갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'모아주택'도 재개발처럼 '세입자' 보상대책 마련된다
모아주택 세입자 보상 대책 미비로 이주·철거 과정의 갈등이 우려된다. 서울시 모아주택에서 세입자 손실보상 제도가 미비해 이주·철거 과정의 보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 모아주택 사업은 토지보상법상 세입자 손실보상 의무가 없어, 영세 세입자가 이주·철거 시점에 적절…
그린벨트 풀어도 착공까지 첩첩산중… 후속절차 단축이 관건 [李정부 주...
서울 강남권 그린벨트 주택공급 추진 가능성에 서울시장이 녹지 훼손을 우려하며 반대했다. 정부가 서울 강남권 개발제한구역을 활용한 신규 주택공급 방안을 검토하고 있다. 후보지로 내곡동 예비군훈련장, 세곡·자곡동, 수서차량기지 일대, 방이동 등이 거론되면서 녹지 보전과 주…
"조합 공탁금 관리 주의를"…북아현 1-3구역에 무슨 일이
북아현1-3구역 청산자별 보상금 불복 절차와 조합 공탁금 관리가 쟁점이다. 보상금 지급은 감정평가를 거치며, 청산자마다 불복 절차와 진행 단계가 다르다. 이 때문에 회계기록 확인과 감사가 쉽지 않다는 문제가 제기됐다. 조합 측의 입장은 기사에 구체적으로 제시되지 않았다…
사랑제일교회 강체철거위기? 명도소송 1심 패소
보상금 이견으로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회 간 명도·강제철거 갈등이 심화됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회와 조합이 보상금을 놓고 대립하고 있다. 교회는 563억원을 요구했지만 서울시 토지수용위원회 감정액은 82억원으로 큰 차이가 났다. 교회가…
이성훈 LH 사장, 첫 현장 행보는 서리풀… “2028년 착공 속도”
서리풀 공공주택지구 지정과 개발을 두고 주민들이 취소소송과 존치·경계 조정을 요구하고 있다. 서리풀 지구는 개발제한구역을 해제해 최대 2만 가구를 공급하는 사업으로 추진되고 있다. 주민들은 기존 마을과 성당이 지구에 포함된 과정에서 존치와 경계 조정 등 대안 검토가 충…
개포우성6차, 상가 갈등 봉합되자 대형 건설사 '눈독'
재건축 분양권과 권리금 기준을 둘러싼 조합·상가 갈등이 강제조정으로 봉합됐다. 개포우성6차 재건축 과정에서 상가 소유자에게 아파트 분양권을 부여할 기준을 두고 조합과 상가 측이 갈등을 빚었다. 상가 토지를 아파트로 전환할 때 적용할 가액 기준과 상가 측이 요구한 권리금…
'알박기' 버틴 전광훈 교회, 결국 500억 받는다
장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 보상금 액수를 놓고 대립하다 500억원 지급안에 합의했다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발 구역 안에 있어 이전 및 교회 신축 등을 위한 보상금을 요구했다. 교회가 요구한 563억원은 서울시 토지수용위원회 산정액 82억원과 법원…
[달동네 개발 현주소 ④방배 성뒤마을]강남 알짜부지에 판자촌·맞은편...
서울 서초구 성뒤마을 공공주택 사업이 보상금 산정 및 개발 이익 배분 문제로 주민과 갈등을 빚고 있다. 서울시가 추진하는 공공주택 사업에 대해 토지주와 원주민들이 인근 시세에 미치지 못하는 보상가와 낮은 개발 이익 배분을 문제 삼고 있다. 특히 그린벨트 지정으로 인한…
서울 영등포구, ‘신길11구역’ 16억원대 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 영등포구는 도로 개설을 위해 취득한 토지가 신길11구역 재개발 사업으로 변경되는 과정에서 환매권이 발생했는지를 두고 원소유자들과 다퉜다. 원소유자들은 구가 환매권을 통지하지 않아 손해가 발…
사랑제일교회 재개발 보상금 '500억 원' 받나…전광훈 목사는 아들에게...
사랑제일교회와 재개발조합이 교회 부지 보상금을 두고 충돌해 합의 절차를 진행 중이다. 조합은 감정평가액에 따라 약 84억 원과 종교 부지를 보상할 예정이었지만, 사랑제일교회는 563억 원을 요구했다. 교회가 소유권 이전을 거부하면서 명도 소송과 강제집행이 이어졌고, 재…
사랑제일교회 4번째 명도집행, 충돌 우려로 취소
보상 문제로 재개발조합과 대립한 사랑제일교회의 명도집행이 저항과 충돌 우려로 취소됐다. 사랑제일교회는 보상 문제로 재개발조합과 갈등을 빚고 있다. 법원의 명도집행 시도에 교회 신도들이 농성하며 저항해 왔다. 법원은 교회에 대한 명도집행을 진행하려 했으나 충돌 피해 우려…
[낡아가는 서울③] 재건축에서 교회 목사는 빌런인가 피해자인가
장위10구역 재개발을 둘러싸고 사랑제일교회와 조합이 보상·이주 문제로 대립했다. 사업구역 안에 있는 사랑제일교회가 이주하지 않으면서 장위10구역 재개발이 지연됐다. 조합은 교회에 보상금과 대토부지를 제안했으나, 교회가 이주하지 않겠다고 입장을 바꾸며 갈등이 이어졌다.…
서울시 도심복합사업 '일단 순항'…메리트 부족에 지속성은 불투명
신당동 도심복합사업의 후보지 공모와 토지 수용 추진을 앞두고 보상·분담금 갈등 우려가 있다. 신당동 등 후보지 공모와 주민 동의 절차가 진행 중이며, 공공의 토지 수용 방식과 보상·분담금 문제로 갈등이 발생할 가능성이 있다. 도심공공주택복합사업은 LH 등이 토지를 수용…
강남구, 도곡우성아파트 4년만에 조합 설립 인가··· 재건축 본격화
도곡우성아파트 재건축 과정에서 주민 간 갈등 조정이 이뤄졌다. 도곡우성아파트 재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등 조정이 필요했던 것으로 기사에 언급됐다. 구체적인 쟁점이나 갈등 당사자의 입장은 보도되지 않았다. 강남구는 재건축 사업의 원활한 진행을 위해 행정 지원과 주…
사랑제일교회 결국 철거?…"재개발조합과 보상 금 합의"
장위10구역 재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금 문제로 협의에 착수함. 장위10구역 재개발 사업 진행 과정에서 사랑제일교회 측의 이주 및 보상 문제로 갈등이 지속되어 왔음. 그동안 강제 철거 집행을 시도하는 과정에서 양측 간 물리적 충돌과 대립이 격화됨. 재개발 조합…
서울시, 2031년까지 모아주택 4만가구 착공…사업 기간 1년 6개월 단축
일부 모아주택 구역에서 주민 이견·공사비·이주 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 서울시는 모아주택 사업의 착공을 앞당기려 하지만, 일부 구역에서는 주민 간 이견과 공사비 및 이주 문제로 사업이 늦어지고 있다. 모아주택의 공사비 검증 근거가 부족해 조합과 시공사 간 분쟁을…
'조합장 거액 성과급'에 재건축조합 갈등 고조
조합장 성과급 10억원 지급안을 두고 래미안 원베일리 조합원들이 반발하고 있다. 조합이 조합장의 노고와 경영 성과, 조합 운영 과정에서 발생한 소송 비용 등을 이유로 10억원의 성과급 지급을 추진하고 있다. 조합원 일부는 성과급 지급이 부당하다고 반대하고 있다. 조합은…
LH에 ‘흔들’, 주민 반대에 또 ‘흔들’
정부의 공공재개발 추진에 대해 LH 투기 의혹과 강제수용 반대 등으로 주민 반발이 거세게 일고 있음. 정부 주도의 2.4 공급 대책에 따른 공공재개발 추진 과정에서 LH에 대한 신뢰도 하락과 강제수용 방식에 대한 주민들의 거부감이 충돌함. 사업 추진을 위한 주민 동의율…
은마 재건축조합 “빠른 이주 위해 전체 세입자 상대 소송 제기”
은마 재건축조합의 세입자 명도소송 예고로 이주 갈등이 불거졌다. 은마아파트 재건축조합은 내년 상반기 이주를 추진하고 있다. 일부 세입자가 이주를 거부하거나 늦추면 철거·착공 일정과 금융비용에 영향을 줄 수 있어 조합은 전체 세입자를 상대로 명도소송을 제기하겠다고 밝혔다…
[단독]9년째 '미등기 아파트' 신세…공덕자이, 토지수용 팔 걷었다
공덕자이 아파트의 9년째 지속된 미등기 사태를 해결하기 위해 서울지방토지수용위원회가 토지 수용재결 심의에 착수함. 공덕자이 아파트 부지 중 일부 토지에 대한 소유권 문제가 해결되지 않아 입주 9년이 지나도록 등기가 이루어지지 않고 있음. 사업 시행자가 토지 소유자와 원…
대한항공-서울시, '송현동 부지' 두고 갈등 본격화
서울시의 송현동 부지 공원화·수용 추진을 두고 대한항공이 매각 방해와 보상 지연을 문제 삼았다. 서울시는 대한항공 소유 송현동 부지를 문화공원으로 조성하기 위해 공원 결정을 추진하고 있다. 대한항공은 공원 지정 및 강제 수용 의사가 알려진 뒤 매수의향자 15곳이 모두…
150㎢+α 그린벨트 토허 지정…추가 공급 서울시 협의 ‘난관’
정부의 수도권 그린벨트 해제 및 신규 공공주택지구 추가 공급 계획에 따른 이해관계 충돌 가능성 그린벨트 해제 및 공공주택지구 후보지 추가 발표 예고에 따라 향후 지역 주민 반발과 지자체 협의 과정에서의 갈등이 예상됨. 정부가 주택 공급을 위해 서울 및 수도권 인근 그린…
천호동397-419번지 일대 재개발조합 명도소송, 수용재결 협력업체 선정...
천호동 재개발 조합의 명도소송 및 수용재결 협력업체 선정 절차 착수 천호동 397-419번지 일대 재개발 사업이 추진됨에 따라 기존 거주자에 대한 이주 및 명도 절차가 진행되고 있다. 재개발조합은 사업의 신속한 진행을 위해 적법한 절차에 따라 명도소송을 제기하고, 보상…
개포 재건축 마지막 퍼즐… '우성6차' 대우·GS·포스코·HDC 등 참전
개포우성6차 재건축에서 상가 소유자의 보상과 주택 분양 자격을 둘러싼 갈등이 조정 중이다. 개포우성6차 재건축 과정에서 상가를 사업에 포함할지와 상가 조합원의 보상·분양권 인정 기준을 놓고 갈등이 이어졌다. 조합은 당초 상가를 제외한 재건축도 추진했으나, 조합 내부와…
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