핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다JDC 환매대금 증액 청구 반격...제주 예례단지 토지주 발끈
예래단지 토지주가 환매대금 증액 판결에 반발하며 항소를 예고했다. 예래휴양형주거단지 사업 인가처분과 토지수용재결이 무효라는 대법원 판단 이후 토지주들이 토지 반환 소송을 제기했다. 환매권을 행사한 토지주 A씨의 소송에서 JDC가 토지가격 상승분을 추가로 청구했고, 법원…
몸에 부탄가스 두르며… '행정대집행' 거친 반발
효성구역 주민들이 이주대책·보상 문제로 퇴거 강제집행에 격렬히 저항했다. 효성구역 주민들은 이주비 보상 문제로 사업 시행자와 갈등을 빚고 있다. 주민 A씨는 이주대책과 수용재결을 신청했으나 시행사가 받아들이지 않았다고 주장했다. 사업 시행자는 재개발 사업을 추진하고 있…
또 상가 갈등… 개포 6·7단지 분양신청 중단
상가 보상·입주권 합의의 절차 하자 판결로 재건축 분양 신청이 중단됐다. 상가 소유주와 아파트 조합원 사이에 상가 보상 비율과 아파트 입주권 인정 범위를 둘러싼 이해관계 충돌이 이어졌다. 2023년 합의안에 대해 일부 조합원이 소송을 제기했고, 법원은 총회 결의의 절차…
공공재개발, 빌라 잘못하면 현금청산…등기 시점 따져봐야
공공재개발 조건과 주민 간 이해관계가 엇갈려 사업 추진에 갈등이 이어지고 있다. 공공재개발 후보지들은 주민 갈등과 사업성 저하 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 후보지 선정 뒤에도 분양가·용적률 등 사업 조건에 대한 주민 기대와 정부 제시안이 달라 의견 충돌이 발생하고…
서울시, 이주 보상 못받은 세입자에 보상 시 용적률 인센티브 준다
재개발 비법적 세입자 보상과 사업자의 인센티브를 연계해 이주 갈등을 줄이려 한다. 재개발 구역에서 법적 손실보상을 받는 세입자는 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우로 제한된다. 이후 전입한 세입자는 이주 시 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등이 발생…
반발 목소리 나오는 '1기 신도시 특별법' 입법 과정서 진통 예고
1기 신도시 주민들이 특별법의 통합재건축 요건에 반발하고 있다. 특별법은 용적률 상향과 안전진단 완화 등 노후 계획도시의 재건축 활성화를 담고 있다. 범재연은 블록별 통합재건축을 특례·지원 요건으로 두는 것이 주민의 사유재산권을 침해하고, 단지별 여건과 의견 차이를 반…
반도체 갈 길 급한데…용인 클러스터 부지조성 ‘하세월’
용인 반도체 국가산단의 낮은 토지보상률과 절차 지연이 갈등 우려를 낳고 있다. 토지보상률이 약 40%에 머물고 수용·재결 절차가 남아 있어 토지보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 용인 국가산단의 토지보상 진행률이 전체 사업 면적의 약 40%에 머물러 있다. 철거…
"기본권 침해… 보상 아닌 보존" 서리풀2 지구, 행정소송 움직임
서리풀 공공주택지구 지정에 주민·성당이 반발해 소송과 시위를 예고했다. 정부가 우면동 일원을 서리풀2지구 공공주택지구로 지정하면서 성당과 마을이 수용·철거 대상에 포함됐다. 주민들은 재산권과 주거·종교의 자유 침해, 환경·문화유산 훼손, 고밀도 개발 우려를 제기하고 있…
대전 둔산·송촌, 2035년까지 '도시 대개조' 시동…용적률 360%로 뛴다
둔산·송촌 노후계획도시 정비 추진에 따라 주민 의견과 이주·기반시설 대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 둔산·송촌 노후계획도시 정비 기본계획이 고시되고 정비사업과 이주 수요 관리가 추진돼 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 대전시가 둔산·송촌 일대의 용적률과 계획인구를…
LH "서리풀 1년 당겨 2028년 착공"…주민 반대는 숙제
서리풀 공공주택지구 개발에 주민들이 반발해 지구 지정 취소 소송을 제기했다. 서리풀 공공주택지구 조성으로 2지구에 포함된 송동마을과 식유촌 등이 개발 대상이 됐다. 주민들은 개발 대신 기존 마을의 존치를 요구하고 있다. LH는 주택 공급을 위해 착공과 분양 시기를 기존…
광주 군공항 분산 ‘속도’…이전지 반발 ‘변수’
군공항 기능의 임시 분산 이전을 두고 대상 지역 주민들이 반발하고 있다. 광주 군공항 부지를 반도체 산업단지로 활용하기 위해 훈련기와 전투기의 주요 기능을 2028년 중반까지 서산·충주·예천으로 임시 분산하는 사업이 추진되고 있다. 이전 대상 지역에서는 주민 협의와 보…
아산시, '탕정2 도시개발사업' 보상 시작… 2025년 착공 목표
탕정2 사업 보상 감정평가와 보상액 적정성을 놓고 주민과 LH가 갈등을 빚고 있다. 탕정2 도시개발사업 보상이 시작되면서 감정평가 결과와 보상액의 적정성을 둘러싼 주민 불만이 제기됐다. 일부 주민은 평가액이 실제 시장 가치와 차이가 크다며 재조정을 요구하고 있다. 대토…
[지역특집] 전남 고흥 전 군민 ‘에너지연금 수혜’ 신호탄 ‘주민들 환...
고흥군 해상풍력 사업 추진에 따른 어업 피해 우려와 주민 보상 및 이익 공유 갈등 대규모 해상풍력 단지 개발 사업 추진 과정에서 어업권 침해와 조업 구역 상실을 우려하는 어업인들의 반발 가능성이 존재함. 해상풍력 단지 조성으로 인한 어업 활동 위축, 조업 구역 상실,…
갈등 많던 대구 감삼동 공공재개발 결국 철회 수순
주민 70% 이상이 반대해온 대구 감삼동 공공재개발 사업이 철회 수순을 밟게 되었다. 공공주도 개발 방식에 대한 주민 불신과 임대주택 증가에 따른 자산 가치 하락 우려, 민간 개발 대비 낮은 토지 보상금 등이 갈등의 주원인이다. 주민들이 직접 개발을 원치 않는 상황에서…
보은 3산단 보상 돌입… 267억9천200만원 감정평가액 확정
보은 3산단 조성에 반대하는 취소 소송이 제기된 가운데 보상 절차가 진행 중이다. 보은군이 탄부면 사직·고승리 일원에 제3일반산업단지 조성을 추진하며 편입 용지 보상 절차에 들어갔다. 조성 반대 측은 주민 의견 청취 절차 위반과 환경·안전 위험, 특정 기업에 대한 사익…
"인천 ‘구월 2지구’의 개벽… 국가대표 AI 스마트 도시로" [로컬 포커스...
구월2지구 보상 절차를 앞두고 주민대책위 간 조율 문제가 남아 있다. 구월2지구 보상 절차 진입을 앞두고 주민대책위 간 조율 문제가 남아 있어 보상 관련 갈등 가능성이 있다. 인천도시공사는 구월2지구를 약 3만9000가구 규모의 미니 신도시로 조성할 계획이다. 감정평가…
[기자수첩] 달동네 재개발, 약자에 대한 배려 필요해
백사마을·정릉골 재개발 과정에서 원주민의 주거권과 보상 문제가 갈등을 빚고 있다. 백사마을과 정릉골 재개발 사업이 건축심의를 통과해 추진되고 있다. 원주민들은 재개발을 바라면서도 보상 방식과 주거권 보장 문제를 우려하며, 조합 분담금을 내지 못하면 집이 철거될 수 있다…
대구시의회 건설교통위, 신공항 건설, 후적지 개발 추진 상황 점검
대구경북신공항 건설 및 후적지 개발 관련 입지 갈등과 주민 보상 대책 마련 촉구 대구경북신공항 의성화물터미널 입지 선정 및 군공항 이전 사업 관련 주민 갈등 및 보상 문제 조짐이 있음. 대구경북신공항 화물터미널 입지 선정 문제와 군공항 이전에 따른 의성 지역 주민의 이…
“그린벨트 푼다고?”…정부, 서울 '이 지역' 규제 풀어 아파트 공급 검...
서울 강남권 그린벨트를 주택 부지로 활용하는 방안을 두고 환경 보전과 공급 확대가 충돌할 가능성이 있다. 서울 강남권 그린벨트 해제 후보지가 거론돼 개발 대 보전 및 주민 반발 갈등이 예상된다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 강남권 개발제한구역을 해제해 최대 2만…
하남 교산지구 토지보상 재개
LH 직원 땅 투기 의혹 등으로 중단되었던 하남 교산지구 토지보상 절차가 다시 재개됨. 3기 신도시 개발 계획에 따른 토지 수용 과정에서 LH 직원들의 부동산 투기 의혹이 불거지며 지역 주민들의 강한 반발이 발생했습니다. 이로 인해 보상 절차가 지연되고 갈등이 표면화되…
[구리 24시] 구리시, '구리토평2 공공주 택지 구' 민·관·공 협의체 본격...
구리토평2 공공주택지구의 보상·이주대책을 둘러싼 잠재적 주민 갈등에 대비해 민관공 협의체가 운영된다. 공공주택지구의 지구계획·보상·이주대책 논의가 시작돼 토지주와 원주민의 보상 및 재정착 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 구리토평2 공공주택지구 조성이 추진되면서 토지 보…
추가 공급 대책 내년으로…용산 정비창·서리풀마저 갈등
서리풀지구 주택 공급에 주민이 반발하고 용산정비창 공급 규모를 두고 정부와 서울시가 맞서고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획이 서울의 기존 사업 추진 과정에서 주민 반발과 지자체 간 이견에 부딪혔다. 서리풀지구는 주민 반대로 공청회가 거듭 무산됐고, 용산정비창은 주택…
"민간 신탁 vs LH 공공시행"…부천 중동신도시 재건축 각자 노선
중동신도시 재건축에서 주민들의 민간 신탁·공공시행 선택이 갈리고 있습니다. 중동신도시 통합 재건축 추진 과정에서 주민들의 시행 방식 선택이 갈려 향후 사업성과 추진 방식을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 중동신도시 각 단지가 통합 재건축을 추진하면서 민간 신…
'전광훈 교회' 뺀 장위10구역, 재개발 본궤도…성북구, 사업시행계획변...
보상 갈등으로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하는 변경안으로 추진된다. 정비구역에 포함된 사랑제일교회 부지를 둘러싸고 조합과 교회 측이 보상 문제로 갈등을 겪었다. 이로 인해 재개발 사업 추진이 장기간 지연됐다. 조합은 교회와 추가 협상을 이어가는 대신…
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