핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다신동화 구리시의장, '공공개발사업에 따른 양도소득세 감면 확대' 촉구
공공개발 토지 수용에 따른 과도한 양도소득세를 두고 제도 개선 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 수용당한 토지주에게 부과되는 양도소득세 감면 한도가 제한적이라는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 대상지 대부분이 장기간 개발제한구역으로 묶여 토지 활용이 제한됐…
강제수용지구 토지 양도세 문제…"기재부가 '거짓말' 하고 있다"
강제수용지구 주민들이 헐값 보상과 과도한 양도소득세 부과에 반발하며 감면율 상향을 촉구함. 공익사업을 위한 강제수용 시 시세보다 낮은 보상금액이 책정되는데, 여기에 높은 양도소득세까지 부과되어 주민들의 재산권이 침해받고 있음. 주민들은 수십 년간 감면율이 축소된 점을…
논란 속 광주첨단3지구 개발사업 정상화되나
첨단3지구 주민들이 토지 감정평가와 보상액에 반발해 개발 취소를 요구하고 있다. 주민들은 보상설명회 없이 토지 감정평가와 협의 통지가 이뤄졌고, 제시된 보상액이 충분하지 않다고 주장한다. 개발사업 공모 과정에서도 공정성과 개발이익 환수를 둘러싼 논란이 있었다. 광주도시…
제주 예래단지 무효로 땅 넘긴 JDC "그럼 세금 돌려줘"
예래단지 토지수용 무효에 따른 세금 환급을 놓고 JDC와 행정기관이 다투고 있다. 예래휴양형주거단지의 토지수용과 사업 인가가 법원에서 무효로 확정되자 JDC는 해당 토지와 관련해 납부한 세금의 환급을 청구했다. 서귀포시와 세무서는 경정청구 기간이 지났거나 재산세 부과…
[마이크를 빌려 드립니다] 평택 지제 역세권 주민총연합회 지제 방축 비...
평택 지제역세권 공공주택지구 원주민들이 보상·이주대책 개선을 요구하고 있다. 정부가 지제동·신대동·세교동·모곡동·고덕면 일원에 3만3000호 규모의 공공주택지구 조성 계획을 발표해 주민들이 삶의 터전을 떠나게 됐다. 주민들은 현 시가 보상과 양도소득세 부담, 간접보상…
공공주택지구 전국연대, 정부 6만호 공급안 강력 반발
공공주택지구 주민들이 공급 대책과 보상·이주 대책에 반발하고 있다. 정부가 성남 금토2, 여수2, 과천 경마장 부지 등을 공공주택지구로 신규 지정하는 공급 대책을 발표했다. 주민들은 지구 지정과 보상 절차의 병행, 공시지가 기준 보상, 양도소득세 및 이주 대책을 문제…
재산권 묶였던 땅 공원 풀리자 세금 부담, 도시공원 일몰제 갈등 재점화
공원 부지 부분 수용과 잔여지 활용·세금 부담을 두고 전주시와 토지주가 대립하고 있다. 전주시는 시민 이용도가 높은 산책로와 체육시설 등을 중심으로 공원 부지를 매입하거나 수용하고 있다. 토지주들은 활용 가치가 높은 땅은 수용되고 개발이 어려운 잔여지가 남으며, 공원…
[예규·판례] "수용재결도 철거보상계약"…대구고법, 개발구역 주택 종...
도시개발구역 내 철거 예정 주택의 종합부동산세 부과 처분에 대한 법적 분쟁 도시개발사업 구역 내 주택이 재산세 과세기준일 당시 철거보상계약이 체결된 것으로 볼 수 있는지에 대해 조합과 과세당국 간 세금 부과를 둘러싼 이견이 발생함. 과세당국은 철거 허가나 해체신고 등…
평택지제역세권 공공주택지구 사업 민관공동협의체 구성 '대화 첫발'
평택지제역세권 공공주택지구 사업의 갈등 해결을 위한 민관공협의체가 구성되어 첫 회의를 진행했다. 정부의 신규 공공주택지구 지정에 따른 토지 수용 과정에서 주민들의 반발과 보상 및 재정착 대책 요구가 발생했다. 주민들은 사업 반대 및 환지 방식의 개발, 정당한 보상, 양…
서초구청, 환지처분 안된 토지에 동의 없이 건축허가·재산세 부과 논란
환지처분 미완료 토지에 대한 구청의 무단 건축허가와 소유자 대상 재산세 부과 논란 환지방식 도시개발사업 과정에서 환지처분 고시 전임에도 구청이 토지주 동의 없이 민간 건설사에 건축허가를 내주었고, 법적 소유자인 기존 토지주에게 재산세를 부과하여 갈등이 발생함. 서초구청…
"내땅 수용 당하는데 양도세까지?"…3기신도시 주민들 반발
3기신도시 수용 토지주들이 보상금 양도소득세 감면율 확대를 강력히 요구하고 있음 정부의 3기신도시 공익사업으로 인한 토지 강제 수용 과정에서 발생하는 양도소득세 부담 문제. 과거에 비해 현저히 낮아진 양도세 감면율과 이로 인한 실질 보상액 감소가 갈등의 원인임. 정부는…
백경현 구리시장, 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의
구리토평2지구 공익사업 수용 토지에 대한 양도소득세 면제 건의로 보상금 갈등 완화 시도 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 감면 한도가 낮아 원주민들이 보상금으로 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵고, 이로 인한 주민 반발이 사업 지연의 원인이 되고 있습니다. 구리시…
‘항운·연안아파트 이주대책 동의안’ 인천시의회 본회의 최종 통과
항운·연안아파트 이주 예정지 교환안이 통과돼 주민 동의와 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 남아 있다. 항운·연안아파트 주민 이주를 위한 토지 교환이 추진되고 있어 주민 동의와 교환 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 남아 있다. 인천시는 북항 배후부지와 아암물류2단지의 국·공유재…
[창간9주년|노후계획도시정비법-쏟아진 당근책] 안전진단 평가·용적률...
노후계획도시 정비사업의 공공기여와 개발이익 환수를 둘러싼 주민 부담 우려가 제기됐다. 노후계획도시 정비사업 추진과 공공기여·개발이익 환수 방안이 제시돼 주민 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 발표해 대규모 통합 정비와 용적률 완화,…
[위클리오늘] 구리시의회 신동화 의장, '공공개발사업에 따른 양도소득...
공공개발 수용 토지의 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 수용당한 토지주에게 부과되는 양도소득세가 과도하다는 지적이 나왔다. 개발제한구역으로 장기간 재산권 행사가 제한된 토지도 취득가액이 낮아 보상액 대부분이 양도차익으로 계산…
정찬민 통합당 용인갑 후보, "반도체클러스터 갈등 조정 나설 것"
용인 반도체클러스터 조성사업과 관련해 토지 수용 주민들이 보상가 현실화와 재정착 대책을 요구하며 갈등 중이다. 반도체클러스터 사업 부지로 원삼면 일대가 선정되면서 토지 강제수용이 진행됨에 따라 원주민들이 현저히 낮은 보상금과 과도한 양도소득세 문제로 인한 재정착의 어려…
남양주 왕숙지구 공공택지지구 토지주들, ‘양도세 완화 조특법 개정안...
남양주 왕숙지구 토지주들이 공익사업 수용에 따른 보상금 부족과 양도세 부담으로 보상 기준 확대를 요구하며 반발하고 있음. 3기 신도시 개발에 따른 토지 수용 과정에서 보상금이 낮고 양도소득세 감면율이 부족하여 토지주들이 생계 위협과 재산권 침해를 주장하고 있음. 토지주…
강준현, 세종 성장동력인 세종국가산단 조성 최선 당부
산단 축산업 폐업 보상기준과 택지지구 보상 지연을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 세종국가산단 지역주민들은 축산업 폐업 보상기준을 구체화하고 공익직불금 지급요건과 재산세 부담을 완화해 달라고 요구하고 있다. 조치원·연기 공공주택지구 사업은 지연되면서 보상도 늦어져 지…
남양주 왕숙지구 토지주들, '양도세 완화 조특법 개정안 연내 통과' 촉구
남양주 왕숙지구 토지주들이 공익사업 수용에 따른 양도소득세 감면 확대와 정당한 보상을 요구하며 집단 반발하고 있다. 3기 신도시 개발로 인해 토지가 수용되는 주민들이 현행 양도소득세 감면율이 너무 낮아 재산권을 침해당하고 삶의 터전을 잃는다고 주장함. 수용 보상액이 현…
'대장동 논란 닮은 꼴' 제주 오등봉 민간특례사업 갈등 어디로
제주 오등봉공원 민간특례 개발사업을 둘러싼 특혜 의혹과 토지 보상금 갈등 민간특례 개발사업 추진 과정에서 협약서의 사업자 특혜 의혹과 사업비 부풀리기 논란이 제기됨. 또한, 토지 보상가를 둘러싸고 시가 제시한 금액과 토지주들의 기대치 간 큰 차이가 발생함. 제주시는 사…
'3차례 연기' 성남 대장지구 이달 준공
판교 대장지구 준공 과정에서 원주민들의 추가 보상 요구와 송전선로 지중화 갈등 발생 판교 대장지구 개발 과정에서 발생한 특혜 의혹과 수용 보상금 수준에 대한 원주민들의 불만이 높다. 민간 사업자의 막대한 개발이익 환수와 추가 보상을 요구하는 원주민들의 입장이 갈등의 핵…
보상은 줄고 세금은 늘고… "토지거래는 위축. 신도시는 차질 우려"
신도시 개발에 따른 보상금 산정 논란과 세금 부담으로 인한 토지 보상 지연 우려 토지 보상액 산정 및 세금 부담 문제로 인해 토지 보상 작업이 지연될 가능성이 제기됨. 신도시 개발을 위한 토지 수용 과정에서 보상금 수준과 양도세 부담에 대한 불만으로 토지 거래가 위축되…
용인특례시, 첨단시스템반도체 국가산단 조성 위해 요청한 '소득세법 시...
용인 국가산단 토지 수용·이주 과정에서 보상과 세금 부담 갈등 가능성이 제기됐다. 용인 국가산단 편입 토지의 감정평가와 보상 협의가 진행될 예정이며, 수용·이주에 따른 보상 및 세금 부담이 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 국가산단 계획 승인으로 용도가 변경되면서 수…
[르포] "보상금 절반은 세금으로 떼일 것"...원주민, 광명·시흥 개발에...
광명·시흥 공공택지 지구 지정에 따른 보상액 우려와 정책 불신으로 주민 불만 고조 광명·시흥 공공택지 지구 발표에 따른 보상금 산정 불만과 정부 정책 불신으로 향후 갈등 가능성이 높음. 정부의 광명·시흥 공공택지 개발 발표 이후, 보상액이 시세에 미치지 못할 것이라는…
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