핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다안양시장 "1기 신도시 이주 대책 전무"… 대책 촉구
평촌 신도시 재정비에 필요한 이주 대책이 없어 안양시가 정부에 대책을 촉구했다. 평촌 신도시 재정비를 앞두고 이주 대책이 마련되지 않아 주민 이주 문제와 선도지구 선정 기준을 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 평촌 신도시 재정비가 추진되고 있지만, 안양시는 주민들이 이주할 곳…
이지스운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약
세운5구역 재개발 과정의 세입자 이주·영업보상과 강제 퇴거 방지를 위해 상생협약을 체결했다. 세운5구역 재개발로 이주와 건축물 철거가 예정돼 세입자의 영업 손실 및 퇴거 문제가 제기될 수 있다. 중구청은 세입자 영업보상 기준과 이주 대책을 설명하는 주민 갈등관리회의를…
재개발·재건축 준공 1년 지나도 조합 청산 안한 63곳 전수조사
공덕자이 조합이 현금청산자 보상 문제 등으로 해산하지 못해 갈등이 발생했다. 공덕자이 준공 후에도 현금청산자 보상 문제 등이 해결되지 않아 조합이 해산하지 못하고 있다. 정비사업 준공인가 뒤에도 조합 청산이 지연되는 사례가 조사 대상이다. 서울시는 준공인가 후 1년이…
중구 "재개발 갈등, 해결될 때까지 찾아갑니다"
재개발 계획 변경에 따른 세입자 영업보상·이주대책을 둘러싼 잠재 갈등. 재개발 계획 변경으로 세입자 영업보상과 이주대책을 다시 검토해야 해 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 서울시의 녹지생태도심 재창조전략 발표 이후 세운 5구역 계획이 변경되고 있습니다. 이에 따라 구…
[창사 특집] 광주시 단순 외연 확장 넘어 미래차 산업 생태계 기반 다진...
광주 미래차 국가산단 조성에 따른 향후 토지 보상 및 환경 평가 관련 주민 반발 가능성 존재 광주 미래차 국가산단 조성 과정에서 향후 토지 보상 및 환경 영향 평가 등과 관련한 주민 반발 가능성이 언급됨. 광주광역시는 미래차 산업 육성을 위해 광산구 오운동 일대에 대규…
"대책 없이 내몰면 다시 거리로"…재개발 앞둔 미아리의 메아리
미아리 성노동자들이 신월곡1구역 재개발에 따른 철거와 이주·생계 대책 부재에 반발하고 있다. 미아리 텍사스촌이 신월곡1구역 재개발 구역에 포함돼 철거가 진행 중이다. 성노동자들은 이주 및 생계 대책 없이 내몰리고 있으며, 펜스 설치 뒤 영업이 어려워졌다고 주장한다. 재…
서울시, 대치 미도 재건축 허가…3900가구로 탈바꿈 [집슐랭]
대치미도 재건축의 노인요양시설 기부채납을 두고 조합과 서울시가 갈등했으나 조합이 수용했다. 대치미도 재건축은 용적률을 법적 상한까지 높이는 대신 노인요양시설 등을 기부채납하는 계획을 포함했다. 조합은 노인요양시설 설립에 반대해 서울시와 갈등을 빚었다. 서울시는 용적률…
이지스자산운용, '세운5구역 재개발' 상생합의 달성 코앞
세운5구역 재개발 과정에서 상인 이주·보상 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발로 지역 상인들의 이주와 영업장 이전이 필요해졌다. 재개발 과정에서 발생할 수 있는 강제 명도·퇴거와 보상 문제가 갈등 요인이었다. 이지스자산운용과 세운5구역피에프브이는 사업을 추진하면서…
[시론] 부동산 정책, 목표·방향 옳지만 시기·방법은…
1기 신도시 재정비 선도지구 지정을 둘러싸고 주민갈등이 격화되고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 분당·평촌·일산·중동·산본 등 1기 신도시 재정비를 추진하고 있다. 대상 물량 26만7000호 가운데 3만6000호가 선도지구로 지정되면서 주민갈등이 격화되고 있다.…
성북1구역 20년 만에 개발 속도
성북1구역 재개발의 입주권·분담금 갈등이 봉합 단계에 있다. 신축빌라 소유자에게 아파트 입주권 대신 현금청산이 적용될 수 있어 토지등소유자 간 갈등이 커졌다. 신축빌라 철거 비용 등으로 조합원 분담금이 늘어날 가능성과 구릉지 지형을 둘러싼 주민·서울시의 입장 차이도 사…
청주 모충1구역 재개발사업 주민 갈등…시 "해제요건 신법 적용"
청주 모충1구역 재개발사업 추진 여부를 둘러싸고 조합과 주민대책위원회가 법적 요건 해석을 두고 갈등 중이다. 2008년 정비구역 지정 후 사업이 답보 상태에 머물자, 주민대책위가 재개발 해제를 요구하고 조합 측은 사업 강행을 주장하며 대립하고 있습니다. 특히 재개발 해…
수도권 제2외곽순환고속도로, 인천~김포터널 구간 '구분지상권' 진행에...
주민들이 터널 구간 구분지상권 설정을 위한 수용재결에 반발해 이의신청을 하고 있다. 인천~김포 터널 구간 지상부에 거주하는 주민들에게 구분지상권을 설정하기 위한 수용재결 절차가 진행되고 있다. 주민들은 구분지상권 설정으로 건축·재건축과 부동산 거래 등에 제약이 생길 수…
대전시, 동구 쪽방촌 공공주택사업 '속도'… 지장물 조사 착수
토지 소유자 반발로 중단됐던 쪽방촌 공공주택사업의 지장물 조사가 재개됐다. 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 사업이 표류했다. 현물보상 대상과 최소면적 기준, 쪽방촌 주민 생계 지원 등이 갈등을 줄이기 위한 쟁점으로 다뤄졌다. 대전시는…
김포시, 도심 공공주택 복합사업 직접 챙긴다
사우동 도심공공주택복합사업을 둘러싸고 민간개발 추진 주민과 사업 추진 주민 간 이견이 이어지고 있다. 노후·저이용 지역의 정비를 위해 주민들이 대광연립과 주변 지역의 도심공공주택복합사업을 추진하고 있다. 사업지를 포함한 주변에서 민간도시개발사업을 추진하던 일부 주민이…
서울 재건축 복병 '학교 일조권'…주택 공급 차질 우려
학교 일조권 검토와 설계 변경 요구로 신반포4차 재건축 지연 우려가 커지고 있다. 재건축으로 인근 학교의 일조권이 침해될 수 있다는 지적이 제기됐다. 학교 배치가 달라진 뒤 교육청이 일조권 재평가를 요구하면서 이미 진행된 인허가와 설계를 다시 조정해야 할 가능성이 생겼…
장성동재개발사업 감정평가 강행 '반발'
현금청산인들이 조합의 감정평가 강행과 보상협의 중단에 반발하고 있다. 조합 내부 갈등으로 보상협의가 중단된 뒤 현금청산인들이 합리적인 보상안과 감정평가 방식에 대한 협의를 요구해왔다. 조합이 협의 재개 전에 사업부지 내 개별 재산의 감정평가에 들어가면서 보상금 산정과…
서울시, 6년간 31만가구 착공… 한강벨트 19.8만가구 공급(종합)[부동산...
서울 정비사업 이주 과정에서 세입자 보상 범위를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 서울 정비사업의 이주·철거와 세입자 추가 보상 기준이 추진돼 보상 범위와 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 정비사업의 이주를 촉진하기 위해 그간 보상 대상에서 제외된 재개발…
"이미 내정" 분당 2차 특별정비구역 지정설에…성남시 "허위사실, 법적...
분당 재건축 구역 선정 경쟁이 치열해 공정성과 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 경쟁이 진행 중이고, 선정 결과에 따라 주민 간 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 분당 2차 특별정비구역 지정 물량은 1만2000가구인데, 6만6000여 가구가…
명도소송 지연에… 구룡마을 재개발 제동
보상기준과 이주 문제로 구룡마을 재개발 및 명도소송이 지연되고 있다. SH는 적법 건축물과 1989년 이전 무허가 건축물에 한해 분양권을 인정하는 기준을 세웠다. 상당수 주거시설이 공작물로 분류돼 분양권 대상에서 제외될 수 있어 일부 주민이 대안적인 주거 지원을 요구하…
사랑제일교회 3번째 명도집행…신도들 강력 반발 부상자 발생
장위10구역 재개발 교회 명도집행에 신도들이 강하게 반발해 충돌이 발생했다. 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회는 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 명도소송 1심에서 교회 측이 패소해 조합은 법원 판결에 따라 교회 시설 강제집행에 나섰다. 재개발조합은 법원 판결에 따라…
1기 신도시 통합재건축 공공기여금 폭발적 증가…주민 불안
과도한 공공기여금 산정 우려로 1기 신도시 재건축 부담 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축의 공공기여금 부담이 과도하다는 우려가 제기돼 조합원 부담과 사업 지연을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 높습니다. 공공기여금을 용적률 증가분과 종후 토지가치에 연동해 산정하는…
분당 양지마을 통합재건축, 주민 갈등 봉합…사업시행자 지정 신청 완료
양지마을 재건축의 신탁사·단지 간 갈등이 연합별 독립정산 합의로 봉합됐다. 기존 신탁사와의 내홍 및 단지 간 이해관계 차이로 재건축 추진에 차질이 있었다. 통합 구역 안에서 정산과 의사결정 방식, 대표 기구 구성을 둘러싼 조정이 필요했다. 양지마을 측은 대신자산신탁을…
전광훈 목사의 사랑제일교회, 강제 철거 당하나
재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금·퇴거 문제로 갈등하고 있다. 장위10구역 재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금을 놓고 갈등하고 있다. 교회가 구역 내에 남아 있어 조합 측은 재개발 사업이 늦어지고 있다고 주장한다. 조합 측은 교회로 인해 재개발 사업이 지연되고 있다고…
소송·분담금에 미분양까지… 재건축 단지 골칫덩이 된 '상가
서울 재건축 단지에서 상가 소유주와 조합 간 갈등이 소송과 추가 분담금으로 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 조합원의 권리와 재건축 후 상가 면적·배정 등을 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 미분양과 공실 우려도 일부 단지의 상가 계획에 영향을 주…
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