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심화 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 경기 2024년

1기 신도시 재건축 걸림돌 '상가쪼개기'…토지거래허가구역 지정도 검토

상가 지분 쪼개기와 입주권·보상 요구가 1기 신도시 재건축 갈등을 키우고 있다. 상가 지분을 여러 명이 나눠 갖고 재건축 후 아파트 입주권을 얻으려는 상가 쪼개기가 나타나고 있다. 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량과 사업성이 줄고, 상가와 아파트가 필지를 공유하는 곳에…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발토지거래허가제개발행위허가제 경기 용인시 2023년

‘메모리 매몰’ K반도체, 시스템반도체 생태계를 키워라

용인 반도체 클러스터 조성과 토지거래 제한·강제수용 가능성을 둘러싸고 일부 주민이 반발하고 있다. 정부의 시스템반도체 클러스터 조성 계획에 따라 용인시 남사읍·이동읍 일대에 대규모 산업단지가 들어설 예정이다. 용인시는 투기와 난개발 방지를 이유로 해당 지역을 토지거래허…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 평택시 2025년

평택 지제역세권 원주민들, LH 본사 앞서 집회

평택 지제역세권 공공주택지구 사업 지연과 보상 문제를 두고 원주민들이 LH 본사 앞에서 집회를 열어 반발하고 있다. 지구 지정 이후 인력 및 자금 부족을 이유로 사업 계획이 2년 이상 지연될 가능성이 제기되자, 토지거래허가구역 지정으로 재산권을 제한받는 주민들이 생활권…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제부동산거래신고제 경기 광명시 2026년

광명시흥 보상 착수…실거래가 상회 속 일각서 '필지별 단가 격차' 반발

광명시흥 신도시 보상 착수와 관련해 필지별 단가 격차 문제로 일부 토지주들이 반발하고 있음. 한국토지주택공사가 협의보상을 통보한 가운데, 도로 접면 여부 등 입지 조건에 따라 필지별 보상 단가 차이가 크게 발생함. 또한 토지거래허가구역 장기 지정으로 인해 정상적인 시세…

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갈등 징후 구역 지정·규제 토지거래허가제택지개발 경기 화성시 2023년

개발 미뤄지는 화성 진안 지구 '장기 미집행 신도시'되나…LH "연내 지구...

진안지구 사업 지연과 토지거래허가구역 연장 우려로 주민 재산권 침해와 반발이 예상된다. 진안지구 사업 지연과 토지거래허가구역 연장 가능성으로 주민 재산권 제한 및 반발이 예상됩니다. 화성 진안지구의 지구지정이 관계부처 협의 지연으로 늦어지고 있습니다. 사업이 장기화되고…

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발생 보상금 산정·감정평가 토지거래허가제 경기 용인시 처인구 2022년

반도체 클러스터 들어서는 용인 원삼면 전역 토지거래허가구역 재지정

용인 반도체 클러스터 토지보상가를 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 반도체 클러스터 조성에 필요한 토지 보상 협의와 지장물 조사가 지연되고 있다. 보상가 등을 둘러싸고 지역 주민과 시행사 간 대립이 이어져 사업 착공도 늦어졌다. 용인시와 경기도는 상반기 안에 관련…

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발생 사업 추진 찬반 토지거래허가제개발행위허가제 경기 용인시 2023년

반도체 위기? 시스템반도체 생태계를 키워라

용인 반도체 클러스터 추진에 따른 토지거래 제한과 강제수용 우려로 주민 반발이 나타났다. 정부의 시스템반도체 클러스터 조성 계획에 따라 용인시 남사읍·이동읍 일대 약 710만㎡가 개발 대상이 됐다. 용인시는 투기와 난개발을 막기 위해 두 읍 전역을 토지거래허가구역으로…

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심화 벌칙·조세 등 토지거래허가제재판매 가격 규제 경기 성남시 수정구 2023년

[단독] “전매 권리 보장하라”… 성남 금 토지 구 ‘토지 거래허가구역’...

공공주택지구 내 토지거래허가구역 지정으로 인한 이주자택지 전매 제한 문제로 원주민과 국토부가 갈등 중임. 성남금토 공공주택지구 원주민들이 보상으로 받은 이주자택지를 전매하고자 하나, 국토부가 해당 지구를 토지거래허가구역으로 지정하여 5년간 실거주 등 의무 이용을 강제함…

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심화 협의·보상절차 택지개발토지거래허가제 경기 2023년

토지보상계획 2년째 지지부진... 등골 휘는 광명시흥지구 주민들

광명시흥지구 주민들이 지연된 토지보상과 누적되는 이자 부담에 반발하고 있다. 광명시흥지구 발표 후 2년 반이 지나도록 주민들에게 명확한 토지보상계획과 일정이 제시되지 않았다는 것이 대책위의 주장이다. 지구 지정에 따른 토지거래허가 등 규제로 토지 매각이 어려운 가운데…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 고양시 덕양구 2022년

‘보상 착수’ 고양 창릉새도시 토지 이용 불법행위 잇따라

고양 창릉 신도시 토지 보상 가격을 둘러싼 토지주들의 반발로 사업 협의가 난항을 겪고 있음. 고양 창릉 3기 신도시 조성 사업에 따른 토지 보상 절차가 진행 중이나, 보상 가격이 실제 시세에 미치지 못한다고 판단한 토지주들의 반발이 이어지고 있습니다. 또한 보상을 노린…

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발생 보상금 산정·감정평가 토지거래허가제택지개발소유권 경기 김포시 2026년

김포한강2 지장물 조사 착수⋯3년 묶인 재산권, 보상 갈등 '분수령

김포한강2 공공주택지구 지장물 조사 착수와 관련해 3년간 재산권 제한을 겪은 주민들이 정당한 보상과 시간 손실 보전을 요구하며 반발하고 있다. 2022년 11월 지구 지정 이후 3년간 토지거래허가구역 등으로 묶여 재산권 행사가 제한되면서 주민들의 불만이 누적됨. 사업…

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조정 협의·보상절차 택지개발토지거래허가제 경기 김포시 2026년

김포시, 한강2 지구 보상 앞당기기 행정력 '집중'

보상 지연과 재산권 제한 피해를 둘러싸고 주민들이 신속·투명한 보상과 시간 손실 보전을 요구하고 있다. 2022년 지구 지정 이후 토지거래허가구역으로 묶여 매매·임대·증개축이 제한됐다. 보상 지연으로 공실 증가와 금융비용 부담 등 피해가 누적됐다는 지적이 나오면서 주민…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발토지거래허가제재정비촉진사업 경기 2021년

[2·4대책 한달] ① 후속입법 속도전…7만가구 택지도 발표

광명·시흥 택지 개발과 토지거래허가구역 지정에 주민 반발이 제기됐다. 정부가 광명·시흥을 대규모 공공택지 후보지로 발표하고, 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다. 개발구역과 직접 관련이 없다고 여기는 광명뉴타운 일부 주민도 재산권 행사가 제한될 수 있다며 반발하고 있다…

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조정 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 김포시 2026년

한강2 대책위 '제값 보상' 요구, 보상 시기·방식 쟁점 부상

김포한강2 주민대책위가 보상 시기 단축과 정당한 보상 기준을 요구하고 있다. 김포한강2 사업부지 주민들은 토지거래허가구역 지정 이후 재산권 제한과 거래 중단, 공실 및 금융비용 부담이 누적됐다고 주장한다. 보상 시기와 감정평가 방식, 보상 기준을 두고 주민과 사업 시행…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발토지거래허가제이용규제 경기 김포시 2025년

뿔난 김포한강 2 공공주택 주민대책위 “일방적 사업 진행 중단하라”

주민대책위가 일방적 사업 추진과 조사·이주대책 부재에 반발하고 있다. 김포한강 2 공공주택지구가 사업인정 고시와 지구 지정 절차를 거치며 개발이 추진되고 있다. 주민들은 행위 제한과 토지거래허가구역 지정으로 재산권을 침해받았고, 지장물 현장조사와 이주·생계 대책이 미흡…

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발생 보상금 산정·감정평가 단지개발토지거래허가제개발행위허가제 경기 용인시 2023년

300조 투자 결정의 그늘, 여전한 토지보상 '시끌'

용인 반도체 클러스터 조성에 따른 강제 토지수용과 공시지가 기준 보상액 산정에 대한 주민 반발 국가산단 조성에 따른 토지 강제수용 과정에서 시세가 아닌 낮은 공시지가를 기준으로 보상금이 책정됨. 토지거래허가구역 및 개발행위허가제한지역 지정으로 인해 재산권 행사가 원천…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 광명시 2023년

LH 토지보상 지연에 후발 3기 신도시 주민들 단체행동 예고

후발 3기 신도시 주민들이 LH의 토지보상 지연에 반발해 집단 행동을 예고함. LH가 재무건전성 악화와 사업 규모 방대함을 이유로 3기 신도시 후발 지구의 토지보상 시점을 2년 이상 지연하면서 갈등이 발생했다. 토지거래허가구역 지정 등으로 재산권 행사가 제약된 상황에서…

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발생 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 경기 성남시 분당구 2024년

1기 신도시 재건축 상가쪼개기 '비상'… 토지 거래허가제로 못막아

상가 지분 쪼개기와 분양권 요구가 1기 신도시 재건축사업의 갈등 요인이 되고 있다. 재건축에서 상가 소유주는 원칙적으로 상가를 분양받지만, 조합 정관에 따라 아파트 분양권을 받을 수 있다. 일부 상가 소유주가 지분을 쪼개 동별 동의요건을 활용하고 동의서 제출 대가로 분…

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