핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다인천 수미정사 존치·동국명상원 이전 대책위 출범..."수행 터전 지킬 것...
공원 조성과 택지개발에 따른 사찰 존치·이전 문제로 대책위가 대응에 나섰다. 인천시의 관교근린공원 조성구역에 수미정사가 편입돼 이전 요구를 받고 있다. 선학동 동국명상원도 구월 2지구 공공택지개발 추진으로 이전이 불가피해졌다. 명상원의 종교시설 인정 여부가 보상과 이전…
검단 '암반 발파' 갈등 일단락..."50%는 비발파 공법"
검단신도시 암반 발파로 인한 주민 피해 우려가 조정안 합의로 일단락됐다. LH가 검단신도시 택지개발 과정에서 발견된 암반을 발파공법으로 제거하려 했다. 주민들은 발파로 인한 소음과 주택 균열 등 피해를 우려해 민원을 제기했다. LH는 택지 조성을 위해 암반 제거 공사를…
[일문일답]국토부 "예정지구지정 늦어져도 공급 이상無"
전포지역 재개발 추진을 둘러싸고 주민과 외부 투기세력 간 갈등이 진행됐다. 전포·당감 지역에서는 과거 자체 재개발이 추진됐지만 수익성 등을 둘러싼 주민 간 갈등과 추진력 부족으로 구역 지정이 해제됐다. 전포지역에 부동산 투기세력이 토지를 매입하며 재개발을 다시 추진하려…
[2·4대책 1년] 한계점만 드러난 공공 주도 주택공급
정부의 2·4대책 공공 주도 주택공급 사업에 대한 주민들의 반발과 지정 철회 움직임. 정부가 도심 내 민간 토지를 공공이 수용해 주택을 공급하는 방식을 추진하면서, 현금청산 등 보상 원칙에 대한 불만과 재산권 제약 문제가 발생함. 사업 후보지 주민들이 사업 추진에 반대…
인천계양·하남교산, 강제수용 시작되나…LH “협의보상 마무리”
3기 신도시 강제수용 절차 돌입에 따른 사업자와 토지주 간의 갈등 정부의 3기 신도시 사업 추진을 위한 강제수용 절차 과정에서 보상금 규모 및 수용 절차의 정당성을 두고 토지주들의 반발이 심화되고 있다. 특히 지장물 조사 거부 등 실력 행사를 통해 사업 지연을 시도하고…
주택공급 확대의 아이러니…막대한 보상 금이 집값 자극
3기 신도시 조성 과정에서 토지보상 방식과 대토보상에 대한 토지소유주들의 반발이 지속되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 대규모 토지보상을 진행하는 과정에서 현금 대신 대토보상을 권장하고 있으나, 대토보상의 불확실성과 리츠 수익률에 대한 불만으로 토지소유주들의 반발이…
6대째 전통 이어온 집성촌 주민들…억울함에 잠 못 이루는 사연은
서리풀 공공주택지구 후보지 선정으로 400년 집성촌 주민들이 강제 수용을 반대하며 반발하고 있다. 국토교통부가 서초구 일대를 서리풀 공공주택지구 후보지로 선정했으나, 대상지에 400년 역사를 가진 송동마을 등 집단취락지구가 포함되면서 주민들의 주거권과 재산권 침해 논란…
용인특례시 포곡 지구 주민들, 국토부 앞에서 토지수용 결사반대 시위
용인 포곡 공공지원 민간임대주택 지구 지정에 반대하는 주민들이 국토부 앞에서 강제 토지 수용 철회를 요구하며 시위를 벌임. 한국토지주택공사(LH)가 경기도 용인시 처인구 포곡읍 일대에 3,800여 가구 규모의 공공지원 민간임대주택 사업을 추진하며 토지 강제 수용 절차를…
LH, '2100가구' 성대야구장 부지 토지 비축으로 공급 앞당긴다
LH의 성대야구장 부지 매입 및 2100가구 공공주택사업 추진에 앞서 토지 확보 협의가 진행 중이다. 성대야구장 부지의 주택 개발을 위해 토지 매입 협의가 진행 중이어서 소유자와의 보상·토지 확보 갈등 가능성이 있다. LH는 성대야구장 부지에 공공분양·임대주택 2100…
'동자동 쪽방촌 개발' 주민 70% 반대…"공공 앞세워 불통"
동자동 쪽방촌 공공주택지구 지정 및 강제수용 방식에 대한 주민들의 반발과 갈등 국토교통부가 주민 동의 요건이 없는 공공주택특별법을 근거로 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하고 강제수용 방식의 개발을 추진함에 따라 토지 소유주들의 재산권 침해 및 보상 방안에 대한 불만으…
화성 진안신도시 비대위 "진안주택지구 지정 철회"
화성 진안신도시 주민들이 주거 안전 및 전투기 소음 문제를 이유로 공공주택지구 지정 철회를 요구함. 정부의 공공주택지구 지정으로 인한 강제 수용에 반대하고, 수원군공항 인근의 소음 피해와 탄약고 폭발 위험 등 안전 문제를 이유로 사업 전면 백지화를 요구하고 있음. 국토…
대통령이 주문한 '3기 신도시 속도전'…전문가 "절차 병행이 관건"
3기 신도시 속도전을 위해 보상과 인허가 절차를 병행하는 방안이 추진되고 있습니다. 3기 신도시의 빠른 추진을 위해 보상 및 인허가 절차를 병행함에 따라 주민 보상 및 절차 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 기존의 보상, 인허가, 문화재 조사 등이 순차적으로 진행…
'꽉 막힌' 대전역 쪽방촌 재개발 막전막후
대전역 쪽방촌 재개발사업 관련 토지주들의 보상금 증액 요구와 사업 강행 사이의 갈등 쪽방촌 재개발 과정에서 토지주들이 실거래가 반영 보상과 입주권 부여 등을 요구하며 사업 시행사의 지장물 조사를 거부하고 있음. 토지주들은 현재 예상되는 보상액이 터무니없이 적다고 주장하…
경기도, 평택 포승지구 실시설계 변경 승인…외국인 투자 확대· 이주 대...
평택호관광단지 개발에 따른 이주자택지 조성이 추진됐다. 평택호관광단지 개발에 따른 이주대책과 이주자택지 공급이 추진돼 이주민과의 토지·주거 관련 갈등 가능성이 있다. 평택호관광단지 개발로 이주대책이 필요해졌다. 관광단지 안에 주거용지를 조성하기 어려워 포승지구에 이주자…
강남 1.8만가구 서리풀1 지구계획 승인 신청…내년 착공 목표
서리풀1지구 주민대책위가 공공주택지구 사업 계획 재검토를 요구하고 있다. 정부는 서리풀1지구에 1만 8000가구를 공급하는 공공주택 사업을 추진하고 있다. LH가 국토교통부에 지구계획 승인 신청서를 제출해 사업이 인허가 단계에 들어섰다. 정부와 LH는 주택 공급을 늘리…
과천 갈현동에 850호 규모 개발 추진…내년 토지 보상 예정
과천 갈현공공주택지구 개발사업 추진에 따른 주민들의 반발과 향후 토지보상 과정에서의 갈등 가능성 과천 갈현공공주택지구 개발사업에 대해 지역 사회단체와 주민들이 과천시의 자족 기능 저하 등을 이유로 지속적인 반대 입장을 보이고 있습니다. 정부의 8·4 부동산 대책에 따른…
하남 교산주민대책위 “투기조사 종료까지 보상 절차 중단해야”
교산 주민대책위가 투기조사 종료까지 보상 절차 중단을 촉구하며 조사 저지를 예고했다. LH 직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹이 확인되자 교산 주민대책위도 교산신도시의 투기 여부를 조사해야 한다고 요구했다. 대책위는 투기가 있었다면 아파트 공급 등 보상이 이뤄져 원주…
'공공 자가 주택 공급 말라'…3기 신도시 토지주 집단 반발
3기 신도시 토지주들이 공공자가주택 공급과 보상 악화를 우려해 반발했다. 정부가 개발이익 환수를 위해 3기 신도시에 공공자가주택을 공급할 가능성이 제기됐다. 토지주들은 낮은 공급가와 사업성 악화가 토지 보상액 감소로 이어질 수 있다고 우려했다. 국토교통부는 개발에 따른…
대전시, '장기 표류' 동구 쪽방촌 공공주택사업 속도… 지장물 조사 착수
일부 토지 소유자의 반발로 중단됐던 지장물 조사가 주민 설득과 제도 보완 후 재개됐다. 동구 정동 일원에서 공공주택사업을 추진하는 과정에서 일부 토지 소유자의 반발로 지장물 조사가 2022년 3월부터 중단됐다. 사업 추진과 토지 소유자 보상·참여 문제를 둘러싸고 갈등이…
닥치고 집 짓겠다는 정부…그린벨트·공업지역 총동원 예고
수도권 주택 공급 확대를 둘러싸고 정부와 서울시의 개발 방식·공급 규모 이견이 이어지고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제와 공업지역 활용 등을 검토하고 있다. 용산국제업무지구의 공급 규모를 두고도 서울시와 국토부 간 이견이 있으며, 다른 공급 예정지에…
정부 지정 공공주택지구 취소소송, 주민들이 이겼다
주민들이 서현동 공공주택지구 지정 취소소송에서 승소했으나 사업 철회를 요구하고 있다. 국토교통부는 서현동 110번지 일대를 공공주택지구로 지정해 약 2500가구를 공급할 계획을 세웠다. 주민들은 교통·교육 대책이 부족하고 환경 훼손 우려가 있다며 지정 취소를 요구했다.…
'노후주택' 서울 화곡2동·목4동·목동역 개발...아파트 1만1983가구 건립
공공주택 복합사업의 토지 수용·현금청산 방식에 주민 반발이 나타났다. 국토교통부가 노후 도심 지역을 공공 주도로 고밀 개발하는 도심복합사업 후보지를 선정했다. 사업 추진에는 토지 수용이 수반되고 현금청산이 적용될 수 있어 주민 동의 확보가 쟁점이 됐다. 국토교통부는 주…
2∙4대책 1년, 정부만 '자화자찬'···시장 반응은 싸늘
도심복합사업 후보지 주민들이 현금청산과 재산권 침해 등을 이유로 사업에 반대하고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 도심복합사업 후보지를 선정하고 공공 주도로 사업을 추진하고 있다. 그러나 후보지 주민들은 현금청산 가능성과 재산권 침해, 주민 의견수렴 부족 등을 문제 삼고…
[전문가칼럼] 2021년 공익 수용 토지 보상자를 위한 양도소득세 전략
하남교산 신도시 토지보상 절차 및 보상금 적정성을 둘러싼 토지주들의 반발 발생 3기 신도시인 하남교산 공공주택지구 토지보상 추진 과정에서 LH가 일괄적으로 보상안내문과 감정평가통지서를 발송하며 짧은 계약 기한을 제시함. 이로 인해 토지주들이 충분한 검토 시간을 갖지 못…
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