갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다또 상가 갈등… 개포 6·7단지 분양신청 중단
상가 보상·입주권 합의의 절차 하자 판결로 재건축 분양 신청이 중단됐다. 상가 소유주와 아파트 조합원 사이에 상가 보상 비율과 아파트 입주권 인정 범위를 둘러싼 이해관계 충돌이 이어졌다. 2023년 합의안에 대해 일부 조합원이 소송을 제기했고, 법원은 총회 결의의 절차…
공공재개발, 빌라 잘못하면 현금청산…등기 시점 따져봐야
공공재개발 조건과 주민 간 이해관계가 엇갈려 사업 추진에 갈등이 이어지고 있다. 공공재개발 후보지들은 주민 갈등과 사업성 저하 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 후보지 선정 뒤에도 분양가·용적률 등 사업 조건에 대한 주민 기대와 정부 제시안이 달라 의견 충돌이 발생하고…
반발 목소리 나오는 '1기 신도시 특별법' 입법 과정서 진통 예고
1기 신도시 주민들이 특별법의 통합재건축 요건에 반발하고 있다. 특별법은 용적률 상향과 안전진단 완화 등 노후 계획도시의 재건축 활성화를 담고 있다. 범재연은 블록별 통합재건축을 특례·지원 요건으로 두는 것이 주민의 사유재산권을 침해하고, 단지별 여건과 의견 차이를 반…
대전 둔산·송촌, 2035년까지 '도시 대개조' 시동…용적률 360%로 뛴다
둔산·송촌 노후계획도시 정비 추진에 따라 주민 의견과 이주·기반시설 대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 둔산·송촌 노후계획도시 정비 기본계획이 고시되고 정비사업과 이주 수요 관리가 추진돼 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 대전시가 둔산·송촌 일대의 용적률과 계획인구를…
갈등 많던 대구 감삼동 공공재개발 결국 철회 수순
주민 70% 이상이 반대해온 대구 감삼동 공공재개발 사업이 철회 수순을 밟게 되었다. 공공주도 개발 방식에 대한 주민 불신과 임대주택 증가에 따른 자산 가치 하락 우려, 민간 개발 대비 낮은 토지 보상금 등이 갈등의 주원인이다. 주민들이 직접 개발을 원치 않는 상황에서…
[기자수첩] 달동네 재개발, 약자에 대한 배려 필요해
백사마을·정릉골 재개발 과정에서 원주민의 주거권과 보상 문제가 갈등을 빚고 있다. 백사마을과 정릉골 재개발 사업이 건축심의를 통과해 추진되고 있다. 원주민들은 재개발을 바라면서도 보상 방식과 주거권 보장 문제를 우려하며, 조합 분담금을 내지 못하면 집이 철거될 수 있다…
"민간 신탁 vs LH 공공시행"…부천 중동신도시 재건축 각자 노선
중동신도시 재건축에서 주민들의 민간 신탁·공공시행 선택이 갈리고 있습니다. 중동신도시 통합 재건축 추진 과정에서 주민들의 시행 방식 선택이 갈려 향후 사업성과 추진 방식을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 중동신도시 각 단지가 통합 재건축을 추진하면서 민간 신…
'전광훈 교회' 뺀 장위10구역, 재개발 본궤도…성북구, 사업시행계획변...
보상 갈등으로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하는 변경안으로 추진된다. 정비구역에 포함된 사랑제일교회 부지를 둘러싸고 조합과 교회 측이 보상 문제로 갈등을 겪었다. 이로 인해 재개발 사업 추진이 장기간 지연됐다. 조합은 교회와 추가 협상을 이어가는 대신…
[단독] 노량진 재개발, 고위공직자 개입 논란
집단 가등기와 보상 요구로 노들역세권 공동주택 개발이 장기간 지연되고 있다. 과거 지역주택조합의 부도 이후 사업 권한이 다른 시행사로 넘어갔고, 시행사는 사업 부지의 99% 이상을 확보했다. 재산보호연대 회원들이 부지 내 빌라 2개 호실에 중복 가등기를 설정해 사업이…
[클릭 핫이슈] 군포 원도심 재개발 용적률 논란
군포 원도심 재개발의 낮은 용적률과 사업성 악화로 분담금 우려가 제기됐다. 낮은 용적률과 추가 임대주택 건설 의무, 건설비·인건비·금리 상승으로 재개발 사업성이 저하되고 있다. 조합원 분담금이 커질 수 있다는 우려와 주민 간 갈등이 나타나고 있다. 재개발 추진위원회는…
철거 후 본공사 지연…조합·시공사 갈등에 행정도 ‘뒷짐’
공사비 증액과 조합 운영을 둘러싼 갈등으로 학동4구역 재개발이 장기 지연되고 있다. 철거가 끝난 뒤 시공사와 조합 간 공사비 증액 분쟁으로 본공사 착공이 미뤄지고 있다. 일부 조합원은 총회 운영과 의사결정 절차에 하자가 있다고 주장하며, 사업 초기 홍보 내용과 현재 제…
영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업 명도소송 및 수용재결 협...
영등포1-11 재정비촉진구역 내 명도소송 및 수용재결 절차 진행에 따른 갈등 발생 영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업 추진 과정에서 토지 및 건축물 인도와 관련된 명도소송 및 수용재결 절차가 진행되면서 이해관계자 간 갈등이 발생하고 있습니다. 조합 측은 정비사…
강남구, 재건축 추진위 조기 구성 지원 사업 속도 높인다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위 조기 구성이 추진되고 있다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위 구성을 신청해 정비사업 추진 과정의 이해관계 갈등 가능성이 있습니다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에도 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남구…
"여러 곳 사업 엎어질 수 있어"..빠른 재개발 장점 신속통합기획 둘러싼...
신속통합기획 재개발 과정에서 주민 의견 반영과 사업 방식·분담금을 둘러싼 반대가 이어지고 있다. 신속통합기획 후보지 곳곳에서 빠른 사업 추진을 중시한 나머지 주민 의견이 충분히 반영되지 않는다는 불만이 나온다. 토지보상 기준, 사업 방식 선택, 향후 분담금 부담도 주민…
‘1기 신도시 재건축’ 공약 나왔지만 이주대책 빠져
1기 신도시 재건축 이주지원 주택 부지를 두고 주민·지자체 반발이 나왔다. 1기 신도시 선도지구 재건축을 추진하려면 입주민 이주 대책이 필요한 상황이다. 정부가 계획한 이주지원 주택 부지와 공급 방식에 대해 지역 내 반발과 우려가 제기됐다. 정부는 분당·산본·평촌 등에…
'민심은 교체보다 성과를 택했다'…6·3 지방선거, 경기도 기초단체장...
분당 재건축 공공기여금 문제를 둘러싼 논란이 선거 후에도 이어질 전망이다. 성남시장 선거 과정에서 분당 1기 신도시 재건축의 공공기여금 문제가 여러 차례 충돌을 빚었다. 재건축 추진 속도와 주민 부담 완화가 함께 쟁점으로 제기됐다. 신상진 성남시장 당선자는 재건축을 신…
[이슈in] 또다시 화마에 무너진 '구룡마을'… 재개발 갈등의 현주소
구룡마을 재개발 사업을 두고 행정 당국의 철거·보상 방침과 주민들의 실질적 주거권 보장 요구가 정면 충돌하고 있다. 1980년대 형성된 무허가 판자촌인 구룡마을의 구조적 안전 문제와 재개발 과정에서의 보상 기준, 이주 대책을 둘러싼 행정과 주민 간의 해묵은 갈등이다.…
‘500억 합의’ 전광훈, 교회 이전 뒤집기…‘사랑제일’ 빼고 재개발?
사랑제일교회 이주 합의 번복과 대토 부지 면적 문제로 재개발 갈등이 재점화됐다. 사랑제일교회는 이주 대가로 받기로 한 대토 부지의 면적이 측량 오류로 기존 교회 부지보다 줄었다며 재산상 손해를 주장했다. 조합과 교회는 보상 방안을 논의해 왔지만, 교회 측이 이주 결정을…
전광훈 사랑제일교회, 또 알박기 시도… '장위8구역' 토지거래허가신청
사랑제일교회의 장위8구역 건물 매입 신청에 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 공공재개발 예정지인 장위8구역의 사우나 건물과 주차장 매입을 위해 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 향후 보상 요구와 재개발 지연으로 이어질 수 있다고 우려하고 있다. 사랑제일교회 측은…
서울 면목·화곡·목·번동 등 8곳 모아타운·모아주택 심의 통과...총 1...
서울 모아주택·모아타운 사업 확정으로 이주와 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 여러 모아주택·모아타운 사업계획이 확정돼 향후 철거·이주 및 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서울 여러 지역의 모아주택·모아타운 사업계획이 심의를 통과해 주택 정비와…
명동재개발2지구 상인들이 24시간 농성하는 이유는?
명동재개발2지구 상인들이 강제집행과 이주대책 부재에 반발해 농성 중이다. KCHAMC와 건물주가 세입자들에게 명도소송과 퇴거 통보를 했고, 일부 상가는 강제집행으로 철거됐다. 세입자들은 임시 이주와 재정착 대책을 요구하지만, 사업 추진 과정에서 공식적인 대화와 대책 마…
인천 부개4구역 재개발 '두산·한양컨소vs이수건설' 경쟁
부개4구역 재개발은 공사비와 교회 보상 문제 등으로 사업이 지연됐다. 조합은 공사비 갈등으로 기존 시공사인 DL이앤씨와 결별하고 새 시공사 선정에 나섰다. 앞서 구역 내 방주교회와의 보상 문제와 조합장 해임 등 조합 내홍으로 사업이 지연됐다. 조합은 새로운 시공사를 선…
장위동 재개발, 사랑제일교회 빼고 진행…교회 측 "사실관계 왜곡돼"
사랑제일교회 이주·합의 이행 갈등 끝에 교회 부지를 제외한 재개발 변경안이 인가됐다. 장위10구역 재개발 대상지에 포함된 사랑제일교회의 이주를 둘러싸고 갈등이 이어져 사업시행이 지연됐다. 성북구청은 보상과 합의가 받아들여지지 않아 교회 이주가 불가하다고 판단했지만, 교…
'퇴거 불가 vs 무단 점유'…안산시민시장 갈등 고조
안산시민시장 재개발에 따른 퇴거와 이주 대책을 놓고 시와 상인들이 대립하고 있다. 안산시는 시장 부지 재개발을 추진하며 상인들에게 점포 임대차 계약 해지와 퇴거를 요구했다. 상인들은 장사를 계속할 대토부지를 요구하며 퇴거에 반발하고 있다. 안산시는 주변 아파트단지 조성…
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