갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“단종 장인의 묘 건들지 말라” 재개발 변수까지 된 ‘왕사남’
송동마을 주민들이 서리풀2지구 개발에 반대하고 있다. 서리풀2지구 개발이 추진되는 가운데 송동마을 주민들이 반대하고 있다. 기사 제목은 단종 장인의 묘를 건드리지 말라고 요구하는 상황을 전한다. 송동마을 주민들은 개발로 단종 장인의 묘가 훼손될 가능성에 반발하고 있다.…
[증권가로수] 교보증권/ 신한투자증권/ KDA/ 이지스운용/ 한투증권/ 한공...
세운5구역 재개발 과정에서 세입자 퇴거와 영업손실 보상을 둘러싼 갈등을 예방·조정한다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이 과정에서 세입자의 강제 명도와 퇴거, 영업손실 보상 문제가 갈등 요인이 될 수 있다. 시행자인 이지스자산운용은 세입자…
영화 '기생충' 속 반지하집, 35층 명품아파트로 재탄생… 아현1구역 재...
공유지분 문제와 재개발 방식에 따른 갈등을 최소주택 공급안으로 조정하고 정비계획을 확정했다. 아현1구역은 재개발 추진 과정에서 주민 갈등으로 사업이 한 차례 무산됐고, 민간·공공 재개발 논의가 엇갈리며 장기간 표류했다. 복잡한 공유지분 구조 때문에 현금청산 대상자가 대…
‘이주율 72%’ 강남 구룡마을, 이주 갈등에 개발은 하세월[르포]
구룡마을 미이주 주민들이 재개발에 따른 주거 대책과 분양권을 요구하며 SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발에 따른 이주·철거가 진행 중이지만, 주민 일부는 SH가 제시한 임대주택 대책으로는 재산권과 주거 안정을 보장받기 어렵다고 주장한다. 주민들은 분양전환형 임대주택…
[르포] 수십 년째 팽개친 백사마을 "분담금이 어딨나…재개발 앞세워 사...
백사마을 재개발의 분담금·개발 방식·보상 문제로 주민과 서울시 등이 갈등하고 있다. 백사마을 재개발을 둘러싸고 개발 방식과 주민 분담금, 세입자 보상 문제가 해결되지 않고 있다. 서울시 원안의 가구당 평균 분담금은 약 3억5000만원으로, 소규모 주택을 소유한 주민들이…
신통찮은 吳 ‘신통기획’…주민 반발에 곳곳서 ‘잡음’
신통기획 대상지 주민들이 구역 지정과 권리산정 기준일에 반발하며 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 서울시는 정비구역 지정 기간을 단축하기 위해 신통기획을 추진하고 후보지 공모일을 권리산정 기준일로 정하고 있다. 주민들은 의견을 충분히 반영하지 않은 구역 지정과 권리산정일…
재개발· 재건축 공사비 검증 절차 '꼼꼼하게'
재개발·재건축 공사비 검증 결과와 증액을 둘러싼 조합·시공자 간 분쟁이 이어지고 있다. 물가 상승 등의 영향으로 재개발·재건축 공사비 적정성을 둘러싼 갈등이 심화되고 있다. 공사비 검증을 요청할 근거는 있지만, 검증 결과 공개와 증액 계약 절차에 관한 규정은 미비한 상…
서울시, '공공참여 주택 사업' 도입…민간 한계 보완해 공급 확대
복잡한 지분 구조와 주민 갈등으로 지연된 아현1구역 정비사업을 공공이 지원한다. 아현1구역은 노후 주거지가 밀집해 있고 지분 구조가 복잡해 정비사업이 장기간 지연돼 왔다. 기사에는 주민 갈등도 민간 추진을 어렵게 한 배경으로 제시됐다. 서울시와 SH는 공공 참여로 민간…
청주 모충1구역 재개발 주민 갈등 심화
청주 모충1구역 재개발 사업 추진 여부를 두고 조합과 해제 대책위 간 갈등이 심화되고 있다. 2008년 정비구역 지정 이후 사업이 장기간 답보 상태에 머물면서 사업을 추진하려는 조합 측과 구역 해제를 요구하는 대책위 측의 입장이 대립하고 있다. 특히 정비구역 해제 요건…
용인시, 농어촌공사와 협의 없이 고기근린공원 추진
고기근린공원 조성에 예정부지 토지주들이 반발하며 주민감사청구를 준비하고 있다. 용인시는 공원일몰제에 따라 고기근린공원을 조성하기 위해 부지 매입과 보상협의를 추진하고 있다. 예정부지 토지주들은 조성 절차와 재원 조달 방식에 문제가 있다며 반발하고 있다. 사업부지의 절반…
여의도 재건축 무슨일? 공작아파트 설계논란에 운영위 전원 해임
공작아파트 재건축 설계 변경 논란으로 운영위원 전원이 해임됐다. 공작아파트 재건축 설계를 변경하는 과정에서 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다는 논란이 제기됐다. 변경안의 세대 수와 배치 등이 기존 계획과 달라지고, 커뮤니티 면적과 주차 공간 축소 등에 대한 우려도 나…
서울 8곳 공공재개발 후보지 신규 지정… 사업 완료 땐 1만 채 신규 공급
공공재개발 후보지에서 민간 주도 선호 주민과 사업 추진 측의 갈등이 이어지고 있다. 정부와 서울시는 노후 주거지의 주거환경을 개선하고 주택 공급을 확대하기 위해 서울 구도심 8곳을 공공재개발 후보지로 선정했다. 주민 일부는 민간보다 주택 품질이나 향후 가격 상승이 불리…
'PD수첩' 사랑제일교회 전광훈 목사 취재
장위 10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회의 보상금 요구와 명도 집행 거부로 인한 갈등 재개발 구역 내 사랑제일교회가 보상금으로 조합 산정액보다 7배가량 많은 560억 원을 요구하며 사업이 수년째 지연되고 있습니다. 명도소송에서 교회가 패소했음에도 집행에 강하게 저항…
가로주택 10곳 중 7곳은 ‘조합설립’…후보지 확대 넘어 ‘착공’해야...
모아주택 사업에서 권리 배분과 보상 조건을 둘러싼 주민 반대로 사업이 지연되고 있다. 서울시의 모아주택·모아타운 사업은 조합설립 후에도 건축심의와 사업시행계획인가 등 후속 절차가 남아 사업이 지연되는 곳이 적지 않다. 지분이 큰 단독·다가구주택이 포함된 사업장에서는 권…
신속통합 여의도 시범아파트 재건축 ‘안갯속’...기부채납 ‘데이케어...
여의도 시범아파트 재건축 기부채납 시설인 데이케어센터 설치를 두고 소유주와 서울시 등이 대립하고 있다. 서울시는 재건축 인센티브를 부여하는 조건으로 기부채납 시설인 데이케어센터 설치를 요구하고 있다. 일부 소유주들은 주민들이 함께 이용할 수 있는 문화시설을 대신 설치해…
장위4구역, 분양가 상한제 피할 수 있으나, 입주예정자협의회 결성 내분...
장위4구역 재개발조합과 입주예정자협의회가 사업비와 사업 지연 책임을 놓고 대립하고 있다. 사업 지연으로 조합 사업비가 당초 3,950억 원에서 5,980억 원으로 늘어나자 입주예정자협의회가 추가 사업비의 필요성과 산출 근거에 문제를 제기했다. 협의회는 조합장과 임원 해…
대전 낙후지역 ‘정동 쪽방촌’ 정비사업 재개되나?
보상 이견과 주민 반대로 중단됐던 정동 쪽방촌 정비사업의 재개를 두고 갈등이 이어지고 있다. 정동 쪽방촌 공공주택사업은 2020년 사업지구로 지정됐으나, 2022년 보상 등을 둘러싸고 일부 토지 소유자들과 이견이 생겨 중단됐다. 보상 제도와 주민 지원대책이 바뀌면서 사…
시장에 따라 도시가 확확 바뀌는 게 당연해?
세운상가 재개발을 둘러싸고 임차인 보상·이주 문제와 도시재생 방향을 놓고 갈등이 이어졌다. 세운상가 일대 개발계획은 철거와 재개발, 도시재생 등 시장별 정책 변화에 따라 크게 달라졌다. 세운4구역 사업은 임차인 보상과 이주대책 등 이해관계가 얽혀 실행 단계로 이어지지…
오세훈 "2031년까지 31만 호 착공···'한강벨트'에 집중"
재개발 세입자 이주비용 보상 사각지대로 이주 과정에서 갈등이 발생했다. 재개발 과정에서 세입자가 바뀌면 법적 손실 보상 대상에서 제외되는 경우가 있어 이주 과정에서 갈등이 발생했다. 서울시는 주택 공급 속도를 높이기 위해 정비사업 기간 단축과 세입자 지원을 추진한다.…
[속보] 성남시, 국토부에 야탑동 분당재건축 이주 단지 ‘취소’ 공식 요...
성남시와 야탑동 주민들이 분당재건축 이주단지 조성 계획의 취소를 요구하고 있다. 국토교통부가 야탑동 621번지 일원에 1천500세대 규모의 분당재건축 이주단지를 조성하겠다고 발표했다. 성남시는 사전 협의가 없었고 과밀로 교통체증과 주민 피해가 우려된다고 반발하고 있다.…
“2조6000억 땅, 못 돌려준다” 현대건설, 압구정 토지 소유권 법원 권고...
압구정 3구역 일부 토지 소유권을 둘러싸고 현대건설과 조합 측의 분쟁이 이어지고 있다. 1970년대 아파트 개발·분양 과정에서 토지 소유권 이전 일부가 누락돼 현대건설이 압구정 3구역 일부 토지를 소유하게 된 것이 분쟁의 발단이다. 해당 토지의 현재 가치는 약 2조60…
서울 중구 "세운5구역 재개발 갈등, 해결될 때까지 찾아갑니다"
세운5구역 재개발 갈등 해결을 위해 중구가 주민 갈등관리회의를 열었다. 세운5구역 재개발을 둘러싼 주민 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 서울 중구는 11일 ‘찾아가는 주민 갈등관리회의’를 열었으며 100여 명이 참석했다. 중구는 갈등이…
"사랑제일교회 빼고 재개발"…장위10구역 본궤도
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제척해 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합과 교회 측은 보상 합의를 했지만 교회 이주가 이행되지 않았다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결…
'전광훈 사랑제일교회' 때문에 월 이자만 15억원… "100억대 소송 예고"
장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 보상·철거 문제로 대립하고 있다. 재개발 구역 내 사랑제일교회의 철거와 이주, 보상 문제로 사업이 지연됐다. 조합은 감정평가에 따른 토지 보상금과 대토 부지를 제안했지만, 교회 측은 563억원을 요구해 협상이 결렬됐다…
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