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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 서울 구로구 2025년

대한토지신탁, 구로구 한효아파트 재건축 정비사업 업무협약 체결

한효아파트 재건축 추진을 위한 신탁방식 업무협약이 체결됐다. 재건축 정비구역 지정과 신탁방식 사업 추진으로 향후 주민·이해관계자 간 갈등 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이 신탁방식 재건축 추진을 선택하면서 사업 절차와…

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해결 사업 추진 찬반 단지개발 서울 노원구 2021년

노원구, '광운대역 내 항운노조-현대산업' 갈등 극적 타결

광운대역세권 개발을 둘러싼 항운노조와 사업자 간 고용·보상 갈등이 합의로 타결됐다. 광운대역세권 개발로 물류회사가 철수하면서 항운노조 조합원들이 실직 위기에 놓였다. 노조는 대체 근무지 확보와 보상을 요구했고, 사업자는 요구 수준을 놓고 맞서며 갈등이 커졌다. 현대산업…

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발생 개발 대 보전 도시계획이용규제정비사업 서울 용산구 2026년

“부르는 게 값” 광명 하안주공 재건축 2억~3억 급등

용산공원 주택 공급 검토에 서울시와 용산구가 강하게 반발하고 있다. 국토교통부가 용산공원 전체를 주택 공급 후보지로 검토하겠다고 밝혔다. 공원 부지를 주택 공급에 활용하려는 계획이 공원 조성 및 토지 이용을 둘러싼 갈등을 일으키고 있다. 국토교통부는 용산공원 전체를 주…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 동작구 2021년

한남 다세대 4억 급등…2차공공재개발 후보지 벌써 과열 [스페셜 리포트...

흑석2구역 조합이 정부 제시 조건의 낮은 사업성을 이유로 공공재개발에 반발하고 있다. 정부는 공공재개발을 통해 용적률 상향 등 인센티브를 제공하고 주택 공급을 늘리려 한다. 흑석2구역에서는 정부가 제시한 분양가와 임대주택 비율 등 사업 조건이 사업성에 영향을 미치는 쟁…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

이지스운용 "세운5구역 도시정비형 재개발 사업서 지역 상인과 상생협약...

세운5구역 재개발에 따른 상인 이주·보상 문제를 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발 과정에서 상인·세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 강제 명도와 퇴거를 방지하고 이주·영업보상 문제를 협의할 필요가 있어 상생협약이 추진됐다. 이지스자산운용과 시행사는…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2022년

서울시, 모아타운 사업 본격화··· 하반기 대상지 26곳 선정

서울시 모아타운 대상지 선정으로 정비사업 관련 주민 갈등 가능성이 제기됐다. 모아타운 대상지 선정과 관리지역 지정 절차가 진행되며, 정비사업에 따른 주민 찬반 및 현금청산 문제로 갈등이 생길 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경을 정비하기 위해 하반기 모…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 서초구 2022년

[르포]모아타운이 뭐길래…원수지간된 반포1동 주민들

반포1동 모아타운 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 대립과 거리시위가 이어지고 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아타운 사업 참여를 두고 반포1동 주민들의 의견이 갈리고 있다. 반대 주민들은 공사 기간 임대수익 중단과 사업 후 재산상 손실 가능성을 우려한다. 찬성 주민…

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발생 사업 추진 찬반 도시계획택지개발 서울 용산구 2026년

정부, 용산국제업무 지구에 4000호 추가한 1만호 주택 공급

기존 합의보다 주택 공급을 늘리는 계획에 서울시가 반대해 갈등이 예상된다. 정부는 용산국제업무지구 주택 공급량을 기존 6000호에서 1만 호로 늘리겠다고 밝혔다. 서울시는 업무 기능 중심으로 추진해 온 사업계획과 공급 확대 방안이 달라 갈등이 불거졌다. 정부는 청년과…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 용산구 2026년

후암1구역 재건축 사업, 서울역 초역세권 용산시대 이끌 랜드마크

후암1구역 재건축 방식과 주변 구역 통합개발 여부를 둘러싸고 사업주체 간 이견이 이어지고 있다. 후암1구역 재건축사업의 사업성과 분양권을 둘러싸고 사업주체가 난립해 민원과 행정 갈등, 사업 지연이 발생했다. 일부 소유자들은 사업성을 높이기 위해 주변 구역과의 통합개발을…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2020년

옆 동네 교회는 강제철거 됐는데, '알박기' 버티는 전광훈 사랑제일교회

사랑제일교회가 보상금 증액을 요구하며 이주·철거를 거부해 장위10구역 재개발이 중단됐다. 장위10구역 주민 대부분이 이주했지만 사랑제일교회는 서울시가 산정한 보상금 82억원보다 훨씬 많은 563억원을 요구하고 있다. 교회 측은 교회의 역사성과 이전에 따른 교인 감소·재…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 동작구 2021년

[금일 건설‧부동산 주요기사]흑석2구역, 정부 공공재개발 사업 추진에...

흑석2구역 추진위가 정부의 공공재개발 조건에 사업성이 낮다며 반발했다. 정부가 제시한 용적률 450%와 35~40층 층수 제한이 추진위의 기대치인 용적률 600%, 최대 50층에 미치지 못한다. 분양가도 인근 시세의 60~65%로 책정될 예정이어서 사업성이 낮다는 주장…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2023년

[단독]전광훈 교회 빼고 재개발한다…장위10구역, 정비계획 변경

장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상·이주 문제로 대립하며 재개발 계획 변경을 추진한다. 장위10구역 재개발 보상금 문제로 조합과 사랑제일교회가 2년여간 갈등과 소송을 이어왔다. 조합은 감정평가액 등을 기준으로 보상하려 했지만 교회는 더 큰 보상과 대토 부지 등을 요…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

[단독] 이성훈 LH 체제서 서리풀1 주민 협의 지속…8월 2차 민관공협의체

서리풀1지구 주민들이 주택 공급계획 재검토와 정당한 보상·재정착 대책을 요구하고 있다. 서리풀1 공공주택지구 사업의 주택 공급 유형별 물량과 보상·재정착 방안이 주민 요구에 부합하는지가 쟁점이다. 구체적인 조정안은 아직 나오지 않았다. LH와 관계기관은 주민 의견을 청…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 영등포구 2024년

여의도 시범 재건축, 18만평 중 90평 '노치원' 놓고 극한 갈등

여의도 시범 재건축 부지 내 노인복지시설 이전 여부를 두고 주민과 조합이 대립하고 있다. 18만 평 규모의 여의도 시범아파트 재건축 추진 과정에서 부지 일부에 있는 약 90평 규모 노인복지시설의 처리 문제가 불거졌다. 노인복지시설 부지를 재건축에 활용할지, 시설을 존치…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 관악구 2026년

관악구, 재개발 속도 높인다…구청장 주재 '공정촉진회의' 가동

관악구 재개발 구역의 사업성·보상·철거 현안을 점검하고 있다. 관악구 재개발 구역에서 사업성·세입자 보상·철거 문제를 논의하고 있어 주민 간 이해충돌이 표면화될 가능성이 있습니다. 관악구가 재개발 사업 기간 단축을 위해 4개 구역의 사업 추진 현안을 점검했습니다. 신림…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 양천구 2025년

신고가 속출…‘재건축 시계’ 빨라지는 목동

목동6단지 재건축 과정에서 상가 소유주와의 분양권 산정 갈등이 합의로 봉합됐다. 재건축 조합 설립 과정에서 상가 소유주들의 분양 권리 산정 문제가 갈등 요인이 됐다. 상가 소유주들은 설계·감정평가와 분양 권리 산정에 이해관계가 있었다. 조합은 상가 소유주를 설계·감정평…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

장위10구역, 사랑제일교회 뺀 채 재개발 본궤도

사랑제일교회 이주 문제로 지연된 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업구역에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 마쳤지만 실제 이주가 이뤄지지 않았다. 성북구는 교회를 사업 대상에서 제외하는 사업시행계…

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갈등 징후 사업인정·공익성 정비사업도시계획 서울 2021년

주택개발 인허가, 중앙정부가? “연방제 수준 자치분권 어디갔나”

정부의 주택 공급 확대를 위한 인허가권 직접 행사와 강제수용 요건 완화가 지방자치 및 재산권 침해 논란을 빚고 있음. 정부의 개발사업 인허가권 직접 행사 및 재개발·재건축 요건 완화 방침으로 인해 지자체 및 주민과의 갈등이 예상됨. 정부가 주택 공급을 신속히 추진하기…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강서구 2026년

[시장정비 딜레마]① "한평생 여기서 장사했는데"...첫 관문 '이주 갈등...

서울 내 노후 시장 정비사업 과정에서 상인 퇴거·보상 및 토지 동의율 문제로 갈등이 지속됨. 노후 시장 정비사업 추진 과정에서 임차 상인들의 이주 대책 미흡, 보상금 규모에 대한 이견, 그리고 사업성 확보를 위한 토지 소유주 동의 부족 등으로 갈등이 발생함. 조합과 관…

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발생 개발이익·분양·사업비 정비사업재판매 가격 규제 서울 강동구 2022년

[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오...

분양가 산정과 시공사 갈등으로 둔촌주공 재건축 일반분양이 지연되고 있다. 분양가 상한제에 따른 택지비 검증과 분양가 산정 과정에서 조합의 기대보다 낮은 분양가가 예상됐다. 시공사와의 갈등도 겹치면서 일반분양이 지연되고 있다. 정부는 정비사업 비용을 분양가 가산비에 반영…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제 서울 2021년

3기 신도시 보상 도 안 끝났는데 6월까지 또 신도시?

정부의 신도시 추가 공급 계획에 대해 기존 3기 신도시 보상 지연과 주민 반발 등 현실적 한계가 지적되고 있음. 정부가 3기 신도시의 토지 보상 절차도 마무리되지 않은 상황에서 4기 신도시 후보지 발표를 예고하자, 사업의 실현 가능성에 대한 비판과 기존 사업 부지에서의…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

장위10구역, 재개발 탄력…종교시설 대상지 제외해

사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 교회를 제외한 구역으로 정비구…

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갈등 징후 인도·대집행 정비사업 서울 관악구 2024년

신림1구역 재개발조합 이주관리(수용재결, 명도소송 등)업체 선정

신림1구역 재개발 이주 과정에서 수용재결·명도 관련 갈등이 예상된다. 재개발구역의 이주관리 업체를 선정하며 수용재결·명도소송 대응을 예고해 이주·인도 갈등이 발생할 가능성이 있다. 신림1구역 재개발조합이 수용재결과 명도소송 등을 포함한 이주관리 업체를 선정하고 있다.…

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조정 사업 추진 찬반 도시계획단지개발 서울 용산구 2026년

“‘이재명 정부 집 못지어 미쳤나’ 생각 들게 영끌”…수도권에 150만...

용산국제업무지구 개발 추진을 놓고 국토부와 서울시가 입장차를 조정하고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획에 용산국제업무지구가 포함됐다. 사업 추진과 관련해 국토부와 서울시 사이에 입장차가 있다. 국토교통부는 주택 공급을 신속히 추진하려는 입장이다. 여러 채널을 통해 서…

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