갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다이지스, 세운5구역 재개발 결실 맺는다…세입자 100% 자발적 이주 합의...
세운5구역 재개발의 세입자 이주·철거 갈등을 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발과 건축물 철거 과정에서 세입자 이주 및 강제 명도·퇴거 문제가 갈등 요인이 될 수 있었다. 상인들의 영업보상 기준과 이주 대책 마련이 필요했다. 이지스자산운용과 중구청은 강제 퇴…
서울행법 "재개발 이전고시 이후 일부 취소는 불가"
재개발 조합원 B씨가 수용재결과 이전고시의 위법성을 주장했으나 소송이 각하됐다. 조합의 분양신청 통지가 누락돼 수용재결이 취소된 뒤, 조합은 B씨에게 다시 분양신청을 안내하고 수용재결을 신청했다. B씨는 분양신청 안내가 동·호수 추첨권을 침해하고 구축아파트 분양을 요구…
'우한교민 수용 반대' 아산 주민 집회 해산…트랙터 등 도로점거 농기계...
아산 경찰인재개발원의 우한 교민 수용 시설 활용을 반대하는 주민들의 집회와 도로 점거 강제 해산 정부가 신종 코로나바이러스 감염증 확산에 따라 중국 우한에서 귀국하는 교민들을 수용하기 위한 임시 격리 시설로 아산 경찰인재개발원을 선정함. 이에 인근 지역 주민들이 감염…
광명시, 재개발 갈등 '사후 대응'에서 '선제 예방'으로 패러다임 전환
광명시 정비사업에서 조합 분쟁과 이주·보상·공사비 갈등이 반복되고 있다. 광명시에서 재개발·재건축 15개 사업이 동시에 추진되는 가운데 조합 내부 분쟁과 이주·보상 갈등, 공사비 증액 분쟁이 반복되고 있다. 정보 비대칭에 따른 주민 간 불신도 사업 지연과 집단 민원으로…
"조합 피로감 끝?"…해운대 재건축, 신탁으로 판 바뀐다
우동1구역 재건축 시공사 선정 취소 후 손해배상 규모를 두고 조합 내 갈등이 격화됐다. 우동1구역 조합은 2021년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 지난해 11월 총회에서 선정을 취소했다. 이후 입찰이 유찰되고 손해배상 규모와 입찰보증금 이자를 둘러싼 상반된 주장이 나…
김광수 남구의원, "광주시 재건축 사업 세입자 보상에 관한 조례 제정...
장미아파트 재건축 과정에서 상가 세입자 이주·보상을 두고 갈등이 발생했다. 재건축사업에서는 재개발사업과 달리 세입자 보상금 지원이 없다는 점이 갈등의 배경이다. 장미아파트 재건축 과정에서 이주를 거부한 상가 세입자들에게 조합 측이 강제집행에 나섰다. 조합 측은 이주를…
“물량 제한이 오히려 공급 늦춘다”…1기 신도시 재건축 ‘엇박자’[집...
정비구역 지정 물량 제한을 둘러싸고 1기 신도시 재건축 단지 간 경쟁과 민원이 커지고 있다. 정부가 이주 수요 분산 등을 위해 1기 신도시별 연차별 정비예정물량을 제한하면서 정비구역 지정 단계에서 병목이 발생하고 있다. 사업성이 높은 분당·평촌은 신청 물량이 배정량을…
국토부는 재건축 물량으로 엄포…분당 이주 단지 대체지 제안에도 갈등...
분당 재건축 이주단지 대체 부지를 두고 주민과 인근 주민의 입장이 엇갈린다. 분당 재건축에 따른 이주 수요에 대비해 정부와 성남시가 대체 부지를 검토하고 있다. 기존 이주단지 후보지에 대한 주민 반발과 이주 시기·지역별 여건 차이로 대체 부지 선정이 쟁점이 됐다. 국토…
신통기획 철회된 연희동 재개발, 또 재정비 추진… 갈등 불씨 여전
신통기획 철회 뒤 연희동 재개발 재추진을 둘러싸고 주민 갈등이 이어지고 있다. 연희동 28번지 일대의 신속통합기획을 통한 재개발 추진이 철회된 뒤 일부 주민이 재추진에 나섰다. 재개발 추진 여부와 방식 등을 둘러싸고 주민 간 의견 차이가 남아 있다. 재개발 추진 주민…
오세훈·박원순 거치며 꼬인 백사마을, 10년 만에 일반 분양 아파트부터...
주거지 보전 사업의 높은 비용과 추진 방향을 둘러싸고 백사마을 재개발이 지연됐다. 백사마을은 일반 아파트 재개발과 옛 마을을 보존하는 임대주택 사업을 함께 추진해 왔다. 임대주택 건축비가 아파트보다 크게 높고 총 1700억 원이 투입될 예정이어서 서울시가 비용 검토와…
1기 신도시 재건축, 단지별 동의율 명문화로 갈등 줄인다
양지마을·평촌 A17의 갈등을 계기로 통합 재건축 동의 기준을 재정비한다. 양지마을과 평촌 A17에서 통합 재건축을 둘러싼 파열음이 발생했다. 단지별 동의 기준이 쟁점이 된 것으로 보인다. 기사에는 사업 추진 측의 구체적인 입장이 제시되지 않았다. 양지마을과 평촌 A1…
아파트 추가분양 기회 제공 조건, 환경정비사업 인가는 위법
누문동 정비사업에서 현금청산 대상자 분양 기회를 둘러싼 조치가 다퉈졌다. 누문동 도시환경정비사업의 보상금 문제 등을 놓고 조합과 일부 주민 간 갈등이 이어졌다. 북구는 관리처분계획 인가 조건으로 기존 토지 등 소유자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 제공하도록 요구하고…
포항 장성동재개발 감평 갈등 일단락
포항 장성동재개발사업 현금청산자들의 보상금 산정 감정평가가 진행되며 갈등이 조정 국면에 들어섰다. 재개발 사업 과정에서 조합 측이 제시하는 감정평가 방식과 청산자들이 요구하는 현 시세 기반 보상금 사이의 입장 차이로 오랜 기간 갈등이 지속되었다. 특히 조합의 일방적인…
법원 '상가→아파트 분양' 급제동…개포주공6·7 재건축 지연되나[코주...
상가 조합원 아파트 입주권 합의의 절차 하자를 두고 재건축 조합과 조합원 간 갈등이 발생했다. 조합은 상가 소유주에게 아파트 입주권을 주기 위해 감정가액을 기준으로 한 합의안을 마련해 임시총회에서 통과시켰다. 일부 조합원은 상가 소유주들이 과도한 이익을 얻는다며 총회…
‘알박기’ 전광훈 교회, 재개발 보상금 500억 받는다
장위10구역 재개발 보상금을 둘러싼 교회와 조합의 갈등이 500억원 지급안 가결로 일단락됐다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 구역 한가운데 위치해 이전이 필요했다. 교회는 신축비와 이전비 등을 이유로 563억원을 요구했지만, 서울시 토지수용위원회 산정액은 82억원이…
울산 중구 B-04구역 재개발 사업 속도 낼까
B-04구역 재개발의 보상·행정절차를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. B-04구역 재개발은 조합원 간 갈등과 전 조합장 해임 및 법적 다툼으로 장기간 지연됐다. 경기 침체, 보상 문제, 시공사 선정 잡음에 이어 보상 협의와 구청·조합 간 갈등도 사업 지연의 원인이 됐다.…
종교용지 보상에 재개발 몸살… 전국 186곳 중 56곳 '갈등'
재개발 구역 내 종교시설의 이전·보상 문제로 조합과 종교시설 간 갈등과 소송이 발생했다. 재개발 과정에서 종교시설을 이전해야 하는 구역이 전국 186곳 중 56곳에 이른다. 종교시설 이전·보상에 관한 별도 법령이나 법적 구속력 있는 기준이 없어 조합과 종교시설 간 분쟁…
압구정 재건축 빅매치…대형 건설사들 고민 깊어지는 이유
압구정 3구역 재건축 사업에서 현대건설과 조합이 토지 소유권을 놓고 소송 등 갈등을 빚고 있다. 압구정 3구역 재건축과 관련해 서울시 등이 보유한 2조6000억원대 토지의 소유권 문제가 불거졌다. 현대건설은 토지 소유권을 조합에 반납하는 절차와 관련해 법적 대응을 하고…
[서미숙의 집수다] 국토부-성남시, 신도시 이주대책 놓고 '삐걱'…배경...
야탑동 이주지원주택 공급 계획을 두고 성남시·주민과 국토부가 대립하고 있다. 국토부는 1기 신도시 정비사업의 이주 수요를 흡수하기 위해 성남시 야탑동에 1,500가구 주택 공급을 계획했다. 성남시는 사전협의 없이 계획이 발표됐다며 취소를 요청했고, 야탑동 주민들은 교통…
"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전
흑석2구역 토지 소유자 일부가 동의와 보상 문제를 제기하며 공공재개발 인가 무효 소송을 냈다. 공공재개발은 토지 등 소유자 과반수 찬성으로 추진할 수 있어, 토지의 상당 부분을 소유한 반대 주민의 의사가 충분히 반영되지 않는다는 논란이 있다. 일부 소유자는 보상계획이…
박운기 서대문구청장 “유진상가·인왕시장 재개발, 주민 의견부터” [...
유진상가·인왕시장 개발 과정에서 조합 간 입장 차이와 사업 추진 방식이 쟁점이다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 민선 8기 때 속도감 있게 추진돼 서울시 통합심의를 통과했다. 그러나 인왕시장에는 5개 조합이 있고 조합마다 생각과 입장이 달라, 한 그룹이 주도하는 현재…
둔촌주공 조합, 시공사에 사업 권 뺏길 위기… 협상 위한 힘겨루기일까
공사비 증액과 조합 내부 갈등으로 중단된 둔촌주공 재건축의 공사 재개를 협상 중이다. 조합과 시공사업단이 공사비 증액 계약 문제로 갈등을 빚어 2022년 4월 공사가 중단됐다. 상가 대표단체 취소 의결과 PM사 계약 문제 등 조합 내부 갈등도 공사 재개의 쟁점이 됐다.…
친구 같던 아파트가 사라졌다, 그를 위해 붓을 들었다 [아파트, 예술이...
삼일시민아파트는 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않았다. 삼일시민아파트의 아파트 부분은 2005년 철거됐지만, 보상을 둘러싼 갈등 등으로 재개발이 진행되지 않았다. 현재는 상가 1~2층만 남아 있다. 기사에 따르면 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않은 상태다.…
멈춰버린 '뉴스테이' 재개발 누문동 쓰레기만 쌓여
누문구역 재개발이 이주 보상금 이견과 소송으로 표류하며 주민 피해가 이어지고 있다. 토지소유주 일부가 낮은 보상금 등을 이유로 조합과 이견을 빚고 소송을 제기했다. 이주와 철거가 지연되면서 빈 건물과 공터에 쓰레기가 쌓여 인근 주민·상인에게 악취와 관리 피해가 발생하고…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다