갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"주민 주도 민간개발 원한다"… 광주 역동 재개발 반대대책위 강력반발
광주시의 역동 구시가지 공공재개발 추진에 반대하는 주민들이 민간 주도 개발을 요구하며 집회를 열었다. 광주시가 노후화된 역동 일대를 공공재개발 정비사업으로 추진하기 위해 개발행위허가 제한지역으로 지정하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 공공재개발이 원주민의 재정착률을 낮추…
‘강남 한복판 재래시장’ 은마상가 상인들도 들떴다
은마아파트 재건축에서 상가 감정평가와 신축 상가 위치·배정을 둘러싸고 상가 소유주와 추진위 간 갈등이 예상된다. 은마아파트 재건축이 가시화됐지만 상가 감정평가액과 정비계획의 세부 내용, 신축 상가의 위치·배정 방식은 확정되지 않았다. 상가 소유주들은 낮은 감정평가액에…
박승원 광명시장, "재개발 사업은 주민 간 합의를 모으는 것이 가장 중...
광명시 재개발 방식과 추진 여부를 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 추진 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식과 추진 여부를 두고 주민 의견이 엇갈리고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시키는 요인…
“이삿짐 다 쌌는데 날벼락” 홍제 3구역 재개발, 철거 앞두고 성당과...
홍제3구역 재건축 조합과 무악재성당이 성당 이전·보상 문제로 맞소송을 벌이고 있다. 재건축 부지 안에 있는 무악재성당의 이전을 두고 조합과 성당 측이 오랫동안 대립해왔다. 성당 측은 존치를 요구했고, 이후 종교부지와 공원부지의 맞교환을 전제로 이전 협상을 제안했으나 건…
높은 진입장벽·조합 내부갈등에 구도심 정비사업 '물거품'
경기도 내 구도심 정비사업이 높은 분담금과 토지보상가 갈등으로 무산되거나 지연되고 있음. 노후 도심의 재개발·재건축 추진 과정에서 조합 내부 갈등, 토지보상가에 대한 불만, 주민분담금 문제 등이 발생하며 사업이 좌초되는 사례가 빈번함. 특히 수원 서둔 주거재생혁신지구는…
이번엔 신탁사 선정 ‘편파 기준’ 논란…통합 멀어지는 양지마을 재건...
양지마을 재건축 신탁사 선정 기준을 둘러싸고 소유주 조직 간 갈등이 커지고 있다. 양지마을 주민대표단이 예비 신탁사 모집 공고에 특정 금융지주 계열사에 유리하고 일부 신탁사를 배제할 수 있는 평가 기준을 포함했다는 논란이 불거졌다. 소유주들이 주민대표단과 준비위원회로…
재개발 옆 '외딴섬' 될라…마천우방 주민들 뿔난 이유는 [현장에서]
마천우방 주민들이 재개발 계획의 도로 편입과 진입로 변경에 반발하고 있다. 마천1구역 재개발 정비계획에 우방아파트의 노인정·관리사무소 부지가 도로 예정지로 포함되고, 후문 진입도로는 공원으로 바뀔 계획이다. 주민들은 정문 도로와 통학로의 안전 문제, 긴급차량 진입 곤란…
ubc 울산방송) B-05 재개발구역 갈등 해결 촉구..국민청원 올라와
복산평창아파트 주민들이 재개발 철거 피해를 호소하며 사업 포함이나 이주대책을 요구하고 있다. B-05 재개발구역 내 철거 문제를 둘러싼 갈등이 해소되지 않고 있다. 복산평창아파트 주민들은 철거 과정의 분진과 굉음으로 고통받고 있다고 주장한다. 복산평창아파트 주민들은 철…
포스코건설 시공권 해제에 적극 대응, 포항 장성동 재개발은 소송으로
시공사 지위 해지와 현금청산 보상 논란으로 장성동 재개발 갈등이 소송전으로 번지고 있다. 조합은 조합원들이 높은 공사단가에 불만을 나타내자 포스코건설·태영건설의 시공사 지위를 해지했다. 현금청산을 선택한 원주민들은 보상이 늦어지는 동안 부동산 가격이 올라 기존 보상 기…
'내 맘대로' KB신탁, 여의도 공작 재건축 소유주 무시 소형평형 늘려
재건축 세대 구성 변경을 두고 소유주들이 KB부동산신탁에 반발하고 있다. KB부동산신탁이 재건축 계획을 변경하면서 소형 평형을 늘리고 대형 평형을 줄이는 안을 추진했다. 일부 소유주들은 사전 의견 수렴 없이 계획을 바꿔 자신들의 의견을 무시했다고 주장한다. KB부동산신…
구청과 갈등에 정비사업 표류하는데…서울시 권한 분산 '엇박자' 우려
서대문구의 인가 반려 등으로 북아현3구역 재개발사업이 표류하고 있다. 북아현3구역은 사업시행계획 변경인가를 추진했으나 서대문구가 이를 반려했다. 행정심판에서도 조합이 패소하면서 사업이 장기간 표류했고, 조합원 사이에서도 의견이 엇갈리고 있다. 정부·여당은 정비구역 지정…
NH투자증권, 압구정 재건축 보고서로 구역별 사업 현황과 미래 가치를...
압구정 재건축에서 통합 재건축 의견 차이와 한강 덮개공원 설치 갈등이 사업 변수로 거론된다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축에 대한 의견 차이로 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서는 대지지분 정리와 한강 덮개공원 설치 갈등도 주요 사업 이슈로 제시했다. 일부 구역은 재…
“노인돌봄시설? 우리 아파트엔 좀”… 재건축 놓고 서울시·조합 갈등
재건축 단지 내 데이케어센터 공공기여를 두고 조합원 간 갈등이 격화됐다. 서울시와 서초구는 재건축 용적률을 높여주는 조건으로 단지 내 데이케어센터 설치를 요구했다. 조합은 이를 공공기여로 받아들이기로 했지만 일부 조합원은 시설을 혐오시설로 규정하며 반대하고 있다. 서울…
[르포]'출발부터 삐걱' 공공재개발..흑석2·강북5 주민 갈등 고조
흑석2구역 공공재개발 사업 추진을 둘러싸고 상가 소유주 및 세입자와 사업 추진 측 간의 갈등이 고조되고 있음. 공공재개발 사업 추진으로 인해 기존 상권 붕괴와 과도한 재산권 침해를 우려하는 주민들이 구역 해제를 요구하며 갈등이 발생함. 정부와 SH공사는 공공재개발을 통…
1기 신도시 분당 재건축 빨간불…‘첫 단추’ 이주대책 백지화 위기
분당 재건축 이주주택 공급계획을 둘러싸고 주민 반발과 대체부지 선정 차질이 이어지고 있다. 분당 재건축 기간에 발생할 대규모 이주 수요에 대비해 국토부는 성남중앙도서관 인근 유휴부지에 공공주택 1500채를 공급하려 했다. 인근 주민과 성남시는 교통 혼잡과 사전 협의 부…
사랑제일교회 측 "명도집행 용역이 화염병 투척…책임 물을 것"
장위10구역 재개발 명도집행과 보상금 문제로 조합과 사랑제일교회가 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 교회는 조합이 제기한 명도소송 1심에서 패소했고, 조합의 강제집행 시도가 이어졌다. 사랑제일교회 측은 강제집행이 위법하고…
인터뷰-서해룡 대한감정평가법인 대표이사
마포구 재개발사업에서 조합원 간 불신과 갈등이 감정평가 설명을 거쳐 해소됐다. 사업 초기부터 조합원 간 갈등이 있었고, 이 과정에서 조합 집행부와 시공자가 바뀌었다. 관리처분 감정평가의 형평성과 평가 결과에 대한 불신이 갈등을 키웠다. 대한감정평가법인은 관리처분 감정평…
"예고된 전세대란" 분당 재건축 이주 지원주택 무산 수순
분당 양지마을 통합 재건축에서 제자리 재건축 요구를 두고 단지 간 이견이 빚어지고 있다. 분당 양지마을 5개 단지는 4392가구에서 7000가구 이상 규모의 통합 재건축을 추진하고 있다. 재건축 후 단지별 위치와 이해관계가 달라 제자리 재건축 요구를 둘러싼 이견이 발생…
최민 의원 "광명7구역 분양권 갈등 중재"
광명7구역 재개발에서 오피스텔 소유주의 분양권·보상 문제를 두고 갈등이 이어지고 있다. 광명7구역 공동주택 분양과 관련해 오피스텔 소유주들이 민원을 제기했다. 오피스텔 소유주의 논의 참여와 종전 가치에 상응하는 보상 등이 쟁점이다. GH는 종전 가치에 상응하는 보상과…
[현장+] 너도나도 빌라 신축···투기판 된 가리봉동
가리봉1구역 신속통합기획 재개발을 두고 주민 반대와 추진 측 해명이 맞서고 있다. 신통기획 후보지 지정 이후 일부 토지등소유주들은 구역 설정과 사업 추진이 투기 세력에 유리하게 이뤄지고 있다고 주장한다. 공사비 상승에 따른 과도한 분담금과 원주민의 현금청산·이탈 우려도…
[단독] 모아타운 취소돼도 고시 의무 없다…외지 수요자는 '깜깜이'
자양2동 모아타운 사업이 전 구역 해제되며 주민 간 이견과 사업 추진 갈등이 드러났다. 모아타운 내 사업이 여러 소규모 조합 단위로 나뉘어 이해관계 조율이 어려웠다. 구역별 배정 평형에 대한 불신과 부족한 이주비 대출도 주민 간 갈등을 키운 요인으로 보도됐다. 서울시는…
광주 재개발·재건축 21곳 중 착공 불과 2곳 '장기 표류'
광주 정비사업이 장기 표류하고 일부는 보상 협의와 조합원 갈등으로 난항을 겪고 있다. 광주에서 진행 중인 재개발·재건축 사업 다수가 부동산 경기 악화와 공사비 급등으로 불확실성이 커져 착공이 지연되고 있다. 누문동 재개발은 미진한 보상 협의와 조합원 갈등까지 겹쳤다.…
인허가 줄여도 멈춘다... 재건축 발목 잡는 '상가 갈등'
대치쌍용1차 재건축에서 조합과 상가 측이 신축 상가 계획과 토지 배분을 두고 대립했다. 상가 소유주의 아파트 분양 자격과 상가 자산의 권리·가치 산정 기준이 명확하지 않다. 상가와 아파트의 이해관계가 달라 신축 상가 계획과 토지 배분을 둘러싼 이견이 발생했다. 조합은…
신상진 성남시장 "분당만 묶는 규제는 불합리"…1기 신도시 공급 제한...
성남시가 분당 재건축 공급물량 제한 폐지를 촉구하며 중앙정부 정책에 반발했다. 중앙정부의 1기 신도시 재건축 공급물량 총량 관리로 분당 선도지구 허용 물량이 약 1만2천 세대에 그쳤다. 공모 신청은 약 5만9천 세대에 달해 주민들의 재건축 수요와 정책 제한 사이에 격차…
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