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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업재정비촉진사업 서울 성북구 2023년

사랑제일교회 빼고 노른자땅 재편입…장위뉴타운 '반쪽' 오명 벗을까

보상금 차이로 장위10구역 재개발이 지연되자 조합이 교회 부지를 제외하고 소송을 예고했다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 과정에서 조합이 제시한 250억 원보다 두 배 이상 많은 563억 원의 보상금을 요구하며 철거를 거부했다. 사업 지연으로 조합의 사업비와 이주비…

언론 보도 · bizhankook.com 상세보기

해결 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2022년

[뉴스쏙:속]알박고 버텼다? 전광훈 사랑제일교회 보상금 500억

장위10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회가 보상금 500억 원을 받고 합의함. 재개발 사업 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측이 제시한 보상액과 대토 보상 규모에 반발하며 이주를 거부함. 법원의 판결에도 불구하고 강제집행을 물리적으로 저지하며 갈등이 장기화됨. 조…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2025년

주민 반발에 서리풀 지구 공청회 무산...주택 공급 속도전 난항

서울 서리풀 2지구 공공주택지구 개발을 둘러싸고 주민들의 강제 수용 반대 및 마을 존치 요구가 거세지고 있다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 강남권인 서리풀 2지구에 공공주택 건설을 추진하자, 해당 지역 주민들이 삶의 터전 보존을 요구하며 반발하고 있습니다. 특…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 2024년

[인터뷰] 민병주 주택공간위원장 "저출생 문제, 주거 '투트랙'으로 극복...

모아주택·모아타운 추진 과정에서 투기 우려와 주민 갈등이 발생했다. 모아주택·모아타운 사업 추진이 본격화되면서 지분쪼개기와 갭투자 등 투기 우려가 커졌다. 원주민이 손해를 보고 투자자만 이익을 얻는다는 반대 목소리와 사업 추진을 둘러싼 주민 갈등도 발생했다. 서울시는…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 서울 2022년

2·4 부동산 대책 1년, 정부는 “순항” 시장선 “공급 불투명”

정부의 2·4 부동산 대책에 따른 공공 주도 개발사업이 토지 수용 및 보상 문제로 주민들의 반발과 지정 철회 움직임을 보임. 2·4 부동산 대책에 따른 도심복합사업 등 공공주도 주택공급 프로젝트의 후보지 선정 과정에서 토지 수용 및 현금청산 방식에 대한 주민 반발과 지…

언론 보도 · joongang.co.kr 상세보기

발생 개발이익·분양·사업비 재판매 가격 규제 서울 강남구 2020년

10년공공임대 조기 분양전환 난항... 주민들 "상한제 적용해야"

강남보금자리지구 임대주택 분양전환가격에 분양가상한제를 적용할지를 두고 입주민과 정부 간 갈등이 있다. 강남보금자리지구 10년 공공임대주택의 조기 분양전환이 추진되고 있다. 현행 방식은 두 감정평가업체가 산정한 가격의 평균으로 분양전환가격을 정해, 시세가 오른 지역에서는…

언론 보도 · newspim.com 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업재판매 가격 규제 서울 강동구 2022년

[분상제 개선] 평당 최대 3692만원…둔촌주공 실마리 될까

둔촌주공 재건축은 조합과 시공사업단 갈등으로 공사가 중단된 가운데 분양가 개편 효과가 주목된다. 둔촌주공 재건축은 조합 내홍과 시공사업단과의 갈등으로 공사 중단 사태를 겪고 있다. 정부의 분양가상한제 개편으로 분양가가 오를 수 있지만, 예상 인상폭이 갈등 해소에 충분한…

언론 보도 · dailian.co.kr 상세보기

조정 주거이전비·이사비 소유권정비사업 서울 2026년

보상 못받는 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례준다

재개발 구역의 비법적 세입자 이주비 보상 문제로 사업 지연과 갈등이 발생하고 있다. 현행법상 세입자 손실 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우에만 가능하다. 이후 전입한 세입자는 법적 보상 대상에서 제외돼 이주 과정에서 갈등이 생기고 재개발 사업이…

언론 보도 · hankyung.com 상세보기

해결 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

중구, ‘선(先) 이주 선(善)순환’ 재개발 결실 맺다

쪽방촌 주민 이주대책을 둘러싼 갈등이 선이주 방식으로 해소됐다. 재개발 과정에서 남대문 쪽방촌 주민의 이주가 필요했다. 외부 거주시설을 마련하는 기존 대책은 계속 현지에 살고 싶어 하는 주민과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 중구와 서울시, 사업시행자는 철거 전에…

언론 보도 · shinailbo.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 서울 금천구 2026년

금천구 더불어민주당, 독산동 데이터센터 건립 반대 나서

금천구의회 민주당 의원들이 주민 안전과 환경권 우려로 독산동 데이터센터 건립에 반대했다. 데이터센터 예정 부지가 주거지와 학교, 병원에 인접해 주민의 환경권·건강권과 학생의 교육권에 영향을 줄 수 있다는 우려가 제기됐다. 도로가 좁고 건축물이 밀집해 화재 등 사고 때…

언론 보도 · gukjenews.com 상세보기

조정 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 서초구 2026년

서리풀2지구 보상·지구계획 본격화…LH, 주민협의체 가동

서리풀2지구 주민들이 기존 마을과 시설 보존 및 의견 반영을 요구하고 있다. 서리풀2지구 지정으로 보상과 지구계획 수립이 추진되고 있다. 지구 안에 기존 주거지와 종교시설 등이 포함돼 주민의 재산권과 생활 기반 보호가 쟁점이 됐다. 정부와 LH는 서리풀2지구에 약 20…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

“입주권, 줄래 말래 줄래 말래”…갈길 먼 재건축 단지, 상가 갈등에 발...

재건축 단지에서 상가 소유주의 아파트 입주권과 토지 정산을 둘러싸고 조합과 소송이 이어지고 있다. 재건축 조합과 상가 소유주 사이에 아파트 입주권 배정 및 상가 토지 가격·정산 기준을 두고 이견이 발생했다. 추진 초기 약속한 보상과 사업성 악화가 맞물려 갈등이 커지고…

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발생 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

역세권·준공업지역에 2만가구 공급…논현역 일대 등 후보지 거론

서울 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 검토에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 주택 공급을 위해 서울 그린벨트 일부 해제를 검토하고 있다. 내곡동 예비군훈련장, 수서차량기지 일대, 방이동 올림픽선수촌 인근 등이 후보지로 거론된다. 국토교통부는 필요하면 그린벨트를…

언론 보도 · sedaily.com 상세보기

심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2023년

[김헌동號 SH의 2년]⑨"공기업 땅장사 안 돼"…공영개발이 '도깨비방망...

SH공사의 공영개발 사업 추진 과정에서 토지보상금 산정 및 이주 대책을 둘러싼 갈등이 지속되고 있다. 공영개발 사업지구 내 토지주들이 제시된 보상 금액이 낮다고 반발하거나, 무허가 건축물 거주민들이 이주 대책과 분양권 자격 등을 두고 이견을 보이고 있다. 특히 감정평가…

언론 보도 · inews24.com 상세보기

발생 영업·영농·축산 보상 정비사업 서울 강남구 2026년

은마 재건축 상가 갈등 본격화⋯임차인들 "권리금·생계 보상하라"

은마상가 임차인들이 재건축 이주에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 집단 대응에 나섰다. 은마아파트 재건축 후속 절차와 상가 이주가 가시화하면서 장기간 영업한 임차 상인들의 생계와 보상 문제가 불거졌다. 임대차계약에는 재건축 시 권리금이나 보상을 요구하지 않고 점포를…

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조정 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 강남구 2024년

“그렇게 싸우더니 결국”…강남 한복판 이 동네, 재건축 위해 다시 뭉...

경·우·현 통합재건축 종전자산 추정액과 분리 정산 방식을 두고 주민 간 갈등이 빚어졌다. 정비계획 변경안의 종전자산 추정액에서 경남1차의 평가액이 경남2차보다 낮게 책정되자 경남1차 주민들이 반발했다. 종전자산 평가액은 향후 분담금 산정에 영향을 주며, 주민들은 단지별…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 용도지역지구제이용규제도시계획 서울 영등포구 2026년

준공업지 주택 공급, 신도시 건설보다 빨라… 파격적 규제완화를

서울 준공업지역 주택 개발과 산업시설 이전 과정에서 이해충돌이 예상된다. 서울 준공업지역의 주택 개발·산업시설 이전 추진 과정에서 영세업체 이전과 복잡한 소유관계로 이해충돌이 발생할 가능성이 제기됐다. 정부와 서울시는 준공업지역을 활용해 도심 주택 공급을 확대하려 하고…

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심화 재개발·재건축 용도지역지구제이용규제도시계획 서울 노원구 2022년

<르포> 서울 마지막 달동네 ‘백사마을’은 지금…

서울시의 임대주택 매입비·사업계획 재검토로 백사마을 재개발이 지연될 위기에 놓였다. 백사마을 재개발은 주거지 보전사업 부지와 임대주택 계획을 둘러싼 서울시의 계획 변경으로 장기간 지연돼 왔다. 주민들은 서울시가 주민 부담을 없애겠다는 약속을 번복하고 임대주택 매입비 결…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 서초구 2024년

'그린벨트 해제 택지' 관건은 속도…정부는 "5년 후 첫 분양"(종합)

정부의 그린벨트 해제 및 신규택지 공급 계획 발표로 인한 토지 보상 및 개발 갈등 우려 그린벨트 해제 및 공공주택지구 후보지 발표에 따라 향후 토지 보상 및 지역 주민 반발 등 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초 서리풀지구 등 4개 지역…

언론 보도 · yna.co.kr 상세보기

발생 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

10만가구 공급 나선 정부…7.3만호 후보지에 서울 그린벨트 포함되나

주택 공급을 위한 서울 그린벨트 활용을 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 수도권에 신규 공공택지를 조성해 주택을 공급하려 하고, 서울 그린벨트도 추가 후보지에 포함될 가능성이 거론된다. 서울시는 녹지 보존을 이유로 그린벨트 해제에 부정적이다. 정부는 신규 주…

언론 보도 · joseilbo.com 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 영등포구 2023년

[르포] 신길뉴타운 내 유일한 ‘유령아파트’… 상가 세입자와 갈등 에...

재건축 추진 과정에서 상가 세입자 보상 문제로 갈등이 깊어지고 있다. 재건축을 할 경우 도시정비법상 주거이전비 보상을 받을 수 없다는 점이 문제로 제기됐다. 조합·시행사와 상가 세입자 사이에 보상을 둘러싼 갈등이 커지고 있다. 상가 세입자들은 재건축 시 주거이전비 보상…

언론 보도 · biz.chosun.com 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 2025년

(조합원 지위 승계 혼란) 재건축·재개발 단지 '혼선'…사업 차질 '불가피...

정비사업 규제로 조합원 지위 양도와 자금 조달이 제한돼 사업 지연 우려가 제기됐다. 10·15 대책으로 서울 전역 등이 규제지역에 지정되면서 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한이 적용됐다. 토지거래허가 절차 지연과 대출 규제, 공사비 상승도 조합원과 정비사업의 부담을…

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발생 개발 대 보전 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

23만호·47.8조 내놨지만..."당장 살 집은 어디에" [뉴스UP]

서울 그린벨트 해제를 둘러싸고 국토부와 서울시 간 이견이 드러났다. 정부의 주택공급대책에 서울 그린벨트 해제가 포함됐지만, 서울시는 사전에 협의되지 않은 사안이라고 밝혔다. 녹지 보전과 주택 공급을 위한 개발이 충돌하는 사안이다. 정부는 주택공급을 확대하기 위해 그린벨…

언론 보도 · ytn.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 서초구 2026년

서리풀도, 경마장도 멈칫…주택 공급계획 곳곳 ‘반발 암초’

주민·지자체·노조 반발로 수도권 주택 공급 사업 추진에 차질이 빚어지고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획에 따라 서리풀·태릉CC·과천 경마장·용산국제업무지구 등에서 주택 개발이 추진되고 있다. 주민들은 환경·문화유산·종교시설 보존과 교통·기반시설 문제를 제기하고 있으…

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