핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[창간 35주년 기획] 서울사람 집 짓는다며 땅·고향·이웃 버리고 떠나라...
일산신도시 개발에 맞서 원주민과 세입자들이 수용 철회와 생존권 보장을 요구했다. 정부가 1989년 일산 일대 농지를 포함한 대규모 택지개발 계획을 발표하면서 주민들의 생활터전과 농지가 수용 대상이 됐다. 주민들은 고향과 농촌공동체를 지키려 했고, 세입자들도 이주 뒤 생…
주택 공급 시계 당긴다지만… 보상·교통·공사비 ‘3중벽’ [하반기 경...
3기 신도시 등 공공택지 공급을 위한 토지 보상 및 인허가 과정에서의 갈등과 지연 우려 3기 신도시 등 공공택지 조성 과정에서 토지 보상 지연 및 주민 협의 과정에서의 갈등 가능성이 상존함. 정부의 주택 공급 확대 정책 추진 과정에서 필수적인 토지 보상 협의, 인허가…
닥치고 공급? 그런데 집 지을 땅이 없다! - 공급 딜레마②
도심 공공주택 복합사업이 낮은 사업성과 주민 동의 철회 우려 등으로 정체되며 갈등 가능성이 제기됨. 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 낮은 사업성, 추가 분담금 부담, 현물보상 제한 등으로 인해 주민 동의율 확보가 어렵고 사업 이탈 가능성이 상존함. 도심 주택 공급…
사천 선인 공공주 택지 구 조성사업 차질 불가피
토지주들이 사천 선인지구 보상가 현실화를 요구하며 보상 협의를 거부했다. LH가 사천 선인공공주택지구 조성을 위해 감정평가와 보상 협의를 진행하고 있다. 주민대책위는 책정된 보상가가 6년 전 기준으로 토지주를 무시한 감정가라며 현실화를 요구했다. LH는 사천 선인공공주…
대전시, 쪽방촌 공공주택사업 속도... 지장물 조사 착수
토지 소유자 반발로 중단됐던 쪽방촌 공공주택사업 지장물 조사가 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 장기간 표류했다. 사업 추진 과정에서 토지 소유자와 쪽방촌 주민의 보상·생계 대책이 쟁점이 됐다. 대…
여수 만흥지구 택지개발 승인 코앞... 주민 강력 반발
여수 만흥지구 택지개발 추진에 주민들이 사업 철회를 요구하며 반발하고 있다. LH가 여수 만흥동 일대 40만㎡에 아파트 2,700여 세대 등을 짓는 택지개발사업을 추진하면서 주민 반발이 시작됐다. 주민들은 사업이 주택 과잉공급을 초래하고, 보상금으로는 기존 생활터전을…
'닥치고 공급'이라는데…2만호 공공택지 주민 협의는 '아직'
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을과 성당 존치 및 지구 제외를 요구하며 소송·민원을 제기했다. 정부가 서리풀 1·2지구의 개발제한구역을 해제하고 공공주택 2만 가구를 공급하기로 하면서 기존 마을과 성당의 수용·철거 및 이주가 쟁점이 됐다. 주민들은 생활환경과 공동체,…
주민 반발에도 서리풀2지구 강행…강남권 2만가구 속도
서리풀2지구 개발을 두고 주민 존치 요구와 정부의 지구 지정이 맞서고 있다. 주민들은 지구 내 송동마을과 식유촌마을의 역사성을 내세워 마을 존치를 요구해왔다. 주민 반발로 LH가 추진한 전략환경영향평가서 초안 공청회가 세 차례 무산됐지만, 국토교통부는 공청회를 생략하고…
구리 토평2지구 편입 예정 주민들, 1종 주거지역 편입 철회 요구
구리 토평2지구 편입 예정지인 벌말지구 주민들이 강제수용에 반대하며 지구 제척을 요구함. 정부가 구리 토평2지구 공공택지 개발을 추진하면서, 이미 그린벨트에서 해제된 1종 일반주거지역인 벌말지구를 사업 구역에 포함해 강제수용하려 하자 주민들이 반발하고 있음. 주민들은…
구리 '토평2 신도시' 본격화…민·관·공 협의체 가동
구리토평2 개발을 앞두고 토지 보상과 이주대책 마련이 쟁점으로 떠올랐다. 공공주택지구 지정 후 토지 보상과 이주대책 논의가 시작돼 주민과 사업시행자 간 갈등 가능성이 있다. 구리토평2 공공주택지구는 약 275만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 지구 계획 수립을 앞두고 토지…
"55년 터전 강제로 뺏길 판"… 서리풀 지주 "교통·재정착 대책부터"
서리풀지구 공공주택 공급에 따른 원주민의 정당한 보상 및 교통·인프라 대책 요구 정부가 서리풀지구에 대규모 공공임대주택 위주의 공급 계획을 발표하고 지장물 조사 등 보상 절차에 착수하자, 원주민들이 재산권 침해와 인프라 부족을 우려하며 반발하고 있다. 정부는 주택 공급…
"후보지만 잔뜩"…2·4대책 1년 성적표 '빛좋은 개살구'
도심복합사업 후보지 주민들이 사업 반대와 지정 철회를 요구하고 있다. 정부는 2·4대책에 따라 도심 공공주택 복합사업 후보지를 지정하고 사업을 추진했다. 주민 반대에도 낮은 동의율로 사업 참여가 가능하도록 한 방식과 후보지 지정에 따른 현금청산 우려가 갈등의 원인이 됐…
안산시 장상공공주택지구 “LH 주민과의 보상 약속 지켜라!”
장상지구 주민들이 LH에 실거래가 기준 보상과 이주·생계 대책을 요구하며 반발했다. 장상공공주택지구 주민들은 토지수용에 따른 정당한 보상과 폐업·이주·세입자 대책을 약속받았다고 주장한다. 그러나 주민대책위는 LH가 보상 문제를 논의하는 민·관·공 협의체 회의에 참석하지…
내일부터 2차 사전청약 접수… 토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리
3기 신도시 사전청약이 진행 중인 가운데 토지보상금 갈등으로 인한 사업 지연 우려가 커지고 있다. 3기 신도시 토지보상 과정에서 공시가격 기반의 보상금 산정 방식에 반발하는 토지주들과의 협의가 난항을 겪고 있다. 하남 교산지구 등 일부 지역에서는 지장물 조사 및 보상…
"대대로 일군 터전 잃지 않도록…원주민 소득 창출·생계 대책 의무화"
공공주택지구 개발 시 원주민 생계 지원을 의무화하는 법안이 발의되어 갈등 완화를 모색함. 3기 신도시 등 공공주택지구 개발 과정에서 원주민의 생활 기반 상실 및 사업시행자와의 갈등 가능성이 존재함. 공공주택지구 개발 사업 과정에서 원주민들이 삶의 터전과 생활 기반을 상…
울산 울주 공공개발사업 반대 목소리 잇따라
울산 울주군 내 공공개발사업 추진 과정에서 주민과 지주들의 반발로 설명회와 공청회가 파행을 빚음. 울산 울주군에서 추진 중인 KTX역세권 복합특화단지와 선바위 공공주택지구 사업에 대해 주민 및 지주들이 소통 부족과 일방적인 사업 추진을 문제 삼고 있음. 특히 민간 사업…
“3기 신도시 등 정당한 보상 없는 사전청약 철회”…공공주택지구 주민...
공공주택지구 피수용인들이 정당한 보상 없는 사전청약 추진에 반발했다. 공공주택지구에 편입돼 삶의 터전과 집·농토를 수용당하는 주민들이 정당한 보상을 받지 못한다고 주장하고 있다. 주민들은 보상 관련 법과 제도의 개선 없이 사전청약을 추진하는 데 반발했다. 정부는 사전청…
군포 복합개발, 방식 놓고 민-관 갈등
산본동 복합개발 방식을 두고 공공 주도와 민간 추진 측이 충돌했다. 군포도시공사가 공공 주도의 도심복합개발을 추진하며 사전 설명회를 공고했다. 민간 추진위는 도시개발법 방식으로 사업을 준비해 시공사 선정과 자금 확보까지 마쳤다며, 사전 협의 없이 공사가 사업을 추진한다…
임채덕 화성특례시의회 의원 "진안신도시, 사람 중심 개발로 전환해야"
진안신도시 추진 과정에서 원주민 재산권 침해와 소음·발전소 입지 문제가 제기됐다. 화성 진안지구는 2021년 지정된 3기 신도시로, 지구계획 승인이 완료되지 않은 채 개발이 지연되고 있다. 주민들은 수원 군공항 전투기 소음, 열병합발전소 입지, 고도 제한과 장기간의 재…
과천 3기 신도시 토지주 재감정평가 반발...연일 시위 나서
과천 3기 신도시 토지주들이 보상금액 산정을 위한 재감정평가 방식에 반발하며 시위를 이어가고 있다. 3기 신도시 과천지구 토지보상을 위한 재감정평가 과정에서 실질 사용 현황이 제대로 반영되지 않아 보상금액이 낮게 책정되었다는 토지주들의 불만이 갈등의 원인이다. 토지주들…
경남 진주에 이어 울산도…LH 공공주택 수도권 편중에 피 흘리는 지방
LH의 재정 악화로 인한 공공주택지구 토지 보상 절차 지연에 주민들이 집단 반발하고 있다. LH의 재정 악화와 수도권 위주의 예산 투입으로 인해 진주 문산 및 울산 선바위 공공주택지구의 보상 절차가 무기한 지연되고 있다. 이로 인해 해당 지역 주민들은 수년째 재산권 행…
"도서관도 강제수용" 하남교산 3기 신도시 토지 수용 '불법 논란'
하남교산 3기 신도시 토지 수용을 둘러싼 공익성 논란 및 보상금 현실화 요구 갈등 하남교산 신도시 사업 과정에서 이미 공익 목적으로 운영 중인 도서관의 강제 수용 문제와 급등한 주변 시세를 반영하지 못한 보상금 산정 방식으로 인해 주민 및 기업들의 반발이 발생함. LH…
백경현 구리시장, 경기도에 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의
공공사업 수용에 따른 양도소득세 과세로 인한 주민 반발과 사업 지연 문제 공익사업 수용 시 지급되는 보상금에 부과되는 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 점이 갈등의 원인이다. 이로 인해 보상 관련 주민 반발이 지속되면서 공공…
"LH 울산 선바위공공주택지구 보상 지연, 행정 개입해야"
선바위지구 주민들이 장기간 지연된 토지 보상에 항의하며 울산시의 개입을 촉구했다. LH의 지구계획 승인 절차가 지연되면서 토지 보상 일정도 수년간 미뤄졌다. 주민과 토지주들은 개발 반대에도 사업이 추진된 상황에서 보상까지 늦어져 재산권과 생계에 피해를 입었다고 주장한다…
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