전체 DB - 갈등사례 DB

공사비·분담금 상승으로 정비사업 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 금리와 공사비가 오르면서 재개발·재건축 조합원의 분담금이 크게 늘었다. 이로 인해 사업 추진 과정에서 주민 간 갈등이 빈번하게 발생하고 있다. 서울시 자치구들은 갈등을 최소화하고 사업을 원활하게 추진하기…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 서대문구 2025년

[단독] 서대문 구민들의 숙원 '유진상가 재개발', 정치 갈등에 발목…...

서대문구의회 예산 삭감으로 유진상가 일대 재개발 추진에 차질이 빚어지고 있다. 유진상가·인왕시장 일대 재개발 관련 업무추진비와 홍보비 등이 서대문구의회에서 잇따라 삭감됐다. 구의회 측은 보상 문제가 해결되지 않은 상황에서 설계용역 등을 먼저 추진하면 과거처럼 매몰비용이…

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조정 사업 추진 찬반 택지개발 서울 은평구 2026년

LH, 증산4 도심복합사업 본격화…DL·삼성 컨소시엄과 협약

증산4구역 사업 방식과 주민 동의 절차를 둘러싸고 일부 주민이 반발했다. 증산4구역 도심 공공주택 복합사업의 사업 방식과 주민 동의 절차를 둘러싸고 과거 일부 주민의 반발이 제기됐다. 사업 추진에 따라 보상과 이주 절차도 진행될 예정이다. LH는 사업참여자와 협약을 체…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발정비사업재판매 가격 규제 서울 2022년

원희룡식 도심 공공주택 복합사업, 부동산 침체기에 먹힐까

공공 주도의 사업구역 지정에 토지주 반발이 이어졌다. 정부가 공공사업 후보지를 지정하고 LH 등 공공기관이 사업을 시행하는 방식에 토지주 반발이 확산됐다. 사업성이 양호한 지역까지 후보지에 포함되고, 현금청산과 입주권·전매 제한 등이 적용된 점도 갈등 요인이 됐다. 정…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2021년

첫발뗀 공공재개발, 보상·갈등 조율 관건

공공재개발 후보지에서 보상 절차와 주민 간 이견 조율이 과제로 남아 있다. 공공재개발 후보지 선정 뒤 보상 절차와 주민 간 이견 조율이 과제로 제시돼 갈등 가능성이 있습니다. 공공재개발 후보지 8곳에서 사업을 추진하려면 토지 보상 절차를 진행하고 주민 간 이견을 좁혀야…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

"반대 동 제척" 명일동 삼익맨숀의 이례적 재건축 실험

권리가액·분담금 갈등으로 5동을 제외하고 재건축을 추진하기로 했다. 5동 소유주들은 다른 동보다 대지지분이 큰 만큼 권리가액과 분담금 산정에 이를 충분히 반영해야 한다고 주장했다. 조합과 5동 측이 접점을 찾지 못하면서 사업 지연과 비용 증가 우려가 커졌다. 조합은 일…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 2026년

태릉·과천·서리풀도 지연되는데 또 공급부지 발굴…'주민 반발' 도돌...

주택 공급사업을 둘러싸고 주민·지자체 반발과 법적 분쟁이 이어지고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 공공기관 부지와 군부지, 그린벨트 등을 활용하고 기존 공공택지 사업도 추진하고 있다. 그러나 주민 반발과 교통·기반시설 우려, 문화재 보전 논란, 중앙정부와 지자체…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2026년

"서울시, 2만세대 수치만 홍보"…서리풀1지구 대책위 "공급 구조 공개해...

서리풀1·2지구 공공주택 사업 추진 과정에서 공급 구조와 보상 대책 등을 두고 주민과 서울시 간 갈등 발생 정부가 주택 공급을 위해 개발제한구역인 서리풀 지구를 일방적으로 지정하고 개발을 추진하자, 주민들이 재산권 침해와 보상 대책 미비를 이유로 반발하고 있음. 또한…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 서울 2024년

서울 약수역·상봉터미널 등에 5천가구 공급, 도심복합 사업 본지구 지정

도심복합사업 지정에 따라 토지주 재산권을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 도심복합사업 본지구 지정으로 토지주 재산권 및 현금청산 규정을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. 약수역·상봉터미널·불광근린공원 인근 3곳이 도심 공공주택 복합사업 본지구로 지정됐다. 도심복합사업은…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업재정비촉진사업 서울 성북구 2023년

사랑제일교회 빼고 노른자땅 재편입…장위뉴타운 '반쪽' 오명 벗을까

보상금 차이로 장위10구역 재개발이 지연되자 조합이 교회 부지를 제외하고 소송을 예고했다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 과정에서 조합이 제시한 250억 원보다 두 배 이상 많은 563억 원의 보상금을 요구하며 철거를 거부했다. 사업 지연으로 조합의 사업비와 이주비…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2022년

[뉴스쏙:속]알박고 버텼다? 전광훈 사랑제일교회 보상금 500억

장위10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회가 보상금 500억 원을 받고 합의함. 재개발 사업 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측이 제시한 보상액과 대토 보상 규모에 반발하며 이주를 거부함. 법원의 판결에도 불구하고 강제집행을 물리적으로 저지하며 갈등이 장기화됨. 조…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2025년

주민 반발에 서리풀 지구 공청회 무산...주택 공급 속도전 난항

서울 서리풀 2지구 공공주택지구 개발을 둘러싸고 주민들의 강제 수용 반대 및 마을 존치 요구가 거세지고 있다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 강남권인 서리풀 2지구에 공공주택 건설을 추진하자, 해당 지역 주민들이 삶의 터전 보존을 요구하며 반발하고 있습니다. 특…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 2024년

[인터뷰] 민병주 주택공간위원장 "저출생 문제, 주거 '투트랙'으로 극복...

모아주택·모아타운 추진 과정에서 투기 우려와 주민 갈등이 발생했다. 모아주택·모아타운 사업 추진이 본격화되면서 지분쪼개기와 갭투자 등 투기 우려가 커졌다. 원주민이 손해를 보고 투자자만 이익을 얻는다는 반대 목소리와 사업 추진을 둘러싼 주민 갈등도 발생했다. 서울시는…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 서울 2022년

2·4 부동산 대책 1년, 정부는 “순항” 시장선 “공급 불투명”

정부의 2·4 부동산 대책에 따른 공공 주도 개발사업이 토지 수용 및 보상 문제로 주민들의 반발과 지정 철회 움직임을 보임. 2·4 부동산 대책에 따른 도심복합사업 등 공공주도 주택공급 프로젝트의 후보지 선정 과정에서 토지 수용 및 현금청산 방식에 대한 주민 반발과 지…

언론 보도 · joongang.co.kr 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업재판매 가격 규제 서울 강동구 2022년

[분상제 개선] 평당 최대 3692만원…둔촌주공 실마리 될까

둔촌주공 재건축은 조합과 시공사업단 갈등으로 공사가 중단된 가운데 분양가 개편 효과가 주목된다. 둔촌주공 재건축은 조합 내홍과 시공사업단과의 갈등으로 공사 중단 사태를 겪고 있다. 정부의 분양가상한제 개편으로 분양가가 오를 수 있지만, 예상 인상폭이 갈등 해소에 충분한…

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조정 주거이전비·이사비 소유권정비사업 서울 2026년

보상 못받는 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례준다

재개발 구역의 비법적 세입자 이주비 보상 문제로 사업 지연과 갈등이 발생하고 있다. 현행법상 세입자 손실 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우에만 가능하다. 이후 전입한 세입자는 법적 보상 대상에서 제외돼 이주 과정에서 갈등이 생기고 재개발 사업이…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

중구, ‘선(先) 이주 선(善)순환’ 재개발 결실 맺다

쪽방촌 주민 이주대책을 둘러싼 갈등이 선이주 방식으로 해소됐다. 재개발 과정에서 남대문 쪽방촌 주민의 이주가 필요했다. 외부 거주시설을 마련하는 기존 대책은 계속 현지에 살고 싶어 하는 주민과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 중구와 서울시, 사업시행자는 철거 전에…

언론 보도 · shinailbo.co.kr 상세보기

조정 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 서초구 2026년

서리풀2지구 보상·지구계획 본격화…LH, 주민협의체 가동

서리풀2지구 주민들이 기존 마을과 시설 보존 및 의견 반영을 요구하고 있다. 서리풀2지구 지정으로 보상과 지구계획 수립이 추진되고 있다. 지구 안에 기존 주거지와 종교시설 등이 포함돼 주민의 재산권과 생활 기반 보호가 쟁점이 됐다. 정부와 LH는 서리풀2지구에 약 20…

언론 보도 · ekn.kr 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

“입주권, 줄래 말래 줄래 말래”…갈길 먼 재건축 단지, 상가 갈등에 발...

재건축 단지에서 상가 소유주의 아파트 입주권과 토지 정산을 둘러싸고 조합과 소송이 이어지고 있다. 재건축 조합과 상가 소유주 사이에 아파트 입주권 배정 및 상가 토지 가격·정산 기준을 두고 이견이 발생했다. 추진 초기 약속한 보상과 사업성 악화가 맞물려 갈등이 커지고…

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발생 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

역세권·준공업지역에 2만가구 공급…논현역 일대 등 후보지 거론

서울 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 검토에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 주택 공급을 위해 서울 그린벨트 일부 해제를 검토하고 있다. 내곡동 예비군훈련장, 수서차량기지 일대, 방이동 올림픽선수촌 인근 등이 후보지로 거론된다. 국토교통부는 필요하면 그린벨트를…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 서울 강남구 2023년

[김헌동號 SH의 2년]⑨"공기업 땅장사 안 돼"…공영개발이 '도깨비방망...

SH공사의 공영개발 사업 추진 과정에서 토지보상금 산정 및 이주 대책을 둘러싼 갈등이 지속되고 있다. 공영개발 사업지구 내 토지주들이 제시된 보상 금액이 낮다고 반발하거나, 무허가 건축물 거주민들이 이주 대책과 분양권 자격 등을 두고 이견을 보이고 있다. 특히 감정평가…

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발생 영업·영농·축산 보상 정비사업 서울 강남구 2026년

은마 재건축 상가 갈등 본격화⋯임차인들 "권리금·생계 보상하라"

은마상가 임차인들이 재건축 이주에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 집단 대응에 나섰다. 은마아파트 재건축 후속 절차와 상가 이주가 가시화하면서 장기간 영업한 임차 상인들의 생계와 보상 문제가 불거졌다. 임대차계약에는 재건축 시 권리금이나 보상을 요구하지 않고 점포를…

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조정 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 강남구 2024년

“그렇게 싸우더니 결국”…강남 한복판 이 동네, 재건축 위해 다시 뭉...

경·우·현 통합재건축 종전자산 추정액과 분리 정산 방식을 두고 주민 간 갈등이 빚어졌다. 정비계획 변경안의 종전자산 추정액에서 경남1차의 평가액이 경남2차보다 낮게 책정되자 경남1차 주민들이 반발했다. 종전자산 평가액은 향후 분담금 산정에 영향을 주며, 주민들은 단지별…