핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다법 위에 알박기, 종교가 특권이 되었을 때
사랑제일교회 철거·이전 보상 문제로 장위10구역 재개발조합과 갈등이 이어졌다. 사랑제일교회가 재개발 구역 내 교회 철거를 거부하며 조합과 명도소송 및 강제집행을 둘러싼 대립이 이어졌다. 교회 측은 이전 부지와 거액의 보상금 등을 요구했고, 조합원들은 보상 규모가 지나치…
국내 최초 리츠 방식 개발 추진 인천 제물포 복합사업 2025년 하반기 착...
제물포역 북측 복합개발의 보상·이주·철거 과정에서 주민 갈등이 재발할 가능성이 있다. 제물포역 일원 복합개발에 따른 협의보상과 이주·철거가 예정돼 있어 주민과의 토지·정비 갈등이 재발할 가능성이 있습니다. 저이용·노후화된 제물포역 일원에 공공주택과 도시 기능 거점을 조…
20년 멈춘 계양 금성연립 재건축… 조성환 "주민 합의체 구성 시 조속한...
장기 중단된 금성연립 재건축의 정상화와 주민 피해 보상을 두고 협의가 진행 중이다. 금성연립 재건축은 공정률 80% 이상에서 자금 문제와 사업 갈등으로 중단돼 20년 넘게 방치됐다. 기존 주민들은 이주비를 받은 뒤 사업이 장기 표류하면서 이자 부담과 연체를 겪었고, 일…
공공이 나서도 안된 ‘도심복합사업’… 李 정부서 힘받나
도심복합사업의 매매 제한과 낮은 수익성, 불투명한 소통으로 주민 갈등이 빚어지고 있다. 후보지 선정 뒤 유주택자와 매매하면 입주권을 받을 수 없어 거래가 어려워지고 주민 간 다툼과 지자체 반발, 사업 철회가 발생하고 있다. 공공임대주택·SOC 공급에 따른 수익성 우려와…
불법 망루까지 세운 구룡마을 갈등, 주민들의 열악한 삶은…
구룡마을 재개발 사업을 둘러싼 입주권 요구 세력과 외부인, SH공사 간의 갈등이 심화되고 있다. 구룡마을 개발이 추진되면서 보상 및 아파트 입주권 배분 방식을 두고 주민 간 의견이 갈리고 있다. 외부인이 개입한 주민 조직이 버티기에 나서며 개발 사업이 지연되고 갈등이…
서울시, SH 투입해 막힌 정비사업 뚫는다…이주비 대출 3억원까지 지원
주민 갈등으로 정체된 서울 정비사업에 SH가 참여해 사업 정상화를 추진한다. 주민 갈등으로 정체된 정비사업지에 SH 참여와 금융 지원이 추진돼 사업 추진·분담금 등을 둘러싼 갈등이 이어질 가능성이 있다. 서울시는 사업성이 낮거나 주민 갈등으로 지연된 정비사업에 SH가…
재개발사업 두고 목포시와 시민사회 단체 갈등
서산·온금 재개발의 세대수·높이와 원주민 이주대책을 두고 목포시와 시민사회가 대립하고 있다. 목포시가 서산·온금 재정비촉진계획에 최고 22층, 700세대 아파트 건립안을 제시했다. 시민사회 단체는 당초 기대한 세대수 절충안과 달리 규모가 커졌고, 유달산 경관·조망권 훼…
국토부·서울시 중재에도…조합-시공사 간 공사비 갈등 '여전'
공사비 증액을 둘러싸고 정비사업 조합과 시공사의 갈등이 이어지고 있다. 원자재와 인건비 상승으로 시공사들이 정비사업 공사비 증액을 요구하고 있다. 조합들은 이미 여러 차례 공사비를 올렸거나 조합원 분담금이 커질 수 있다는 이유로 추가 인상에 반발하고 있다. 시공사들은…
분당 재건축 ‘물량 제한’ 반발 확산… 성남시·야당 “즉각 폐지하라...
분당 재건축 연간 물량 제한을 둘러싸고 성남시와 야당이 폐지를 요구하고 있다. 정부는 이주대책 미비를 이유로 재건축 연간 물량을 동결했다. 성남시는 이주가 관리처분계획 인가 이후 최소 3년 뒤에 발생하므로 물량 제한의 근거가 되기 어렵다고 반박했다. 정부는 이주대책 미…
'시계제로' 서부이촌동 재건축…해답은 '각자도생'
서부이촌동 재건축 개발방식과 토지소유권을 둘러싸고 주민 의견이 갈리고 있다. 서부이촌동 노후 주거지의 정비사업이 토지소유관계 문제와 개발방식을 둘러싼 주민 간 의견차로 장기간 진척되지 못하고 있다. 주민 일부는 용산국제업무지구와 연계한 통합개발을 지지하지만, 다수는 단…
"매물 품귀 속 최고가·호가↑"...은마 재건축 29년 만에 본격 시동
상가 위치를 둘러싼 조합과 상가 간 갈등 재발 우려가 제기됐다. 정비계획안의 상가 위치가 불분명해 기존 합의와 달라질 경우 조합과 상가 간 갈등이 재발할 우려가 있다. 은마아파트 정비계획 변경안이 공개됐지만 상가 위치에 관한 내용은 불분명하다. 추진위와 상가가 합의한…
‘2·4 공급 대책’ 계속 불거지는 재산권침해 논란 [부동산360]
현금청산·입주권 제한을 둘러싸고 정비사업 주민과 정부의 재산권 갈등이 불거졌다. 정부는 2·4 공급대책 발표일 이후 공공 시행 정비사업 구역의 부동산을 매입한 사람에게 우선공급권을 주지 않고 현금청산하기로 했다. 투기 방지를 위한 조치지만, 주민과 시장에서는 재산권 침…
우형찬 양천구청장 후보, "목동 재건축 전담 TF 즉시 구성"…정원오와...
목동아파트 재건축 추진과 조합 갈등 조정·이주대책 마련이 공약됐다. 목동 재건축 추진과 행정절차·조합 갈등 조정 및 이주대책 마련이 예고돼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 기사에는 재건축 추진 속도를 높이기 위해 서울시와 양천구의 전담 조직 및 합동 TF를 만들겠다는 공…
[MTN deep]거주해야 하는데 현금청산 날벼락…목동 빌라촌에 무슨 일이
목4동에서 중복 정비사업 추진을 놓고 주민 간 찬반과 현금청산 우려가 맞섰다. 목4동은 소규모주택정비 관리지역 선도사업 후보지로 선정돼 주민설명회가 진행됐지만, 국토교통부가 도심공공주택복합사업도 추진하고 있다. 사업 전환 시 강제수용 방식에 따른 현금청산자가 생길 수…
[함께 묻다] 주민의 삶이 이어지는 재개발은 불가능한가?
정릉골 재개발 과정에서 세입자 배제와 강제철거를 둘러싼 갈등이 심화되고 있다. 정릉골 재개발 계획은 고급 주택단지 조성에 초점을 두고 있으며 임대주택 공급 계획이 없다고 기사에서 지적한다. 세입자들은 이주 정보와 지원이 미흡하고 퇴거 압박을 받으며, 원주민 재정착과 공…
사업 부진·변화둔감 사연도 제각각...‘재건축의 신’ 파리목숨
정비사업 조합원들이 사업비·운영·소통 문제로 조합장 해임을 추진하고 있다. 공사비 증액과 사업 추진 지연, 조합 집행부의 불투명한 운영 및 조합원과의 소통 부족이 해임 추진의 배경이다. 일부 조합에서는 용역비 감독, 자료 제공, 대출기관 선정 절차 등을 둘러싸고 문제…
재산권 침해vs공공성 확보…줄잇는 단지 내 공공보행로 갈등 [집슐랭]
단지 내 공공보행로의 외부인 통행 개방 여부를 두고 입주민과 공공 이용 측이 충돌하고 있다. 재건축 정비계획에 공공보행로가 포함됐지만, 입주 후 유동인구와 시설 관리 부담이 커지면서 입주민들이 외부인 통행을 제한하고 있다. 공공보행로가 사유지에 놓여 있어 입주민의 재산…
용산 후암1구역 재건축, 설계·사업성 반영 주민설명회 성료
후암1구역 재건축 계획과 사업성 분석이 주민들에게 설명됐다. 후암1구역 재건축의 기본계획 변경과 사업성 분석이 진행되고 있어 향후 분담금·사업계획을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 후암1구역 재건축의 건축계획과 배치계획이 구체화되고 기본계획 변경 절차가 추진되고…
'재개발 보상 갈등' 토지 소유주 사업장 입구 트럭으로 막아
재개발 보상 문제로 갈등을 빚던 토지 소유주가 사업장 입구를 트럭으로 봉쇄함. 재개발 사업 추진 과정에서 발생한 보상 금액에 대한 이견으로 갈등이 시작됨. 토지 소유주가 보상 조건에 반발하여 물리력을 행사함. 재개발 사업을 원활하게 추진하고자 하며, 적법한 절차에 따른…
‘30대 싱글맘 1주기’ 사라지는 ‘미아리 텍사스’ 그녀들 머리띠 묶고...
신월곡1구역 재개발 강제철거에 업주와 종사 여성들이 생존권·이주대책을 요구하며 반발하고 있다. 신월곡1구역 재개발에 따른 명도집행과 철거가 진행되면서 미아리텍사스의 업주와 종사 여성들이 생계와 거처를 잃을 위기에 놓였다. 종사 여성들은 생존권 보장과 이주대책 마련을 요…
NH투자증권, "압구정 재건축, 구역별 사업 속도·시세 격차 뚜렷"
압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 거론됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 지목됐다. 서울시와 한강유역환경청 간…
정부 공급 ‘속도전’…조합원 간 갈등의 골 키우나
공공주도 정비사업의 동의 요건 완화와 강제수용 우려로 주민 갈등이 예상된다. 공공주도 정비사업의 동의 요건 완화와 강제수용 우려로 사업구역 주민 간 재산권 갈등이 예상됩니다. 정부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 공공주도 정비사업의 동의 요건을 낮추고 통합심의를 도입하…
이지스자산운용, 세운5구역 재개발 '상생합의' 100% 눈 앞
세운5구역 재개발 과정에서 세입자 이주·영업보상을 둘러싼 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 건축물 철거와 세입자 이주 과정에서 강제 명도·퇴거 및 영업 손실 문제가 발생할 수 있다. 세입자의 이주와 영업보상, 대체 영업장소 지원을 둘러싼 조율이 필요하다.…
서울 장위10구역 사업시행인가…"사랑제일교회 빼고 재개발"
사랑제일교회와의 갈등으로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제외하고 추진된다. 장위10구역 재개발은 사랑제일교회와의 갈등으로 장기간 지연돼 왔다. 조합과 교회 측의 보상 문제 등이 갈등의 배경으로 언급됐다. 조합은 사랑제일교회를 사업구역에서 제외한 채 재개발을 추진하…
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