갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다은마아파트, 30년 만에 재건축 윤곽…인근 부동산 시장 기대감↑
은마아파트 재건축 계획안이 공람 단계에 들어서며 후속 절차가 진행 중이다. 은마아파트 재건축 정비계획 변경안 공람과 설명회, 사업시행인가 절차가 예정돼 있어 향후 이해관계 조정 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 은마아파트 재건축은 층수와 용적률, 공공성 확보 방안…
서울시, 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…지분 쪼갠 면목3·8동 보류
서울 모아타운 지정과 세입자 보상·이주 문제를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 모아타운 지정으로 정비사업과 이주·보상 절차가 진행될 수 있어 주민·세입자 이해관계 갈등 가능성이 있다. 서울시가 면목본동 등 8곳을 모아타운으로 지정했다. 정비사업 추진에 따라 세입자 이주와…
화재 후 두 달, 구룡마을 ‘재개발 갈등’은 꺼지지 않았다
구룡마을 재개발 방식과 분양권·이주 문제를 둘러싸고 주민과 SH가 대립하고 있다. SH가 구룡마을 일대를 3739세대 규모 주거 단지로 재개발하려는 가운데 주민들 사이에서 사업 방식에 대한 입장이 갈렸다. 분양권 인정 기준과 화재 이후 이주·보상 문제도 주민 간 갈등을…
7.3만가구 신규택지, 서울 빠지고 경기권 집중
정부의 신규 공공택지 후보지 발표를 앞두고 토지 수용 및 보상 절차에 따른 갈등 우려가 제기됨. 신규 공공택지 후보지 선정 과정에서 토지 수용 및 영업 보상 등을 둘러싼 원주민과의 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급을 위해 경기권 그린벨트 훼손지를 활용한 대규…
안성 산단 예정지 땅주인 강제수용 우려… 시 "그렇게 진행되지 않아"
안성스마트코어폴리스산업단지 조성에 따른 토지 강제수용 우려로 토지주들이 시청을 항의 방문함. 안성시가 토지주들과의 사전 협의 없이 SK건설과 업무협약을 체결하고 산업단지 조성을 추진하면서, 토지주들이 사유재산의 강제 수용 가능성을 우려하여 반발함. 특히 장기간 공원부지…
"사유지에 공공주택 1000호를?" 20년 방치 한강변 개발에 분노 활활
서울 강서구 가양동 공공주택 1000호 건설을 둘러싼 주민 반발과 갈등 20년간 방치된 가양동 택지를 공공주택지구로 지정하여 1000호를 공급하겠다는 계획이 발표되자, 교통난 심화와 주거 환경 악화를 우려한 기존 주민들이 강하게 반발하고 있음. 주민들은 충분한 설명이나…
8년 간 등기 못한 아현동 공덕자이 1164세대…마포구 나서 극적 합의
현금청산 토지 소유자와 조합의 갈등으로 막혔던 공덕자이 등기 문제를 합의로 해결했다. 현금청산을 받은 토지 등 소유자 2명과 재개발 조합 사이에 갈등이 발생해 소송으로 이어졌다. 이 문제로 공덕자이 1164세대의 등기가 8년간 이뤄지지 못했다. 조합은 토지 등 소유자들…
대한토지신탁, 구로 한효아파트 '신탁방식 재건축' MOU 체결
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위한 신탁방식 업무협약이 체결됐다. 재건축 정비사업 추진을 위한 업무협약이 체결돼 향후 주민·사업자 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 한효아파트를 500세대 이상 규모로 재건축하는 사업이 추진되고 있다. 대한토지신탁과 재건축 신속추진준비…
1기 신도시 선도지구 선정 코앞인데…'상가 쪼개기’ 꼼수 해법 없나?
상가 쪼개기로 재건축 입주권과 개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 추진을 앞두고 상가 지분 쪼개기로 입주권·개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 재건축 입주권을 얻기 위해 상가 지분을 쪼개는…
구룡마을 토지 수용 완료…내년 하반기 첫삽 뜬다
개발 방식과 보상 절차를 둘러싼 구룡마을 갈등이 토지 수용 완료로 마무리됐다. 구룡마을 개발 방식에 대한 견해차로 사업이 장기간 표류했다. 보상 협의가 성립되지 않은 토지와 물건은 수용재결 절차를 거쳤다. 서울시와 SH는 보상 협의와 수용 절차를 마무리하고 개발사업을…
“李대통령 자택 매각에 부동산정책 문제 드러나”…신상진 성남시장의...
분당 재건축 선도지구에서 상가와 아파트 간 평가·보상 갈등이 고조되고 있다. 분당 재건축 선도지구 일부 지역에서 상가와 아파트 간 평가·보상 문제를 둘러싸고 이견이 좁혀지지 않고 있다. 공공기여금과 분담금 산정에 대한 논란도 주민 부담 우려를 키우고 있다. 성남시는 재…
수도권 '알짜배기' 땅 쥐어짠 주택 공급…지자체 반발에 난항 예고
정부의 수도권 도심 주택 공급 확대 대책에 대해 지자체와 주민들이 반발하며 사업 차질이 예상됨. 정부가 수도권 내 공공부지를 활용한 대규모 주택 공급 계획을 일방적으로 발표했으나, 해당 지자체와 주민들이 기반시설 부족, 문화재 규제, 보상 절차 미비 등을 이유로 반발하…
"강제 수용 국민 재산권 침해"... 공공개발 철회 '주민반발'
화성 기산지구 주민들이 진안신도시 공공주택지구 포함에 반대하며 민간개발 추진을 요구하는 갈등 정부가 기산지구를 진안신도시 계획에 포함시키면서 기존에 주민들이 추진하던 민간 도시개발사업이 수용 절차로 인해 무산됨에 따라 발생함. 주민들은 토지 강제 수용이 재산권을 침해한…
오세길 대전 서구의원, 도시재정비사업 관련 종교시설 처리방안 마련 촉...
재개발 과정에서 종교시설의 보상·분양 처리 기준이 없어 조합과의 분쟁 우려가 제기됐다. 도마·변동 및 복수동 재개발구역에서 종교시설과 조합 간 보상·분양 분쟁이 발생할 가능성이 제기됐다. 도시정비법에 재개발·재건축 과정에서 종교시설을 처리하는 구체적인 기준이 없다는 지…
'2·4대책 1년' 주택 후보지 50만3천호 발굴…"목표치 60% 달성"
공공주도 정비사업의 보상·현금청산 문제로 주민 반발과 후보지 철회 요구가 확산하고 있다. 2·4대책에 따른 공공주도 정비사업은 주민 동의와 토지 수용을 바탕으로 추진된다. 현금청산 대상 기준과 보상금·분담금에 대한 우려가 커지면서 사업 찬성 주민과 반대 주민 간 갈등이…
'전통문화도시' 걸맞는 옷 입혀야
전라중교 일원 재개발을 둘러싸고 사업 추진과 주민 보상·도시계획 우려가 맞서고 있다. 추진위원회는 2,304세대 아파트 건립을 골자로 한 정비계획을 제출했으며, 인근 덕진종합경기장 개발에 따른 땅값 상승도 재개발 추진 배경으로 꼽힌다. 원룸 등 신축 건물주와 원주민의…
'환경·교통 갈등' 남동스마트밸리 조성 순풍 불까
산업단지 조성에 따른 환경·교통 우려로 주민·환경단체가 반발하고 있다. 남동구 남촌동 일대 그린벨트를 산업단지로 조성하는 사업이 추진되고 있다. 인근 연수구 주민과 환경단체는 산업단지 조성으로 환경 문제가 발생하고 교통체증이 심해질 수 있다며 대책을 요구하고 있다. 사…
동네사우나 사겠다는 전광훈…장위동 주민 화났다 [부동산 라운지]
사랑제일교회의 장위8구역 내 사우나 건물 매입 시도로 주민들이 '알박기' 우려를 제기하며 강력 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 과정에서 보상금 문제로 사업을 장기간 지연시킨 전례가 있어, 장위8구역 주민들이 인근 건물 매입을 재개발 방해를 위한 알박기…
부산시의회, '소규모주택정비 세입자 보상 인센티브' 조례 개정안 상임...
가로주택정비사업 세입자 이주·보상 문제를 조례 개정으로 완화하려는 상황이다. 민간 가로주택정비사업에는 토지수용권이 없어 토지보상법에 따른 세입자 손실보상을 의무적으로 적용하기 어렵다는 한계가 지적돼 왔다. 이로 인해 정비사업 과정에서 세입자 이주·보상 갈등이 반복적으로…
내년 입주 물거품? '제자리' 멈춘 3기 신도시...공급 늦어지는 이유는
3기 신도시의 보상 갈등과 절차 지연으로 사업 추진이 늦어지고 있다. 3기 신도시 사업에서 토지 보상과 인허가 협의가 지연되고 보상 갈등도 언급돼 토지 이용을 둘러싼 갈등이 이어질 가능성이 있다. 3기 신도시의 토지 보상과 인허가 협의, 군부대 이전 및 환경·문화재 조…
공공이 재개발· 재건축 쥐락펴락…사업지연·주민갈등은 어쩌나
서울시의 정비사업 공공지원 조기화를 두고 사업 주도권과 주민 의견 반영 문제로 반발이 나왔다. 서울시는 도시정비법 시행령 개정에 따라 정비구역 지정 후 추진위원회 구성과 조합설립 준비 절차를 지원하도록 관련 지침을 자치구에 전달했다. 정비업계와 주민단체는 추진위 구성…
[노트북 단상] 표류하는 복합환승센터… 울산시, 롯데에 초강수 둬야
복합환승센터 사업 지연과 주상복합 변경안을 두고 울산시와 롯데가 대립하고 있다. 롯데가 2015년 사업에 착수한 뒤 설계를 여러 차례 변경했고, 공사는 2022년 7월 시작했으나 공정률이 3~5%에 그쳤다. 롯데가 환승센터 지원시설 대신 주상복합아파트 중심의 개발안을…
"정부, 부동산 대책 오늘 발표"...시장 영향은? [뉴스퀘어10]
정부의 수도권 그린벨트 해제 및 신규 택지 공급 추진을 둘러싼 사회적 갈등 징후 정부의 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 추진 예고로 인해 해당 지역 주민, 환경단체, 지자체와의 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 부족을 해결하기 위해 서울 변두리 지역 등 그…
금정역 일원 재개발 ‘역세권법 호재’ 새 국면
금정역 일원 재개발의 개발 방식과 보상 문제로 주민 갈등과 집회가 이어지고 있다. 금정역 일원 재개발 사업은 개발 방식과 보상 문제를 놓고 주민들과 갈등을 빚어 수년째 지지부진하다. 사업 부지 내 주민들이 집회를 이어가며 사업 추진에 맞서고 있다. 정부는 수도권 주택…
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