갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[NW뷰] 분당·일산 재건축 '선도지구' 내년 하반기 지정… 이주 단지 공급...
1기 신도시 선도지구 지정과 재건축을 앞두고 주민 간 선정 경쟁 등이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 지정과 대규모 재건축을 앞두고 구역 선정 경쟁 및 이주·기반시설 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 노후계획도시 특별법 시행으로 분당·일산 등 1기 신도시의 대규모 정비사…
떨어진 단지도 함께 개발?…분당 1기 신도시 첫 '결합재건축' 모델 시동
분당 결합재건축 추진 과정에서 주민 간 사업 조건 갈등 가능성이 있다. 분당 재건축 정비계획과 특별정비구역 지정 동의서 확보가 추진돼 향후 주민 간 분담금·사업 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 무지개마을 10단지와 떨어진 S8구역을 하나의 재건축 사업으로 추진하고…
공사비 급등에 '분담금' 최대 변수… 이주대책도 '안갯속'
공사비 부담과 이주대책 불확실성으로 1기 신도시 정비사업의 주민 갈등이 우려된다. 1기 신도시 정비사업의 공사비 부담과 불확실한 이주대책이 주민 간 갈등과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 공사비가 급등하면서 정비사업 분담금이 사업 추진의 주요 변수로 떠올랐다.…
하반기 재개발·재건축 이주 러시···서울 전세시장 부담 가중 우려
서울 주요 정비사업의 하반기 이주가 전세 수급 부담을 키울 가능성이 제기됐다. 서울 주요 재개발·재건축 구역의 하반기 이주가 예정돼 인근 전세 수급과 세입자 재정착을 둘러싼 부담이 커질 가능성이 있다. 노량진뉴타운, 여의도 재건축 사업장, 상계1구역 등에서 하반기 이주…
53만 가구 들어서는 1기 신도시 재건축... 이주대책 등 해결과제 산적
1기 신도시 재건축 추진을 앞두고 이주대책과 사업성 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 정비사업 추진 과정에서 대규모 이주 및 공공기여 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 분당·일산·평촌·산본·중동의 정비계획에 따라 2035년까지 주택 규모…
통합심의로 사업기간 6개월 단축… 첫사례는 면목동 모아주택 [오늘, 특...
면목동 모아주택 정비사업 추진에 따른 이주 갈등 가능성이 제기된다. 면목동 모아주택 정비사업이 추진되며 세입자 손실보상과 이주 갈등 예방 대책이 마련돼 향후 갈등 가능성이 있다. 노후 주택 밀집 지역에서 모아주택 사업이 추진되고, 1·2구역 사업계획이 통합심의를 통과했…
분당 무지개마을10단지·S8구역, 재건축 속도…구역지정 동의율 과반수...
무지개마을 10단지와 S8구역의 결합재건축 구역 지정 절차가 추진되고 있다. 재건축 특별정비구역 지정 절차가 본격화돼 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 무지개마을 10단지와 S8구역 일대에서 결합재건축 사업이 추진되고 있다. 특별정비구역 지정 제안을 위…
이주대책 미뤄둔 3.6만가구 재건축… 집값 상승 자극하나
1기 신도시 재건축의 공공기여·분담금·이주대책을 둘러싼 주민 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 선정됐고 공공기여·추가 분담금·이주대책이 확정되지 않아 주민 갈등이 발생할 가능성이 높다. 정부가 분당·일산·평촌 등 1기 신도시 13개 구역을 선도지구로 선정…
경기도시장군수협의회, 분당 이주 단지 마련 나선다
분당 재건축에 따른 이주단지 마련과 대규모 이주 대책이 요구되고 있다. 분당 재건축으로 대규모 이주 수요가 예상되고 이주단지 부지 마련을 둘러싼 갈등 가능성이 있어 대책을 요구했다. 분당은 9만7천500호 규모로, 재건축이 본격화되면 대규모 이주 수요가 발생할 것으로…
10·15 대책에 뿔난 오세훈, “재건축·재개발에 부정적…비용·시간 늘...
부동산 대책의 규제 강화가 서울 정비사업 추진을 늦추고 부담을 키울 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역의 규제지역 지정이 정비사업의 분담금·자금 조달과 추진 속도에 영향을 줄 수 있어 사업 관계자들의 갈등이 예상된다. 정부는 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및…
[단독] '3000억원 규모' 상계1구역 시공사 선정 불발…사업 지연 불가피
시공사 선정 불발로 상계1구역 재개발사업 지연 우려가 커졌다. 상계1구역 재개발 시공사 선정이 불발돼 사업 지연과 공사비 부담을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 상계1구역 재개발사업의 시공사 선정 입찰에 참여한 업체가 없어 선정이 무산됐다. 공사비 규모와 입찰…
서울시, 모아주택 2031년까지 4만호 착공
서울시 모아주택 정비사업 추진 과정에서 주민·세입자·조합과 시공사 간 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아주택 정비사업의 착공과 신규 후보지 선정을 추진하며 주민 이견·이주·공사비 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 2031년까지 모아주택 4만호 착공과 2030년까지…
정부, 도심복합사업 3년 만에 다시 추진…"주민 신청 첫 도입"
서울 도심복합사업 후보지 공모를 앞두고 수용 방식과 주민 참여가 갈등 요인으로 거론된다. 서울 도심복합사업 신규 후보지 공모와 수용·현물보상 방식으로 주민의 재산권 및 참여를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 노후 도심의 주택 공급을 위해 도심복합사업 신규…
[아유경제_재개발] 시흥3ㆍ번ㆍ중화동 일원 모아주택 7곳 심의 통과…...
서울 모아주택 7곳 심의 통과로 정비사업과 이주·세입자 보상 절차가 추진된다. 모아주택 정비사업 심의 통과와 세입자 보상·이주 절차가 예정돼 있어 향후 주민 갈등 가능성이 있다. 노후 건축물이 밀집하고 기반시설이 부족한 지역에서 모아주택 사업 7곳이 심의를 통과했다.…
'반쪽 주민동의' 토지 수용 도심개발···"주거 내몰림 우려"
도심 공공주택 공급사업 추진에 따른 주민 재산권 침해 및 젠트리피케이션 우려 발생 정부의 도심 공공주택 복합사업 등 주택공급 대책 추진 과정에서 주민동의율 완화에 따른 사유재산권 침해 및 원주민 내몰림 우려가 제기됨. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 도심 공공주택…
삼성물산 한남2구역 눈독, 오세철 12년 만에 재개발에 복귀하나
한남2구역 재개발 시공사 선정과 사업 추진을 앞두고 이해관계 충돌 가능성이 있다. 한남2구역 재개발 시공사 입찰과 사업 추진이 임박해 조합원 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 한남2구역이 사업시행인가를 받고 올해 상반기 시공사 입찰을 추진할 예정이다. 재개발사업은 조합…
[기획 ④] '산 넘어 산' 양천 재개발·재건축 성공하려면
양천구 정비사업 추진 과정에서 세입자 대책과 사업 지연을 둘러싼 갈등 우려가 제기됐다. 양천구 재개발·재건축 사업이 추진 중인 가운데 세입자 보상 대책과 사업 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 양천구에서 목동아파트 등 재건축과 신월동 모아타운·재개발 사업이 추진되…
'오세훈표 모아주택 2호' 중랑구 면목동 950가구 공급
면목동 모아주택 사업의 세입자 이주·손실보상 갈등 가능성에 대비하고 있습니다. 면목동 모아주택 사업 추진에 따른 세입자 이주·손실보상 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있어 보상 대책을 적용했습니다. 면목동에 950가구 규모 모아주택 사업이 추진되면서 세입자 이주와 손실…
송파구 재개발사업 실태와 전망… 재건축 37·재개발 7곳 '전열정비'
마천1구역 계획 변경에 따른 인근 주택 편입 요구로 사업 지연과 조합원 갈등이 우려된다. 마천1구역 촉진계획 변경 과정에서 인근 아파트 편입 요구로 일정이 지연되고 조합원 간 갈등이 우려된다. 마천1구역 조합은 사업성을 높이기 위해 용적률 확대 등을 담은 촉진계획 변경…
재건축 2년 실거주 시행… 압구정3구역 현금청산금만 3조원
실거주 의무에 따른 현금청산 부담이 압구정3구역 재건축 갈등 요인으로 제기됐다. 2년 실거주 의무에 따른 현금청산자 증가와 비용 부담으로 압구정3구역 재건축 추진 과정에서 소유자 간 갈등이 예상된다. 재건축 분양권을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하는 규제가 시행될 경…
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