갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다오세훈표 모아타운 1호 ‘번동’ 첫삽 뜬다
번동 모아타운Ⅱ·Ⅲ 정비사업 추진에 따라 향후 주민 갈등 가능성이 있습니다. 번동 모아타운Ⅱ의 관리계획 승인·고시와 Ⅲ의 대상지 선정으로 정비사업 추진에 따른 향후 갈등 가능성이 있습니다. 번동 모아타운Ⅱ는 관리계획이 승인·고시돼 조합 설립을 진행 중이고, Ⅲ은 대상지…
[기획] 달동네·판자촌 재개발, 주택 부족 문제 해결할 '키' 될까
백사마을 재개발에서 보상금과 이주대책 문제가 향후 갈등 요인으로 제기됐다. 백사마을 정비계획이 확정된 가운데 원주민 보상금·이주대책 문제가 해결 과제로 제시돼 주민과 개발 주체 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 서울시는 정비계획 변경안을 고시했고 백사마을은 3110세…
강남구, 재건축 추진위원회 조기 지원으로 사업 속도 높인다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위원회 구성이 지원되며 정비사업이 본격화될 전망이다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성을 신청해 정비사업이 본격화되면서 주민·사업 주체 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 재건축 예정지역은 정비구역…
1기 신도시 이주대책 구상 밑그림 나왔다…영구임대 고밀 개발해 이주...
영구임대주택을 이주단지로 활용하는 방안을 두고 기존 입주민의 이주·생활권 침해 우려가 제기됐다. 영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하는 계획이 기존 입주민의 이주와 임대료·생활권 문제를 일으킬 수 있다. 정부는 1기 신도시 정비에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 영…
대한토지신탁, 고척 한효아파트 재건축 추진 업무협약
고척 한효아파트 재건축사업이 신탁방식으로 추진된다. 재건축 정비구역 지정과 신탁방식 사업 추진으로 향후 주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이 신탁방식 정비사업을 선택해 사업 추진을 위한 업…
중랑구 면목동 모아주택 2곳, 사업시행 계획 통합심의 완료
면목동 모아주택 추진 과정에서 세입자 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업 추진과 세입자 손실보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 면목동 노후 저층주거지를 정비해 950가구 규모의 공동주택을 공급하는 사업이다. 세입자 손실보상안…
규제 폭탄에 재개발·재건축 ‘대혼돈’…주택공급, 사실상 ‘올스톱’
정부의 규제 강화로 조합원 지위 양도가 제한돼 정비사업 갈등이 우려된다. 조합원 지위 양도 제한과 현금청산 위험으로 정비사업 조합원 반발 및 사업장별 갈등이 우려된다. 정부가 서울 전역 등을 규제지역으로 지정하고 재개발·재건축 조합원 지위 양도 제한을 적용했다. 다주택…
대전 둔산·송촌, 2035년까지 '도시 대개조' 시동…용적률 360%로 뛴다
둔산·송촌 노후계획도시 정비 추진에 따라 주민 의견과 이주·기반시설 대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 둔산·송촌 노후계획도시 정비 기본계획이 고시되고 정비사업과 이주 수요 관리가 추진돼 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 대전시가 둔산·송촌 일대의 용적률과 계획인구를…
"민간 신탁 vs LH 공공시행"…부천 중동신도시 재건축 각자 노선
중동신도시 재건축에서 주민들의 민간 신탁·공공시행 선택이 갈리고 있습니다. 중동신도시 통합 재건축 추진 과정에서 주민들의 시행 방식 선택이 갈려 향후 사업성과 추진 방식을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 중동신도시 각 단지가 통합 재건축을 추진하면서 민간 신…
강남구, 재건축 추진위 조기 구성 지원 사업 속도 높인다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위 조기 구성이 추진되고 있다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위 구성을 신청해 정비사업 추진 과정의 이해관계 갈등 가능성이 있습니다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에도 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남구…
서울 면목·화곡·목·번동 등 8곳 모아타운·모아주택 심의 통과...총 1...
서울 모아주택·모아타운 사업 확정으로 이주와 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 여러 모아주택·모아타운 사업계획이 확정돼 향후 철거·이주 및 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서울 여러 지역의 모아주택·모아타운 사업계획이 심의를 통과해 주택 정비와…
문턱 낮추고 속도전 나서는 정부 주택공급, 조합원 간 갈등 골 커질 수...
공공주도 정비사업의 동의 요건 완화로 주민 간 찬반·재산권 갈등이 우려된다. 재개발·재건축 동의 요건 완화와 공공 직접시행 추진으로 사업 찬반 및 재산권 갈등이 예상된다. 정부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 도심 공공주택 복합사업과 공공 직접시행 정비사업의 동의 요건…
1기 신도시 재건축 잘될까… 이주 대책 미흡, 분담금 급증 우려
1기 신도시 재건축의 분담금과 이주·정비계획을 둘러싼 주민 갈등이 우려됩니다. 1기 신도시 재건축의 분담금·이주 대책·용적률·정비 순서를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 선도지구 재건축 과정에서 공공기여와 공사비 상승으로 조합원 분담금이 크게 늘어날 수 있습니다.…
[기획] 백사마을·구룡마을 이을 다음 달동네 재개발 타자는?
서울시 노후 판자촌 재개발이 본격화되는 가운데, 보상 및 고도제한 등으로 인한 갈등 가능성이 점쳐지고 있음. 서울 내 노후 판자촌 및 달동네 지역의 재개발 사업 추진 시 지형적 특성에 따른 고도제한과 토지 보상 문제로 인한 갈등 가능성이 제기됨. 서울 내 노후 달동네와…
정부의 재개발 정책 변화에 따라 교회 '초기 대응' 중요해져
재개발 지역 교회들의 보상과 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 재개발 지역에 포함된 교회들이 보상·이주 문제에 직면할 수 있어 갈등 가능성이 높습니다. 재개발이 전국적으로 확대되면서 사업 구역에 포함된 교회들이 보상이나 종교부지 확보, 이전을 결정해야 하는 상황이…
'변창흠표 주택' 85만호?…“현실성·디테일이 관전포인트”
정부의 재건축 강제수용 확대와 주민동의 요건 완화 방침으로 인해 토지 소유주와의 갈등 가능성이 제기됨. 정부의 주택 공급 대책에 따른 재건축 강제수용 확대 및 주민 동의 요건 완화 계획으로 인해 향후 토지 소유주와의 갈등이 예상됨. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해…
재건축 사업성도 중요하지만 "사업 지연 없어야"
중동 재건축 시행방식과 비용·공공기여 부담이 향후 갈등 요인이 될 수 있다. 재건축 시행방식과 수수료·공공기여 부담이 제시돼 향후 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 은하마을은 신탁 방식, 반달마을A구역은 LH 공공 방식을 선택해 통합 재건축을 추진하…
올림픽선수촌, 재건축 추진위원회 동의율 50% 돌파… 서울시 ‘주민 자...
올림픽선수촌 재건축 추진 과정에서 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 올림픽선수촌 재건축 추진위원회 구성 절차가 진행돼 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 올림픽선수촌 재건축 추진위원회 동의율이 50%를 넘었다. 추진위원회 구성 방식과 관련한 절차가 진행되고 있…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성
능곡2구역 재개발 보상 협의를 위해 협의회가 구성됐다. 능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 토지 보상과 이주대책 협의가 진행될 예정이므로 이해관계 충돌 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발 추진에 따라 토지등소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요하다. 보상액 평가와 잔…
창원 남양1구역 재건축 본궤도... 한국투자부동산신탁 사업 추진
남양1구역 재건축이 지정 고시됐으나 향후 정비 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 재건축 정비구역 지정과 사업시행자 지정이 완료돼 향후 철거·보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정과 사업시행자 지정 고시가 완료됐다.…
마포·금천구서 '모아주택' 1965가구 공급…주택공급 속도
모아주택 사업에서 계획 이주와 세입자 보상 협의가 예정돼 있다. 모아주택 사업 추진과 계획 이주·세입자 보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등 가능성이 남아 있다. 마포구 성산동 일대 모아주택 사업이 심의를 통과해 추진되고 있다. 세입자 보호대책에 따른 구체적인 보…
중구, 세운 5구역 '주민 갈등 회의' 개최
계획 변경에 따른 세입자 영업보상·이주 대책을 두고 갈등이 예상된다. 사업계획 변경으로 세입자 영업보상과 이주 대책을 다시 검토해야 해 사업시행자와 세입자 간 갈등 가능성이 있다. 서울시의 녹지생태도심 재창조전략에 따라 세운5구역 계획이 변경되고 있다. 구역 내 156…
영등포1-2구역 도시환경 감정평가ㆍ명도소송 및 수용재결 선정
영등포1-2구역 정비사업에서 감정평가와 명도·수용 절차가 추진되고 있다. 재정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진돼 보상 및 토지·건물 인도를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업 조합이 감정평가와 명도소송 및…
산본 선도지구 11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 ‘가속페달’
산본 11구역 재건축이 LH 사업시행자 지정으로 본격 추진 단계에 들어섰다. 재건축 특별정비구역 지정과 사업시행자 지정으로 후속 정비 절차가 진행돼 향후 주민·사업자 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산본 11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 재건축 사업시행자로 LH가…
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