갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다광명시, 재개발·재건축 전담지원센터 만든다
광명시 재개발 사업의 개발 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시키는 요인으로 제시됐다. 광…
“한 가구 때문에 1년 늦출 수 없다”…재건축· 재개발 ‘선소송 후취하...
재건축·재개발 조합의 일괄 명도소송 추진에 세입자들이 이주보상과 생계대책을 요구하며 반발하고 있다. 재건축·재개발 조합들은 일부 세대의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용·공사비 부담을 키운다며 이주 시작과 함께 전 세대를 상대로 명도소송을 제기하는 방식을 추진…
공공직접 정비사업, 101곳 신청…7월께 후보지 발표
사업 방식과 사업성에 대한 주민 간 이견으로 일부 정비사업이 장기 정체됐다. 기사에 따르면 일부 재개발·재건축 구역은 용도지역과 높이 규제, 협소한 부지 등으로 자력 개발의 사업성을 확보하기 어려운 상황이다. 사업 방식에 대한 이견 등 주민 갈등으로 사업이 장기간 정체…
SK하이닉스, 용인 클러스터 착공...투자 계획 6년 만
용인 반도체 클러스터 조성 과정에서 주민 반발 및 보상·기반시설 문제로 갈등 발생 용인 반도체 클러스터 조성 사업 추진 과정에서 토지 보상 문제와 전력·용수 등 기반시설 확보를 둘러싸고 지역 주민들의 반발이 발생했습니다. SK하이닉스는 당초 계획보다 공사 일정이 늦어진…
"옆집은 1억, 우린 7억?"···분당 재건축 '대지지분 쇼크'
동별 대지지분 격차로 재건축 분담금과 정산 기준을 둘러싼 주민 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 같은 단지의 유사한 평형이라도 동별 대지지분이 크게 달라 향후 권리가액과 분담금 차이로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 통합 재건축 과정에서 지분 격차를 어떤 기준으로 반영할…
변창흠표 공공개발, 주민 갈등 불씨로… “LH 못믿어” vs “신속 추진”
공공 주도 개발 후보지 지정을 두고 주민 간 찬반과 보상 우려가 엇갈린다. 도심 공공주택 복합사업 후보지 지정으로 주민 간 찬반과 보상 우려가 나타나 사업 동의 과정에서 갈등이 예상된다. 정부가 증산4구역 등 역세권·노후 주거지를 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했…
"대책없는 개발 즉각 중단하라" 3기 신도시 원주민들도 반발
3기 신도시 원주민들이 개발 중단과 추가 보상 등을 요구하며 집회를 열었다. 정부의 3기 신도시 개발정책과 공공택지 조성 과정에서 원주민들의 반발이 커졌다. 주민들은 LH 직원·공무원의 땅 투기로 피해를 봤다며 추가 보상과 감정평가 기준 개선 등을 요구하고 있다. 정부…
신영부동산신탁, 해운대 대우마리나 재건축 참여
재건축 추진 과정에서 소유주 간 이해관계와 추진 방식 갈등이 드러났다. 단지에 아파트와 상가가 함께 있어 소유주들의 이해관계가 복잡하다. 조합 추진위와 신탁 추진위가 각각 움직이고, 조합원 사이에도 원주민과 투자자 간 갈등이 있는 것으로 전해졌다. 신영부동산신탁은 토지…
청주 대성베르힐 입주민들 '고분양가 논란' 공정위 제소한다
대성베르힐 입주민들이 분양전환가와 허위·과장 광고에 반발해 공정위 제소를 추진하고 있다. 입주민들은 입주 당시 5년 거주 후 시세보다 20% 낮은 가격에 분양전환하겠다는 약속을 받았다고 주장한다. 대성건설이 제시한 84㎡형 분양가는 주변 아파트 실거래가보다 높은 수준이…
떨어진 단지도 함께 개발?…분당 1기 신도시 첫 '결합재건축' 모델 시동
분당 결합재건축 추진 과정에서 주민 간 사업 조건 갈등 가능성이 있다. 분당 재건축 정비계획과 특별정비구역 지정 동의서 확보가 추진돼 향후 주민 간 분담금·사업 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 무지개마을 10단지와 떨어진 S8구역을 하나의 재건축 사업으로 추진하고…
[종합]충남 천안시의회 민주당 의원들, 시민체육공원 매각 반대 성명서
시민체육공원 부지를 택지로 개발·매각하려는 구상에 천안시의회 민주당 의원들이 반대 성명을 냈다. 천안시장이 특정업체 제안을 바탕으로 불당동 시민체육공원 부지를 택지로 개발하고 매각해 재원을 마련하겠다고 발표했다. 시의회 민주당 의원들은 공원·녹지 훼손과 절차의 불투명성…
'재건축 기대주' 목동5단지, 상가소유자 과반 동의 얻어…시행자 선정...
재건축 사업 방식과 상가 소유주의 권리 배분을 둘러싼 이견이 협의로 일단락됐다. 사업시행자 지정을 앞두고 일부 상가 소유주가 신탁 방식 대신 조합 방식으로 추진할 것을 주장해 추진위원회와 견해차가 생겼다. 상가 소유주의 재건축 후 상가·아파트 입주권 배분 방식은 일반분…
산정 지구 공공주택 개발 놓고 국토부-광주시 갈등
산정 공공주택지구 개발을 두고 국토부·주민과 광주시가 대립하고 있다. 국토부가 산정동·장수동 일원 168만3000㎡에 1만3000가구를 공급하는 공공주택지구 지정안을 조건부 가결했다. 광주시는 공공주택 과잉공급과 도시 팽창 억제 정책에 어긋난다며 개발에 반대하고, 산정…
창원지법 “김해 안동지구 도시개발구역 지정 무효”
토지소유자 동의 요건 산정의 위법성을 둘러싸고 도시개발구역 지정과 수용이 다투어지고 있다. 사업 시행자의 토지분할과 명의신탁으로 한 필지가 31명 명의로 등기되면서 토지소유자 수가 늘어난 것으로 산정됐다. 법원은 이 산정에 중대한 하자가 있어 도시개발구역 지정과 개발계…
양주 삼하리 주민들 "정부의 일방적인 공공택지 조성 반대"
정부의 양주 삼하리 공공택지 개발 계획에 주민들이 전면 반대하며 반발하고 있다. 국토교통부가 장흥면 삼하리 일대에 6천 가구 규모의 공공택지 조성 계획을 발표함에 따라, 토지 수용으로 인한 삶의 터전 상실과 보상금 부족을 우려한 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부는 대…
워커힐아파트1단지, 서울 민간자율 1호 재건축 추진위 승인
워커힐아파트의 분리·통합 재건축 및 리모델링을 둘러싼 주민 갈등 1·2단지는 출입구와 관리사무소를 함께 쓰지만 필지는 분리돼 있고 토지 용도도 서로 다르다. 이 때문에 1단지는 분리 재건축, 2단지는 통합 재건축을 주장했고 리모델링 추진까지 겹치며 주민 갈등이 발생했다…
분당 통합 재건축, 신탁이 화 불렀다
양지마을 통합 재건축의 정산·가구 배정 등을 두고 주민 내부 갈등이 지속되고 있다. 통합 재건축의 정산 방식에 따라 단지·주택형별 수익이 달라져 이해관계가 엇갈리고 있다. 제자리 재건축과 가구 배정 등 세부 사항에서도 주민대표단과 추진 준비위원회가 협의점을 찾지 못했다…
[도시공원일몰제②] 도시공원일몰제가 뭐길래···시행 1년만에 소송 대...
도시공원 일몰 대응을 위한 구역 지정과 개발 제한에 토지주들이 소송으로 맞서고 있다. 장기미집행 도시공원 부지는 일몰제 시행으로 공원 지정이 해제될 예정이었지만, 서울시는 공원 보전 등을 이유로 일부 토지를 도시자연공원구역으로 지정했다. 공원 부지를 매입할 재정이 부족…
9부 능선에서 뒤집힌 광주역세권2 개발… LH 공동시행 해법 나오나
광주역세권 2단계 도시개발사업이 공공주택지구로 전환되면서 사업 방식 변경에 따른 토지주들의 반발과 갈등이 발생함. 8·13 부동산 대책으로 광주역세권 2단계 사업이 공공주택지구로 지정되면서 기존 도시개발사업 방식이 LH 주도의 강제수용 방식으로 변경됨에 따라 갈등이 촉…
재건축 강행, 버티는 상가 '가시 돋친 장미아파트'
장미아파트 재건축을 두고 상가 소유주들이 이주를 거부하며 보상을 요구하고 있다. 장미아파트 재건축조합은 재건축 추진을 위해 상가 소유주들에게 이주를 요구하고 있다. 상가 소유주들은 제시된 이주비와 보상 조건이 충분하지 않다며 이주를 거부하고 있다. 재건축조합은 사업 추…
토지주택공사, 태릉과 과천 주택공급의 지자체 반발 해법찾기 골몰
태릉골프장과 과천청사 유휴부지의 주택공급 계획에 지자체와 주민들이 반발하고 있다. 정부가 태릉골프장에 주택 1만 가구, 정부과천청사 유휴부지에 4천 가구를 공급하는 계획을 내놓았다. 노원구 주민들은 교통체증과 베드타운화를 우려하고, 과천시민들은 부지 활용에 주민 의견이…
공사비 급등에 '분담금' 최대 변수… 이주대책도 '안갯속'
공사비 부담과 이주대책 불확실성으로 1기 신도시 정비사업의 주민 갈등이 우려된다. 1기 신도시 정비사업의 공사비 부담과 불확실한 이주대책이 주민 간 갈등과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 공사비가 급등하면서 정비사업 분담금이 사업 추진의 주요 변수로 떠올랐다.…
여주시 신청사 부지선정 갈등, (現)이충우-(前)이항진 시장 정면충돌......
가업동 신청사 이전을 둘러싸고 부지선정 절차와 원도심 피해 우려로 대립하고 있다. 여주시는 노후 청사와 주차공간 부족 등을 이유로 가업동에 신청사를 건립하려 한다. 반대 측은 부지 선정 공론화 과정이 왜곡됐고 다른 후보지가 배제됐다고 주장한다. 신청사 이전으로 원도심…
'경우현' 재건축 늦어지나…추진위 설립 빨간불
경남2차 주민들이 합의 이행과 독립정산을 요구하며 경우현 통합재건축에 반발하고 있다. 경우현 통합재건축에서 단지별 대지지분과 사업비 정산 방식을 둘러싸고 이견이 이어지고 있다. 경남2차 주민들은 2018년 합의한 제자리 재건축과 독립정산 원칙이 지켜지지 않고 있다고 주…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다