갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"이주 시작하자마자 세입자 전원 고소"…은마 조합, 세입자 4000 가구 상...
은마 재건축조합의 일괄 명도소송 방침과 세입자 보상 부재로 갈등이 우려된다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 대한 명도소송을 예고해 세입자와의 갈등이 발생할 가능성이 높다. 은마 재건축조합은 이주 지연을 막기 위해 이주 개시와 함께 세입자 전원을…
변창흠 "공공주도 개발 호응 좋다” 했지만 아직 시장 반응은 미지근
정부의 공공 직접시행 정비사업 방식에 재건축 단지 주민들의 반발과 거부감이 확산되고 있다. 정부가 2·4 대책을 통해 공공기관 주도의 정비사업을 추진하며 소유권과 사업권을 넘기는 방식과 현금청산에 따른 재산권 침해 우려로 주민들의 반발이 발생함. 정부와 공공기관은 재건…
"짓겠다"는 정부…주민 반발·입주 시차 변수로
서리풀 공공주택지구 조성 사업에 따른 마을 존치 및 지구지정 취소 요구 갈등 정부가 서초구 원지·신원·염곡·내곡·우면동 일대를 공공택지로 지정하고 개발을 추진하자, 기존 마을 주민들이 재산권과 주거권 침해를 주장하며 강력히 반발하고 있다. 주민들은 지구 지정 과정에서의…
“임대수입 끊겨 거리 나 앉을 판”… ‘모아타운’ 반발 속출
서울시 모아타운 사업 추진에 따른 원주민의 재산권 침해 및 분담금 과다 우려로 반대 갈등 심화 서울시의 모아타운 사업은 노후 저층 주거지를 소규모로 통합 개발하는 방식이나, 동의율 30%만으로 신청이 가능해 외부 투기 세력을 유입시키고 원주민에게 과도한 분담금을 부담시…
공공임대 재건축도 분양·임대동 차별 고민…'선택적 만남' 설계 검토
영구임대 재건축 후 분양·임대 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려된다. 영구임대 재건축과 분양·임대주택 혼합 계획에 따라 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려됩니다. LH는 서울가양7·서울번동2·서울수서 영구임대주택 재건축을 추진하며, 정비 후 분양주택과 통합…
리모델링 조합, 재건축으로 선회하는 이유
리모델링 조합과 시공사 간 사업비 상환 갈등이 심화되고 있다. 원자재 가격과 금융비용 상승으로 리모델링 공사비가 오르고, 조합이 시공사에서 빌린 사업비를 상환하는 데 어려움을 겪고 있다. 일부 조합은 파산 신청까지 검토하고 있으며, 사업성 악화와 재건축 규제 완화로 재…
[2·4대책 1년]도심복합사업 반대 확산… “재산권 무기한 침해”
도심공공주택복합사업 후보지 내 재산권 침해와 현금청산 문제로 주민들의 사업 철회 요구가 확산되고 있다. 정부의 도심복합사업 후보지 선정으로 인한 재산권 행사 제한과 현금청산 기준에 따른 거래 단절 및 주민 피해가 발생했다. 후보지로 선정되면 사업이 본궤도에 오르기 전까…
NH투자증권, ‘압구정 재건축 심층분석’ 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 발생했다. 이로 인해 조합 설립이 지연되고 구역별 사업 추진 속도와 시세 격차에도 영향을 주고 있다. 1·6구역에서는 통합 재건축 추진에…
여의도 공작, 재건축 운영위 전원 해임 '초강수'…"늦더라도 투명하게"
공작아파트 소유주들이 사업안에 대한 의견 미반영을 이유로 운영위원 전원을 해임했다. KB부동산신탁과 운영위원회가 마련해 영등포구청에 제출한 도시계획 통합심의안에 소유주 의견이 충분히 반영되지 않았다는 불만이 제기됐다. 소유주들은 기존 설계안보다 사업성이 떨어지는 안이…
과열된 부동산 시장 진정시킬까…변수는 입법 속도·금리
정부의 서울 그린벨트 해제 정책에 따른 환경 보전과 토지 보상 갈등 우려가 제기되고 있습니다. 그린벨트 해제를 통한 신규 택지 조성 계획 발표에 따른 환경단체 반발 및 향후 토지 보상 갈등 가능성 때문입니다. 정부가 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 서울 지역 그린…
10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’반발 지속
투기과열지구 지정으로 정비사업 제약과 거래 혼란이 발생해 반발과 소송이 이어지고 있다. 정부가 10·15 대책으로 서울 전역을 투기과열지구로 지정하면서 재건축·재개발의 조합원 지위 양도와 주택 공급 등에 제한이 생겼다. 집값이 하락한 지역까지 규제 대상에 포함됐고, 규…
“안 나가면 소송”…은마 재건축 이주 본격화에 대치동 세입자 술렁 [...
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합의 소송 예고에 세입자들이 술렁이고 있다. 은마아파트 재건축조합은 4424가구의 이주를 신속히 진행하기 위해 내년 상반기 이주 개시를 추진하고 있다. 조합은 이주를 거부하는 세입자에게 명도소송과 손해배상청구 등을 제기하겠다고 통보했다…
[주정완 논설위원이 간다] 주민 반발 부닥친 서리풀 2지구, 서울 주택공...
서리풀 2지구 공공주택 개발에 따른 강제 수용 반대와 기존 마을 보존 요구 갈등 정부가 공공주택 공급을 위해 서울 서초구 일대를 공공주택지구로 지정하고 민간 소유 토지와 건축물을 강제 수용 후 철거하려 하자, 해당 지역 주민들이 이에 반발하고 있습니다. 주민들은 보상보…
"조합 갈등 그만" 목동 넘어 분당·해운대까지… 재건축·재개발 '신탁 붐...
목동 재건축 단지에서 조합 방식과 신탁 방식 간 사업 추진 갈등이 나타나고 있다. 목동 신시가지 14개 단지 가운데 일부가 조합 설립 대신 신탁 방식으로 재건축을 추진하고 있다. 조합 방식에서는 조합장 비리 가능성과 사업 지연에 대한 우려가 제기되며 신탁 방식에 관심이…
주민 갈등·임대 기부채납·층고 제한···공급까지는 산 넘어 산
서울 공공 재개발 후보지 8곳이 선정되었으나 주민 간 갈등 및 기부채납 등으로 사업 추진에 난항이 예상됨. 오랜 기간 사업성 부족과 주민 갈등으로 정체되었던 정비구역을 공공 재개발 후보지로 선정했으나, 여전히 조합 내 상가 소유주들의 반대와 임대주택 기부채납에 따른 사…
강남구, 재건축 예정구역 5곳에 조기 추진위 구성 지원
강남구가 재건축 예정 5개 단지의 추진위원회 구성을 지원한다. 강남구 재건축 5개 단지의 추진위원회 구성 지원이 시작돼 정비사업 과정에서 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있다. 재건축 연한이 지난 5개 단지가 추진위원회 구성 지원을 신청했다. 법령 개정으로 정비구역…
강제수용 발언에 발칵 뒤집힌 세운상가…영세상인 3000명 청계천 이주...
세운재정비촉진지구 내 강제 수용 방식의 재개발 추진을 두고 영세상인들과 시행사 간 갈등 발생 재개발 사업 추진 과정에서 민간 시행사가 영세상인들의 상가를 강제 수용하고 매각하는 방식을 채택함에 따라, 상인들이 대책 없는 이주와 낮은 보상 수준에 대해 강력히 반발하고 있…
경찰, 사랑제일교회 압수수색서 화염방사기·가스통 발견
장위10구역 재개발 과정에서 조합과 사랑제일교회가 보상금·명도를 둘러싸고 대립하고 있다. 장위10구역 재개발구역 안에 있는 사랑제일교회와 재개발조합이 보상금 문제로 갈등을 겪고 있다. 조합은 명도소송에서 승소한 뒤 교회에 대한 강제집행을 시도했다. 재개발조합은 명도소송…
[NQ기자의 쓴소리] 뉴빌리지 사업, 자칫 '빛 좋은 개살구' 될수도
정비사업의 보상·생계·이주대책과 공용시설 유지비 문제로 주민 갈등이 나타났다. 모아주택과 신속통합기획 등 정비사업을 앞두고 임대수입 중단과 영업 피해, 세입자 이주대책 부족 문제가 제기됐다. 공사 소음·먼지·교통 안전과 주차난, 공용공간 유지비 분담도 갈등 요인으로 거…
서울시 “서리풀, 주민 반발 지역 빼고 개발” 의견 정부에 전달
서리풀지구 개발에서 주민 반발 지역을 제외할지를 두고 갈등이 표면화됐다. 서울 서초구 서리풀지구 공공주택 공급 개발 사업을 둘러싸고 주민 반발이 커지고 있다. 특히 집성촌인 송동·식유촌 마을의 개발 포함 여부가 쟁점이다. 서울시는 주민 반발이 큰 지역을 개발 대상에서…
여의도 광장아파트 재건축, '제소전 화해' 놓고 내홍… "재산권 수탈" vs "적법 절차"
여의도 광장아파트 재건축의 공공기여시설 제소전 화해와 복합화 결정을 둘러싼 갈등 한국자산신탁과 정비사업위원회가 서울시의 요구에 따라 공공시설 복합건물 건립과 제소전 화해 수용 안건을 전체회의에서 통과시키며 갈등이 촉발되었다. 반대 측 토지등소유자들은 제소전 화해가 재산…
방배5구역 '학군 갈등' 확산… 학교 수용능력보다 중요한 것은 아이들의...
방배5구역 재개발을 둘러싸고 학교 수용능력과 학군 문제가 갈등으로 확산되고 있다. 기사 제목에 방배5구역의 학군 갈등이 확산되고 있으며, 학교 수용능력 문제가 언급됐다. 본문이 제공되지 않아 구체적인 갈등 경위는 확인할 수 없다. 기사 본문이 제공되지 않아 당사자별 입…
“잠옷만 입은 채 쫓겨나”···‘미아리텍사스’ 강제 철거에 갈등 격...
미아리 재개발 강제 철거에 성매매 여성 등 철거민들이 주거 대책을 요구하며 반발하고 있다. 미아리 성매매 밀집 지역에서 재개발을 위한 철거와 명도 집행이 진행되고 있다. 건물에서 강제 퇴거당한 성매매 여성 등 철거민들은 자립을 위한 시간과 실질적인 주거 대책이 필요하다…
[업무보고] '3기 신도시 가속·철도 통합·LH 개혁'…내년 국토 로드맵...
서리풀지구 2만 가구 개발에 주민 반발이 있어 보상 협의가 추진된다. 서울 서리풀지구에서 2만 가구 개발이 추진되고 있다. 사업을 둘러싸고 주민 반발이 나타났으나 구체적인 반대 사유는 기사에 나오지 않았다. 국토교통부는 서리풀지구 개발을 추진하고 있다. 주민 불편이 없…
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