핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다경기도시장군수협의회, 분당 이주 단지 마련 나선다
분당 재건축에 따른 이주단지 마련과 대규모 이주 대책이 요구되고 있다. 분당 재건축으로 대규모 이주 수요가 예상되고 이주단지 부지 마련을 둘러싼 갈등 가능성이 있어 대책을 요구했다. 분당은 9만7천500호 규모로, 재건축이 본격화되면 대규모 이주 수요가 발생할 것으로…
'공공 도심복합 사업' 후보지 철회 초읽기…주민 반발 여전한 이유는
주민 동의율과 사업성 저하를 둘러싸고 공공 도심복합사업 후보지 주민과 정부가 대립하고 있다. 공공 도심복합사업 후보지 지정 이후 주민 반발과 사업 지연이 이어지고 있다. 집값 하락으로 사업성이 낮아지고, 주민들은 원주민 분양가가 일반 분양가보다 높아질 가능성도 우려한다…
10·15 대책에 뿔난 오세훈, “재건축·재개발에 부정적…비용·시간 늘...
부동산 대책의 규제 강화가 서울 정비사업 추진을 늦추고 부담을 키울 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역의 규제지역 지정이 정비사업의 분담금·자금 조달과 추진 속도에 영향을 줄 수 있어 사업 관계자들의 갈등이 예상된다. 정부는 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및…
‘재개발조합 vs 학교’ 갈등에… 아파트 못 짓고 1년 넘게 심의만
학교 일조권 보호를 위한 층수 조정을 두고 한남5구역 조합과 학교가 대립하고 있다. 한남5구역 재개발에 따른 인근 오산중·오산고의 일조권 침해 여부가 교육환경영향평가에서 쟁점이 됐다. 학교 측은 보완대책보다 학교 인근 건물의 층수 조정을 요구하고, 조합은 층수 조정 시…
협상 여지도 없었다…장위10구역 '사랑제일교회 제외' 조합장 당선
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회 제외 추진을 둘러싼 갈등이 드러났다. 장위10구역 재개발사업 추진 과정에서 사랑제일교회를 제외하는 방안이 쟁점이 됐다. 조합장 선거에서 교회 제외를 내건 후보가 당선됐다. 조합장 당선자는 사랑제일교회를 제외하고 사업을 추진하려는 입장…
냉기 도는 서울 빌라… 현금 청산 공포에 매수세 뚝
흑석2구역에서 공공재개발 조건을 둘러싼 주민 반대 움직임이 나타났다. 흑석2구역이 공공재개발 후보지로 선정됐지만, 정부가 제시한 일반분양가와 용적률 등의 조건이 기대에 미치지 못할 수 있다는 우려가 있다. 주민 동의가 사업 추진의 전제인 가운데 조건에 대한 이견이 갈등…
[시장정비 딜레마]③ 상인은 생계, 소유주는 수익…엇갈린 셈법 풀어야
시장정비사업에서 임차상인 보상·퇴거와 사업성 문제로 갈등이 발생하고 있다. 임차상인 보상 대상과 규모의 기준이 불명확해 조합과 상인 사이에 보상 분쟁이 발생하고 있다. 상인들은 퇴거·이전으로 영업과 생계에 타격을 받을 수 있고, 소유주들은 공사비 상승과 불확실한 수익성…
보상 협상엔 '권모술수' 보상 기준은 '아전인수'...현대건설, 소음피해 보...
대치 1단지 주민들이 디에이치 자이 개포 공사 소음 피해 보상을 요구하며 현대건설과 장기 분쟁 중이다. 디에이치 자이 개포 재건축 공사 중 발생한 소음과 진동으로 인근 대치 1단지 주민들이 피해를 호소했다. 개포주공 7단지 주민들은 보상을 받았지만 대치 1단지는 보상받…
"공산당이냐" 쪽방촌 공개에 반발…국토부 "주민의견 수렴할 것"
동자동 쪽방촌 정비사업의 강제 수용과 보상 방식을 두고 토지주들이 반발했다. 국토교통부가 서울역 인근 쪽방촌을 공공주택지구사업으로 정비하겠다고 발표했다. 토지주들은 사전 협의 없이 사업이 공개됐고, 주민 동의와 무관하게 토지가 수용될 수 있다고 문제를 제기했다. 현금청…
[단독] '3000억원 규모' 상계1구역 시공사 선정 불발…사업 지연 불가피
시공사 선정 불발로 상계1구역 재개발사업 지연 우려가 커졌다. 상계1구역 재개발 시공사 선정이 불발돼 사업 지연과 공사비 부담을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 상계1구역 재개발사업의 시공사 선정 입찰에 참여한 업체가 없어 선정이 무산됐다. 공사비 규모와 입찰…
각종 규제에 정비사업도 ‘옴짝달싹’, 도심 내 주택공급도 ‘지지부진...
공공임대 추가 공급 요구와 공공기여 부담을 둘러싸고 광명 재건축 조합이 반발했다. 광명시는 기준용적률을 초과하는 용적률 인센티브에 상응하는 공공기여가 필요하다며 재건축 조합에 공공임대주택 공급 계획을 요구했다. 조합 측은 이미 기부채납을 계획한 상태에서 임대주택까지 추…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성 완료
능곡2구역 재개발 보상액과 이주대책 등을 둘러싼 협의가 예정돼 있다. 보상협의회가 구성돼 재개발 사업시행자와 토지등소유자 간 보상액·잔여지·이주대책 협의가 예정돼 있다. 능곡2구역 재개발사업 추진에 따라 토지등소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요하다. 보상액 평가와…
종교시설 보상 문제에 발목 잡힌 '재개발'…해법 없나
재개발구역 종교시설의 보상액과 대토를 둘러싸고 조합·주민과 교회가 대립하고 있다. 재개발구역 안 종교시설의 보상에 관한 구체적인 법적 기준이 미비해 보상 규모와 대체 부지를 둘러싼 분쟁이 발생했다. 장위10구역에서는 사랑제일교회가 조합의 합의안보다 많은 대토 부지 등을…
재개발 갈등 속앓이…정비 하세월 [낡아버린 도시, 생명을 디자인하라]
경기도 1기 신도시 내 노후 아파트 단지들이 재개발·리모델링 방식을 두고 주민 간 의견 대립 및 사업 지연 갈등을 겪고 있다. 1기 신도시 노후화에 따라 재개발과 리모델링 추진 과정에서 토지 보상비 문제, 사업성 악화, 용적률 제한 등이 복합적으로 작용하고 있다. 특히…
[아유경제_기획] 활로 열어주는 신속통합기획, 재개발에는 '걸림돌'?!
신속통합기획 재개발 공모·후보지 탈락 규제가 사업 추진과 주민 권리에 걸림돌이 된다는 논란이 제기됐다. 서울시의 신속통합기획은 재개발 공모를 1년에 한 번만 할 수 있고, 후보지에서 탈락한 구역에는 권리산정기준일과 건축행위 제한 등이 적용된다. 업계는 이 규제가 재공모…
서울시, 모아주택 2031년까지 4만호 착공
서울시 모아주택 정비사업 추진 과정에서 주민·세입자·조합과 시공사 간 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아주택 정비사업의 착공과 신규 후보지 선정을 추진하며 주민 이견·이주·공사비 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 2031년까지 모아주택 4만호 착공과 2030년까지…
[르포] “다 쓰러져가는 아파트 놔두고 그린벨트 해제 라니”
은마아파트 재건축이 인허가 지연과 추진위·반상회 간 소송으로 차질을 빚고 있다. 은마아파트 재건축 정비계획 심의가 2017년부터 지연돼 추진위원회가 조합 단계로 넘어가지 못하고 있다. 추진위원회와 은마반상회가 회계감사 위조와 부정선거 의혹 등을 놓고 대립하고 있다. 재…
달서구 감삼동 도심공공주택사업 1년째 '찬반 갈등'
대구 달서구 감삼동 도심공공주택복합사업 추진 방식을 두고 찬반 주민 간 갈등이 1년째 지속되고 있다. 도심공공주택복합사업 후보지 선정 이후 사업 추진 방식을 두고 사유재산권 침해 우려와 개발 효과 기대를 가진 주민들 간의 의견이 대립하고 있다. 사업 추진을 위해 주민…
[법률라운지] 재건축 상가 지분 쪼개기에 대한 소고
상가 지분 쪼개기로 재건축 조합원 간 분담금·분양물량 갈등이 이어지고 있다. 재건축 초기 단지에서 상가 지분 쪼개기로 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량이 줄고 아파트 조합원의 분담금이 증가할 수 있다. 기존 아파트 조합원과 상가 조합원 사이에 분쟁이 발생하고 정비사업…
능곡5구역 갈등 장기화···"재량권 남용" 판결 불복한 고양시, 항소한...
능곡5구역 사업시행인가 거부와 이에 대한 고양시의 항소로 재개발 갈등이 장기화되고 있다. 고양시는 조합이 제출한 이주대책이 미흡하다며 사업시행인가 신청을 거부했다. 조합은 이주대책이 통상적인 수준이며, 시가 사전에 보완을 요구하지 않았다고 반발하며 행정소송을 제기했다.…
1조 3000억 부산 재개발 공사 수주전, 삼성물산-포스코이앤씨 관전 포인...
촉진2-1구역 재개발 시공권을 두고 건설사 수주 경쟁이 과열됐다. 재개발조합이 GS건설과 공사비 증액 문제로 계약을 해지하고 시공사를 다시 선정하고 있다. 포스코이앤씨와 삼성물산이 시공권을 놓고 경쟁하며 홍보 규정 위반 주장까지 제기돼 수주전이 과열됐다. 재개발조합은…
정비사업 지연· 갈등 유발 ‘상가 지분 쪼개기’ 금지 법안 마련될까
상가 지분 쪼개기가 정비사업 지연과 조합 내 갈등을 일으켜 규제 법안이 발의됐다. 상가 지분을 여러 명에게 나누면 분양자격을 얻는 사람 수가 늘어 정비사업에서 조합 내 갈등과 사업 지연이 발생할 수 있다. 둔촌주공 재건축 등에서 상가 지분 쪼개기와 관련한 공사 중단 사…
성남시, 국토교통부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안' 강력 반발…...
성남시가 분당 재건축 정비사업 물량 제한에 반발하고 대안 재검토를 요구했다. 국토교통부는 이주대책을 이유로 성남시에만 2026년 정비사업 구역지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 다른 1기 신도시와 비교해 형평성에 어긋나고 분당 재건축 사업을 위축시킨다고…
동구 주민 "인천김포고속도로 구분지상권, 재산권 침해"
동구 주민들이 고속도로 대심도 터널 구분지상권 설정에 재산권 침해라며 반발하고 있다. 중앙토지수용위원회가 인천김포고속도로 대심도 터널 구간의 구분지상권 설정을 수용재결했다. 구분지상권이 설정되면 토지 매매 때 이를 고지해야 하고, 재개발·재건축 등 개발행위에도 권리자의…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다