갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'강남 노른자' 판자촌, 개발 지지부진에 땅값만 올랐다
강남 판자촌 구룡·성뒤마을이 보상 규모와 입주권 문제를 두고 장기간 개발 갈등을 겪고 있다. 공공개발로 인한 낮은 보상가 산정과 무허가 판자촌 거주민들의 입주권 보장 요구가 엇갈리며 사업이 장기 지연되고 있습니다. 개발이익에 대한 기대감과 현실적인 정착금 부족 문제가…
[단독] 전광훈 목사 '사랑제일교회', 장위10구역 500억대 보상 금 받는다
장위10구역 재개발 보상금을 둘러싼 조합과 사랑제일교회의 갈등이 보상 합의로 마무리될 전망이다. 조합은 수용·이의재결금과 신축교회 건설비, 대토보상 등을 포함해 약 250억원 수준의 보상을 제시했다. 사랑제일교회는 이보다 두 배 이상인 563억원을 요구하며 교회 건물에…
[르포] "55년 참았는데 또 떠나라니"…비에 젖은 서리풀1지구 주민 들의...
서리풀1지구 주민들이 보상과 재정착 대책을 요구하며 공공주택사업에 반발했다. 정부가 주민들과 충분히 협의하지 않은 채 서리풀1·2지구 공공주택 공급계획을 발표해 주민 반발이 일었다. 주민들은 장기간 개발제한구역 규제로 재산권을 제약받은 데 이어, 개발제한구역 상태의 낮…
“집값 반드시 잡겠다”…고강도 규제 이어 ‘대규모 공급’ 예고한 지...
서리풀지구 등 신규 공공택지 개발에 따른 주민 및 시설 보상 갈등 우려 서리풀지구 등 신규 택지 조성 과정에서 주민 및 시설 이해관계자의 반발로 인한 보상 난항이 예상됨. 정부가 주택시장 안정화를 위해 서리풀지구 등 대규모 택지 개발을 추진하는 과정에서 현지 거주 주민…
[활로 찾는 공공재개발]②<전문가 진단>“공공의 껍질 깨고 민간의 디테...
공공재개발의 법정 감정평가와 사업 설계가 주민의 자산가치 기대와 달라 반발을 사고 있다. 공공재개발에서 시행자가 법적 감정평가금액을 고수해 주민이 기대하는 자산가치와 차이가 생기고 있다. 주민들은 재산권 강제수용에 대한 불안도 느끼며, 공공의 표준형 설계와 사업 추진…
고양·서초·의왕·의정부 '그린벨트', 토지보상 지연에 입주까지 8년?
정부의 수도권 그린벨트 해제 및 택지 개발 사업이 과거 사례처럼 토지 보상 갈등으로 지연될 가능성이 제기됨. 정부의 그린벨트 해제 및 택지 개발 계획 발표에 따라 향후 토지 보상 과정에서의 갈등과 사업 지연이 우려되는 상황임. 정부가 신규 택지 개발을 추진하는 과정에서…
"500억 보상에 아파트 두채까지?"…전광훈 교회 요구에 속타는 장위10구...
사랑제일교회가 장위10구역 조합에 보상금과 아파트 추가 제공을 요구하며 이주를 미루고 있다. 조합과 사랑제일교회는 재개발에 따른 보상금과 대토 부지 규모를 두고 수년간 갈등을 빚어왔다. 조합은 지난해 500억원 보상과 대토 부지 735평 제공에 합의했지만, 교회 측은…
"300만원 받고 어떻게 나가나?"…서울시 토지보상금 통보에 구룡마을 주...
구룡마을 도시개발사업 토지보상금이 터무니없이 낮게 책정되었다며 주민들이 반발하고 있다. 서울시가 구룡마을 개발을 위해 감정평가를 실시하여 보상금을 산정해 통지했으나, 주민들이 제시된 보상액이 현실과 동떨어지게 낮다며 반발하고 있다. 장기간 거주한 주민들은 이주 대책과…
사유지 96% 염창공원에 1000가구… 2029년 착공, 보상 이 관건
염창공원 내 1000가구 공급 계획이 사유지 보상 문제로 갈등 조짐을 보이고 있음. 염창공원 공공주택 공급 계획에 따른 사유지 대거 수용 및 보상 절차 과정에서 주민 반발과 갈등이 예상됨. 사업 부지의 96%가 사유지로 구성되어 있어 토지 보상 과정에서 소유주들과의 가…
LH, 서초 서리풀1지구계획 승인 신청
서리풀1지구 주민들이 보상과 재정착 대책 등을 요구하며 집단 반발하고 있다. LH가 국토교통부에 서리풀1 공공주택지구 지구계획 승인을 신청하면서 주택 공급과 토지 이용 계획이 추진되고 있다. 주민들은 계획안 사전 협의가 없었고, 그린벨트 규제로 재산권 행사가 제한된 데…
"새집 줄게 헌 집 다오" 공공주택지구 쪽방촌·판자촌 현물보상 이뤄질...
성뒤마을 토지소유주들이 낮은 현금 보상에 반발해 사업이 지연되고 있다. 공공주택지구 재개발 과정에서 토지보상 방식이 현금 청산 중심으로 이뤄져 왔다. 토지소유주들은 보상금이 실제 토지 가치나 시세보다 낮게 책정됐다고 주장한다. LH 등 사업시행자는 공공주택지구 사업을…
공공주택지구 지정 전 보상 기본조사 가능…서리풀지구 첫 적용
서울 서리풀 공공주택지구 사업의 지구 지정 전 보상 절차 착수를 두고 주민 반발이 발생함. 정부가 공공주택 특별법을 개정하여 지구 지정 전 보상 기본조사와 협의 매수를 조기에 착수할 수 있도록 함에 따라, 주민 측이 절차적 정당성 결여와 일방적인 사업 추진을 이유로 반…
'그린벨트' 구원투수 등판....MB 때처럼 집값 금방 잡힌다?
서리풀지구 토지주들이 그린벨트 장기 규제에 대한 정당한 보상을 요구하며 반발했다. 정부의 서리풀지구 공공주택사업 추진으로 LH가 토지조사를 위한 출입을 통지했다. 토지주들은 50년간 그린벨트로 묶여 재산권을 제한받은 데 대한 보상과 재정착 대책을 요구하고 있다. 정부는…
재개발 종교시설 보상 갈등에 브로커까지 등장
재개발 종교시설의 보상 기준과 책정을 둘러싸고 종교계와 조합 간 갈등이 발생했다. 재개발구역마다 종교시설 보상 사례가 다르고 명확한 보상 기준이 없어 논란이 커지고 있다. 기존보다 종교부지를 줄여 배정하거나 보상이 부족했다는 사례가 제기됐으며, 과도한 보상을 약속하는…
서울 장위10구역 교회 보상금에 쏠린 시선… “재개발 비용 커질 것”...
장위10구역 재개발에서 교회 보상 문제로 명도 집행이 반복해서 무산됐다. 재개발 구역 내 교회 부지와 관련해 조합의 보상 및 명도 절차가 진행됐다. 교회 측이 감정평가액에 따른 보상에 응하지 않으면서 갈등이 이어졌다. 조합은 재개발을 추진하며 교회 부지의 명도를 시도했…
정부 서리풀 보상 앞당긴다…일부 주민들 "헐값에 땅 뺏길 수 없다" 반발
서울 서리풀지구 주민들이 정부의 토지 보상 절차 조기화 방침에 대해 재산권 침해를 이유로 반발하고 있다. 정부가 공공주택 공급 속도를 높이기 위해 '공공주택 특별법'을 개정하여 지구 지정 전 보상 절차 착수를 허용하고 이행강제금을 부과하는 등 보상 조기화 패키지를 추진…
[정비록] "이주 4% 남았는데" 은평 갈현1구역, 학교 부지 문제 진땀
갈현1구역 현금청산자들이 강제수용에 반대하며 정당한 보상과 이주대책을 요구하고 있다. 갈현1구역 재개발 과정에서 분양을 신청하지 않거나 철회한 조합원들이 현금청산 대상자가 됐다. 조합과 현금청산자 간 손실보상금 협의가 이뤄지지 않아 수용재결과 공탁 절차가 진행됐다. 조…
공공주택지구 지정 前 보상 착수 가능
서울 서리풀지구 공공주택지구 지정 전 보상 착수 방침에 주민들이 강하게 반발하고 있다. 공공주택특별법 개정으로 지구 지정 전 보상 절차 착수가 가능해짐에 따라, 서리풀지구 주민들이 일방적인 사업 추진과 보상 조기화에 반대하고 있다. 주민들은 충분한 소통 없는 지구 지정…
홍남기 "현금청산, 재산권 침해 아냐…정당보상에 해당"
공공주택 공급에 따른 현금청산·감정평가 보상 방침으로 토지주와 갈등 가능성이 있다. 공공주택 공급을 위한 지구 지정과 감정평가·현금보상 방침이 구체화돼 토지주와의 보상 갈등 가능성이 있다. 정부는 대규모 주택 공급을 위해 기존 소유자에게 현금보상을 원칙으로 하고 감정평…
“옆단지는 35억인데 왜 우린 32억이냐”…개포 통합재건축 균열
종전자산 추정액과 양재천 조망권·재건축 방식 등을 두고 주민 간 이견이 발생했다. 통합재건축 정비계획 변경안의 종전자산 추정액에서 대지 지분이 더 큰 경남1차가 경남2차보다 낮게 평가돼 주민 반발이 일었다. 양재천 조망권과 제자리 재건축 방식도 주민 간 이해관계가 엇갈…
[밸류메이커]"최고 명품 단지 만든다" 윤주필 한남2구역 재개발 조합장
118 프로젝트 무산에 따른 조합원 보상 문제가 미해결 상태다. 대우건설은 수주 당시 고도 제한 완화와 층수 상향을 내건 118 프로젝트를 제시했지만, 서울시가 고도 제한 완화 불가 입장을 고수해 계획이 사실상 무산됐다. 조합원에게 약속한 보상 문제가 해결되지 않아 시…
그린벨트 해제 ‘험로’... 보상·주민 반대로 분양까진 수년
서울 그린벨트 해제 추진에 따른 토지 보상 문제와 주민 반발로 공급 차질 우려 그린벨트 해제 후보지 발표와 토지 보상 과정에서 사유지 소유주 및 지역 주민의 반발이 예상됨. 정부의 그린벨트 해제 및 신규 주택 공급 계획에 따라 토지 보상 과정에서 사유지 소유주들과의 갈…
서초 서리풀지구 ‘5년 내 분양’ 약속했지만… 토지보상에 '발목' 우려
서울 서리풀지구 개발 사업이 토지보상 문제로 인한 사업 지연 우려에 직면함. 신규 택지 후보지로 선정된 서리풀지구의 토지 보상 과정에서 감정가 격차 등으로 인한 주민 반발 및 보상 지연이 예상됨. 정부는 신규 택지 후보지 발표를 통해 2029년 분양을 목표로 하지만,…
전광훈 목사 또 고발당해… "명도집행 방해·선거법 위반"
사랑제일교회가 보상금 증액을 요구하며 장위10구역 재개발 철거에 반발하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발 지역에 있으며, 교회 철거 보상금을 두고 재개발조합과 수년째 갈등을 빚고 있다. 교회 측은 최초 감정가보다 약 10배 많은 563억원을 요구하며 이전을 거…
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