핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다재건축 패스트트랙·금융규제 강화…신탁방식 정비사업 위기
재건축 방식과 공공기여 부담을 둘러싸고 단지 내 의견 충돌이 커지고 있다. 금융당국의 토지신탁 취급 한도 규제와 신탁 수수료 부담으로 신탁방식의 장점이 줄어들면서 일부 단지에서 조합방식으로 전환하려는 움직임이 나타났다. 1기 신도시 통합재건축 단지에서는 공공기여 부담과…
‘마지막 판자촌’ 구룡마을 수용 절차 마무리…서울시·SH, 토지 소유권...
구룡마을 도시개발사업의 토지·물건 수용재결과 소유권 이전이 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 토지와 비닐하우스 등 물건을 취득해야 했다. 일부 소유자와 협의가 성립되지 않아 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH는 안전사고에 노출된 구룡마을을 주거와 녹…
서리풀2지구 공청회 또 무산…공공주택 공급 안갯속
서리풀2지구 공공주택 개발에 따른 강제수용 반대 및 마을·성당 존치 요구 갈등 정부가 신규 주택 공급을 위해 서리풀지구 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구로 지정하려 함에 따라, 대상지에 포함된 480년 전통의 집성촌인 송동마을과 식유촌 주민들이 강제수용에 반발하고 있…
박운기 서대문구청장 “주민이 원하면 속도, 아니면 해제… ‘서대문구...
유진상가·인왕시장 재개발 추진 과정에서 보상 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 유진상가·인왕시장 재개발의 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 언급됐다. 유진상가·인왕시장 재개발 사업은 장기간 표류하다 올해 4월 서울시 통합심의를 통과했다. 향후 보상 과정에서 갈등이…
자양4동 모아타운 주민 반대로 무산…선정지 중 처음
주민들의 높은 반대로 서울시 모아타운 사업지 중 처음으로 자양4동 사업이 무산됨. 자양4동 모아타운 사업 추진 과정에서 현 주거 환경에 만족하는 주민들이 사업성 부족과 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회를 강력히 요구했습니다. 정비사업 추진에 대한 주민 동의율 확보에…
[더 보다] 재개발과 전세난 - 공급과 멸실
재개발에 따른 세입자 내몰림과 남가좌동 주민 간 추진 찬반 갈등이 이어지고 있다. 정릉골 재개발은 세입자 비율이 높은 지역에서 임대주택과 대체 주거 대책 없이 추진돼 세입자들이 이주에 어려움을 겪고 있다. 남가좌동에서는 재개발 요건과 주민 동의 여부를 둘러싸고 후보지…
도시 정비 ㆍ분양시장 충격… 10ㆍ15대책 후폭풍 커진다
투기과열지구 지정에 따른 조합원 권리 제한으로 서울 정비사업 갈등과 지연이 우려된다. 서울 전역 투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 간 현금청산·지위양도 제한 갈등과 사업 지연이 예상된다. 정부가 서울 25개 자치구를 투기과열지구로 지정하면서 정비사업의 조합원 지위양…
공사비 급등·대출규제 발목… 첫삽 못뜨는 재개발· 재건축 속출
공사비·금융비용 상승과 대출 규제로 정비사업 착공이 지연되고 조합원 분담금 부담이 커지고 있다. 이주와 철거를 마친 정비사업장에서도 금융규제와 대출 만기 부담으로 착공이 늦어지고 있다. 공사비 상승과 사업기간 장기화로 총사업비 및 조합원 분담금이 증가하면서 일부 사업지…
빌라 샀다 길거리 나앉게 생겼다… 현금청산 난리통에 구청은 강건너 불...
권리산정기준일 조정을 둘러싸고 자양4동 현금청산 대상자와 기존 소유주의 이해가 충돌하고 있다. 자양4동 신속통합기획 후보지의 권리산정기준일이 2022년 1월 28일로 소급 적용됐다. 기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 되면서, 선…
예고된 갈등 '공공재개발'..."공급 숫자·속도에만 매몰"
정부 주도 도심공공주택 복합사업의 강제수용 및 재산권 침해 논란으로 주민 갈등 심화 정부가 주거 밀집 지역의 도심 복합사업을 추진하며 주민 동의 없는 구역 지정과 사유재산 강제수용을 진행함에 따라 원주민들의 재산권 침해와 생활 피해가 발생함. 특히 사업 후보지 지정으로…
[아유경제_부동산] 서울시, 소규모주택정비제도 개선 건의… "저층 주거...
서울시가 소규모주택정비사업 활성화를 위한 제도 개선을 정부에 건의했다. 서울시가 저층 주거지 소규모주택정비사업의 제도 개선을 건의해 향후 사업 확대와 주민·세입자 이해관계 조정이 예상된다. 서울 저층 주거지 131곳은 노후·협소한 도로 등으로 주거환경 개선이 시급하지만…
'공청회 패싱' 서리풀지구…주민 반발로 지연 우려
서울 서리풀지구 공공주택 사업 추진 과정에서 공청회 파행과 주민 반발로 갈등이 심화되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하는 과정에서 전략환경영향평가 공청회를 주민 반대로 생략하면서 갈등이 격화됨. 주민들은 마을 존치와 적절한 보상 대책을…
“버스에서 살면 안 되나” 논란에 비거주 보유세 강화까지 전면 재검토...
용산 국제업무지구 등 주택 공급 사업지에서 주민 반발로 인한 사업 지연 및 갈등 징후가 나타나고 있음. 용산 국제업무지구 등 주요 개발 사업지에서 주민들의 반발이 지속되고 있어 사업 추진 과정에서의 갈등 가능성이 높음. 주택 공급 확대를 위해 정부가 용산 국제업무지구,…
공공은 ‘현금 확보’ 민간은 ‘700% 승부’…건설업계, 생존 셈법 복잡
방학역·쌍문역 도심공공복합사업에서 토지 보상과 자산 가치 평가 갈등이 예상된다. 방학역·쌍문역 일대 사업에서 토지보상이 진행 중이고 자산 가치 평가를 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. LH가 추진하는 방학역·쌍문역 일대 선도지구는 토지보상 절차가 진행 중이다. 사업 과정…
동자동 쪽방촌 소유주에 아파트 분양권… 공공 재개발 탄력
분양권·현금청산 방침과 공공수용 방식에 토지주가 반발해 사업이 지연되고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정해 공공재개발을 추진하고 있다. 실거주하지 않는 소유주에게 현금청산을 적용하고 토지를 강제수용하는 방침에 소유주들이 반발하며 사업이 지연됐다. 정부는…
"동자동 토지 강탈, 결사항전할 것"… 소유주들 "강제수용 위기" 삭발식
동자동 공공주택지구 지정에 따른 토지 소유주들의 강제수용 반대와 민간개발 요구 갈등 정부가 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하여 강제수용 방식의 개발을 추진하자, 해당 지역 토지 소유주들이 사유재산권 침해라며 강력히 반발하고 있다. 소유주들은 기존의 민간개발 계…
‘마지막 판자촌’ 구룡마을에 2120가구 공공주택 짓는다
구룡마을 공공주택 개발 과정에서 주민 보상과 이주 시기를 둘러싼 갈등이 예상된다. 구룡마을 공공주택사업 승인과 주민 이주가 앞둔 가운데 보상·이주 시기 관련 이해관계가 남아 있어 갈등이 예상된다. 구룡마을은 무허가 판자촌으로, 과거 보상과 개발 방식을 둘러싼 갈등으로…
끊이지 않는 아파트 내 공공보행로 갈등…해결까지 '첩첩산중'
용적률 인센티브를 받은 단지의 공공보행로 개방을 두고 주민과 입주민이 맞서고 있다. 정비사업 단지들은 공공보행로를 조성해 개방하는 조건으로 용적률 인센티브를 받았다. 그러나 입주민들은 통행객의 안전·소음·질서 문제와 관리 비용을 이유로 외부인 출입 제한을 주장하고 있다…
"내 집인데 2년간 팔지도, 이사도 못갔다" [이미연의 발로 뛰는 부동산...
도심공공주택 복합사업의 지연과 현금청산·보상 문제를 두고 주민 간 찬반 갈등이 이어지고 있다. 도심공공주택 복합사업이 지연되는 가운데 권리산정기준일 이후 매수자는 현금청산 대상이 돼 거래와 이사가 제한되고 있다. 감정평가액을 기준으로 한 현금보상액이 시세보다 낮다는 반…
"재산권 침해하는 공공재개발 반대"…수도권 31곳 비대위 주민, 규탄 집...
수도권 31개 구역 주민들이 공공재개발에 따른 사유재산권 침해를 주장하며 사업 반대 집회를 열고 정부에 정책 폐기를 촉구함. 공공재개발·도심공공주택복합사업 추진 과정에서 주민 동의 요건 완화와 강제 수용에 반발하여 발생한 갈등입니다. 비대위 측은 사유재산권 침해와 세금…
‘주민 반발’ 서리풀 1지구, 공공주택지구 지정…1만8000호 공급 추진
서리풀 1지구 공공주택지구 지정에 따른 주민 반발과 개발 갈등 정부의 대규모 공공택지 지정에 대해 해당 지역 주민들이 수십 년간의 그린벨트 규제로 인한 재산권 침해를 주장하며 개발을 반대하고 있다. 주민들은 정부가 충분한 소통 없이 일방적으로 사업을 추진하고 있다고 비…
'청산 연금 방지법'에도 래미안 원펜타스 분양·등기 먼 나라 이야기
재건축 조합장과 상가 조합원이 분배금 산정·지급 및 청산 지연을 두고 대립하고 있다. 상가 조합원과 조합은 재건축 고급화 비용 분담과 잔여 분양수입금 배분을 놓고 충돌하고 있다. 상가 조합원 측은 조합의 사업비 추산과 청산금 산정에 문제가 있으며, 조합장이 협의와 분배…
[사설] 서울 지역 주택 공급 속도 내야 한다
수도권 신규 택지 지구 지정에 따른 보상 및 주민 반발 갈등 예고 수도권 신규 택지 지정 및 개발 사업 추진 과정에서 원주민의 보상 갈등 및 주민 반발이 예상됨. 수도권 공공택지 사업이 토지 보상 문제, 주민 반발, 인허가 절차 등의 복합적인 이유로 착공과 공급 일정이…
"달동네 재개발 반갑지만…" 살 곳 걱정에 한숨짓는 주민들
재개발 후보지로 선정된 개미마을에서 이주와 보상 문제에 대한 주민 우려가 커지고 있다. 개미마을 재개발 후보지 선정으로 원주민 이주와 복잡한 토지 소유권·보상 문제가 불거질 가능성이 있다. 서울시는 노후 주거환경을 정비하기 위해 개미마을·문화마을·홍제4정비예정구역 11…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다