갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[사설] `오락가락` 1기 신도시 이주대책… 정부는 양치기 소년인가
불안정한 이주대책이 1기 신도시 재건축 이주민의 주거 불안과 지역 갈등 우려를 키우고 있다. 1기 신도시 재건축 이주대책이 반복적으로 바뀌어 이주민 주거와 지역사회 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축으로 대규모 이주 수요가 발생할 것으로 예상된다.…
서울시, 원효로 4가 71 등 26곳 모아타운 대상지로 선정
서울 모아타운 대상지 26곳 선정으로 향후 정비사업 갈등 가능성이 생겼다. 노후 주거지 26곳이 모아타운 대상지로 선정돼 향후 정비사업 추진 과정에서 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있습니다. 서울시는 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하고 주차난 등 생활 문제를…
오세훈, 10·15 부동산 대책 비판…“정비사업 부정적 영향… 갈등 커질...
10·15 대책이 서울 정비사업의 분담금·이주 갈등과 사업 지연을 초래할 우려가 제기됐다. 10·15 대책이 서울 정비사업의 분담금·이주 부담과 사업 지연을 키워 주민 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부는 서울 전역 등을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정하고 주…
고양, 능곡2구역 재개발정비사업 보상 協 구성
능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 보상 관련 협의가 시작될 예정이다. 재개발 보상협의회가 구성돼 보상액·잔여지·이주대책 협의 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발사업 추진에 따라 토지 등 소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요해졌다.…
주민이 직접 개발 제안…국토부 '도심복합사업 시즌2' 후보지 공모
서울 도심복합사업 후보지 공모가 진행돼 향후 사업·보상 갈등 가능성이 있다. 서울 노후 주거지의 도심복합사업 후보지 공모와 지구 지정이 추진돼 토지 수용·현물보상 등을 둘러싼 갈등으로 이어질 수 있습니다. 국토교통부가 서울의 노후 저층 주거지 등을 대상으로 공공 도심복…
군포 산본11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 정비사업 본격화
산본11구역 재건축이 본격화하며 향후 주민 협의 과정에서 갈등 가능성이 있다. 재건축 특별정비구역 지정과 LH 사업시행자 지정으로 후속 절차 및 주민 간 협의가 진행될 예정이어서 갈등 가능성이 있다. 산본11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 LH가 사업시행자로 지정됐다…
'준공업지역 순환정비사업' 이번주 공모…파격 인센티브에도 이주 대책...
준공업지역 정비사업 추진에 문래 공구단지 세입자 이주 우려가 제기됐다. 준공업지역 순환정비사업 공모 추진과 문래 공구단지 세입자 이주 우려로 갈등 가능성이 높음. 정부가 주택 공급을 위해 준공업지역 순환정비사업 공모를 추진하고 있다. 문래 공구단지에는 제조업 관련 자영…
[인터뷰] 양지영 신한투자증권 수석 “장기 침체 부동산 시장, 공급 대책...
신도시 사업의 이주 대책 문제로 공급 지연과 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재개발과 3기 신도시 공급 과정에서 이주 대책 관련 갈등과 공급 지연이 언급됐다. 수도권 주택 공급 대책으로 3기 신도시 조성과 1기 신도시 재개발이 추진되고 있다. 이주 대책 마련이 지연…
[선도지구] 지정됐지만, 이주·착공 일정 등 “아직 갈 길 멀다”
선도지구로 지정된 1기 신도시 재건축에서 이주대책과 추가 분담금 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 이주대책과 추가 분담금을 둘러싼 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 향…
서울시, 모아타운·모아주택 4건 통합심의 통과…총 4035가구 공급
서울 모아주택·모아타운 추진에 따라 세입자 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택·모아타운 사업계획이 통과되고 세입자 보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 서울시 통합심의에서 마포구 망원동 모아주택과 도봉구 방학동·쌍문동 모아타운 계획이 통과됐다…
'강남 판자촌' 구룡마을, 토지 등 소유권 SH 이전 완료...3800가구 2030년...
구룡마을 재개발을 앞두고 이주·보상 절차가 진행 중이다. 구룡마을 재개발을 앞두고 보상·이주 협의와 미합의 물건의 수용재결 절차가 진행 중이다. 구룡마을 재개발을 위해 SH가 토지와 지장물 보상 및 이주 절차를 진행하고 있다. 일부 물건은 협의가 마무리되지 않아 수용재…
노후 저층 주거지를 대단지 아파트처럼…'모아타운' 첫 공모
서울시의 모아타운 공모와 대상지 선정 추진에 따른 정비사업 이해관계 갈등 가능성. 서울시가 모아타운 대상지를 공모·선정하고 주민 의견 수렴을 거쳐 정비사업을 추진할 예정이어서 토지·주택 소유자 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 블록…
"전문적 지식·소통이 중요… 신탁 재건축 모범사례 만들 것"
불광1구역 재건축이 사업시행인가 후 분양·관리처분 절차를 앞두고 있다. 불광1구역 재건축이 사업시행인가를 받아 분양신청·관리처분·이주·철거 절차를 앞두고 있어 토지등소유자 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 불광1구역은 신탁방식 재건축 사업으로 2024년 12월 26일…
[아유경제_부동산] 서울시, 재개발 '비법적 세입자' 손실보상 시 용적률...
서울시가 재개발 비법적 세입자 손실보상에 용적률 인센티브를 도입한다. 재개발구역의 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 형평성 문제가 갈등의 불씨가 될 수 있다. 현행법상 재개발구역 세입자 손실보상은 구역 지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 제한된다.…
분당 양지 등 13곳, 신도시 재건축 1번타자
1기 신도시 재건축 추진에 공공기여·분담금과 정비 순서를 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 지정으로 재건축이 본격 추진되며 공공기여·분담금·이주 대책을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역이 선정돼 정비사업이 본격 추진된다. 촉박한 일…
마포·금천, 모아주택 통해 1965가구 공급…서울시, 주택공급 속도
모아주택 3곳의 세입자 보상안 협의를 앞두고 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업이 통합심의를 통과했고 세입자 현황 파악과 보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 수 있습니다. 마포구 성산동과 금천구 시흥동 모아주택 3곳의 통합심의가 통과돼 사업 추…
“영구임대 재건축 등 통해 1기 신도시 이주 주택 마련”
영구임대주택을 재건축해 이주주택으로 활용하는 방안에 기존 입주민 반발 우려가 제기됐습니다. 1기 신도시 재건축 이주주택으로 영구임대주택을 활용하는 방안이 제시돼 기존 입주민의 반발 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주 수요를 해결하기 위해 정부가…
박운기 서대문구청장 “주민이 원하면 속도, 아니면 해제… ‘서대문구...
유진상가·인왕시장 재개발 추진 과정에서 보상 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 유진상가·인왕시장 재개발의 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 언급됐다. 유진상가·인왕시장 재개발 사업은 장기간 표류하다 올해 4월 서울시 통합심의를 통과했다. 향후 보상 과정에서 갈등이…
33년 만에 시동 걸었지만… 이주대책·분담금 상승 우려 등 ‘산 넘어 산...
1기 신도시 재건축을 앞두고 이주대책과 추가분담금 부담이 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 선정됐지만 이주대책과 추가분담금 우려가 제기돼 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역이 재건축 선도지구로 선정됐다.…
도시 정비 ㆍ분양시장 충격… 10ㆍ15대책 후폭풍 커진다
투기과열지구 지정에 따른 조합원 권리 제한으로 서울 정비사업 갈등과 지연이 우려된다. 서울 전역 투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 간 현금청산·지위양도 제한 갈등과 사업 지연이 예상된다. 정부가 서울 25개 자치구를 투기과열지구로 지정하면서 정비사업의 조합원 지위양…
[아유경제_부동산] 서울시, 소규모주택정비제도 개선 건의… "저층 주거...
서울시가 소규모주택정비사업 활성화를 위한 제도 개선을 정부에 건의했다. 서울시가 저층 주거지 소규모주택정비사업의 제도 개선을 건의해 향후 사업 확대와 주민·세입자 이해관계 조정이 예상된다. 서울 저층 주거지 131곳은 노후·협소한 도로 등으로 주거환경 개선이 시급하지만…
김윤덕 국토교통부 장관 "수도권에서 23만 호 이상 추가 공급할 것" [현...
수도권 주택 공급 확대를 위한 신규 택지·정비사업 추진이 예고됐다. 수도권 신규 공공주택지구와 도심 개발·정비사업의 추진 및 착공 계획이 발표돼 토지 이용과 사업 시행을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 정부가 주택시장 안정을 위해 수도권에 23만 호 이상을 추가 공급하…
"달동네 재개발 반갑지만…" 살 곳 걱정에 한숨짓는 주민들
재개발 후보지로 선정된 개미마을에서 이주와 보상 문제에 대한 주민 우려가 커지고 있다. 개미마을 재개발 후보지 선정으로 원주민 이주와 복잡한 토지 소유권·보상 문제가 불거질 가능성이 있다. 서울시는 노후 주거환경을 정비하기 위해 개미마을·문화마을·홍제4정비예정구역 11…
‘5000㎡ 미만’ 소규모재개발도 '3분의2' 동의시 강제 수용
소규모재개발 사업 등 공공 주도 정비사업의 강제 수용권 부여 확대에 따른 갈등 조짐 소규모재개발 및 도시재생사업 등에 강제 수용권이 부여됨에 따라 재산권 침해를 우려하는 주민과 전문가들의 반발이 예상됨. 정부가 2·4 대책을 통해 추진하는 소규모재개발 및 도시재생 혁신…
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