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심화 기피시설 입지 단지개발 부산 기장군 2026년

풍산, 이전산단 직접 개발… 주민 반발 변수

풍산 공장 이전을 두고 장안읍 주민들이 안전·환경 문제를 들어 반발하고 있다. 풍산이 센텀2지구 공장을 기장군 장안읍 오리2일반산업단지로 이전할 예정이다. 이전 예정지 주민들은 공장의 안전·환경 문제를 우려하고 있으며, 사전 설명과 정보 제공이 부족했다고 지적한다. 센…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 부산 해운대구 2023년

해운대구, 센텀2지구 첨단산단 조성사업 보상협의회 개최

센텀2지구 조성사업의 보상액 산정과 이주대책 등을 논의하고 있다. 센텀2지구 산업단지 조성에 따른 보상 협의와 감정평가가 진행돼 토지소유자와 사업시행자 간 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업에 따라 토지 보상 절차가 진행되고 있다.…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 부산 기장군 2023년

부산 기장 레우스시티 일광읍으로

레우스시티의 일광읍 이전 추진과 이주대책을 두고 장안읍 주민이 반발하고 있다. 레우스시티는 당초 장안읍에 추진됐으나 환경영향평가에서 주거 입지로 부적절하다는 판단을 받았다. 부산시가 2020년 사업지를 일광읍으로 변경하자 장안읍 주민들은 입지 변경에 반발했고, 사업지…

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심화 환매권 택지개발소유권 부산 기장군 2024년

오시리아 쇼플렉스 둘러싸고 도시공사-시행사 ‘평행선’ [이슈 분석]

부산도시공사와 쇼플렉스 시행사가 환매권 행사와 부지 소유권을 두고 법적 다툼을 벌이고 있다. 아트하랑이 계약 내용을 이행하지 않았다고 판단한 부산도시공사는 토지 매매계약을 취소하기 위해 환매권을 행사했다. 아트하랑은 환매권 행사가 부당하다고 주장하며 부지 처분금지 가처…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 부산 해운대구 2023년

부산도시공사, 해운대 센텀2지구 보상협의회 구성

센텀2지구 감정평가와 보상 협의를 앞두고 보상 관련 갈등 가능성이 있다. 감정평가와 보상 협의가 예정돼 토지 보상액을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 센텀2지구 사업에 따른 토지 보상 절차가 진행될 예정이다. 감정평가와 보상 협의를 앞두고 보상액 및 이주대책…

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조정 영업·영농·축산 보상 단지개발정비사업 부산 2024년

부산지방해양수산청, 북항2단계 재개발 항운노조 생계 지원금 갈등 타결

북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계 지원금 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발 구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 이전이 추진됐다. 항만재개발법에 따른 항운노조원 생계 지원금 지급 합의가 늦어져 이전 작업에 차질이 빚어졌다. 공동 시행자 컨소시엄…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발택지개발 부산 기장군 2026년

“풍산, 기장 이전 안 된다”…우성빈 기장군수, 부산시에 정면 제동

기장군과 주민들이 풍산 사업장 장안읍 이전에 반대하며 보상과 주민수용성을 요구하고 있다. 부산시는 센텀2지구 조성을 위해 풍산 부산사업장 이전을 추진하고 있다. 풍산은 기장군 장안읍 오리 제2일반산업단지로 이전하는 방안을 구체화하고 사업시행자 변경 절차를 밟았다. 기장…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 부산 해운대구 2025년

목동·분당 이어 해운대도 신탁 재건축 추진…조합 없이 진행

대우마리나 1·2차 재건축 추진 과정에서 상가 갈등이 이어지고 있다. 대우마리나 1·2차의 재건축을 추진하는 가운데 상가 관련 갈등이 계속되고 있다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 재건축 추진 측은 조합을 설립하지 않고 신탁 방식으로 사업을 진행하는…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 부산 해운대구 2022년

센텀2지구 토지수용 협의통과 내년 1단계 착공

부산 센텀2지구 산업단지 토지수용 협의 완료로 내년 1단계 착공 예정 센텀2지구 산업단지 조성과 관련된 토지 수용 및 보상 절차가 진행됨에 따라 향후 토지주 및 주민과의 갈등 발생 가능성이 있음. 부산 해운대구 일대에 조성되는 센텀2지구 산업단지 사업을 위해 토지 수용…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 부산 남구 2026년

부산 용호2구역 재개발 '분담금 쇼크'…현금청산자에 '224억 퍼주기' 의...

용호2구역 조합의 유치원 합의안에 조합원들이 반발하고 있다. 조합은 계명유치원과의 명도 갈등을 해결하기 위해 합의금과 대토 등을 포함해 약 224억 원을 투입하는 방안을 추진하고 있다. 조합원들은 유치원 소유권이 조합으로 이전됐고 수용재결과 공탁도 마친 만큼, 추가 합…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 부산 기장군 2023년

휘청이는 쇼플렉스, 돈줄 새마을금고 떤다

부산도시공사가 쇼플렉스 사업 부진을 이유로 토지 매매계약을 취소해 시행사와 소송 중이다. 시행사 아트하랑이 대출 이자와 직원 임금을 지급하지 못하는 등 재무 상황이 악화됐다. 부산도시공사는 사업을 진행할 능력이 없다고 판단해 토지 매매계약을 취소하고 환매권을 행사했다.…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 부산 해운대구 2023년

해운대구, 센텀2지구 첨단산단 조성사업 보상협의회

센텀2지구 산단 보상액 평가와 이주대책 등을 두고 협의가 진행되고 있다. 센텀2지구 사업의 보상액 평가와 이주대책 논의가 진행돼 토지소유자와 사업시행자 간 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업에 따라 토지 보상과 이주대책 수립이…

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심화 영업·영농·축산 보상 정비사업 부산 해운대구 2024년

요트 530척 옮겨댈 데 없어..대책없이 갈등

재개발로 요트 530척의 이전 대책과 영업손실 보상을 둘러싸고 갈등이 커지고 있다. 수영만 요트경기장 재개발이 추진되면서 요트 530척을 옮길 곳이 마땅치 않은 상황이다. 업주들은 이전과 영업손실 보상 문제를 제기하고 있다. 부산시는 10년 넘게 지연된 재개발을 계획대…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발 부산 해운대구 2022년

센텀2지구 사업 속도.... 연내 산업단지 승인 날 듯

토양오염 조사와 보상 조건을 둘러싼 조정 끝에 센텀2지구 사업이 승인 절차에 들어섰다. 센텀2지구 산업단지 조성 과정에서 기존 풍산 부산공장의 토양오염 우려가 제기됐다. 중앙토지수용위원회는 주민 갈등을 줄이기 위해 기존안보다 보상률을 높이는 등의 조건을 제시했다. 부산…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 부산 해운대구 2023년

부산도시공사, 해운대구 센텀2지구 보상협의체 꾸려

센텀2지구 토지 감정평가와 보상 협의를 앞두고 협의회가 구성됐다. 센텀2지구의 감정평가와 보상 협의 착수가 예정돼 토지 보상 갈등 가능성이 있습니다. 센텀2지구 도시첨단산업단지 사업의 보상 절차가 진행될 예정이다. 감정평가와 보상 협의 과정에서 보상금 산정 및 이주대책…

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발생 소유권·등기·경계 소유권정비사업등기 부산 동래구 2026년

근린공원 계획 부지 소유권 놓고 ‘동래 럭키’ 재건축 갈등 불거져

동래럭키 재건축 공원 부지의 소유권과 반환 여부를 두고 소유자와 부산시가 대립하고 있다. 아파트 내 근린공원 계획 부지 1만 2088㎡가 건축 허가 과정에서 아파트 부지에 포함돼 소유자들에게 등기됐다는 주장이 제기됐다. 일부 소유자는 40년 넘게 재산세를 납부했으므로…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 부산 해운대구 2023년

부산도시공사, 센텀2지구 보상협의회 구성 완료

센텀2지구 감정평가와 보상협의를 앞두고 보상 갈등 가능성이 있다. 센텀2지구의 감정평가와 보상협의가 예정돼 있어 보상액을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 센텀2지구 사업에 따른 토지 보상 절차가 진행될 예정이다. 감정평가와 보상협의를 앞두고 있어 보상액 산정이…

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조정 주거이전비·이사비 정비사업 부산 2026년

부산 소규모 정비 사업 세입자 보상 유도한다…인센티브 조례안 상임위...

가로주택정비사업에서 세입자 이주·보상 갈등을 줄이기 위한 조례 개정이 추진된다. 부산 원도심에서 소규모 정비사업이 늘면서 세입자 이주와 보상 문제가 사업 지연 요인으로 지적돼 왔다. 민간 사업은 토지수용권이 없어 공익사업 수준의 세입자 보상을 의무화하기 어렵다. 조례안…

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심화 이주대책·생활대책 정비사업 부산 동구 2024년

엑스포 탓에 꼬인 북항 2단계, 생계지원금 갈등까지

자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 지급을 두고 사업시행자와 노조가 갈등하고 있다. 북항재개발 2단계 착공에 앞서 자성대부두 이전이 먼저 진행되면서 항운노조가 작업장을 잃게 됐다. 항만재개발법에 따라 사업시행자는 노조에 생계지원금을 지급해야 하지만, 지급 규모와…

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심화 협의·보상절차 택지개발이용규제 부산 강서구 2026년

“보상 언제 할 거냐”… 3년째 꽁꽁 묶인 재산권

대저공공주택지구 주민들이 지연된 보상 절차와 재산권 제한에 항의하고 있다. 대저공공주택지구 계획 공개 이후 지구계획 승인이 지연되면서 보상계획 공고가 이뤄지지 않았다. 주민들은 토지·건물 매매 제한과 건축물 신·증축 제한 등으로 재산권 행사에 제약을 받고 있다고 주장한…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 부산 해운대구 2025년

신영부동산신탁, 4兆 해운대 대우마리나1·2차 재건축 참여 의사

대우마리나 재건축 추진 방식과 내부 이해관계를 둘러싸고 추진 주체 간 갈등이 나타났다. 재건축 추진 방식이 조합과 신탁으로 나뉘어 관련 추진위원회가 병존하고 있다. 단지의 평형 구성과 상가 배치, 조합원 분양 배분을 두고 이해관계가 얽혀 있으며, 조합설립 측 추진위 안…

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해결 환매권 단지개발 부산 기장군 2026년

오시리아 ‘쇼플렉스’ 시행사 회장, 체불 혐의 집유

쇼플렉스 부지 환매권 행사와 반환 소송에서 부산도시공사가 승소했다. 아트하랑이 약정한 착공 기한을 넘기자 부산도시공사는 환매권을 행사하고 부지 반환 소송을 제기했다. 사업 추진 지연과 환매 요건 충족 여부가 쟁점이 됐다. 부산도시공사는 아트하랑의 착공 지연 등을 이유로…

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발생 이주대책·생활대책 택지개발 부산 강서구 2024년

"신공항 이주 설명회인데... 어디로 가라고?"

이주단지 후보지와 대상 범위를 두고 주민들이 부산시에 문제를 제기했다. 가덕신공항 건설에 따라 예정지 주민들의 이주가 필요하지만, 구체적인 이주단지 후보지는 아직 정해지지 않았다. 이주단지 조성에 걸리는 기간이 공항 개항 목표 시기보다 길 수 있다는 우려도 제기됐다.…

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해결 개발이익·분양·사업비 정비사업 부산 2025년

부산도시공사, 재건축·재개발 사업장 공사비 검증…증액 갈등 '해소'

재건축·재개발 사업장의 공사비 증액 갈등이 검증을 거쳐 해소됐다. 재건축·재개발 사업장에서 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 발생했다. 부산도시공사가 해당 사업장의 공사비 검증에 나섰다. 부산도시공사는 사업장의 공사비를 검증했다. 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 있었으나, 어느…

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