핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다전남광주시 광산구 중흥아파트, 6년째 미뤄진 조합 청산
재건축 조합 청산 지연과 지출 내역 공개를 둘러싸고 주민과 조합이 대립하고 있다. 사업 준공과 입주가 완료된 지 6년이 지났는데도 조합 청산 절차가 마무리되지 않았다. 주민들은 조합비 지출 내역이 정식으로 보고되지 않았다며 의혹을 제기하고, 조합 측은 시공사와의 소송…
재개발사업 두고 목포시와 시민사회 단체 갈등
서산·온금 재개발의 세대수·높이와 원주민 이주대책을 두고 목포시와 시민사회가 대립하고 있다. 목포시가 서산·온금 재정비촉진계획에 최고 22층, 700세대 아파트 건립안을 제시했다. 시민사회 단체는 당초 기대한 세대수 절충안과 달리 규모가 커졌고, 유달산 경관·조망권 훼…
광주 북구 누문동 주민들 북구청서 점거 농성... 재개발 사업기간 연장 인...
누문구역 재개발 인허가 연장과 강제집행을 둘러싸고 주민들이 북구청에서 농성 중이다. 북구청은 사업시행계획인가가 난 지 5년이 지난 누문구역에 사업기간 3년 연장을 허가했다. 주민들은 사업 구조가 개선되지 않았는데도 인허가를 연장해 조합의 강제집행 근거가 됐다고 주장한다…
철거 후 본공사 지연…조합·시공사 갈등에 행정도 ‘뒷짐’
공사비 증액과 조합 운영을 둘러싼 갈등으로 학동4구역 재개발이 장기 지연되고 있다. 철거가 끝난 뒤 시공사와 조합 간 공사비 증액 분쟁으로 본공사 착공이 미뤄지고 있다. 일부 조합원은 총회 운영과 의사결정 절차에 하자가 있다고 주장하며, 사업 초기 홍보 내용과 현재 제…
김광수 광주 남구의회 의원 "장미아파트 조합 측 주민들 간 갈등"
광주 장미아파트 재건축 사업 과정에서 세입자 보상 문제로 조합과 세입자 간 강제집행 충돌이 발생함. 재건축 사업 시행에 따른 이주 과정에서 상가 세입자들이 합당한 영업손실 보상 등을 요구하며 이주를 거부하고 있음. 현행법상 재건축 사업은 재개발과 달리 세입자 보상 의무…
[사설]무등산 원효사 지구 이주 갈등, 양보와 타협으로 풀어야
무등산 원효사 집단시설지구 이전 과정에서 보상금 부족과 이주 단지 조성 지연으로 상인과 공원사무소 간 갈등이 심화되고 있다. 무등산국립공원사무소가 원효사 집단시설지구 상인들을 대상으로 이주를 요구했으나, 상인들이 이주 예정지인 생태문화마을 조성 지연과 보상금 부족 문제…
[광주 재개발 집중점검]조합 운영 비위 '복마전' 양상
광주 재개발 사업에서 조합 운영과 보상·분양가 등을 둘러싼 갈등이 소송으로 번졌다. 광주 여러 재개발사업에서 조합 운영 비위와 조합원 간 이견이 사업 지연의 원인이 되고 있다. 양동3구역에서는 정비구역 및 토지 보상가 통지를 둘러싼 법적 다툼이 진행 중이며, 지산1구역…
아파트 추가분양 기회 제공 조건, 환경정비사업 인가는 위법
누문동 정비사업에서 현금청산 대상자 분양 기회를 둘러싼 조치가 다퉈졌다. 누문동 도시환경정비사업의 보상금 문제 등을 놓고 조합과 일부 주민 간 갈등이 이어졌다. 북구는 관리처분계획 인가 조건으로 기존 토지 등 소유자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 제공하도록 요구하고…
'14년 간 표류' 광주 북구 누문 정비사업 관리 처분 인가
누문동 재개발을 둘러싼 주민 반발과 조합 내 갈등이 이어지는 가운데 관리처분계획이 인가됐다. 누문동 정비사업은 2006년 정비구역 지정 이후 시공사 선정 실패와 개발 방식·토지 보상을 둘러싼 조합 내 갈등으로 장기간 표류했다. 재개발 반대 주민의 반발과 조합 임원 자격…
누문동 재개발 현금청산자, 북구청서 한달째 점거 농성
문흥구역 재개발 현금청산자들이 이주·보상 문제를 제기하며 북구청에서 점거 농성 중이다. 문흥구역 재개발 현금청산자들은 보상과 이주 문제를 놓고 조합과 갈등을 빚고 있다. 이들은 조합의 이주 및 보상 대책이 충분하지 않다고 주장하며 북구청 점거 농성을 이어가고 있다. 문…
‘14년 표류’ 누문동 뉴스테이 사업 시동
누문동 재개발을 둘러싸고 조합과 반대 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 누문동 도시환경 정비사업은 조합 임원 연임 절차의 하자를 둘러싼 법적 다툼으로 인가 절차가 지연됐다. 재개발 반대 주민들의 반발과 개발 방식·토지 보상을 둘러싼 조합 내 갈등도 사업 표류의 배경이 됐…
광주 서구, 주거환경개선사업 중단으로 천문학적 손해배상 ‘위기’
위법한 사업 절차와 강제수용·철거를 둘러싸고 주민·LH·서구 간 소송이 이어지고 있다. 화정2지구 주거환경개선사업은 장기간 방치된 뒤 공공분양 아파트 건설로 변경돼 재개됐다. 주민들은 동의서 구비와 작성 과정에 문제가 있었고, 감정평가 보상액도 낮았다고 주장한다. 주민…
“북구청, 누문동 재개발 조합 조건부 인가 위법”
누문동 재개발 현금청산자 추가 분양 기회 조건을 둘러싼 조합·구청·토지소유주 간 소송에서 항소심이 조합 승소를 유지했다. 재개발 과정에서 일부 조합원이 사업 실패를 우려해 조합원 자격을 포기하고 현금 청산 대상자가 됐다. 북구청은 조합에 관리처분인가를 내주면서 이들에게…
광주 동명동 가로주택정비사업 찬반 논란 ‘시끌’
동명동 주민들이 가로주택정비사업에 따른 원주민 이주와 분담금 부담을 우려해 반발하고 있다. 동명동 일대 두 곳에서 가로주택정비사업 조합설립준비위원회가 주민 동의서를 받고 있다. 반대 주민들은 사업비 증가에 따른 추가 분담금 부담과 현금청산으로 원주민이 밀려날 가능성을…
[무잇슈] 광주 한복판에 인분과 폐기물? 재개발 말만 10여년째, 현실은...
재개발이 장기간 지연되며 방치된 건물과 폐기물 문제로 주민 불편이 커지고 있다. 재개발이 10여 년째 지지부진해 현장 건물이 방치되고 있다. 건물 안팎에 인분과 폐기물이 쌓이면서 인근 주민의 불편과 피해 우려가 커졌다. 주민들은 방치된 건물과 폐기물 문제에 대한 관리와…
법원 "광주 누문구역 아파트 추가 분양 기회 제공 강제는 부당"
현금청산 대상자의 추가 분양 신청 기회 제공을 둘러싼 소송에서 조합이 승소했다. 누문구역 재개발은 사업 방식과 토지 보상가 등을 둘러싼 이견으로 장기간 지연됐다. 북구청이 관리처분계획 인가 조건으로 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 제공하도록 하면서 조…
[광주고법 판결] 광주 북구청 조건부 관리처분계획 인가 소송, 1·2심 모...
누문동 정비사업의 관리처분인가 조건과 현금청산자 추가 분양 기회를 두고 다퉜다. 누문동 도시환경정비사업은 토지 보상가 이견과 개발방식 찬반 대립 등으로 장기간 표류했다. 북구청이 관리처분계획을 인가하면서 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 주라는 조건을…
광주 재개발·재건축 21곳 중 착공 불과 2곳 '장기 표류'
광주 정비사업이 장기 표류하고 일부는 보상 협의와 조합원 갈등으로 난항을 겪고 있다. 광주에서 진행 중인 재개발·재건축 사업 다수가 부동산 경기 악화와 공사비 급등으로 불확실성이 커져 착공이 지연되고 있다. 누문동 재개발은 미진한 보상 협의와 조합원 갈등까지 겹쳤다.…
풀리고 꼬이고…광주시 현안들 '산 넘어 산'
광주 민간공원 특례사업 추진 과정에서 분양가 및 사업계획 변경에 따른 특혜 논란과 토지 보상 갈등이 발생함. 민간공원 특례사업 진행 중 고분양가 관리지역 지정으로 인해 사업자가 수익성 확보를 위해 아파트 세대수 및 분양가 변경을 추진하면서 특혜 논란이 일었으며, 토지…
'기대반 우려반' 43년 전통 '운암시장' 재개발
운암시장 재개발을 두고 상인과 주민이 상권·주거환경 변화를 우려하고 있다. 1981년 문을 연 운암시장의 재개발이 추진되고 있다. 재개발 이후 상권이 살아날 것이라는 기대와 함께 기존 상인 및 인근 주민의 생계와 주거환경이 악화할 수 있다는 우려가 제기됐다. 추진위원회…
재건축 강행, 버티는 상가 '가시 돋친 장미아파트'
장미아파트 재건축을 두고 상가 소유주들이 이주를 거부하며 보상을 요구하고 있다. 장미아파트 재건축조합은 재건축 추진을 위해 상가 소유주들에게 이주를 요구하고 있다. 상가 소유주들은 제시된 이주비와 보상 조건이 충분하지 않다며 이주를 거부하고 있다. 재건축조합은 사업 추…
“광주 누문구역 아파트 추가 분양기회 제공 강제는 부당”
현금청산자 추가 분양신청 기회를 둘러싼 소송에서 조합이 승소했다. 누문구역 재개발사업의 관리처분계획 인가 과정에서 북구청은 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양신청 기회를 주라는 조건을 붙였다. 조합은 해당 조건에 법적 근거가 없다며 취소를 요구했고, 현금청산 대상자들…
[탐사기획│누문재개발의 진실①] 96억7975만원 실제 집행…유동동 계약...
누문구역 재개발 과정에서 은광교회 이전부지 비용과 계약·자금 집행을 둘러싼 의혹이 제기됐다. 재개발에 따른 종교시설 이전을 위해 조합은 은광교회에 신축부지 매입비와 영업권보상금을 지급했다고 밝혔다. 그러나 이전 시기와 신축 규모, 추가 부지 확보 및 비용 부담에 대한…
광주 U대회 선수촌 건립 갈등
광주시는 광주U대회의 선수촌을 화정과 염주주공아파트를 재건축하는 방식으로 추진 재건축 방식으로 추진하면서 광주시는 현대건설을 시공사로 선정하였으나 시의회에서는 지역업체를 컨소시엄으로 참여할 수 있도록 요구를 하였고 조합원들은 권리가액이 낮다는 불만이 생기면서 갈등이 발…
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