핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다국토부, 2·4 대책 재산권 침해 논란 일축…"보완계획 없다"
서울역 쪽방촌 정비사업의 사전 주민 동의 문제로 주민 반발이 제기됐다. 국토부는 서울역 쪽방촌 정비사업을 공공주택 사업방식으로 추진하면서 기밀 사항을 이유로 사전협의를 하지 않았다. 주민들은 사업 추진 전에 동의를 받아야 한다는 입장을 보이며 반발했다. 국토부는 기존…
우형찬 양천구청장 후보, 정원호 시장 후보와 목동 재건축 현장 방문
목동 재건축 절차와 분양·교육·교통 대책을 두고 주민 요구가 제기됐다. 목동 재건축 추진 과정에서 주민들이 행정 절차·분양가상한제·학교 문제 등을 제기해 갈등 가능성이 있습니다. 목동아파트 재건축의 사업시행 행정 절차가 세분화돼 있고 분양가상한제와 토지거래허가제 대응…
[정비록] 재건축 '본궤도' 은마, 분담금 이어 상가 보상 '암초'
은마 재건축 분담금과 상가 보상·동의, GTX-C 노선을 둘러싸고 이해관계가 충돌하고 있다. 은마아파트 정비구역 지정으로 재건축이 본격화했지만, 주민들 사이에서 분담금을 줄이자는 의견과 부담을 감수하고 고급 아파트를 짓자는 의견이 대립한다. 상가 소유주들은 재건축 기간…
무허가 판자촌 보상금이 강남 래미안 수준?
구룡마을 보상·분양 요구와 여의도 재건축 지연을 둘러싸고 주민과 서울시가 대립한다. 구룡마을 토지주들은 서울시가 책정한 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 맞먹는 보상을 요구한다. 거주민들은 서울시의 임대아파트 공급안을 거부하고 분양을 요구하고 있다. 여의도 노후아…
논스톱 집값에 결국 그린벨트 카드까지…정부, 공급 총동원
정부의 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 추진으로 환경 보전과 지역 사회 개발 간의 갈등 우려가 확산되고 있음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제를 추진함에 따라 환경 훼손 및 지역 주민의 반발 가능성이 커짐. 서울 아파트값 급등에 대응하여 정부가 그린벨트 해…
서리풀 2만가구 공급, 첫발부터 원주민 반발 '암초'
서리풀 공공주택지구 개발제한구역 해제 및 주택 공급 계획에 대한 원주민과 천주교계의 강제 수용 반대 정부가 주택 공급을 위해 12년 만에 서초구 내 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구 지정을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 삶의 터전 상실과 역사·생태 가치 훼손을 이유…
주민 반발에 부닥친 서리풀 공공주택
서리풀 공공주택지구 개발사업을 둘러싼 정부와 주민 간의 강제 수용 반대 갈등으로 공청회가 무산됨. 정부가 개발제한구역을 해제하여 대규모 공공주택지구를 조성하려 하자, 해당 지역의 집성촌과 성당 등이 강제 수용될 위기에 처한 주민들이 재산권 침해와 일방적 개발 추진에 반…
"분양권 못 받고 현금 청산?" 권리산정일 놓고 갈등 속출
권리산정기준일 적용으로 분양권을 받지 못할 건축주와 기존 주민 간 갈등이 커지고 있다. 서울시는 투기와 지분 쪼개기를 막기 위해 신속통합기획 재개발의 권리산정기준일을 공모일 등으로 앞당겨 적용했다. 그 결과 기준일 전에 토지를 매입하거나 건축을 시작한 일부 건축주도 분…
사랑제일교회 화염병 영상 분석중…교회는 "집행 측이 방화 시도"
장위10구역 재개발 보상금과 명도집행을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 구역 한가운데 있는 사랑제일교회가 재개발조합과 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 법원의 명도집행 판결이 내려졌지만 교회 측이 반발하고 있다. 재개발조합 측은 법원의 명도집행…
새 아파트 들어오는데 왜 반발하나…재개발 인근 주민들의 속사정... : 부동산
마천1구역 재개발 계획에 부지 편입된 마천우방 주민 반발 서울시가 고시한 마천1구역 재개발 정비계획 변경안에 마천우방아파트 관리사무소와 노인정 부지가 성내천 대체도로 용지로 포함되면서 갈등이 발생했습니다. 또한 아파트 후문 진입도로가 공원으로 바뀌고 정문 인근에 종교시…
개포 재건축 ‘경우현’, 추진위 구성 추진…조합 설립 속도
경우현 통합재건축에서 단지별 정산 방식과 이해관계 조정을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 경남·우성3차·현대1차를 묶은 통합재건축 과정에서 단지별 용적률과 대지지분 차이가 쟁점이 됐다. 이에 따라 재건축 비용과 수익을 통합 정산할지, 단지별로 독립 정산할지를 두고 이견이 이어…
오세훈, 노원 재정비 구역 방문 “재개발· 재건축 적대시 정책 때문에...
정부 부동산 규제가 상계5구역 재개발을 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책과 토지거래허가구역 지정 등 규제가 재정비사업을 방해하거나 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울시와 국민의힘은 재개발·재건축 정책을 둘러싸고 정부와 입장 차이…
면목동 모아주택, 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급 '속도'
면목동 모아주택 사업의 세입자 손실보상안이 추후 협의·확정될 예정입니다. 면목동 모아주택 사업의 세입자 보상안이 아직 확정되지 않아 향후 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역 사업시행계획안이 통합심의에서 조건부 가결됐습니다.…
장위10구역 17년 만에 착공 승인…사랑제일교회 빼고 간다
장위10구역 재개발 과정에서 교회 철거와 보상을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 정비구역 안에 있는 사랑제일교회의 철거를 두고 갈등이 빚어졌다. 교회 측이 거액의 보상금을 요구하며 철거에 반발했고, 조합의 강제집행 시도 때마다 물리적 충돌이 발생했다. 재개발조합은 장위10구역…
강남 한복판 서초 ‘반값 아파트’ 나온다
성뒤마을 토지주들이 수용재결 보상금에 만족하지 못해 보상 갈등이 이어지고 있다. 성뒤마을 개발사업의 토지보상 절차가 토지주 등 이해관계자 간 갈등으로 지연됐다. 토지주들이 보상금에 불복해 재결을 청구했고, 1차 수용재결 뒤에도 보상 조건에 만족하지 못한 토지주들이 남아…
그린벨트 풀어 강남 2만 가구…정부 공급 시계 빨라진다 [집슐랭]
주민들이 마을 존치를 요구하는 가운데 서리풀2지구 지정이 강행돼 갈등이 이어지고 있다. 정부가 서초구 우면동에 2000가구 규모의 공공주택지구를 지정했다. 송동마을과 식유촌마을 주민들은 마을의 역사성을 내세워 존치를 요구해왔으며, 주민 거부로 전략환경영향평가서 초안 공…
[8·13 대책 일주일]④ 대규모 부지 발굴에도 집값은 불안…실행력 입증...
염창공원 부지 주택공급 계획에 녹지·교통·학교 우려로 주민 반발이 나왔다. 정부는 염창공원 부지에 1000가구를 공급할 계획을 발표했다. 이에 지역 주민들은 녹지 훼손과 교통·학교 문제를 우려하고 있다. 정부는 2029년 착공을 목표로 주택공급을 추진하고 있다. 신규…
오세훈, ‘신통기획 2.0’ 발표 “2031년까지 한강벨트에 20만가구 착공...
한강벨트 재개발 추진에 따른 세입자 이주비용 보상 문제가 갈등 불씨가 될 수 있다. 한강벨트 재개발 추진과 세입자 이주비용 보상 기준이 제시돼 이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 재개발 과정에서 세입자 변경 시 손실 보상 대상에서 제외돼 이주 과정에 갈등이 발생할 수 있…
성북구 장위4구역조합, 기초토목공사 준비중 입주예정자협의회로부터...
장위4구역 재개발사업을 둘러싸고 조합 집행부와 입주예정자협의회가 맞서고 있다. 사업 지연으로 사업비와 금융비용이 증가하고 착공이 늦어지자 입주예정자협의회가 조합 집행부의 사업비 집행과 공사비 검증 문제를 제기했다. 조합 측은 추가 사업비의 필요성을 설명하며 협의회가 사…
서리풀2지구 택지 지정에 정부 대책 "시동"…수도권 공급 시계 다시 돌...
서리풀2지구 지정에 우면동 종교·마을 공동체가 반대 시위를 예고했다. 정부가 서울 서초구 우면동 일대에 서리풀2 공공주택지구를 지정하고 약 2000가구 공급을 추진하고 있다. 사업지에는 500년 이상 형성된 마을 공동체와 약 4000명의 신자가 활동하는 종교 공동체가…
'예정지구 지정' 사업 속도내는 공공주택 복합사업...분담금 산정· 이주...
주민들이 분담금·평형 배분에 불만을 제기하고 이주대책 마련을 요구하고 있다. 도심 공공주택 복합사업 예정지구 지정으로 사업 추진이 본격화됐다. 주민 분담금과 평형 배분이 확정되지 않았고, 다세대·다가구주택과 세입자가 많은 지역의 이주대책도 쟁점이다. 국토교통부는 사업…
[르포] "보상 필요 없다, 내 집에서 살게 해달라"...서리풀2지구 2차 공...
서리풀2 공공주택지구 조성에 주민들이 반대하며 공청회가 무산됐다. 정부와 LH가 서초구 우면동 일원에 공공주택지구 조성을 추진하고 있다. 주민들은 조상 대대로 살아온 마을이 강제 수용될 수 있고, 사전 협의와 환경영향평가 절차에도 문제가 있다고 주장한다. LH는 공공주…
성북구 장위10구역, 사랑제일교회 제외하고 재개발 본궤도 진입
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업 대상지에 사랑제일교회가 포함되면서 조합과 교회 간 갈등이 발생해 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 사랑제일교회를 제외…
재건축 대지지분 갈등, 소송으로 풀 수 있다[박일규의 정비 이슈 분석]
압구정 재건축 단지의 미정리 대지지분을 두고 소유권 정리 문제가 불거졌다. 압구정동 일부 재건축 단지의 등기부에 과거 분양 건설사와 서울시 명의의 대지지분이 남아 있다. 분양·입주 후 지분 이전 등 후속 절차가 누락되거나 방치된 것으로 분석된다. 서울시는 협의를 통해…
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