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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 용산구 2026년

후암1구역 재건축 사업, 서울역 초역세권 용산시대 이끌 랜드마크

후암1구역 재건축 방식과 주변 구역 통합개발 여부를 둘러싸고 사업주체 간 이견이 이어지고 있다. 후암1구역 재건축사업의 사업성과 분양권을 둘러싸고 사업주체가 난립해 민원과 행정 갈등, 사업 지연이 발생했다. 일부 소유자들은 사업성을 높이기 위해 주변 구역과의 통합개발을…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2020년

옆 동네 교회는 강제철거 됐는데, '알박기' 버티는 전광훈 사랑제일교회

사랑제일교회가 보상금 증액을 요구하며 이주·철거를 거부해 장위10구역 재개발이 중단됐다. 장위10구역 주민 대부분이 이주했지만 사랑제일교회는 서울시가 산정한 보상금 82억원보다 훨씬 많은 563억원을 요구하고 있다. 교회 측은 교회의 역사성과 이전에 따른 교인 감소·재…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 동작구 2021년

[금일 건설‧부동산 주요기사]흑석2구역, 정부 공공재개발 사업 추진에...

흑석2구역 추진위가 정부의 공공재개발 조건에 사업성이 낮다며 반발했다. 정부가 제시한 용적률 450%와 35~40층 층수 제한이 추진위의 기대치인 용적률 600%, 최대 50층에 미치지 못한다. 분양가도 인근 시세의 60~65%로 책정될 예정이어서 사업성이 낮다는 주장…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2023년

[단독]전광훈 교회 빼고 재개발한다…장위10구역, 정비계획 변경

장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상·이주 문제로 대립하며 재개발 계획 변경을 추진한다. 장위10구역 재개발 보상금 문제로 조합과 사랑제일교회가 2년여간 갈등과 소송을 이어왔다. 조합은 감정평가액 등을 기준으로 보상하려 했지만 교회는 더 큰 보상과 대토 부지 등을 요…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

[단독] 이성훈 LH 체제서 서리풀1 주민 협의 지속…8월 2차 민관공협의체

서리풀1지구 주민들이 주택 공급계획 재검토와 정당한 보상·재정착 대책을 요구하고 있다. 서리풀1 공공주택지구 사업의 주택 공급 유형별 물량과 보상·재정착 방안이 주민 요구에 부합하는지가 쟁점이다. 구체적인 조정안은 아직 나오지 않았다. LH와 관계기관은 주민 의견을 청…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 영등포구 2024년

여의도 시범 재건축, 18만평 중 90평 '노치원' 놓고 극한 갈등

여의도 시범 재건축 부지 내 노인복지시설 이전 여부를 두고 주민과 조합이 대립하고 있다. 18만 평 규모의 여의도 시범아파트 재건축 추진 과정에서 부지 일부에 있는 약 90평 규모 노인복지시설의 처리 문제가 불거졌다. 노인복지시설 부지를 재건축에 활용할지, 시설을 존치…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 관악구 2026년

관악구, 재개발 속도 높인다…구청장 주재 '공정촉진회의' 가동

관악구 재개발 구역의 사업성·보상·철거 현안을 점검하고 있다. 관악구 재개발 구역에서 사업성·세입자 보상·철거 문제를 논의하고 있어 주민 간 이해충돌이 표면화될 가능성이 있습니다. 관악구가 재개발 사업 기간 단축을 위해 4개 구역의 사업 추진 현안을 점검했습니다. 신림…

언론 보도 · job-post.co.kr 상세보기

심화 부당이득·미불용지·사용료 공공용지 서울 2025년

유만희 시의원, "서울시, 미집행 도시공원 소송비로 5년간 228억 지출, '...

도시공원 사유지 매수 지연으로 토지주 소송과 보상 문제가 이어지고 있다. 서울시가 미집행 도시공원 사유지 매수를 제때 추진하지 못해 토지주들이 부당이득금 지급을 요구하는 소송을 제기해 왔다. 협의매수 신청은 매년 약 300필지에 이르지만 예산이 부족해 매수가 지연되고,…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 양천구 2025년

신고가 속출…‘재건축 시계’ 빨라지는 목동

목동6단지 재건축 과정에서 상가 소유주와의 분양권 산정 갈등이 합의로 봉합됐다. 재건축 조합 설립 과정에서 상가 소유주들의 분양 권리 산정 문제가 갈등 요인이 됐다. 상가 소유주들은 설계·감정평가와 분양 권리 산정에 이해관계가 있었다. 조합은 상가 소유주를 설계·감정평…

언론 보도 · mk.co.kr 상세보기

해결 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

장위10구역, 사랑제일교회 뺀 채 재개발 본궤도

사랑제일교회 이주 문제로 지연된 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업구역에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 마쳤지만 실제 이주가 이뤄지지 않았다. 성북구는 교회를 사업 대상에서 제외하는 사업시행계…

언론 보도 · dnews.co.kr 상세보기

갈등 징후 사업인정·공익성 정비사업도시계획 서울 2021년

주택개발 인허가, 중앙정부가? “연방제 수준 자치분권 어디갔나”

정부의 주택 공급 확대를 위한 인허가권 직접 행사와 강제수용 요건 완화가 지방자치 및 재산권 침해 논란을 빚고 있음. 정부의 개발사업 인허가권 직접 행사 및 재개발·재건축 요건 완화 방침으로 인해 지자체 및 주민과의 갈등이 예상됨. 정부가 주택 공급을 신속히 추진하기…

언론 보도 · edaily.co.kr 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강서구 2026년

[시장정비 딜레마]① "한평생 여기서 장사했는데"...첫 관문 '이주 갈등...

서울 내 노후 시장 정비사업 과정에서 상인 퇴거·보상 및 토지 동의율 문제로 갈등이 지속됨. 노후 시장 정비사업 추진 과정에서 임차 상인들의 이주 대책 미흡, 보상금 규모에 대한 이견, 그리고 사업성 확보를 위한 토지 소유주 동의 부족 등으로 갈등이 발생함. 조합과 관…

언론 보도 · newspim.com 상세보기

심화 사업 추진 찬반 도시계획이용규제용도지역지구제 서울 중구 2026년

남산 케이블카 겨눈 '재허가제' 카운트다운…2차 소송전 불붙나

남산 곤돌라 추진과 케이블카 운영권을 둘러싸고 서울시와 운영사가 소송 중이다. 서울시는 남산 곤돌라 설치를 추진하고 있으며, 기존 남산 케이블카 운영사인 한국삭도공업은 도시자연공원구역 해제와 관련한 도시관리계획결정에 이의를 제기했다. 궤도사업 허가 기간과 재허가 제도가…

언론 보도 · mt.co.kr 상세보기

발생 개발이익·분양·사업비 정비사업재판매 가격 규제 서울 강동구 2022년

[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오...

분양가 산정과 시공사 갈등으로 둔촌주공 재건축 일반분양이 지연되고 있다. 분양가 상한제에 따른 택지비 검증과 분양가 산정 과정에서 조합의 기대보다 낮은 분양가가 예상됐다. 시공사와의 갈등도 겹치면서 일반분양이 지연되고 있다. 정부는 정비사업 비용을 분양가 가산비에 반영…

언론 보도 · yna.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제 서울 2021년

3기 신도시 보상 도 안 끝났는데 6월까지 또 신도시?

정부의 신도시 추가 공급 계획에 대해 기존 3기 신도시 보상 지연과 주민 반발 등 현실적 한계가 지적되고 있음. 정부가 3기 신도시의 토지 보상 절차도 마무리되지 않은 상황에서 4기 신도시 후보지 발표를 예고하자, 사업의 실현 가능성에 대한 비판과 기존 사업 부지에서의…

언론 보도 · news.tvchosun.com 상세보기

해결 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

장위10구역, 재개발 탄력…종교시설 대상지 제외해

사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 교회를 제외한 구역으로 정비구…

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갈등 징후 인도·대집행 정비사업 서울 관악구 2024년

신림1구역 재개발조합 이주관리(수용재결, 명도소송 등)업체 선정

신림1구역 재개발 이주 과정에서 수용재결·명도 관련 갈등이 예상된다. 재개발구역의 이주관리 업체를 선정하며 수용재결·명도소송 대응을 예고해 이주·인도 갈등이 발생할 가능성이 있다. 신림1구역 재개발조합이 수용재결과 명도소송 등을 포함한 이주관리 업체를 선정하고 있다.…

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조정 사업 추진 찬반 도시계획단지개발 서울 용산구 2026년

“‘이재명 정부 집 못지어 미쳤나’ 생각 들게 영끌”…수도권에 150만...

용산국제업무지구 개발 추진을 놓고 국토부와 서울시가 입장차를 조정하고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획에 용산국제업무지구가 포함됐다. 사업 추진과 관련해 국토부와 서울시 사이에 입장차가 있다. 국토교통부는 주택 공급을 신속히 추진하려는 입장이다. 여러 채널을 통해 서…

언론 보도 · dailian.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 2021년

차린 것 많다는 2.4 대책 ‘순항’할까?

서울역 쪽방촌 공공주택지구사업에 건물·토지 소유주가 반발하며 철회를 요구하고 있다. 정부는 서울역 인근 쪽방촌을 공공주택지구사업으로 개발해 아파트단지를 조성하겠다고 밝혔다. 실거주 요건과 현금청산안이 사업 추진 과정의 쟁점이 됐다. 정부는 공공주택 공급을 위해 사업을…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

세운5구역 세입자 100% 이주 합의 눈앞…"상생발전 이정표 될 것"

세운5구역 재개발 세입자 이주·보상을 둘러싼 갈등을 상생 협약으로 조정하고 있다. 재개발 추진에 따라 지역 상인 세입자들의 이주와 영업보상 문제가 발생했다. 강제 명도와 퇴거를 막고 이주·보상 협의를 진행하기 위해 시행사·지자체·상인회가 상생 협약을 맺었다. 시행사는…

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발생 개발 대 보전 도시계획용도지역지구제 서울 용산구 2026년

‘녹지 총동원’ 카드 꺼냈지만… 지자체·주민 설득 ‘산넘어 산’

용산공원 주택 공급을 두고 정부와 서울시가 녹지 활용 방향으로 대립하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급을 위해 용산공원 일부를 활용하는 계획을 내놨다. 서울시는 도심 녹지를 주택용지로 바꾸는 데 부정적이며, 주민·시민 동의와 공론화가 부족하다고 지적했다. 정부는 주택…

언론 보도 · kmib.co.kr 상세보기

갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 2026년

서울 ‘택지 영끌’ 1000가구뿐… 결국 재개발·재건축 ‘속도전’

서울·수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 활용 계획에 주민 반발 가능성이 제기됐다. 그린벨트 해제와 신규 공공주택지구 지정·보상 계획이 발표돼 대상지 인근 주민 반발로 이어질 가능성이 있다. 정부는 서울 강서구 염창공원과 경기 남양주·광주 등에 주택 공급을 추진하고, 추…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 은평구 2024년

재건축·재개발 현장 점검⑮…은평구

은평구 재개발 현장에서 공사비·조합 운영·교회 보상 갈등이 이어지고 있다. 은평구의 여러 정비사업 현장에서 공사비 증액과 조합 집행부 문제, 교회 보상 및 현금청산 가능성 등을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 일부 사업은 과거 주민 간 갈등과 소송으로 지연되기도 했다. 조합…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 서울 구로구 2025년

대한토지신탁, 구로구 한효아파트 정비사업 MOU 체결

한효아파트 재건축 사업이 신탁사와의 업무협약으로 추진 단계에 들어섰다. 재건축 정비구역 지정과 신탁사 업무협약으로 사업이 본격 추진돼 향후 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이 신탁방식 재건축을…

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