갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다은마아파트, 30년 만에 재건축 윤곽…인근 부동산 시장 기대감↑
은마아파트 재건축 계획안이 공람 단계에 들어서며 후속 절차가 진행 중이다. 은마아파트 재건축 정비계획 변경안 공람과 설명회, 사업시행인가 절차가 예정돼 있어 향후 이해관계 조정 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 은마아파트 재건축은 층수와 용적률, 공공성 확보 방안…
서울시, 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…지분 쪼갠 면목3·8동 보류
서울 모아타운 지정과 세입자 보상·이주 문제를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 모아타운 지정으로 정비사업과 이주·보상 절차가 진행될 수 있어 주민·세입자 이해관계 갈등 가능성이 있다. 서울시가 면목본동 등 8곳을 모아타운으로 지정했다. 정비사업 추진에 따라 세입자 이주와…
대한토지신탁, 구로 한효아파트 '신탁방식 재건축' MOU 체결
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위한 신탁방식 업무협약이 체결됐다. 재건축 정비사업 추진을 위한 업무협약이 체결돼 향후 주민·사업자 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 한효아파트를 500세대 이상 규모로 재건축하는 사업이 추진되고 있다. 대한토지신탁과 재건축 신속추진준비…
1기 신도시 선도지구 선정 코앞인데…'상가 쪼개기’ 꼼수 해법 없나?
상가 쪼개기로 재건축 입주권과 개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 추진을 앞두고 상가 지분 쪼개기로 입주권·개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 재건축 입주권을 얻기 위해 상가 지분을 쪼개는…
오세길 대전 서구의원, 도시재정비사업 관련 종교시설 처리방안 마련 촉...
재개발 과정에서 종교시설의 보상·분양 처리 기준이 없어 조합과의 분쟁 우려가 제기됐다. 도마·변동 및 복수동 재개발구역에서 종교시설과 조합 간 보상·분양 분쟁이 발생할 가능성이 제기됐다. 도시정비법에 재개발·재건축 과정에서 종교시설을 처리하는 구체적인 기준이 없다는 지…
“7월 2·4대책 사업 후보지 발표”… 현금청산 논란, 해법은
2·4대책 정비사업의 현금청산 방침을 두고 주민 갈등이 우려된다. 2·4대책 정비사업 후보지 선정과 신규 매입자 현금청산 방침으로 주민 간·정부와 주민 간 갈등이 예상된다. 정부는 2·4대책 사업대상지에서 발표 당일부터 주택을 신규 매입한 소유자에게 우선공급권을 주지…
'개포 마지막 퍼즐' 경우현, 재건축 추진위 승인…사업 본궤도
개포 경·우·현 통합재건축 추진위원회 승인으로 정비사업이 본격화됐다. 개포 경·우·현 통합재건축 추진위원회가 승인돼 정비사업이 본격 추진되면서 향후 주민 간 사업·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 경남1·2차, 우성3차, 현대1차 등 3개 단지를 통합해 재건축하는…
20년 방치 효성동 금성연립 재건축, 재시동 거나···계양구 안전진단...
장기 중단된 효성동 금성연립 재건축이 안전진단을 거쳐 재추진된다. 장기 중단된 재건축 사업이 주민합의체 구성과 안전진단으로 재추진되며, 건물 활용·철거 방향을 둘러싼 이해관계가 다시 얽힐 가능성이 있다. 효성동 금성연립 재건축은 자금난과 사업 갈등으로 2012년 공정률…
영구임대 헐고 주상복합 지어 재개발 지역 ‘이주 단지’ 활용
영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하려는 계획에 기존 입주민의 주거 불안 우려가 있다. 영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하는 계획으로 기존 입주민의 이주와 주거 불안에 따른 반발 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축으로 발생할 이주 수요에 대응하기 위…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ④] ‘침수 취약지’ 대림1구역, 내년 상반기 시...
대림1구역 재개발 추진을 앞두고 주민 간 이해관계 조정이 과제로 남아 있다. 재개발 구역 지정 이후 추진위 구성과 조합설립을 앞두고 주민 간 이해관계 조정 과제가 남아 있다. 대림1구역은 정비구역 지정 이후 추진위원회 구성과 조합설립을 추진하고 있다. 토지 소유 규모와…
재개발 어려운 저층주거지 '오세훈표 모아타운' 첫 공모… 25개 내외 선...
서울시 모아타운 공모 추진으로 노후 저층주거지 정비를 둘러싼 잠재적 이해충돌이 예상된다. 서울시가 모아타운 대상지 공모와 정비구역 지정을 추진해 향후 토지·주택 소유자와 주민 간 이해충돌이 생길 수 있습니다. 서울시와 국토교통부가 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타운…
'사랑제일교회' 뺀 장위10구역 재개발 윤곽…"교회·공원·행정센터 주변...
재개발 계획에서 제외된 사랑제일교회를 둘러싸고 조합의 찬반 결정이 예정돼 있다. 장위10구역 재개발 계획에서 사랑제일교회를 제외하고 조합 총회에서 찬반 결정을 앞둬 사업 구역을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 장위10구역 재개발 윤곽에서 사랑제일교회가 제외됐다. 조합은…
오세훈 "10·15 대책, 정비사업 속도 늦출 우려… 마음 무겁다"
정부의 10·15 대책이 서울 정비사업의 자금 부담과 추진 속도를 늦출 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역의 규제 지정과 정비사업 관련 대책으로 자금 경색·분담금 증가 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 정부는 10·15 대책으로 서울 전역을 투기과열지구·조정대상지역·…
강남구, 재건축 추진위 구성 지원…정비사업 속도 낸다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위 구성이 지원돼 정비사업이 구체화되고 있다. 강남구 5개 단지가 재건축 추진위원회 구성을 신청해 정비사업이 구체화되면서 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 재건축 추진…
GH '노후계획도시 정비전략' 전문가들과 머리 맞댔다
노후계획도시 정비 혜택 차이와 이주대책을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 논의됐다. 노후계획도시 정비와 특별정비구역 지정·이주대책 논의가 진행되며, 정비 혜택의 차이로 주민 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 경기도 내 1기 신도시 등 노후계획도시의 정비 방향과 특별정비구역을…
삽 뜨면 3만6천가구 대 이주…1기 신도시 재건축, 전월세난 감당되나
1기 신도시 재건축 이주대책과 전월세 상승 우려가 남아 있다. 1기 신도시 재건축 선도지구 이주가 예정돼 이주대책과 주변 전월세 상승을 둘러싼 갈등이 예상된다. 5개 1기 신도시 선도지구 3만6000가구의 재건축이 예정돼 대규모 이주 수요가 발생할 전망이다. 이주 수요…
공급 절벽 우려 속 1기 신도시 재건축 속도⋯특별정비구역 지정 잇따라
1기 신도시 재건축 추진 과정에서 주민 갈등과 사업성 문제가 잠재적 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 특별정비구역 지정과 재건축 추진이 본격화되고, 통합재건축의 주민 갈등과 사업성 문제가 예상된다. 부천 중동·고양 일산·군포 산본 등 1기 신도시 선도지구의 특별정비구역 지정…
서울시, 공공참여로 정비사업 병목 해소 나서…주민 설득은 숙제
서울형 공공참여 정비사업의 공공기여 부담을 두고 주민 설득이 과제로 남아 있다. 공공기여와 금융 부담을 둘러싼 주민 우려가 남아 있어 정비사업 추진 과정에서 갈등이 이어질 가능성이 있다. 사업성 부족과 주민 갈등, 이주비 조달 어려움 등으로 일부 정비구역의 사업이 지연…
안양시, 재개발・ 재건축 정비사업 간담회 열어
안양시 정비예정구역의 사업 추진을 앞두고 관계자들이 현안과 애로사항을 논의했다. 안양시가 정비예정구역 24곳을 지정하고 14곳의 추진위원회 승인을 마쳐 재개발·재건축 추진 과정에서 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지…
오세훈 “10·15 대책, 재건축·재개발에 부정적…공급 속도 높이려는 서...
10·15 대책의 규제로 서울 정비사업 지연과 조합원 갈등이 우려된다. 서울 전역의 정비사업 규제로 조합원 간 갈등과 사업 지연이 예상된다. 정부가 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 조합원 지위 양도와 주택 공급 수를 제한했다. 서…
대전시 "선도지구 100% 정량평가…주민 갈등 최소화 방안 마련"
대전시가 노후계획도시 정비 선도지구 선정 시 정량평가를 도입해 주민 갈등 최소화에 나선다. 재건축 선도지구 선정 과정에서 단지 간 경쟁 및 주민 갈등 발생 가능성이 있음. 노후계획도시 정비 선도지구 선정 과정에서 평가 방식을 둘러싼 주민들의 이해관계 충돌과 선정 결과에…
서울시, 2031년 착공목표량의 64% ‘한강벨트’에 집중공급한다
서울시 정비사업 가속화로 세입자 보상과 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정비사업의 행정절차 단축과 사업 속도 제고로 이주·철거가 앞당겨져 세입자 보상·퇴거 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 신속통합기획 2.0을 통해 정비사업 행정절차를 단축하고 2031년까지…
급물살 타는 여의도 재건축…10·15 대책은 ‘걸림돌’
규제와 공사비 부담으로 여의도 재건축 조합 내 갈등이 우려된다. 10·15 대책의 조합원 지위 양도·재당첨·대출 제한과 공사비 부담으로 여의도 재건축 조합 내 갈등 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 여의도 여러 아파트 단지에서 재건축 사업이 추진되고 있다. 10·15 대…
분당 재건축, 특별정비구역 지정 경쟁 본격화
분당 한솔마을 통합재건축의 특별정비구역 지정을 앞두고 주민 동의 확보가 추진되고 있다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 절차가 진행되고 주민 동의율 확보가 추진돼 향후 주민 간 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 성남시는 올해 제2차 특별정비구역 지정 절차를 통해 약 1만…
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