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조정 보상금 산정·감정평가 경기 고양시 덕양구 2022년

갈등 딛고 고양 창릉신도시 토지보상 착수…내년 6월 착공

고양 창릉신도시 토지보상 절차가 시작되었으나 보상가 현실화를 주장하는 토지주들의 반발이 지속되고 있음. 3기 신도시인 고양 창릉지구 조성사업을 위해 토지보상 절차가 진행 중이나, 일부 토지주들이 감정평가 결과에 불만을 제기하며 보상가 현실화를 요구하고 있다. 과거 감정…

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심화 보상금 산정·감정평가 경기 부천시 2024년

[단독] 평가 액 차이 9배?...부천시 vs 공원 소유주 공원부지 '감정평가'...

장안공원 부지 소유주들이 감정평가액의 큰 차이에 반발하며 소송과 민원을 추진하고 있다. 장안공원 부지 감정평가에서 일부 토지의 단가가 이전 평가보다 약 30% 낮게 산정됐다. 소유주들은 인접한 유사 토지와도 평가액 차이가 크게 난다며 평가의 객관성과 공정성에 문제를 제…

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발생 사업 추진 찬반 이용규제개발행위허가제단지개발 경기 화성시 2022년

개발제한구역 수백억 투자…화성 금곡동 개발 풀리지 않는 의문

화성 금곡동 개발사업 과정에서 민간업체의 사전 정보 유출 및 투기 의혹이 제기되어 논란이 발생함. 공공개발 예정지였던 화성 금곡동 일대에 개발행위허가 제한지역 지정 이후 민간업체가 대규모 토지를 매입한 사실이 드러남. 공공개발이 취소되고 민간개발로 전환되는 과정에서 내…

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조정 수용재결·이의재결 불복 단지개발 경기 의정부시 2020년

'의정부 복합문화융합단지 도시개발사업' 시행자 수용재결 신청

보상 협의가 성립되지 않은 토지에 대해 사업시행자가 수용재결을 신청했다. 의정부 복합문화융합단지 사업 편입 토지의 보상 협의가 성립되지 않거나 협의할 수 없는 토지가 있었다. 이에 사업시행자가 해당 토지의 수용재결을 신청했다. 사업시행자인 의정부리듬시티는 중앙토지수용위…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 부천시 2026년

박상현 경기도의원 "주민보다 앞서는 행정은 있을 수 없어"

부천시 오정 군부대 개발사업 과정에서 낮은 보상가와 일방적 절차로 주민 갈등 심화 부천시는 오정 군부대 이전 개발사업을 추진하며 주민들과 충분한 협의 없이 사유지를 강제 수용하려 하고 있습니다. 주민들은 사업비는 대폭 증액되었으나 보상액은 공시지가 수준에 머물러 있어…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 경기 2021년

신규 택지 공급 '속도전'에…"3기 신도시 입주와 맞물리면 '공급 폭탄'"...

수도권 신규 공공택지 후보지 지정에 따른 주민 반발과 기존 신도시의 공급 우려가 제기됐다. 수도권 신규 공공택지 후보지 선정이 임박했고, 과거 택지 지정에 대한 주민 반발과 기존 신도시 주민의 저항이 재현될 가능성이 제기됐다. 정부가 수도권에 18만 가구 규모의 신규…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 김포시 2024년

김포한강2 공공주택지구 본격 개발, 철도 중심 도시로 급부상...4만6천...

김포한강2 공공주택지구 개발에 따른 토지 보상 문제로 주민들의 반발과 사업 지연 우려가 제기되고 있습니다. 공공주택지구 개발 사업으로 인해 토지 수용 및 보상 절차가 진행되면서, 정당한 보상을 요구하는 주민들과의 갈등이 발생하고 있습니다. 주민들은 보상 협의 기간 동안…

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발생 부당이득·미불용지·사용료 경기 안성시 2022년

안성 양성향교 소유지 임대료 인상 갈등

양성향교 소유 토지의 임대료 인상과 계약 조건을 두고 주민들이 반발하고 있다. 양성향교는 임대료를 공시지가의 0.3%에서 3%로 올리고, 2년마다 인상하는 조항을 계약에 포함했다. 주민들은 재인상과 계약 조건이 불공정하다며 반발하고 있다. 양성향교는 재정난으로 임대료…

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심화 환매권 공공용지소유권 경기 오산시 2022년

오산시 100억 환매권 소송 관련 시의회, 감사원 감사청구 요청

옛 서울대병원 부지 환매권 소송과 관련해 오산시 책임을 둘러싼 감사·법적 분쟁이 이어지고 있다. 오산시가 옛 내삼미동 서울대병원 부지 사업을 추진했으나, 환매권 통지 의무를 이행하지 않아 관련 소송으로 이어졌다. 시의회 조사특위는 사업 추진과 법률 자문 검토 과정에도…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 2021년

용인 SK하이닉스 올 상반기 착공··· 산업단지 방류수 갈등 봉합

안성시가 방류수 수질 오염 우려로 반대해 온 산단 사업에 관계기관 협약으로 합의했다. 산단 폐수처리 계획에 따라 하수처리 후 방류수 34만여㎥가 용인에서 안성으로 이어지는 한천에 방류될 예정이었다. 안성 시민들은 수질 오염과 농산물 피해를 우려해 사업에 반발했다. 경기…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발이용규제 경기 남양주시 2026년

물량 부족에 '속도'로 답한 정부…23만호 공급, 성패는 착공에

정부의 수도권 23만호 주택 공급 대책 발표에 따른 서울시와의 협의 난항 및 토지 보상 등 주민 반발 가능성. 정부의 대규모 신규 공공택지 공급 계획 발표로 인해 그린벨트 해제 및 개발 대상 지역 주민들의 반발과 토지 보상 과정에서의 갈등이 예상됨. 정부가 주택 시장…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2021년

남양주 왕숙지구연합대책위 “적정 보상” 요구 단식 농성

왕숙지구 주민·기업인들이 토지 수용 보상액이 부족하다며 LH 앞에서 농성했다. 왕숙신도시 조성에 따라 주민과 기업인의 토지가 강제수용될 예정이다. 대책위는 보상 산정에서 주변 시세와 지가 상승이 충분히 반영되지 않고, 세금과 기존 대출을 빼면 재정착에 필요한 금액이 부…

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갈등 징후 협의·보상절차 경기 고양시 2023년

고양특례시, 간선도로 13개 사업 추진

고양시 도로개설사업 추진에 따라 향후 보상 관련 갈등 가능성이 있다. 고양시 도로개설·확장사업의 설계와 보상이 추진될 예정이어서 토지 소유자와의 보상 갈등 가능성이 있다. 고양특례시는 개발사업과 인구 유입에 따른 교통수요에 대비해 간선도로와 취락지역 도로 개설·확장사업…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

수도권 1기 신도시 재건축… 이주 대책·공사비 급등 ‘복병’

1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 이주·공사비 문제가 향후 갈등 요인으로 거론됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 대규모 이주 계획이 발표돼 주민 간 동의 경쟁 및 이주·공사비 갈등으로 이어질 가능성이 높다. 정부가 분당·일산·평촌·중동·산본에서 최대 3만900…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 2022년

[집잇슈]압도적 공급?…사전청약 '마법' 통할까

3기 신도시 토지보상 과정에서 원주민과 사업시행자 간 갈등이 우려된다. 3기 신도시 토지보상 절차가 진행 중이고 일부 지구의 원주민 저항과 잔여 동의 확보 어려움이 예상돼 보상 갈등 가능성이 있다. 정부는 3기 신도시 토지보상을 진행하고 있으며, 연내 전체 보상을 마무…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 분당구 2025년

정비사업 '패닉'… 분당 주민 "새 집 꿈만 꾸다 늙게 생겼다" [10·15 부동...

규제지역 확대에 따른 조합원 지위양도 제한으로 정비사업 조합원들의 불만이 표출됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울과 경기 일부 지역이 규제지역으로 지정되면서 정비사업 조합원의 지위양도 제한과 재당첨 제한이 적용됐다. 예외 요건을 충족하지 못하면 매매 후 현금청산될 수…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2023년

2025년 첫 입주라더니...2030년에나 들어갈 판

3기 신도시 토지보상 및 내부 사정 등으로 인한 사업 지연으로 사전청약 당첨자들의 피해가 우려됨. 3기 신도시 개발 사업 추진 과정에서 토지보상 갈등으로 사업 일정이 초기부터 지연됨. 이후 LH 전관 예우 논란에 따른 용역 계약 중단과 공사비 상승, 광역교통대책 지연…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 용인시 2022년

용인시 포곡 임대주택 공급지구 주민들, 국토부 앞에서 토지수용 결사반...

용인 포곡지구 공공지원 민간임대 주택 건설을 위한 강제 토지수용에 주민들이 반대하며 국토부 앞 시위를 벌임. 한국토지주택공사(LH)가 용인시 포곡읍 일대에 3,800여 가구 규모의 민간임대 주택 공급사업을 추진하며 토지 수용 절차를 밟자 주민들이 반발하고 있음. 주민들…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 광명시 2026년

LH, 보상 기간 20개월 단축···'3기 신도시 착공' 속도전 돌입

LH의 3기 신도시 보상 기간 단축 정책에 따른 토지 소유자와의 협의 갈등 가능성 토지 보상 절차 단축 과정에서 충분한 협의가 이루어지지 않을 경우 토지 소유자들과의 갈등이 발생할 가능성이 높음. LH가 공공주택 공급 속도를 높이기 위해 보상 절차를 병렬화하고 기간을…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 안성시 2021년

용인·안성시, 반도체산단 갈등 일단락

안성시는 반도체산단 방류수의 수질 오염 우려로 반대했으나 상생협약에 합의했다. 안성시는 용인 반도체산단의 방류수로 수질이 오염되고 농산물에 피해가 생길 수 있다며 산단 조성에 반대해왔다. 방류수의 수질과 생태계 영향, 지역 농업 피해가 갈등의 핵심이었다. 경기도와 용인…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 하남시 2021년

용인 플랫폼시티 개발 부지 ‘투기 소문’ 파다…“땅 주인, 나무만 심...

주민들이 이주대책 미흡과 투기 의혹을 이유로 하남 교산지구 개발 철회를 요구하고 있다. 하남 교산지구 개발을 두고 지역주민과 LH 사이에 수년간 갈등이 이어져 왔다. 주민들은 삶의 터전을 떠나야 하는데도 LH가 제대로 된 이주대책을 내놓지 않았다고 주장하며 지장물 조사…

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발생 교통·SOC 노선 경기 용인시 2024년

이상일 시장 “용인, 폭설 피해 복구·특별재난지역 선포 서둘러야”

경기남부광역철도 국가철도망 반영을 두고 용인시와 경기도가 대립하고 있다. 용인·수원·성남·화성시는 경기남부광역철도를 공동 추진하기로 협약했다. 그러나 경기도가 국토교통부에 우선 건의한 사업에서 이 노선을 후순위로 미뤄 국가철도망 구축계획 반영이 불투명해졌다. 이상일 용…

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발생 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 용인시 2021년

"토지보상 재조사를"…SK반도체클러스터 토지 주 반발

용인 SK반도체클러스터 조성사업 토지보상금 산정 결과에 토지주들이 반발하며 전면 재검토를 요구하고 있다. 산업단지 조성에 따른 토지 강제 수용 과정에서 감정평가 결과가 주변 시세보다 지나치게 낮게 책정되었다는 토지주들의 불만이 높다. 보상가 책정 기준에 대한 투명한 설…

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심화 보상금 산정·감정평가 경기 하남시 2025년

하남 감일 공공임대, 분양가 책정에 입주민 '서민 내쫓기' 집단 반발

감일지구 공공임대 입주민들이 높은 분양전환 감정가에 집단 반발하고 있다. 분양전환을 앞둔 감일지구 공공임대주택의 1차 감정평가액이 2020년 공급가보다 크게 오른 8억 1600만원으로 책정됐다. 입주민들은 거래사례비교법이 인근 민영아파트 시세와 호재는 반영하면서 소음·…

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