갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다1기 신도시 재정비, 정부-지자체 불협화음...성패는 이주 설계
분당 정비구역 지정 물량 제한과 이주대책을 둘러싸고 정부와 성남시·주민 간 마찰이 발생했다. 정부는 1기 신도시 정비구역 지정 물량을 늘리면서 분당에는 1만2000가구 상한을 두고 이월과 초과 지정을 허용하지 않았다. 재건축이 본격화되면 수만 가구의 이주가 동시에 발생…
의왕 내손다구역 재개발, 감정평가 미흡 반발 이어 보상 協 선착순구성 논...
내손다구역 영업보상 대상자들이 감정평가와 보상협의회 구성 절차에 반발하고 있다. 조합이 보상협의회 위원을 선착순으로 선정해 대표성과 의견 수렴이 부족하다는 지적이 나왔다. 영업보상 대상자들은 감정평가 절차도 미흡하고 협의 없이 보상이 진행됐다고 반발하고 있다. 조합은…
"가구수 160% 이내" 가이드라인에…분당 재건축 '발칵'
성남시의 재건축 가구 수 160% 권고에 분당 일부 단지 주민이 반발하고 있다. 성남시는 분당 인구 증가를 최대 12만 명으로 제한하기 위해 재건축 가구 수를 기존의 160% 이내로 권고하는 가이드라인을 발표했다. 주민들은 이미 기준 용적률을 정해 놓은 상황에서 가구…
박선미 하남시의원, "2025 일몰제 시행에 선제적이고 철저한 대비 필요...
하남시 장기 미집행 도시계획시설 대책과 학암동 정비사업 추진을 둘러싼 주민 갈등이 제기됐다. 하남시의 장기 미집행 도시계획시설은 2025년부터 일몰제가 적용될 예정이어서 사업 시행과 보상 재원 마련이 과제로 제기됐다. 기존 보행도로를 둘러싼 주민 간 갈등도 발생하고 있…
궁내·금곡·백현·동원동 주민들 “분당재건축 이주 단지 야탑동 대신...
야탑동 이주단지 조성 중단 뒤 대체 부지를 둘러싸고 주민 요구가 맞서고 있다. 분당 재건축에 따른 추가 주택 공급을 위해 이주단지 조성이 추진되고 있다. 당초 야탑동 중앙도서관 인근 부지는 아파트단지 중심의 주민 반발로 추진이 중단됐다. 궁내·금곡·백현·동원동 주민들은…
분당 선도지구, '제자리 재건축·독립정산' 추진 가닥
분당 선도지구 재건축의 제자리 배정·정산 방식과 공공기여 부담을 둘러싼 갈등 시범단지와 양지마을에서 통합재건축을 추진하면서 기존 거주 위치를 유지하는 제자리 재건축과 독립정산 방식을 둘러싼 이견이 불거졌다. 공공기여 규모와 공사비 상승에 따른 분담금, 이주비 대출 한도…
정비사업 분쟁·민원, 경기도가 "직접 찾아가 해결합니다"
경기도 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해결하기 위해 현장 자문을 추진한다. 일부 정비사업 조합에서 임원 선출과 조합 운영을 둘러싼 갈등 및 민원이 발생해 사업 추진이 어려워지거나 지연됐다. 경기도는 분쟁·민원이 많은 사업장 등을 대상으로 맞춤형 자문을 추진한다.…
안양시, 재개발· 재건축 정비사업 간담회 개최
정비예정구역 지정과 추진위원회 구성에 따라 사업 추진 과정의 갈등 가능성이 제기된다. 안양시 정비예정구역 24곳 지정과 추진위원회 승인으로 재개발·재건축 추진 과정의 이해관계 충돌 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 이 가운데 14…
[기자수첩]7700가구 중 70%가 공급 어려운 이주대책
성남시가 교통 체증과 주민 피해를 우려해 정부의 이주단지 조성 계획에 반대하고 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에 따른 이주 수요 중 민간주택으로 감당하기 어려운 7700가구를 위한 이주대책을 발표했다. 성남시 야탑동 보건소 이전 부지 등에 이주단지를 조성하려는 계획에…
“재개발도 해제 안 됐는데 왜 철거부터”… 파주 연풍리주민들, 용주...
주민·종사자들이 파주시의 용주골 행정대집행과 철거 방식에 반발하고 있다. 파주시는 성매매 근절과 도시환경 개선을 위해 용주골 내 불법건축물에 행정대집행을 추진했다. 주민들은 민간 재개발을 준비해왔는데 충분한 협의 없이 철거가 진행됐고, 재개발 정비구역 해제와 행정개입이…
1기 신도시 30층 아파트 독 될까…지자체장 "기반시설 대책부터"
1기 신도시 고밀 정비를 앞두고 기반시설·이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 추진에 따라 고밀개발의 기반시설 부족과 대규모 이주, 정비 방식 선택을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 추진하며 용적률을 높이고 정비사업을 활성화하려…
분당 재건축 ‘이주대책’ 사실상 무산…전셋값 불안 현실화 우려
분당 재건축 이주지원 주택 부지 계획이 주민 반발과 공급 지연으로 차질을 빚고 있다. 분당 재건축으로 2026~2029년 수천 세대의 이주 수요가 예상돼 이주지원 주택 공급이 필요하다. 야탑동 공공분양주택 계획은 인근 주민 반발로 백지화됐고, 성남시가 제안한 대체 후보…
1기 신도시 53만가구 들어선다… 이주대책·공공기여는 변수
공공기여 부담과 이주대책 미흡이 1기 신도시 재건축 갈등 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 재건축 계획에서 공공기여 부담과 세입자 이주대책 미흡이 소유자·주민과의 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급을 확대하는 정비 기본계획이 추진되고…
양기대 전 의원, "철산·하안 재건축, 임대주택 1% 갈등 해법은..."
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업 지연 우려가 맞서고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담 문제가 불거졌다. 주민들은 2024년 고시된 지구단위계획에서 공공임대주택 등을 사업시…
성남시, 국토부 ‘1기 신도시 정비사업 후속 추진방안’에 강력 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이월 불허 방침에 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 가운데 성남시에만 정비사업 연차별 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축을 위축시키고 다른 신도시와의 형평성에도 어긋난다고 주장한다. 국토교통부는 생활권 내…
분당 양지마을, 한형기 전 조합장 초청 재건축 설명회 개최
양지마을 통합 재건축에서 정산·배정 방식과 단지별 이해관계로 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정된 뒤 통합 재건축을 추진하고 있다. 단지 간 용적률과 대지 지분 차이로 정산·배정 문제가 불거져 제자리 재건축 갈등을 겪고 있다. 양지마을 추진위…
1기 신도시 이주 단지 안 짓는다… “주변에 공급 늘려 해결”
1기 신도시 이주 단지 조성 방침을 두고 지자체가 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주민 전용 단지를 짓지 않고 주변 주택 공급을 늘려 이주 수요를 해결하는 방안을 추진하고 있다. 이주 대책의 구체성이 부족하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 별도의 이주…
원희룡·1기 신도시 지자체장 “후속조치 신속 추진”…인프라 대책 우...
1기 신도시 정비 추진에 기반시설 확충과 이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 특별법에 따른 재건축·재개발 추진과 용적률 상향, 이주대책·기반시설 부족 우려가 제기됐다. 정부는 분당·평촌·중동·일산·산본 등 1기 신도시를 포함한 노후계획도시 정비에 특별법을 적용…
'일산 용적률 상향' 두고 주민-고양시 갈등 심화
일산 재건축 용적률 350% 상향 요구를 두고 주민·정치권과 고양시의 갈등이 심화하고 있다. 일산 재건축 주민들은 사업성을 확보하고 분담금을 줄이려면 기준용적률을 350%로 올려야 한다고 요구한다. 고양시는 무리한 상향이 교통 혼잡과 기반시설 부족, 주거 쾌적성 저하를…
이주대책 고심 속 전·월세 시장 불안 '우려'[1기 신도시 재건축 첫발]②
1기 신도시 재건축 이주대책과 주민 불편을 둘러싼 우려가 제기됐다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되면서 2026년 말부터 3만여 가구의 이주 수요가 발생할 전망이다. 이주대책이 구체화되지 않으면 주민 불편과 인근 임대차 시장 불안이 커질 수 있다는 우려가 나왔다.…
일방통행 2·4 대책 또다시 주민 반발 직면…"날치기 태평동 공공개발 웬...
태평동 주민들이 소규모 주택정비 후보지 지정 철회와 전면 재개발을 요구하며 반발했다. 정부가 태평2·4동 약 29만㎡ 가운데 일부를 소규모 주택정비 선도사업 후보지로 선정했다. 주민들은 전면 재개발 요구와 다른 개발 방식이며, 계획과 이주대책도 불분명하다고 문제를 제기…
"1% 아닌, 전면 철회해야"...광명시 공공임대 축소에도 갈등 불씨 여전
광명시 철산·하안지구 재건축 사업의 공공임대 추가 기부채납을 둘러싼 갈등 광명시가 2024년 지구단위계획에서 용도지역 및 용적률이 상향된 것을 근거로 재건축 사업지에 공공임대주택을 추가로 반영해달라는 공문을 발송하면서 갈등이 불거졌다. 조합원들은 이미 종상향과 중첩용적…
안양시장 "1기 신도시 이주 대책 전무"… 대책 촉구
평촌 신도시 재정비에 필요한 이주 대책이 없어 안양시가 정부에 대책을 촉구했다. 평촌 신도시 재정비를 앞두고 이주 대책이 마련되지 않아 주민 이주 문제와 선도지구 선정 기준을 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 평촌 신도시 재정비가 추진되고 있지만, 안양시는 주민들이 이주할 곳…
[시론] 부동산 정책, 목표·방향 옳지만 시기·방법은…
1기 신도시 재정비 선도지구 지정을 둘러싸고 주민갈등이 격화되고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 분당·평촌·일산·중동·산본 등 1기 신도시 재정비를 추진하고 있다. 대상 물량 26만7000호 가운데 3만6000호가 선도지구로 지정되면서 주민갈등이 격화되고 있다.…
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