엇갈린다. 분당 재건축에 따른 이주 수요에 대비해 정부와 성남시가 대체 부지를 검토하고 있다. 기존 이주단지 후보지에 대한 주민 반발과 이주 시기·지역별 여건 차이로 대체 부지 선정이 쟁점이 됐다. 국토…
1기 신도시 재건축, 단지별 동의율 명문화로 갈등 줄인다
양지마을·평촌 A17의 갈등을 계기로 통합 재건축 동의 기준을 재정비한다. 양지마을과 평촌 A17에서 통합 재건축을 둘러싼 파열음이 발생했다. 단지별 동의 기준이 쟁점이 된 것으로 보인다. 기사에는 사업 추진 측의 구체적인 입장이 제시되지 않았다. 양지마을과 평촌 A1…
광명시, 정비사업 갈등 대응…5대 정책 추진
광명시 정비사업의 주민·사업시행자 갈등을 예방하기 위한 공공관리 정책이 추진된다. 광명시 정비사업 구역에서 갈등 징후에 대응하는 공공관리·조정 정책을 시행해 향후 주민과 사업시행자 간 분쟁 가능성이 구체적으로 제시됐다. 광명시 정비사업 과정에서 갈등과 사업 지연이 반복…
[서미숙의 집수다] 국토부-성남시, 신도시 이주대책 놓고 '삐걱'…배경...
야탑동 이주지원주택 공급 계획을 두고 성남시·주민과 국토부가 대립하고 있다. 국토부는 1기 신도시 정비사업의 이주 수요를 흡수하기 위해 성남시 야탑동에 1,500가구 주택 공급을 계획했다. 성남시는 사전협의 없이 계획이 발표됐다며 취소를 요청했고, 야탑동 주민들은 교통…
고삐죄는 1기 신도시 재건축…선도지구들 시행자 '낙점' 돌입
단지별 과반수 동의 의무화로 1기 신도시 재건축 지연 우려가 제기됐다. 사업시행자 지정에 단지별 과반수 동의가 의무화되면서 동의하지 않는 단지가 생길 경우 재건축 절차가 막힐 수 있다는 우려가 제기됐다. 노후계획도시 특별법 개정법 시행으로 사업시행자 지정에 단지별 과반…
국토부-성남시, 1기 신도시 '이주 단지' 대체 부지 검토
이주대책용 공공주택 부지를 둘러싸고 주민·성남시와 국토부가 대립하고 있다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 해결하기 위해 분당구 야탑동 보건소 부지에 공공분양주택 1500가구를 공급할 계획이었다. 인근 주민들은 교통 혼란을 이유로 반대했고, 성남시는 해당…
정부 "1기 신도시 정비 속도"…5개 지자체장 "기반시설 대책부터"
1기 신도시 정비를 두고 기반시설·이주대책과 정비 기준에 우려가 제기됐다. 정부가 1기 신도시 정비 특별법을 추진하며 용적률 상향과 특별정비구역 지정 등을 예고했다. 기반시설이 부족한 상태에서 고밀 개발이 이뤄지거나 정비사업이 동시다발적으로 추진될 경우 도시환경 악화와…
[불안한 1기 신도시] [르포] 제자리 건축 요구부터 추가 분담금까지, 갈...
분당 재건축 분담금·재배치와 야탑 이주단지를 둘러싸고 주민 갈등이 표출됐다. 샛별마을 주민들 사이에서 선도지구 선정 동의 과정과 재건축 분담금에 대한 불만이 제기됐다. 양지마을에서는 역세권 단지 주민들이 재건축 후에도 제자리에 우선 배정돼야 한다고 요구하고 있다. 야탑…
구리시 “대규모 민간 사업 관계 법령에 따라 정상 추진 중” 반박
구리 재개발 사업에서 현금청산 보상 민원과 주민 간 갈등이 발생했다. 인창C구역 관리처분계획에 미비 사항이 있어 보완과 검토가 진행되고 있다. 일부 현금청산 대상자의 보상관계 민원이 다수 발생했으며, 딸기원 1지구는 오래된 동의서와 주민 간 갈등이 문제로 제기됐다. 구…
새총저항·집행부 해임 홍역 치른 권선6구역… 연내 일반 분양도 무산...
권선6구역 재개발에서 보상금 증액을 요구하는 가구의 철거 저항으로 사업이 지연되고 있다. 재개발 대상 가구는 현금보상금 3억9천200여만원이 부족하다며 추가 보상을 요구하고 있다. 기청산 12가구도 보상금 증액을 요구해 관련 금액이 35억원대로 늘었다. 조합은 법원 공…
1기신도시 선도지구 시작부터 삐걱…양지마을 통합재건축 난항
사업시행자 선정과 정산·재건축 방식 등을 두고 양지마을 주민 간 갈등이 커지고 있다. 양지마을 통합재건축 사업시행자 선정을 두고 주민대표단과 추진준비위원회 간 의견이 충돌하고 있다. 기존 한국토지신탁과의 업무협약 해지 및 신규 신탁사 입찰 과정에서 평가 기준의 편향성…
분당 재건축 대장 양지마을, 신규 신탁사 입찰 한다…이유는
양지마을 재건축 추진 과정에서 기존 신탁사와의 MOU 해지 및 신규 입찰을 둘러싼 갈등이 드러났다. 양지마을 통합재건축 주민대표단체가 기존 신탁사와 맺은 업무협약을 해지하고 신규 신탁사 입찰을 추진하고 있다. 재건축 추진 방식과 신탁사 선정, 주민 의견 수렴을 둘러싼…
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