갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다지자체와 협의 후 발표… 지구 지정 무난할 듯
광명·시흥 신도시 지정에 따른 토지 보상액을 두고 주민 반발과 사업 지연이 우려된다. 광명·시흥 신도시 지정에 따라 향후 토지 보상액을 둘러싼 주민 반발과 사업 지연 가능성이 제기됐다. 광명·시흥 일대가 3기 신도시로 선정돼 대규모 공공주택 개발이 추진된다. 기사에서는…
남양주시, 공공주택 예정지 이행강제금 유예…"주민 부담 낮춘다"
남양주시가 공공주택 예정지 주민의 이행강제금 부담 완화를 위해 지구계획 승인 시까지 부과를 한시적 유예함. 공공주택지구 내 개발제한구역 위반사항에 대한 이행강제금 부과와 관련하여 주민 부담 및 갈등 소지가 존재함. 공공주택지구로 지정된 개발제한구역 내 건축물에 대해 원…
LH 토지보상 지연에 후발 3기 신도시 주민들 단체행동 예고
후발 3기 신도시 주민들이 LH의 토지보상 지연에 반발해 집단 행동을 예고함. LH가 재무건전성 악화와 사업 규모 방대함을 이유로 3기 신도시 후발 지구의 토지보상 시점을 2년 이상 지연하면서 갈등이 발생했다. 토지거래허가구역 지정 등으로 재산권 행사가 제약된 상황에서…
[사설] 그린벨트 묶어둔 23만호 공급, 서울 집값 잡기엔 역부족이다
남양주 와부 신규 택지 조성 과정에서 토지주와의 보상 협의가 난제로 거론됐다. 남양주 와부 등 신규 택지 조성과 토지주 보상 협상이 예정돼 있어 보상 협의 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 신규 택지를 포함한 23만 가구 이상 공급 대…
신도시 지정된 광명 시흥…주택 매매는 줄고 전셋값 오를 듯
광명·시흥 신도시 지정에 따른 토지 보상금 문제로 사업 추진 과정에서의 갈등 조짐이 나타남. 광명·시흥지구 3기 신도시 지정에 따른 토지 수용 보상금 관련 주민 반발 가능성이 제기됨. 정부가 광명·시흥지구를 3기 신도시로 지정하며 대규모 택지 개발을 추진 중이나, 과거…
김포한강2 콤팩트시티 ‘쾌속 질주’⋯ 보상 절차 본격 착수
김포한강2 콤팩트시티 조성 사업이 본격적인 토지 및 지장물 보상 절차에 착수했습니다. 신도시 개발사업의 보상 절차가 본격화되면서 향후 주민들과의 보상금 산정 및 이주 대책 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 김포한강2 콤팩트시티 조성 사업을 위해 토지 및 지장물 보…
재건축·재개발 최대 3년 단축…3기 신도시도 액셀 밟는다
주택 공급 사업의 보상·이주·철거 조기화로 주민 갈등 가능성이 제기됐다. 정비사업·3기 신도시의 보상과 이주·철거를 앞당기면서 주민 협의가 부족할 경우 갈등이 발생할 수 있습니다. 정부는 주택 공급을 늘리기 위해 재건축·재개발과 3기 신도시 등 공공택지 사업 기간을 단…
3기 신도시 토지보상 완료 한곳도 안돼… 입주 차질 우려
3기 신도시 토지 보상 과정에서 감정평가 문제 등으로 토지주 반발이 거세며 보상이 지연되고 있다. 3기 신도시 토지 보상 과정에서 사업시행자와 유착된 평가법인이 편파적인 감정평가를 수행했다는 토지주들의 불만이 높다. 토지 보상 협의가 지연되면서 지장물 조사 등 후속 절…
"교통 좋은 고양 대곡·의왕에 2.3만 가구 공급" 한다지만…'공급 폭탄'...
수도권 신규 공공택지 지정에 따른 대규모 공급 물량 집중으로 인한 지역 내 미분양 및 가치 하락 우려 갈등. 신규 공공주택지구 지정에 따른 인근 주민 및 업계의 대규모 공급 물량 과잉 우려와 가치 하락에 대한 반발 가능성. 국토교통부가 고양대곡 및 의왕오전왕곡 일대를…
“졸속 보상 못 믿겠다” 주민 반발에…하남교산 대토 보상 신청 20%도 안...
3기 신도시 토지보상 및 대토보상에 대한 주민 불신과 반발로 사업 지연 LH 직원들의 투기 의혹 사태로 인해 정부의 토지보상 절차 전반에 대한 주민들의 신뢰가 붕괴되었다. 또한, 보상금 액수와 대토보상 조건이 현실에 맞지 않으며 지구계획 수립 전 졸속으로 추진된다는 주…
경기 광주역세권 '닥공', 개발사업 진행중인 토지주 설득에 달려
기존 도시개발사업지 내 공공주택지구 지정으로 인한 기존 합의 무산과 보상 갈등 광주시가 추진하던 도시개발사업 구역이 국토부의 신규 공공주택지구로 지정되면서, 기존의 환지 방식 사업이 무산될 위기에 처했습니다. 이로 인해 민간사업자와 계약을 맺었던 토지주들이 계약금 반환…
난항 겪는 포천 송우2 지구 개발…공청회도 무산
송우2지구 토지 보상과 지구 지정에 주민들이 반발해 공청회가 무산됐다. LH의 송우2지구 사업 추진 과정에서 토지 소유주들이 주변 시세보다 낮게 토지가 평가됐다고 반발하고 있다. 주민들은 주민 동의 없는 지구 지정과 강제 수용에도 반대하고 있다. LH는 송우리·이가팔리…
주택공급 속도전 나선 李정부, 시장 불안 잠재울까?
신규 공공택지 공급 계획에 따라 향후 보상·이주와 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 신규 공공택지 후보지와 공급 계획이 발표돼 향후 토지 보상·이주 및 주민 반발로 이어질 가능성이 있습니다. 정부가 남양주 도심역 주변, 경기광주역세권2, 서울 강서구 염창공원에 주택을…
신규 공공주택 지구 지정에 과천-성남 '온도차'
과천·성남 신규 공공주택지구 지정에 지자체와 원주민 단체가 반발하고 있다. 정부는 과천의 렛츠런파크·국군방첩사령부 부지 이전과 성남 신규 공공주택지구 지정을 통해 주택을 공급할 계획이다. 과천시는 기존 대규모 개발에 더해 추가 개발이 이뤄지면 주거환경과 도시 지속 가능…
[부박사]집만 지으면 끝?...8·13 대책의 결정적 '빈틈'
8·13 대책을 통한 수도권 대규모 택지 공급 추진과 그에 따른 토지 보상 및 기반시설 부족 우려. 수도권 23만 가구 공급 대책 발표에 따른 대규모 택지 개발 과정에서 토지 수용, 보상 갈등 및 교통·생활 인프라 부족으로 인한 주민 반발 가능성이 높음. 정부가 수도권…
주민은 울면서 토지 수용…정작 꾼들은 인근땅 사들여 대박
3기 신도시 개발 관련 현실성 없는 토지 보상금과 양도세 부과로 원주민들의 불만과 갈등이 심화되고 있다. 공공개발사업 시행 시 토지 보상금이 시세보다 낮은 공시지가를 기준으로 책정되는 데다, 보상금에 높은 양도세가 부과되어 원주민들이 재정착에 어려움을 겪고 있다. 투기…
‘서현동 110번지 공공주택지구’ 취소소송, 주민들 승소
서현동 주민들이 공공주택지구 지정 취소소송에서 승소했다. 국토교통부의 서현동 110번지 공공주택지구 지정에 주민들이 반발해 취소소송을 제기했다. 전략환경영향평가 보고서가 멸종위기종인 맹꽁이 서식 확인에도 보호 대책을 언급하지 않은 점이 쟁점이 됐다. 국토교통부가 공공주…
강남 포함 수도권 4곳 신규 택지…숙제는? (풀영상)
고양 대곡 신규 택지 개발을 앞두고 원주민 보상·이주대책 우려가 제기됐다. 정부가 고양 대곡 역세권을 포함한 수도권 4곳을 신규 택지로 발표해 주택 공급을 추진한다. 개발 대상 지역의 원주민은 사업 시행에 따라 터전을 떠나게 될 수 있어 보상과 이주대책을 우려하고 있다…
[현장의 목소리] 성남 낙생지구 감평갈등…20년간 살았는데 농지기준 보...
낙생지구 주민들이 농지·대지 감정평가 기준을 놓고 LH와 갈등을 빚고 있다. LH가 낙생지구 토지보상을 위한 감정평가에서 주민 거주지를 농지 기준으로 평가할 가능성을 검토하고 있다. 주민들은 20년간 주택을 지어 거주했고 재산세도 대지 기준으로 냈다며 실제 이용 상황에…
"LH 땅장사에 주민들은 피눈물"
주민들이 용인 이동 공공주택지구 계획에 반대하며 경계 설정과 피해 문제를 제기했다. LH는 용인 첨단 시스템반도체 클러스터 배후도시를 조성하기 위해 이동읍 일원에 공공주택지구를 계획하고 있다. 주민들은 산지를 제외하고 하천을 따라 좁고 길게 설정한 지구 경계가 피해를…
2025년 입주라더니 5년은 더 걸리겠네…애타는 3기신도시 당첨자 [부동산...
3기 신도시 토지 보상 갈등과 사업 지연으로 인한 입주 차질 및 공급난 우려 3기 신도시 사업 추진 과정에서 발생한 토지 보상 문제와 사업자 내부 사정, 공사비 상승 등으로 인해 착공 및 입주 일정이 지속적으로 지연되고 있음. 한국토지주택공사 등 사업 시행 측은 주택시…
하남 3기 신도시 대책위, 하남시청 항의 방문
교산신도시 토지주들이 촉박한 보상계약 일정과 양도세 부담에 항의하고 있다. 교산지구 사전보상 계약 안내가 늦게 발송된 뒤 사전계약과 정식계약 일정이 촉박하게 잡혔다. 토지주들은 가족과 상의하고 세무상담 및 서류를 준비할 시간이 부족하며, 연내 협의보상이 이뤄지지 않으면…
두달 넘게 제자리…하남교산 신도시, 지장물조사 진통 ‘여전’ [부동...
하남 교산지구 지장물조사를 둘러싸고 주민과 LH가 대립하고 있다. 하남 교산지구 지장물조사가 주민들의 거부로 시작되지 못하고 있다. 주민대책위는 LH 직원 투기 의혹이 해소되지 않았고 선이주대책도 마련되지 않았다며 토지보상 업무 중단을 요구하고 있다. 원주민들은 대토보…
국토부-성남시, 신도시 이주대책 놓고 '삐걱'…배경은?
야탑동 주택 공급 계획을 놓고 국토부·성남시와 주민 간 갈등이 표면화됐다. 국토부는 분당 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 야탑동에 1,500가구 주택을 공급할 계획이다. 성남시는 사전 협의 없이 계획이 발표됐다며 취소를 요청했고, 야탑동 주민들은 교통체증과 생…
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