갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다재개발 어려운 저층주거지 '오세훈표 모아타운' 첫 공모… 25개 내외 선...
서울시 모아타운 공모 추진으로 노후 저층주거지 정비를 둘러싼 잠재적 이해충돌이 예상된다. 서울시가 모아타운 대상지 공모와 정비구역 지정을 추진해 향후 토지·주택 소유자와 주민 간 이해충돌이 생길 수 있습니다. 서울시와 국토교통부가 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타운…
도시 변화의 시험대, 의왕 재개발 신속 이행과 도깨비시장 정상화
오전 다구역 재개발의 보상 절차와 조합 내부 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 오전 다구역은 이주가 진행됐지만 보상 절차 문제와 조합 내부 갈등, 이전 예정 중학교 착공 지연 등으로 철거와 공사 착수가 늦어지고 있다. 보상금 산정과 조합 운영의 투명성 부족도 갈등 요인으…
'사랑제일교회' 뺀 장위10구역 재개발 윤곽…"교회·공원·행정센터 주변...
재개발 계획에서 제외된 사랑제일교회를 둘러싸고 조합의 찬반 결정이 예정돼 있다. 장위10구역 재개발 계획에서 사랑제일교회를 제외하고 조합 총회에서 찬반 결정을 앞둬 사업 구역을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 장위10구역 재개발 윤곽에서 사랑제일교회가 제외됐다. 조합은…
서울역 앞 재개발로 ‘메뚜기’가 된 고시원 주민들···쪽방촌 공공 개...
봉래3지구 재개발로 퇴거한 고시원 주민들이 이사비 등 보상에서 배제됐다. 재개발로 고시원과 쪽방 거주자들이 비자발적으로 이주했지만, 현행 제도에서 고시원·쪽방을 주택으로 인정하지 않아 이사비 등 보상 대상에서 제외되거나 지원이 달라졌다. 주민들은 생계와 복지 혜택을 유…
수영만 요트경기장 40년 만에 재개발.. 갈등 ′여전′
수영만 요트경기장 재개발에 일부 요트 선주들이 이주대책을 요구하며 반발하고 있다. 수영만 요트경기장이 재개발 착공에 들어가면서 기존 요트 선주들의 이주 문제가 불거졌다. 일부 선주들은 이주대책을 요구하고 있다. 부산시와 사업자는 수영만 요트경기장 재개발 착공식을 열고…
1기 신도시 이주대책 놓고 국토부·성남시 갈등 심화
성남시와 주민이 야탑동 이주지원주택 건설에 반대해 국토부와 충돌하고 있다. 1기 신도시 정비사업의 이주대책으로 성남시 야탑동에 1500가구 규모의 이주지원주택을 건설하는 계획이 추진되고 있다. 성남시는 해당 계획의 철회와 개발제한구역을 활용한 대체 방안을 요구하고, 주…
“높으신 분들만 왔다가”···대전 쪽방촌 재개발, 6년째 첫발도 떼지...
대전역 쪽방촌 공공재개발 사업이 보상 문제로 인한 소유주들의 반발로 6년째 표류 중임. 2020년 발표된 공공주택 사업이 토지 및 건물 소유주들의 보상에 대한 반발로 인해 지연되고 있음. 특히 지장물 조사 동의율이 52%에 그치는 등 사업 주체와 소유주 간의 입장 차이…
[이슈] LH, 1기 신도시·모아타운까지 공공시행 영역 확장
1기 신도시 재건축 사업의 토지 보상 협상이 갈등 요인으로 꼽힌다. 1기 신도시 재건축 등에서 토지 보상 협상이 향후 갈등으로 이어질 가능성이 언급됐다. LH가 산본 등 1기 신도시 재건축 사업에서 사업시행자 지위를 확보하거나 주민대표단과 협약을 맺었다. 기사에서는 노…
재건축· 재개발 336곳 중 32곳만 '공사중'…서울 최악 '입주 절벽'
서울 여러 정비사업장에서 보상·공사비·사업 지연을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 서울 정비사업장에서는 공사비 상승과 금융 규제, 복잡한 이해관계로 사업 지연이 잇따르고 있다. 방배13구역은 교회 2곳과의 보상 갈등 및 공사비 협상 난항을 겪었고, 신림2구역은 교회 이전…
성남시, 야탑동 분당재건축 이주 단지 대체부지 점 찍었다
주민과 성남시의 반발로 야탑동 재건축 이주단지 대체부지 협의가 진행 중이다. 국토교통부는 1기 신도시 이주대책으로 야탑동 621번지 일원에 1500세대 규모의 이주단지를 조성할 계획을 발표했다. 주민들은 교통 혼잡, 조망권 침해, 교육 문제를 이유로 반발했고 성남시도…
"정비사업 분쟁·민원, 찾아가 해결해 드립니다."
정비사업 조합 내부 갈등과 민원으로 사업 지연이 발생해 경기도가 현장 자문을 추진한다. 정비사업 조합 내부 갈등과 임원 선출 관련 민원 등이 사업 추진을 어렵게 하거나 지연시키고 있다. 경기도는 분쟁·민원이 많거나 사업이 지연되는 정비사업을 자문 대상으로 추진한다. 경…
분당 재건축 엎어지나?…"우린 선도지구 빼줘" '이재명 아파트' 반발
분당 일부 주민이 선도지구 통합재건축에서 단지를 제외해 달라며 반발하고 있다. 분당 선도지구 통합재건축 추진 과정에서 단지별 여건과 주민 의견 차이가 드러났다. 일부 주민은 통합재건축 참여와 선도지구 편입을 원하지 않는다는 입장을 밝히고 있다. 재건축 추진 측은 선도지…
장위10구역 재개발서 '전광훈 교회' 빠진다…드디어 최종 인가
사랑제일교회 보상·이주 갈등으로 지연된 재개발에서 교회 부지가 제외됐다. 장위10구역 재개발 대상지에 포함된 사랑제일교회 부지의 보상과 이주 문제로 사업이 수년간 지연됐다. 교회 측은 563억원을 요구했고, 서울시 토지수용위원회가 책정한 보상금은 82억원이었다. 조합은…
효자지구 주거환경개선사업 박차…적정 보상 문제 등 숙제 남아
효자지구 원주민이 보상가 산정 전 분양가 고지를 요구하며 LH와 마찰을 빚고 있다. 효자지구 사업은 정비구역 지정 후 15년간 지연돼 원주민들이 재산권 행사와 열악한 주거환경 문제를 겪었다. 보상가 산정을 위한 지장물 조사가 진행되는 가운데, 주민들은 보상가 결정 전에…
오세훈 "10·15 대책, 정비사업 속도 늦출 우려… 마음 무겁다"
정부의 10·15 대책이 서울 정비사업의 자금 부담과 추진 속도를 늦출 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역의 규제 지정과 정비사업 관련 대책으로 자금 경색·분담금 증가 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 정부는 10·15 대책으로 서울 전역을 투기과열지구·조정대상지역·…
인천김포고속도로 '구분지상권 설정' 임박… 동구 주민들 "사유재산권...
인천김포고속도로 지하터널 구간 구분지상권 설정에 따른 주민들의 재산권 침해 반발 및 대응 움직임 수도권 제2외곽순환도로 지하터널 구간에 대해 사업자가 구분지상권을 설정함에 따라 해당 토지 및 아파트 주민들의 재산권 침해 우려가 발생함. 구분지상권 설정으로 인해 향후 재…
청주 사모1구역 재개발조합 명도소송 및 수용재결업체 선정
사모1구역 재개발조합이 명도소송 및 수용재결 업체를 선정했다. 재개발조합이 명도소송과 수용재결 관련 업체를 선정해 토지·건물 인도 및 수용 절차가 진행될 가능성이 있다. 사모1구역 재개발 추진 과정에서 명도소송과 수용재결 관련 업무가 필요해졌다. 구체적인 분쟁 내용이나…
[현장 In] 성매매 집결지 완월동 갈등 증폭… 도시 재생 vs 재개발
완월동 주민 일부는 재개발을 원하고, 서구와 다른 주민들은 도시재생을 추진해 갈등이 커지고 있다. 부산 서구가 완월동 성매매 집결지의 영업을 없애고 지역 환경을 개선하기 위해 도시재생 사업을 추진하고 있다. 그러나 완월동 주민 일부는 재개발을 통해 지역을 전면 정비하고…
분당은 ‘이주 난’, 일산은 ‘사업성’…1기 신도시 재건축 곳곳 암초
분당은 재건축 물량 제한 완화를, 일산은 기준용적률 상향을 요구하고 있다. 1기 신도시 재건축을 추진하는 과정에서 지역별 정비 물량과 사업성, 기반시설·이주 수용 여건이 쟁점이 되고 있다. 분당은 연간 재건축 물량이 1만2000가구로 제한돼 수요에 비해 부족하다는 불만…
강남구, 재건축 추진위 구성 지원…정비사업 속도 낸다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위 구성이 지원돼 정비사업이 구체화되고 있다. 강남구 5개 단지가 재건축 추진위원회 구성을 신청해 정비사업이 구체화되면서 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 재건축 추진…
‘미성년자 출입금지’ 팻말 있던 곳인데...미아리 텍사스 이주 보상 합...
미아리 텍사스 주민과 재개발조합이 이주 보상 대책에 합의했다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 성매매 업소의 퇴거와 철거가 진행됐다. 주민들은 실질적인 이주·영업 보상 대책을 요구하며 집회와 항의를 이어왔다. 재개발조합은 업소당 영업보상금과 추가 보상 등을 놓…
GH '노후계획도시 정비전략' 전문가들과 머리 맞댔다
노후계획도시 정비 혜택 차이와 이주대책을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 논의됐다. 노후계획도시 정비와 특별정비구역 지정·이주대책 논의가 진행되며, 정비 혜택의 차이로 주민 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 경기도 내 1기 신도시 등 노후계획도시의 정비 방향과 특별정비구역을…
“신규 신도시 없다”…1·3기 신도시 속도내나
신도시 사업의 보상·이전 지연과 정비사업의 주민 갈등이 추진 과제로 남아 있다. 3기 신도시의 토지 보상 지연과 공장 이전 문제가 사업 추진의 걸림돌로 남아 있어 갈등으로 번질 가능성이 있습니다. 3기 신도시는 토지 보상 지연과 공사비 상승 등으로 절반 이상이 착공하지…
영등포구, 환매권 손해배상 승소 세금 16억 지켰다
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로개설사업 부지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되며 사업 계획이 변경됐다. 토지 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았다며 1…
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